ניו יורק מתירה לפתוח מחדש את המשרדים; הערכה: רק 10% מהעובדים יחזרו

בוול סטריט ג'ורנל מדווחים כי מרבית החברות נוקטות גישה זהירה, כשחלק מעדיפות שהמשרדים ימשיכו להישאר סגורים לפחות עד ספטמבר, ואחרות מחזירות רק שיעור קטן של העובדים ומאפשרות להם להחליט אם הם מעדיפים להמשיך ולעבוד מהבית.

החברות מודאגות מגל שני של הדבקות, מהעומס שעלול להיווצר בדרכים מהחזרה של נהגים והגבלות אפשריות בתחבורה הציבורית ואפילו מהתור למעלית בשל הדרישה להפחית את מספר האנשים שנכנסים בכל פעם. לפיכך, ההערכה בקרב סוכני הנדל"ן ובעלי המשרדים היא כי כ- 10%-20% בלבד מעובדי המשרדים ישובו לעבודה השבוע, אך הנתון צפוי לעלות בהדרגה בחודשי הקיץ. לדבריהם, חברות טכנולוגיה במיוחד לוקחות את הזמן לפני שיורו לעובדים לחזור לעבודה מהמשרד.

בית קפה בניו יורק בקורונה צילום: שאטרסטוק

"רצינו להציג מנהיגות בנושא החזרה למשרד"

עם זאת, חברות הנדל"ן דווקא צפויות להחזיר את מרבית העובדים כבר השבוע. כך למשל חברת RFR מעודדת את 60 העובדים לבוא למשרד לפחות 4 ימים בשבוע. בדומה, בחברת ברוקפילד מעריכים כי רבע מ-700 העובדים שמורשים לשוב למשרד יגיעו כבר ביום שני. "הרגשנו שזה היה חשוב בהיותנו בעלת המשרדים הגדולה בעולם, להציג מנהיגות בנושא החזרה למשרד", הודיע מנכ"ל החברה בריאן קינגסטון.

עם זאת, החזרה האיטית לחיי המשרד עלולה לעכב את ההתאוששות הכלכלית של ניו יורק. בעלי המשרדים ממשיכים לגבות שכירות גם כשהם סגורים, והמסעדות והברים הפזורים ברחובות המרכזיים ותלויים בעובדים המשרדים, יתקשו להתמלא מחדש. לפי הערכות בעירייה, ניו יורק תפסיד 475 אלף משרות ב-12 החודשים החל מהרבעון השני.

בניין משרדים בניו יורק צילום: EMPIRE STATE REALTY TRUST

בכל מקרה העובדים שכן חוזרים למשרד יצטרכו למלא את ההנחיות החדשות שכוללות שמירה על מרחק של 2 מטרים אחד מהשני וחבישת מסכות. בחברות רבות מבקשים גם מהעובדים להוריד אפליקציה שבה יוכלו למלא הצהרת בריאות בכל יום. כמו כן, בבניינים רבים התקינו בלובי מצלמות תרמית שבודקות שלעובדים אין חום. העובדים גם יצטרכו ללמוד את נחוקים החדשים הנוגעים לשימוש בשירותים וחוצצים מפרספקס יפרידו בין השולחנות.

גילו את היתרונות שבעבודה מהבית

סיבה נוספת לחזרה האיטית למשרדים היא שחברות רבות גילו את היתרונות שבעבודה מהבית. בסקר שנערך לאחרונה על ידי חברת CoreNet Global, רק 15%

מהחברות טענו כי שיעור העובדים במשרדים יחזרו לרמות של לפני הקורונה בתוך שישה חודשים, ו-38% טענו כי ייקח יותר משנה עד שכולם יחזרו.

כך למשל, בטוויטר כבר הודיעו לעובדים כי יוכלו להמשיך ולעבוד מהבית "לנצח", ולכן לא מתכוונים לפתוח את המשרד בניו יורק השבוע, וענקית הפרסום אינטרפבליק גרופ הודיעה ל-10,000 העובדים שלה בעיר כי העבודה מהבית תימשך לפחות עד תחילת ספטמבר, וגם אז הבחירה תהיה בידי העובדים.

בחברות הפיננסיים מחזירים את העובדים בהדרגתיות גם כן. כך למשל בגולדמן זאקס מחזירים רק 10% השבוע, והמנהלים התבקשו לא לחייב עובדים לשוב אם הם לא מעוניינים בכך, ובמורגן סטנלי שהמנכ"ל עצמו החלים מקורונה, מחזירים בינתיים 10% מהעובדים בכל המדינה ולאחר מכן יחזירו בהדרגה.