סגור

24/7

כלכליסט

למרות התנגדות בהרב מיארה: הממשלה תדון בהצעה לסילוק יועמ"שים ותיקים

הממשלה תאשר מינוי מנכ"ל משרד רה"מ לשגריר באמירויות; מקורבת לנתניהו תשמש מ"מ

לוחם גולני נהרג בדרום לבנון; 10 שיגורים במטח לחיפה, רק חלקם יורטו

פצצות תאורה נפלו בחצר הבית של נתניהו בקיסריה: "עליית מדרגה מסוכנת"

כלכליסט >

תמ''א 38

עו"ד מישל ארד זירת הנדל"ן

מהר, לפני שתיגמר: כך תקדמו תמ"א 38 – בשלוש שנים

18.10.19|דב כהן

בטרם יפוג תוקפה של תמ"א 38 ב-2022, כדאי לנצל את ימיה האחרונים לחידוש הבניינים הישנים. עו"ד מישל ארד מסביר כיצד ניתן לבצע פרויקט במהירות – אך בלי לשכוח את כל שלבי הזהירות הנדרשים

שחר רז חיזוק ובנוי זירת הנדלן

הפקדת ההתחדשות העירונית בידי הרשויות – "מתכון לכאוס ולהחלטות פופוליסטיות"

11.10.19|שחר רז

טוב עשו הגורמים הממשלתיים כשפיזרו את האי-ודאות בנוגע לתמ"א 38, אך כלל לא בטוח שתוכנית חדשה תיטיב עם ההתחדשות העירונית. החשש המרכזי: מנדט בלתי-מוגבל לראשי הערים. שחר רז, הבעלים של חברת חיזוק ובינוי, על היום שאחרי התמ"א

שרת הבינוי והשיכון, יפעת שאשא-ביטון זירת הנדל"ן

היזמים מברכים על הארכת התמ"א: "ההוכחה לכך שאין לה תחליף"

07.10.19|רונן ניב

ההחלטה על הארכת תוקפה של תמ"א 38 עד אוקטובר 2022 התקבלה אצל הפעילים בשוק הנדל"ן בשמחה מהולה בחשש: "שלוש שנים זה מעט; פרויקטים רבים עדיין עלולים להיתקע בצנרת"

יעקב אטרקצי סוגרים שנה חדש זירת הנדל"ן

יעקב אטרקצ'י: "העתיד הוא בפינוי-בינוי ובהקמת שכונות מגורים שלמות"

29.09.19|יעקב אטרקצ'י

עידן התמ"א חייב להסתיים, הדייר הסרבן הוא מונח מקומם, והדרך לשינוי עוברת בחיבור בין פרויקטים במרכז ובפריפריה. לקראת השנה שבפתח: מנכ"ל אאורה ישראל על התחדשות עירונית מושכלת

רוני מזרחי סיכום שנה זירת הנדלן

רוני מזרחי: ממשלת אחדות – הפתרון המיידי למשבר הדיור

27.09.19|רוני מזרחי

אחרי עוד שנה עגומה, תוצאות הבחירות האחרונות והאפשרות הריאלית להקמת ממשלת אחדות לאומית, מספקות הזדמנות פז לחילוץ ענף הנדל"ן מהבור העמוק אליו שקע

עיריית ירושלים זירת הנדלן

יזמי נדל"ן, שימו לב: היטלי השבחה שערורייתיים - הפחתות דרמטיות בערים הגדולות

26.09.19|יוליה אוחיון

מדוע קובעות ועדות לתכנון ובנייה היטלי השבחה כה גבוהים, אילו סוגיות בין העירייה ליזמים נגמרות לרוב בהליכים משפטיים, ומדוע הדרך למקסם את אחוזי ההפחתה עוברת בסוף דרך עורכי הדין

גבעתיים זירת הנדלן

"יש להמשיך את התמ"א, ביטולה עלול ליצור כאוס בענף"

22.09.19|רונן ניב

על אף הבשורה מלשכת שר האוצר על הארכת תוקפה של תמ"א 38, הוויכוח סביב עתידה של התוכנית רק הולך ומחריף. בעלי חברת מרכז העיר נדל"ן משגרים מסר ברור באשר לנחיצותה

הכנסת זירת הנדל"ן

יוסי לוינסקי: כן להתחדשות עירונית, כן למחיר למשתכן

17.09.19|יוסי לוינסקי

"עם כחלון כשר אוצר או בלעדיו, על הממשלה הבאה לתת למחיר למשתכן מנדט נוסף". מנכ"ל חברת לוינסקי-עופר, בעברו סגן נשיא התאחדות בוני הארץ, על מה שצריך לקרות בשוק הדיור בארבע השנים הקרובות

עו"ד טל קנת זירת הנדלן

דמי מפתח בעידן התמ"א: האם הדייר המוגן ישוב לנכס המחודש?

11.09.19|עו"ד טל קנת, עו"ד מיטל קאן

יזמים המבקשים להוציא אל הפועל פרויקטים של התחדשות עירונית מגלים לא פעם כי מלבד בעל הזכויות הקנייניות בנכס, נדרשת הסכמתו של "בעל בית" נוסף – הדייר המוגן. איך יכולים יזמים להתמודד עם האיום על כדאיות הפרויקט?

