אויבים בקרב על בזק, שותפים במיזם נדל"ן בארגנטינה

המיליארדר היהודי ברזילאי, אלי הורן, ובעל השליטה בקונצרן אי.די.בי, אדוארדו אלשטיין, אמנם מתחרים ראש בראש על רכישת השליטה בבזק, אבל מתברר שלפחות עד לא מזמן הם גם היו שותפים עסקיים במיזם נדל"ן בארגנטינה: פרויקט דיור יוקרתי בבירה בואנוס איירס. לשניים, כך מתברר, היו בעבר גם אחזקות משותפות בנכסים בברזיל.

הורן (73) המתגורר בסאו פאולו בברזיל, הצטרף בימים האחרונים לאחים צחי וחן נוימן, שמתמודדים במקביל לאלשטיין על רכישת השליטה בבזק. מטעמו של אלשטיין נטען תחילה בתגובה לפניית "כלכליסט" בנושא קשריו העסקיים עם הורן כי "לפני יותר מעשר שנים היו לאלשטיין והורן השקעות משותפות בנכסים בברזיל. לפני עשר שנים מכר אלשטיין את חלקו בהשקעות בברזיל. מאז אין להם קשרים עסקיים".

אלא שעל פי דיווחים לרשות ני"ע האמריקאית (SEC) של חברת הנדל"ן IRSA שבשליטת אלשטיין, נכון לסוף שנת 2015 אלשטיין והורן היו שותפים, דרך חברות שבשליטתם, בפרויקט נדל"ן בארגנטינה.

מימין: אדוארדו אלשטיין ואלי הורן צילום: youtube, אריאל שרוסטר

מדובר בקומפלקס דירות בשם הורייזנס (Horizons) בשכונת וינסנטה לופס בבואנוס איירס. הוא כולל על פי אתר החברה 6 בניינים, שבהם 474 דירות בסך הכל. הפרויקט משקיף אל פארק רחב ידיים ולרשות הדיירים עומדים בריכות מקורות, חדרי כושר, ספא וחדרי ישיבות.

החברות של אלשטיין והורן הקימו יחד את הפרויקט תחת חברה בשם IRSA-Cyrela. שילוב של שמות החברות-האם IRSA שבשליטת אלשטיין וסירלה (Cyrela) שבשליטת הורן. למעשה היה מדובר בסוג של שלוחה ארגנטינית של סירלה הברזילאית.

לפי דיווח ביומון העסקים הארגנטינאי "אל כרוניסטה" מנובמבר 2007, את המימון לפרויקט, 150 מיליון דולר, סיפק הורן, ואת שירותי התפעול והידע על השוק המקומי סיפקה IRSA.

בתגובה לשאלות נוספות שהפנה "כלכליסט" לאלשטיין לגבי הפרויקט המשותף בארגנטינה עם הורן, נמסר מטעמו כי "זה היה מיזם משותף שהתחלנו לפני כשמונה שנים, אבל הוא היה קטן במונחים העסקיים של IRSA. מכרנו את כל יחידות הדיור מאז, והיום לחברה המשותפת אין כמעט שום נכסים. המיזם לא הוזכר כי לא מדובר בעסקים משמעותיים עבור השניים".

זהו אגב לא הקשר היחיד בין אלשטיין והורן. אלשטיין הוא בעל השליטה בשרשור בחברה הציבורית ברזיל-אגרו (BrasilAgro), הנסחרת לפי שווי שוק של 238.5 מיליון דולר (767.4 ריאל ברזילאי) בבורסה של סאו פאולו. החברה רוכשת שטחים חקלאיים כדי להסב אותם בעתיד למיזמי נדל"ן.

בעלת השליטה בברזיל-אגרו אגב היא קרסוד (Cresud) - החברה האם של IRSA ושל אי.די.בי.

לפי התשקיף האחרון שהגישה ברזיל-אגרו לרשות ני"ע בברזיל, הורן החזיקה ב־1.11% ממניות החברה. מניות השוות פחות משלושה מיליון דולר – סכום שולי יחסית להון של כשני מיליארד דולר שמייחס לו המגזין "פורבס". את תגובתו של הורן לא היה ניתן להשיג.

בהכנת הידיעה השתתפה עדי ברק