לא רק פיטורים: גוגל ומטא יוצאות ממשרדים באירופה
לא רק פיטורים: גוגל ומטא יוצאות ממשרדים באירופה
ברקע המשבר הכלכלי ענקיות הטכנולוגיה האמריקאיות לא יחדשו חוזי שכירות בלונדון ובדבלין כדי לצמצם שטחים מיותרים שנוצרו בגלל מודל העבודה ההיברידי. סוכן נדל"ן לונדוני: "גם תוכניות ההתרחבות של אמזון ומיקרוסופט חזרו למגירה"
חברות הטכנולוגיה הגדולות נוטשות את המשרדים במטות שלהן באירופה, זאת על רקע היחלשות הכלכלה שגרמה לעצירת ההתרחבות המהירה שאפיינה את המגזר לאורך שנים ארוכות.
היציאה מאירופה מצטרפת למהלכים נוספים שנוקטות החברות בתגובה לשחיקת מחירי המניות, הכוללים גם קיצוצים בכוח האדם. עזיבת המשרדים מערימה קשיים נוספים על בעלי הנכסים שמתמודדים ממילא עם השנה המאתגרת ביותר מאז המשבר הפיננסי של 2008. משני צדי האוקיינוס, השווי של משרדים נמצא בירידה, זאת בשל העלאת שיעורי הריבית, תחזית כלכלית קודרת במיוחד והמעבר לעבודה מהבית.
הדרישה לעבוד מרחוק בזמן המגפה הפכה כעת חלק מחברות הטכנולוגיה לבעלות משרדים על־כורחן, והן מנסות להשכיר את השטחים העודפים בשוק מאתגר. "די להתבונן במשרדים של חברות הטכנולוגיה הגדולות כדי להבין שישנם שטחים עצומים המוקדשים למטרות שלא מייצרות הכנסות", אמר כריס לואיס מחברת הנדל"ן דוונו קרסה (DeVono Cresa). "היקף השטחים המושכרים התבסס על השערות שאפתניות למדי לגבי מספר העובדים", הוסיף.
גוגל מתכננת לעזוב בשנה הבאה לפחות את אחד המשרדים שלה בלונדון, בבלגרייב האוס, ויקטוריה, כך לפי המקורבים. לדבריהם, חוזה השכירות בבלגרייב האוס, המטה הקודם של גוגל בלונדון, המאכלסת מספר קומות בבניין, נמצא לקראת סיום. השינוי הזה הוא חלק ממגמת ארגון מחדש נרחב יותר בחברה, שנערכת להעביר את מרבית העובדים שלה למתחם המשרדים החדש שלה שנבנה כעת בקינג'ס קרוס בהשקעה של מיליארד ליש"ט. העזיבה הואצה, מכיוון שאחד מכל עשרה עובדים בגוגל בחר להמשיך ולעבוד מהבית באופן קבוע, הסביר אדם המעורה בנושא. לפי אנשים נוספים המקורבים לחברה, בגוגל שוקלים גם להשכיר לדיירי משנה את מרבית המשרדים השכורים ברחבי לונדון, או לצאת מהם לחלוטין.
מטעמה של גוגל סירבו להגיב.
מטא חתמה בשנה שעברה על חוזה לשכירת מתחם משרדים בשטח 28.8 אלף מ"ר בפיצרוביה במרכז לונדון, אך לדברי אנשים המעורים בנושא, כעת מנסה החברה לסבלט את המתחם עוד לפני שבכלל עברה אליו. החברה מחפשת גם דיירים חדשים לעשרות אלפי מ"ר בדבלין, אירלנד שהיא תכננה במקור לאכלס. המנכ"ל מארק צוקרברג הודיע כי "דריסת הרגל הנדל"נית" של החברה "תצומצם" כדי לחסוף בעלויות, והעובדים במודל ההיברידי התבקשו לחלוק שולחנות עבודה.
מהלכים דומים יוצאים לדרך גם בארה"ב, שם מטא מנסה לאתר דיירים לבניין שלה בפרימונט, קליפורניה. היא גם הקפיאה תוכנית להתרחב באוסטין, טקסס ובמקום זאת מסבלטת. במקביל, מטא סיימה את חוזי השכירות בשניים מתוך שלושת המשרדים שלה במנהטן. "השנים האחרונים יצרו אפשרויות חדשות לגבי תפקידו של המשרד", מסרו ממטא.
סיילספורס, שבבעלתה הפלטפורמה לתקשורת פנים ארגונית סלאק, אישרה כי בכוונתה להשכיר לדיירי משנה חלק מהקומה שהיא מאכלסת במגדל בסיטי של לונדון.
לפני המגפה, גם לאמזון ולמיקרוסופט היו תוכניות להתרחב בלונדון, אך אלה הוחזרו למגירה, כך לפי מתווך נדל"ן המתמחה במשרדים בלונדון. מאמזון וממיקרוסופט לא התקבלה תגובה.
בשלב זה לא ידוע באיזו גישה תנקוט טוויטר תחת הנהגתו של הבעלים החדש אלון מאסק, שאמנם הספיק לפטר קרוב למחצית מעובדי פלטפורמת המדיה החברתית אך גם הורה לעובדים הנותרים לשוב לעבודה במשרדים. סגן הנשיא בטוויטר לענייני נדל"ן היה בין הבכירים שעזבו בחודש שעבר בעקבות שינוי הבעלות.
עם זאת, חלק מחברות הטכנולוגיה שהודיעו על החזרת העובדים למשרדים כן מעוניינות להתרחב. סנאפ, שבבעלותה אפליקציית סנאפצ'ט, סגרה באוקטובר את המשרדים שלה בסן פרנסיסקו חודשיים לאחר שפיטרה 20% מהעובדים, אך לפי גורם המקורב לחברה, בכוונתה לפתוח מחדש את המשרד ולהתרחב. החברה כבר הודיעה לעובדים כי הם יידרשו לשוב למשרדים לארבעה ימים לפחות בשבוע.
טיקטוק אכפה מדיניות עבודה דומה, ומאז ספטמבר דורשת מהעובדים להגיע למשרדים בין פעמיים לשלוש בשבוע. החברה הצומחת במהירות הנמצאת בבעלות בייטדאנס הסינית, קרובה לסגירת עסקה לאכלוס מגדל ורדנט (Verdant) בשלמותו, בניין חדש הסמוך למטה שלה באזור פרינגדון שבלונדון, כך לפי שלושה אנשים המעורים בתוכניות. החברה גם הרחיבה את שטחי המשרדים שלה בדבלין. מטיקטוק סרבו להגיב.
