סגור

24/7

כלכליסט

חוסל מפקד היחידה הרקטית של הג'יהאד האיסלאמי בעזה; תקיפות בדאחייה

מגמה מעורבת באירופה; הפעילות העסקית בשפל של 10 חודשים

סוף לחלום האמריקאי: שטראוס מוכרת לפפסיקו את חלקה בחברת סברה

מכה למאמצי החשמול באירופה: ענקית הסוללות נורת'וולט פושטת רגל; המנכ"ל התפטר

כלכליסט >

שכירות

תל אביב מגדלי עזריאלי

חברת הסייבר Proofpoint תחליף את בזק בעזריאלי: שכרה 6,000 מ"ר במגדל המשולש בת"א

08.09.20|דותן לוי

החברה האמריקאית שכרה 4 קומות בתמורה לסכום של כ-45 מיליון שקל לתקופה של 5 שנים; דמי השכירות גבוהים בכ-60% מאלה שקיבלה עזריאלי מחברת בזק שהייתה מהשוכרים הראשונים; במקביל חברת הסטארט אפ Lusha שכרה שטחי משרדים ששימשו קודם לכן את IDB במגדל

מתחם שרונה ב תל אביב

למרות המיקום: שווי מתחם שרונה רק הולך ומתכווץ

07.09.20|אורנה יפת

הקורונה נגסה 5.6 מיליון שקל משוויו של גן הטמפלרים התל־אביבי. ההכנסות מדמי שכירות צנחו ב־38% ברבעון השני

מלון כפר המכביה

בקשה לייצוגית: כפר המכביה הפסיק לשלם דמי שכירות לבעלי הסוויטות

17.08.20|דותן לוי

בשנת 2005 מכר המלון סוויטות ליהודים וישראלים המתגוררים בחו"ל, והבטיח להשכיר אותן עבורם ולהעביר להם את דמי השכירות; לאחרונה, ובשל תקופת הקורונה, הודיע כפר המכביה לרוכשים כי לא יוכל לשלם להם עבור דמי השכירות של 2019

מגדל One world trade center ניו יורק

קבוצת המגזינים של ווג ו-GQ שוקלת לשבור את הסכם השכירות – 20 שנה לפני המועד

05.08.20|שירות כלכליסט

קבוצת המו"לות קונדה נאסט חתמה לפני 6 שנים הסכם שכירות על 21 קומות במגדל וואן וורלד טרייד סנטר, לתקופה של 25 שנה תמורת כ-2 מיליארד דולר. לפני שנתיים, לאחר הפסדים מתמשכים, צמצמה את הפעילות לחצי והחלה להשכיר לצדדים שלישיים את 10 הקומות שהתפנו. עתה היא מעוניינת לעבור למקום חדש וזול יותר במנהטן

מגדלי משרדים בתל אביב זירת הנדלן

S&P מעלות: הקורונה תחתוך 10% משווי המשרדים בישראל

27.07.20|חזי שטרנליכט

מפרוץ המשבר הצליחו חברות המשרדים הציבוריות לגבות 100%-85% מדמי השכירות שלהן, אך העתיד נראה שחור יותר. מיתון ארוך, עודף שטחים להשכרה, עצירה בהייטק ומעבר לעבודה מהבית עלולים להביא בטווח הבינוני־ארוך לירידה של עד 15% ב־NOI של החברות הללו. במונחי שש הגדולות ביותר, מדובר בחיתוך מצרפי של 3 מיליארד שקל

גראנד קניון ב באר שבע שרוב רובו של הקהל היה ממושמע מבחינת חבישת מסכה

למי מפחיתים בדמי השכירות? הקניונים נמנעים ממתווה הנחות אחיד ושקוף

22.07.20|נורית קדוש

עזריאלי ומליסרון פועלות מול כל שוכר בנפרד באופן שעלול לקפח את הקטנים. כמו כן, הרשתות דורשות מתווה מתמשך: "לא נחדש חוזים"

קניון עזריאלי תל אביב

למרות הירידה בתנועת הקונים - בקניוני עזריאלי לא משנים את דמי השכירות

20.07.20|נורית קדוש

מנכ"ל הקבוצה שלח מכתב לשוכרים ובו הודיע כי תשלומי השכירות של חודש אוגוסט ייגבו בשני תשלומים. בתחילת החודש יחוייבו השוכרים ב-50% מסך דמי השכירות ובאמצע החודש במחצית השנייה

מסיבת עיתונאים שר האוצר ישראל כץ

ישראל כץ משחק באש - אבל אין לו ברירה

12.07.20|דרור מרמור

המהלך הדרמטי ששר האוצר יביא השבוע לאישור הממשלה, תחת הכותרת "התוכנית להאצת הבנייה במשק", יכול בקלות להיקרא גם "התוכנית להזנקת מחירי הדירות בישראל". אבל יכול להיות שאין לו ברירה. כשהכלכלה במצב כל כך קשה ותקציב המדינה כבר מתמודד עם בור צפוי של מאות מיליארדים, יש צורך להזרים עסקאות לשוק היבש וכסף לקופה הדלילה

דירה למכירה רחוב שלום עליכם ת"א

סקר הלמ"ס: 75% מתושבי תל אביב רוצים להישאר בעיר, רק 35% בפתח תקווה

08.07.20|אמיתי גזית

על פי הסקר החברתי לשנת 2019, 74% מהישראלים הם בעלים של דירה, כשרבים מהם מתגוררים בדירה בבעלותם שהועברה אליהם בירושה או מתנה. ברוב המקרים הישראלים קונים דירה מיד שנייה - 58% קנו את הדירה מאדם פרטי ורק 32% קנו מחברת בנייה

עו"ד רן ברא"ז דן אנד ברדסטריט

משבר הקורונה – האם המשכיר רשאי לדרוש את פינוי השוכר?

