בנק ישראל: ירידה של 9% בהיקף נטילת המשכנתאות ב-2017
רוכשי דירות נטלו בשנה שחלפה משכנתאות בכ-53 מיליארד שקל; בדצמבר עמד היקף המשכנתאות על כ-5 מיליארד שקל, עלייה של 11% לעומת נובמבר ושל 8% בהשוואה לדצמבר 2016
בשנת 2017 ניטלו משכנתאות בהיקף כולל של 53.4 מיליארד שקל, ירידה של 9% לעומת 2016 (58.8 מיליארד שקל). כך עולה מנתונים שפרסם היום (ה׳) בנק ישראל.
- עלייה של 49% במספר המשכנתאות שנלקחו למטרת השקעה במהלך נובמבר
- בגלל החגים? ירידה של 15% בנטילת משכנתאות בספטמבר, הריבית המשיכה לרדת
- הקיפאון בשוק הדיור: ירידה של 8.7% במשכנתאות בחודש אוגוסט בהשוואה ליולי
נתון היקף המשכנתאות בסוף השנה די יציב, לאחר שנה מתונה בהיקף המשכנתאות על רקע הירידה במספר העסקאות בענף הנדל״ן כפי שמפרסם הכלכלן הראשי במשרד האוצר.
צילום: shutterstock
בחודש דצמבר 2017 הסתכם היקף המשכנתאות שניטלו ב-5.07 מיליארד שקל, עלייה של כ-11% לעומת נובמבר ועלייה של כ-8% בהשוואה לחודש דצמבר 2016. עלייה זו סייעה לייצוב נתון ההיקף הכולל של המשכנתאות בסיכום השנה. אך זהו לא נתון מפתיע משום שבמהלך סוף השנה הבנקים למשכנתאות מנסים לעמוד ביעדים ועל כן מאפשרים הלוואות בריביות טובות יותר.
עוד מתברר כי ירידות בשיעורי הריבית נרשמו גם במהלך חודש דצמבר. כך שהריבית השקלית (הלא צמודה) עמד על 2.82%, לעומת 2.9% בחודש נובמבר. בדצמבר 2016 עמדה הריבית על 3.29%. הריבית הצמודה למדד ירדה ל-3.26% לעומת 3.47% בנובמבר ו-3.75% בדצמבר 2016.
2017 הציגה ירידה בשיעור הריבית, אך זאת לאחר עליות במשך כשנה שנרשמו בשיעורי הריבית. במערכת הבנקאית טוענים כי עליית הריביות היתה תוצאה של תיקון תמחור הסיכונים בשוק הדיור.
