סגור

התגיות החמות

היום

Copilot+ PC ברקשייר האת'וויי

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן חיל האוויר

שמאי מקרקעין

שמוליק כהן שמאי מקרקעין

"הכרחי לשלב שמאי בעלי דירות כבר בשלבים ההתחלתיים של פרויקט פינוי בינוי"

18.11.24|בשיתוף מערכת duns 100

מתי צריך לשלב שמאי בעלי דירות בפרויקט פינוי בינוי? אם תשאלו את שמוליק כהן, מנכ"ל ובעלים בחברת SK שמאות, האינטרס של בעלי הדירות הוא לשלב שמאי מטעמם כמה שיותר מוקדם. כהן מסביר בפודקאסט את תפקידם של שמאי בעלי הדירות וכיצד הם יכולים להעניק להם זכויות מקסימליות אך מאוזנות בפרויקטים מורכבים

נחמה בוגין, יו״ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל

פרויקט המטרו: מדריך למיצוי זכויות ופיצויים בהפקעת קרקעות

03.11.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל, מסבירה כיצד בעלי קרקעות יכולים להבטיח את זכויותיהם בפרויקט התחבורתי הגדול בתולדות המדינה.

התחדשות עירונית בבני ברק

יזמי התחדשות עירונית: "המדינה לא מעדכנת את עלויות הבנייה בפרויקטים"

11.09.24|דותן לוי

צפי לעיכובים בפרויקטי התחדשות עירונית? יזמים טוענים שאינם מקבלים מימון מהבנק כי שמאי הוועדות המחוזיות מעריכים עלויות בחסר של כ־15%: "חומרי הגלם ושכר העבודה זינקו". יו"ר ועדה מחוזית מרכז: "קורא לשמאי הממשלתי להתערב"

שמוליק כהן שמאי מקרקעין

האם החוק שומר על הזכויות הכלכליות של בעלי דירות בפרויקטי פינוי בינוי?

05.08.24|שמוליק כהן, בשיתוף duns 100

הצעדים החקיקתיים שננקטים היום אינם מבטיחים הגנה על הזכויות הכלכליות של בעלי הדירות

האופן שבו מסייע השמאי לדיירים בפרויקטים בהתחדשות עירונית

28.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

לשמאי המקרקעין יש תפקיד חשוב בקידום שביעות הרצון של הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. שמאי המקרקעין ישראל יעקב בפודקאסט בו הוא מסביר את החשיבות המכרעת של השמאי לדיירים של פרויקטים בהתחדשות עירונית

שמוליק כהן שמאי מקרקעין

פינוי בינוי - איזה תמורות צפויים בעלי הדירות לקבל בערים השונות?

31.03.24|שמוליק כהן, בשיתוף duns 100

כאשר היזמים מוגבלים בתוספת המטרים לדירה הם מציעים תמורות חליפיות, איך ניתן לדעת האם התמורות ראויות ומתי נכון להכניס שמאי לתמונה?

דירה למכירה מרכז תל אביב

שמאי המקרקעין נגד מחשבון הנדל"ן של יד 2: "סטייה של עשרות אחוזים באומדני המחיר"

16.08.22|גיא נרדי

השמאים פנו לממונה על הרשות להגנת הצרכן בבקשה לחקור את פעילות אתרי הנדל"ן המקוון, ובעיקר את אתר "יד 2", בשל פערים "בין אומדן המחיר שניתן ע"י המחירון לבין אומדן שווי השוק הריאלי של נכס מקרקעין". האתר בתגובה: "אין בשירות המוצע כדי לגרוע מעבודתם החשובה של שמאי המקרקעין"

ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

כיצד משפיע התיקון האחרון בתקן 21 על כדאיות של פרויקט פינוי בינוי?

27.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

התיקון הדרמטי מצד השמאי הממשלתי לתקן 21 עשוי להשפיע רבות על עתיד ההתחדשות העירונית. ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ, מסביר על השינויים שבוצעו בתקן, המשמעות שלהם עבור הרשויות והיזמים והשאלה האם מדובר בצעד בכיוון הנכון.

