עלייה של 49% במספר המשכנתאות שנלקחו למטרת השקעה במהלך נובמבר

במהלך חודש נובמבר ניטלו משכנתאות בהיקף של 4.57 מיליארד שקל, כך עולה מנתונים שפרסם היום (ד') בנק ישראל. מדובר בעלייה של 18.7% בהשוואה לחודש הקודם, אז ניטלו משכנתאות בהיקף של 3.85 מיליארד שקל.

הסיבה לזינוק היא ככל הנראה חג הסוכות שהתקיים במהלך חודש אוקטובר אשר הפחית את מספר ימי העסקים. בניכוי משתנים עונתיים, עומד היקף המשכנתאות על רמה זהה לזו של החודש הקודם, ונמוכה מעט לעומת החודש המקביל אשתקד.

מספר ההלוואות שהעמידו הבנקים במהלך חודש נובמבר עמד על 7,147 הלוואות למטרת דיור, מהן 1,074 הלוואות הן למטרת השקעה. מדובר בעלייה חדה בשיעור של 49% במספר הלווים למטרות השקעה, לעומת חודש אוקטובר, אז ניטלו 741 הלוואות מסוג זה בלבד. למעשה מדובר בנתון הגבוה ביותר שנרשם זה שנה בדיוק, כאשר הפעם האחרונה שבה נרשם נתון דומה היתה נובמבר 2016, אז ניטלו 1,080 הלוואות לרכישת דירה.

עוד עולה מנתוני הבנק כי המשכנתא הממוצעת עמדה במהלך חודש נובמבר על 640 אלף שקל, שיעור הריבית הצמודה למדד עמד על 3.47%, ירידה קלה בהשוואה לחודש קודם.

שיעור הריבית השקלית (הלא צמודה) עמד על 2.9%, ירידה קלה לעומת ריבית של 2.92% בחודש הקודם ולעומת ריבית של 3.21% בנובמבר 2016. הירידה בשיעור הריבית נמשכת בחצי שנה האחרונה וזאת לאחר למעלה משנה של זינוק בריבית המשכנתאות.