סגור

24/7

כלכליסט

תחרות למנורה מבטחים: בנק ירושלים מצטרף למרוץ לרכישת ישראכרט

נאסד"ק מאבד 1% - אנבידיה נחלשת ביותר מ-2% אחרי הדוחות, אינוביד טסה ב-87%

בורסת ת"א ננעלה בעליות קלות, ישראייר זינקה ב-8.1% אחרי הדוחות

ספקית הביצים משאבי הגליל תובעת משופרסל כ-5.8 מיליון שקל

כלכליסט >

תמ''א 38 בתל אביב

התחדשות עירונית בשכונת רמת החייל בתל אביב זירת הנדלן

בנייה חדשה, פסטורליה ישנה: תמ"א 38 משנה את רמת החייל

26.11.20|רונן ניב

השכונה הוותיקה מרעננת את מבניה, כשאחת ממובילות התהליך היא חברת תנופה בעיר המקדמת בה שורה של פרויקטים: "העובדה שההתחדשות העירונית מתבצעת באופן מהיר ובפרק זמן קצר יחסית, עתידה להקפיץ את ערכה הנדלני של רמת החייל בתוך שנים ספורות"

הפרויקט של קבוצת יושפה מסגרת תכלת זירת הנדלן

קבוצת יושפה בשלמה המלך: בשורת ההתחדשות העירונית מגיעה למרכז תל אביב

13.10.20|יונתן סידון

באזורים הכי מבוקשים של תל אביב, מקדמת הקבוצה מספר דו-ספרתי של מיזמים, ובהם פרויקט הבוטיק בשלמה המלך 26, שכבר צלח את שלב ההריסה: "יעד מרכזי בתכנון היה לייצר בניין חדש ומודרני, ובו בזמן לשמר את האינטימיות של הבניין הישן"

פאנל התחדשות עירונית בתל אביב תומר הנר עינת גנון לחצן זירת הנדלן

עו"ד תומר המר לעינת גנון: "מחייבים דיירים בפינוי-בינוי? תנו להם מסלול מהיר"

23.09.20|דב כהן

במציאות הקורונה המורכבת ועל רקע נטייתם של ראשי ערים שלא לאשר מיזמי תמ"א חדשים, שחקני ההתחדשות העירונית מחפשים דרך חדשה. סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עינת גנון, עונה לעו"ד תומר המר ולבעלים של חברת מרכז העיר נדל"ן, אבשלום שגיא

פאנל התחדשות עירונית ת"א אוגוסט 20 זירת הנדלן לחצן פליי

תמ"א בלי חניה: "כמו בלונדון ובפריז - גם לתל אביב לא ייכנסו עם אוטו"

26.08.20|דב כהן

דווקא בעידן תוכנית הרבעים, במרכז תל אביב קצב מתן ההיתרים נמוך יחסית. מחזיק תיק ההתחדשות העירונית בעירייה, רועי אלקבץ, מסביר מדוע זה קורה, עו"ד זיו גרומן מבקר את מגבלות החניה החדשות והיזם דוד סבן רוצה לדבר עם פקידים בשר ודם – ולא עם רובוטים

תל אביב זירת הנדלן

קורונה? סוף התמ"א? בקבוצת יושפה ממשיכים להאמין בתל אביב

06.07.20|יונתן סידון

תוכנית הרבעים אמנם הסדירה את זכויות הבנייה ברבעים 3 ו-4 אך היצע הדירות רחוק מלהדביק את הדרישה. מי שבכל זאת מתבלטת באזור היא קבוצת יושפה, המקדמת שורה של פרויקטים - גם בתקופה הנוכחית: "ההתחדשות העירונית תשנה את פניה של תל אביב"

איגור רוטשטיין זירת הנדלן

"א.א רוטשטיין צלחה את המשבר בזכות היצירתיות והמשאבים הפיננסים"

05.06.20|רונן ניב

ניתוח של חברת המידע העסקי CofaceBdi מצביע על כך שאחת מכל שלוש חברות העוסקות בהתחדשות העירונית ניצבת כיום בפני סכנת קריסה. אילו חברות בכל זאת שרדו את חודשי ההקפאה ואף יצאו מהם מחוזקות?

וידאו אנשי העיר זירת הנדלן

תמ"א 38 בקצנלסון: אנשי העיר הרסה עוד תערוכה

17.05.20|דב כהן

בלב אזור ההכרזה של אונסק"ו, שבו כמעט ולא מבוצעות הריסות יזומות, הוציאה באחרונה חברת היזמות התל אביבית פרויקט תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה-מחדש. "בסוף, האתגר הכי גדול היה זה האנושי"

אבישי שולב זירת הנדלן

חשבון פשוט: תוכנית היציאה של כל משק בית חייבת לכלול נדל"ן

30.04.20|עו"ד אבישי שולב

מגפת הקורונה והמשבר הכלכלי חובק העולם שנלווה לה, מורגשים היטב בהון הפרטי של כמעט כל אחד ואחת מאיתנו. עו"ד אבישי שולב מסביר כיצד ניתן להתכונן כלכלית ליום שאחרי, ומדוע לא כדאי להמתין עם קידום מהלך להתחדשות עירונית

