מכירות הבתים הקיימים בינואר צללו ב-7.2%
המכירות איכזבו בירידה לקצב שנתי של 5.05 מיליון - ההיקף הנמוך ביותר מאז הקיץ. בצפון מזרח ארה"ב ירדו המכירות ב-11% וב-7% בדרום
מכירות הבתים הקיימים בינואר נפלו בשיעור חד חודש שני ברציפות ונגעו ברמתן הנמוכה ביותר מאז הקיץ. זהו סימן נוסף להתאוששות האיטית בשוק הדיור המקרטע.
אגוד סוכני התיווך אמר היום, כי המכירות ירדו ב-7.2% לקצב שנתי של 5.05 מיליון לעומת 5.44 מיליון בדצמבר.
התוצאות
"הדו"ח לא טוב", אמר לורנס יאן, הכלכלן הראשי של אגוד הנדל"ן.
המכירות נחלשו ברחבי ארה"ב וצללו בשיעור החד ביותר - 11% - בצפון מזרח. המכירות נפלו בכ-7% בדרום ובמערב התיכון וביותר מ-5% במערב.
הקונים הפוטנציאלים עזבו את השוק במהלך החורף האחרון מאחר שתאריך היעד להטבות המס לרוכשים חדשים של בתים הוארך. ההטבה היתה אמור לפוג ב-30 לנובמבר אך הקונגרס האריך את תאריך היעד עד לסוף אפריל והרחיב את ההטבה גם לבעלי בתים שעוברים לנכס אחר.
"אנו מקווים שתהיה עליה מחודשת באביב", עם ההתקרבות לתפוגת ההטבה, אמר יאן.
המחיר החציוני של הבתים הסתכם ב-164,700 - ללא שינוי לעומת השנה הקודמת וירידה של 3.4% לעומת דצמבר.
מלאי הבתים שלא נמכרו ירד מעט ל-3.27 מיליון. ביום רביעי פורסם, כי מכירות הבתים החדשים צללו ב-11% לשפל שיא בינואר. השאלה העיקרית שמרחפת מעל שוק הדיור השנה היא האם הריביות יעלו ובכמה. רכישות האג"ח המגובות בידי הפד ייפסקו בסוף מרץ.
הצפי הוא שלאחר מכן הריביות על המשכנתאות יעלו בהדרגה כך שיהיה לחץ כלפי מטה על המחירים בשוק.