הממשלה תבלום את מחירי הדיור? כנראה שלא

23.02.22|ישראל יעקב, בשיתוף dun's 100

מחירי הסגירה של מכרזי רמ"י משקפים עליית מחירים של כ-10% לפחות בכל שנה – ואין שום גוף שמסוגל לצנן את השוק

ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

למרות הקורונה, הביקוש למשרדים עולה ואיתו המחירים – ארז כהן, שמאי מקרקעין, מנתח את מצב השוק

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ההייטק הישראלי פורח, גיוסי העובדים בשיא, והביקוש לשטחי משרדים ובפרט לפרויקטים של עירוב שימושים נמצא בנסיקה. כמה זה עולה לנו?

תמר אברהם ,שמאית מקרקעין

הירשת וגם הפסדת? שמאית המקרקעין תמר אברהם על מיסוי ירושת קרקע חקלאית

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ירושת נחלה חקלאית בשווי של מיליוני שקלים עשויה להתברר כבעלת ערך הרבה יותר נמוך אחרי תשלום המיסים והסדרת הזכויות

תמר אברהם ,שמאית מקרקעין ומשפטנית

יחידת דיור אחת על מגרש של דונם: תמר אברהם על הפלונטר שבין זכויות בנייה לזכויות קנייניות

14.02.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

שמאית המקרקעין והמשפטנית מסבירה כיצד ייתכן שזכויות הבנייה לא תואמות לזכויות הקנייניות ומה ניתן לעשות כדי לפתור את הבעיה

תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית

הרבה מעבר למספרים יבשים: תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית, על חוות דעת של שמאי בבית המשפט

11.11.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

הערכה של שמאי היא אמנם אובייקטיבית, אך תוצאותיה עשויות להשתנות משמאי לשמאי. איך, אם כך, נקבע שווי הנכס?

תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית

מי נושא בנטל היטל ההשבחה על מכירת דירה בבניין שאושר לפרויקט פינוי בינוי? תמר אברהם עם ההסברים

08.11.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית, על תשלום היטל ההשבחה ועל האופן לפיו הוא מחושב

הפתרון למשבר הדיור? התוכנית להסבת משרדים למיקרו-דירות

31.08.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

אחד הפתרונות היצירתיים של חוק ההסדרים למשבר הדיור הוא הסבת משרדים ליחידות דיור קטנות. המשפטן והשמאי ארז כהן, ז.כ. מחקרים וסקרים בע"מ, עם כל מה שצריך לדעת על התוכנית

ניגוד האינטרסים שכולנו עלולים לשלם עליו ביוקר

24.08.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

דוח שפורסם ע"י רשות מקרקעי ישראל מעמיק את הקרע בינה לבין משרד השמאי הממשלתי הראשי וחושף ניגוד אינטרסים בעייתי. המשפטן והשמאי ארז כהן, ז.כ. מחקרים וסקרים בע"מ, עם הפרטים

ביקוש חסר תקדים למשכנתאות – כיצד יושפע השוק?

20.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

נתוני בנק ישראל מצביעים על לקיחת משכנתאות בהיקפים חסרי תקדים. ארז כהן, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר מהן השלכות המצב על השוק וכיצד יכולה הממשלה לייצר פתרונות

ענף הנדל"ן זקוק לתוכנית חיזוק – מהן המטרות של שרת הפנים שקד?

29.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שרת הפנים הנכנסת, איילת שקד, הציגה שתי מטרות חשובות לתמיכה בענף הנדל"ן. ארז כהן מסביר מה משמעותן והאם הן ישימות

שורת הרווח ארז כהן

התאוששות בענף המלונאות?

23.05.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

המשפטן ושמאי המקרקעין ארז כהן, בעלים בחברת ז.כ. מחקרים וסקרים בע"מ, מספר על המתרחש בענף המלונאות בעידן הפוסט-קורונה. האם יש סימנים לאופטימיות בתחום שנפגע בצורה קשה כל כך?

בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

מהפך בהכשרת השמאים: מבחן אחד במקום 14

24.03.21|דרור מרמור

אחרי תשע שנים של הבטחה לרפורמה, מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים אישרה כעת המלצות סופיות להפחתת הרגולציה בתחום ההסמכה. במקביל לצמצום הבחינות, יוקשחו תנאי הקבלה: תואר ראשון “בעל זיקה לתחום”

עוד כתבות