סגור

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר אייל בן סימון

השבוע

איראן הקברניט חות'ים רקטות

החודש

הקברניט ניצן סדן נאצים

שערוכים

נתן חץ יזם נדלן מנכ"ל ו בעלים של חברת אלוני חץ

הפעילות בחו"ל שוב פוגעת באלוני חץ - תרשום הפסדי שערוכים של 560 מיליון שקל ברבעון השני

23.07.23|אמיר פרגר

ההפסד המוערך נובע משערוכי נדל"ן שליליים של החברות הבנות בארה"ב ובבריטניה - זהו רבעון רביעי רצוף שבו הפעילות של אלוני חץ בחו"ל מניבה לחברה שערוכים שליליים

מחיר למשתכן ושיערוכים הובילו את חנן מור לרווח של 180 מיליון שקל

15.03.22|אמיתי גזית

רווחי השיערוך תרמו ב-2021 לרווח הנקי 112 מיליון שקל על נכסי נדל"ן להשקעה - כלומר שווי הנכסים על הנייר צמח על פי הערכת שמאי; כמעט כל הצמיחה בהיקף המכירות - עקב פרויקט החברה באור עקיבא, 484 דירות נמכרו במסגרת מחיר למשתכן שבה הקבוצה התחייבה מראש למחיר מוזל ב-33%

מימין אייל חנקין עזריאלי נתן חץ אלוני חץ אופיר שריד מליסרון דודו זבידה מבנה חיים כצמן גזית גלוב

מגפת הקורונה מאיימת על חגיגת השיערוכים בנדל"ן המניב

13.04.20|דרור מרמור

לאחר שהערפל יתפזר ויתבררו גודל הפגיעה בשוכרים והיקף הנזק לרווחי החברות המשכירות, לא יהיה מנוס מהפקת לקחים. מוטב שהשמאים יזכרו את מכת הקורונה, לפני שהם מפחיתים את שיעורי ההיוון ומתייחסים לנדל"ן כאל נכס נטול סיכון

דו"חות חברות הנדל"ן המניב מנותקים מהמציאות

08.01.20|אורי גלאור

השמאים בישראל מתעלמים בעבודתם מהריבית האפסית ששוררת בשוק בשנים האחרונות - הדבר יוצר פער של 4.5%-5.5% בין שיעור ההיוון המשוקלל בדו"חות החברות לבין עלות החוב המשוקללת שלהן. כאשר שיעור ההיוון יירד, שווי הנכסים יעלה משמעותית. מחירי מניות חברות הנדל"ן המניב מלמדים שהשוק כבר מתמחר גל שיערוכים של מיליארדי שקלים