וידאו עו"ד אבישי שולב זירת הנדלן

עו"ד אבישי שולב מסביר: זו השאלה שתקבע את גורלם של פרויקטים בתל אביב

06.02.20|אודי שישון

"החל מאוקטובר 2022, אז יפוג תוקפה של תמ"א 38, תהפוך שאלת היטלי ההשבחה לקרדינלית בכל הנוגע להיתכנותם של מיזמי התחדשות עירונית" - כך אומר עו"ד אבישי שולב המלווה פרויקטים בתל אביב. אז מה ניתן לעשות כדי להספיק לעלות על רכבת התמ"א?"

וידאו בולווארד טרה זירת הנדלן

תחילתה של תמ"א: פרויקט ערך עיר ברחוב בארי יצא לדרך

02.01.20|רונן ניב

פרויקט ההריסה-ובנייה מחדש של החברות בולווארד טרה ובנייני העיר הלבנה הגיע לנקודת האל-חזור. היעד: בניין חדיש בן שבע קומות ושלושה מפלסי חניה תת-קרקעיים. מנכ"ל בולווארד טרה, שי פולונסקי: "פעילותנו משתלבת בחזון העירייה ל-15 השנים הבאות"

פרויקט ידר בעמינדב

פרויקט ידר בעמינדב: שלושה מבני רכבת יחודשו, מספר הדירות יוכפל

20.12.19|רונן ניב

בשכונת ביצרון ההתחדשות העירונית איטית וידה של העירייה על ההיתרים כבדה יותר. הפרויקט של קבוצת ידר ברחוב עמינדב מספק תקוה. המנכ"ל ציון אוטמזגין: "מרכז תל אביב נע מזרחה"

תל אביב מלמעלה בניינים זירת הנדלן

חיזוק לנתוני הלמ"ס: האם המחירים בתל אביב באמת נופלים?

26.08.19|דב כהן

נתוני השמאי הממשלתי לשעבר, אוהד דנוס, מלמדים כי בניגוד למרבית הערים הגדולות, בתל אביב נרשמה ירידת מחירים דרמטית. עם זאת, יש מי שמצנן את ההתלהבות. מנכ"ל חיזוק ובינוי, שחר רז: "אנחנו מדברים כאן על תל אביב – ההאטה הזאת זמנית וסופה להתפוצץ"

עו"ד אפרת ידידיה שחור זירת הנדל"ן

עו"ד אפרת ידידיה-שחור: ודאות תכנונית בתל אביב? לא בתחומי הרכבת הקלה

08.07.19|עינת שחק

כחלק מהעבודות להקמת הרכבת הקלה בתל אביב הופקעו שטחים פרטיים לטובת המדינה ודרסו את הוודאות התכנונית שיצרה תכנית הרבעים. עו"ד ידידיה-שחור: "קשה לאמוד את נזקי ההפקעה והסחבת בשינויי הייעוד"

העיר תל אביב זירת הנדל"ן

תוכנית הרבעים בתל אביב: זו תמונת המצב התכנונית בעיר היקרה בישראל

04.06.19|עינת שחק

איפה אפשר לבנות על תמ"א 38, אילו קשיים תכנוניים מפתיעים קיימים לגדות הירקון ומה הצפי לאישור תוכנית רובע 5? מורה נבוכים לתשעת רובעי העיר המבוקשת ביותר בישראל

רחוב יהודה המכבי בתל אביב זירת הנדל"ן

חיזוק ובינוי ביהודה המכבי: הדיירים כבר סופרים את הזמן לאחור

18.04.19|דב כהן

אחרי עיכוב של כמעט עשור, בעלי הדירות בשלושה בניינים ישנים בצפון הישן של תל אביב יכולים סוף סוף לראות את האור. התמורות הצפויות, כך נראה, היו שוות את ההמתנה הארוכה

אלכסנדר ינאי 6 זירת הנדל"ן

העירייה שינתה את מדיניות התכנון – והתמורה לדיירי הפרויקט נסקה

29.01.19|אודי שישון

תוכנית רובע 4 יצרה מציאות חדשה לגמרי באזור הכי מבוקש בארץ. סיפורם של ארבעה בניינים בלב תל אביב, העתידים להיהרס ולהיבנות מחדש

מוסף שבועי 2.3.17 רחוב שילה פינת מודליאני תל אביב תמ"א 38

עמי כחלון: "יזם שמבין את עיריית תל אביב – נכנס למסלול הירוק"

20.01.19|עינת שחק

גם היטלי ההשבחה הגבוהים לא עוצרים את תנופת ההתחדשות העירונית בתל אביב. אילו שינויים התחוללו בשנה החולפת, מיהן השכונות שיבלטו ב-2019 ואיזה רחוב יגנוב לאבן גבירול את הבכורה?