עו"ד אדריאנה שכטר

"דיירים יהפכו לבני ערובה – חייבים להאריך את תוקפה של התמ"א"

10.09.19|רונן ניב

החדשות מלשכת כחלון, לפיהן תוקפה של תמ"א 38 יוארך, הפיחו תקווה בפעילים בתחום ההתחדשות העירונית – וגררו זעקה מצד ראשי הערים. עו"ד אדריאנה שכטר: "מי שטוען שהתמ"א סותרת פינוי-בינוי – פשוט לא מבין את השטח"

ניר נווה בגדדי NR

הפתעה בתחרות המי"ל: הקבלן נווה-בגדדי שלישי אחרי פרטנר והלמן אלדובי

29.08.19|בשיתוף אפדייט תקשורת שיווקית

לצד חברות ענק עם מחלקות שירות לקוחות גדולות ומוכרות, כגון פרטנר, אלקטרה FM, קבוצת שלמה, לאומי קארד, ועוד, נווה-בגדדי חברה לבנייה הגיעה לגמר תחרות "מצויינות בשירות וחווית לקוח של המי"ל" וזכתה במקום השלישי

תל אביב מלמעלה בניינים זירת הנדלן

חיזוק לנתוני הלמ"ס: האם המחירים בתל אביב באמת נופלים?

26.08.19|דב כהן

נתוני השמאי הממשלתי לשעבר, אוהד דנוס, מלמדים כי בניגוד למרבית הערים הגדולות, בתל אביב נרשמה ירידת מחירים דרמטית. עם זאת, יש מי שמצנן את ההתלהבות. מנכ"ל חיזוק ובינוי, שחר רז: "אנחנו מדברים כאן על תל אביב – ההאטה הזאת זמנית וסופה להתפוצץ"

מימין זאב בילסקי דלית זילבר זירת הנדל"ן

בילסקי נגד זילבר: הגיע הקרב המכריע במלחמה על התמ"א

06.08.19|דב כהן

סוגיית עתידה של תמ"א 38 חושפת לכל את חוסר האחידות בעמדותיהם של גופי התכנון הגדולים. המהנדס ליאור זייטלר: "לכל הצדדים יש טענות הגיוניות, אך אי-אפשר להתעלם מהפגמים בתוכנית הקיימת"

פרויקט תמ"א 38 בתל אביב זירת הנדלן

הסוף לתמ"א? "הפטור מהיטל השבחה לא ייעלם"

23.07.19|דב כהן

עו"ד אפרת ידידיה-שחור מסבירה מדוע הכרזות מינהל התכנון באשר לסיום דרכה של התמ"א היו מוקדמות מדי – "כיצד הן משתלבות עם היעד הלאומי לבניית 1.5 מיליון דירות?" – ומזהירה מפני כאוס מיסויי: "אי-אפשר לבסס פטור על תוכנית שאינה קיימת"

העיר תל אביב מלמעלה זירת הנדל"ן

פרויקטים חדשים של התחדשות עירונית יוצאים לדרך ברובע 4 בתל אביב

10.07.19|בשיתוף אורבן נדל''ן

האזור עובר בימים אלו התחדשות נרחבת והגדלה משמעותית של כמות הדירות החדשות באמצעות פרויקטי התחדשות עירונית. שני פרויקטים של הריסה ובניה חדשים צפויים לקבל היתר בניה בחודשים הקרובים

הריסת מבנה זירת הנדל"ן 1

רוני איל-להב: "בניינים יתמוטטו על יושביהם – כנסת ישראל תישא באחריות"

24.06.19|דב כהן

הטוענים לכוח מופרז המצוי בידי דיירים סרבנים קיבלו באחרונה רוח גבית מהמפקחת על רישום המקרקעין בפתח תקוה: "בחלוף עשור מחקיקת חוק התמ"א, ראוי לבחון את יכולתו של בעל דירה בודד לעקר פרויקט"

עו"ד אדריאנה שכטר

עו"ד אדריאנה שכטר: "כוחם של ראשי הערים מופרז. ההפקרות בתמ"א חייבת להיעצר"

26.05.19|דב כהן

במשרד המשפטים מבקשים להעניק למסמכי המדיניות העירוניים תוקף סטטוטורי, וזאת כדי למנוע שינויים התכוף על ידי העירייה שכתבה אותם. היועצת המשפטית של קבוצת אדלר: "מדיניות חדשה לא צריכה לחול על פרויקטים שכבר יצאו לדרך"

עוה"ד תומר המר ו סבי ברייטהולץ 1 זירת הנדל"ן

היו שם: ברייטהולץ והמר על מאחורי הקלעים של התמ"א וקבוצות הרכישה

26.05.19|אודי שישון

אולי מאחר שהיו יזמים בעצמם, עוה"ד סבי ברייטהולץ ותומר המר לא מסתנוורים מהבטחות של יזמים ומארגני קבוצות רכישה. בראיון אישי הם מספרים על פועלם בתחום ההתחדשות העירונית, ומדגישים: "ליווי דיירים זה הרבה מעבר לתיקון סעיף בחוזה"

הריסת מבנים בקטמונים זירת הנדל"ן

רוני איל-להב: גם 2019 לא תהיה שנת ההתחדשות העירונית

15.05.19|רונן ניב

על פי הנתונים הרשמיים ל-2018 שפירסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, נרשמה עלייה במספר היתרי הבנייה – אך רק במסלול אחד. התחום החם של עולם הנדל"ן ממשיך ליטול נתח משמעותי מכלל עסקות המכר

פרויקט תמ"א 38 זירת הנדל"ן

אולג לוקינסקי: מינהל התכנון שכח את הבניינים הבודדים

14.05.19|דב כהן

המהלך שמקדם מינהל התכנון לגיבוש מסמכי מדיניות עירוניים צפויים להביא את התמ"א 38 לסופה – לטובת מיזמי פינוי-בינוי מתחמיים. מנכ"ל ניו ארה: "גם בבניין נקודתי צריכים ממ"ד"

כתבות קודמות עוד כתבות