30.06.20|רן ברא"ז

פסיקה חדשה של בית המשפט עושה סדר בעולם השכירות שאחרי הקורונה

אתר בניה פרשקובסקי שרבט רמלה

פרשקובסקי זכתה במכרז הראשון לדיור להשכרה בעיר לוד

15.06.20|דותן לוי

הפרויקט יצא אל הדרך למרות הצהרותיו של ראש העיר לוד כי יפסיק את הבנייה במסגרת הסכמי הגג; הפרויקט ממוקם על קרקעות מושב בן שמן כחלק משכונה הכוללת כ- 4,000 יח"ד, והוא יכלול 352 יח"ד מהן 286 דירות להשכרה ארוכת טווח

פארק התעשייה ב קיסריה

חברת המכשור הרפואי אדוורדס שכרה 6,000 מ"ר בקיסריה - תפתח מרכז חדשנות

14.06.20|דותן לוי

היקף עסקת השכירות מוערך ב-18 מיליון שקל לתקופה של 5 שנים; בשלב הראשון יעבדו במרכז החדשנות כ-150 עובדים

קרבות שכר הדירה בימי הקורונה מגיעים לביהמ"ש

31.05.20|ליטל דוברוביצקי

לכלכליסט נודע כי בעלת הנכס שמשכירה לאופטיקה הלפרין סניף ותיק בתל אביב הגישה תביעה לפינויו: “הרשת ביטלה את צ’ק השכירות באופן חד־צדדי"

בחסות הקורונה עורכי הדין מנסים להפחית משכר הדירה

24.05.20|ענת רואה ודותן לוי

משרדי עורכי דין עושים שימוש בחוות דעת של הלשכה ומנסים לחמוק מתשלום מלא של דמי שכירות, אף שברובם נמשכה העבודה בתקופת הקורונה מהבית. המהלך מתבצע עוד לפני המלצת הרגולטור בסוגיה

כל דייר שמיני לא שילם את מלוא דמי השכירות

13.05.20|דותן לוי

מחקר שכלל 1,525 שוכרים מצא שהקורונה פגעה משמעותית ביכולת לשלם שכירות באפריל. בין השיקולים שהשפיעו על ההחלטה אם לשלם וכמה: רמת ההיכרות עם בעל הדירה ומצבו הפיננסי

העיר אילת עיר אילת

אילת: בשל הוצאת עובדי מלונות לחל"ת - חברת אלמוגים תתקשה לעמוד בדמי השכירות לבעלי הדירות

10.05.20|דותן לוי

חברת אלמוגים המפעילה עבור בעלי הדירות מתחם המיועד למגורי עובדי המלונות כתבה למשקיעים אליהם היא מחויבת בתשלום דמי שכירות, כי בעקבות עזיבתם של עובדי המלונות נותרו מאות דירות ריקות ולכן היא לא תוכל להעביר את תשלום דמי השכירות לחודש אפריל

ניתוח שוק השכירות למגורים בתקופת הקורונה - יותר חורים ממסקנות

03.05.20|דרור מרמור

המחקר של בנק ישראל מנסה לגזור מסקנות על בסיס חודשיים של עסקאות בשוק שלשום גוף אין גישה אליו; הנתון על ירידה של 15% במחיר השכירות בתל אביב הוא לכל היותר משאלת לב או ניסיון מאולץ לייצר מסקנה שאינה מגובה בהכרח בנתונים מבוססים

בנק ישראל: על רקע הקורונה - ירידה של 15% במחירי השכירות בת"א

03.05.20|דותן לוי

דמי השכירות המבוקשים בת"א בשבוע של ה-19 באפריל עמדו על כ-6,334 שקל לעומת השבוע של ה-8 במרץ, כלומר בראשית תקופת ההגבלות על הציבור שבה דמי השכירות היו גבוהים משמעותית ועמדו על 6,975 שקל. עוד עולה, כי בת"א חל זינוק של 67% בהיקף הדירות שהוצעו להשכרה. ככל הנראה הדבר משקף מעבר בהיקף נרחב של דירות Airbnb שנועדו ברובן לתיירים אל שוק השכירות המקומי

עו"ד אבי חימי ראש לשכת עורכי הדין החדש

לשכת עורכי הדין מתריעה בפני שר המשפטים: "מבול של תביעות בדרך"

22.04.20|שלומית צור

בלשכת עורכי הדין מזהירים כי כל עוד לא ניתנו הנחיות בנוגע ליחסים החוזיים בין משכירי נכסים לבין שוכרים שנאלצו לסגור את עסקיהם, תוצף מערכת המשפט בתביעות, ועל כן על שר המשפטים לפרסם הנחיות שיצמצמו את המחלוקות בין הצדדים

בית משפט פטיש שופטים שופט פסק דין

קורונה היא מילת קסם או שאלה ימים לא רגילים? בתי המשפט קובעים החלטות הפוכות

20.04.20|ליטל דוברוביצקי

רק לפני 3 ימים ביהמ"ש השלום בת"א לא נעתר לבקשת רב בריח למנוע מחברה שהשכירה לה נכס לממש ערבות בנקאית לאור משבר הקורונה. אתמול ביהמ"ש השלום בירושלים כן קיבל בקשת שוכרת למנוע ממשכירת הנכס לממש ערבות בנקאית וקבע: "גם אם קורונה אינה מילת קסם אין ספק כי הימים אינם ימים רגילים"

כתבות קודמות עוד כתבות