סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין אלביט מערכות

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

שוכרים

מגזין נדל"ן 9.9.24 מגדל ברוש הר חוצבים ירושלים

המשרדים לא מתמלאים, והבנייה נמשכת

09.09.24|דותן לוי

שוק המשרדים רגיל להישען על חוזים ארוכי טווח ועל שוכרי עוגן גדולים שחותמים על אלפי מ"ר עוד לפני שהטרקטור הראשון עולה על הקרקע • חוסר הוודאות שנוצר עם ההפיכה המשטרית והמלחמה שיבש את היכולת של שוכרים להתחייב לשנים הבאות • התוצאה היא מגדלים שריקים בחלקם, גם באזורי ביקוש

תל אביב שכונת כרם התימנים

שוק של שוכרים: משכירי הדירות נאלצים להתפשר

05.02.24|דותן לוי

אחרי עשור של עליות מחיר בולטות, בספטמבר־דצמבר נרשמה התמתנות עם עלייה ממוצעת של 1.4%, ובערים רבות אף חלה נסיגה של 2.6% במחירי השכירות. ומה העדפות השוכרים? דירה חדשה עם ממ"ד

זכויות שוכרים: בחינת חוק הגנת הדייר

זכויות שוכרים: בחינת חוק הגנת הדייר

24.01.24|בשיתוף wecheck

חוק הגנת הדייר {נוסח משולב}, תשל"ב-1972, מגדיר וקובע את אופן ההתנהלות של בעל הבית והדייר המוגן, כל אחד בהתאם לחובות ולזכויות החלות עליו. החוק חל על דיירים אשר מחזיקים דירות או בתי עסק שנרכשו בתמורה לדמי מפתח, ובעסקה זו הרוכש שהוא למעשה השוכר של הנכס משלם מחיר נמוך מהמחיר הממוצע בשוק החופשי, ובתמורה לכך הוא מקבל חזקה על הנכס ועליו לשלם דמי שכירות נמוכים במיוחד. החוק מבטיח את זכויותיו של הדייר בנכס עד סוף ימיו ויש באפשרותו להוריש את הזכות לקרוב משפחה מדרגה ראשונה, כל עוד היורש התגורר עמו בנכס סמוך למועד פטירתו.

קניון עזריאלי ת"א

שעות הפעילות בקניונים יוארכו, הרשתות יצמצמו את החל"ת

15.11.23|אורנה יפת

הקניונים לוחצים על רשתות המסחר להאריך את שעות הפעילות, אך אלה לא ממהרות להחזיר את כל העובדים שהוצאו לחל"ת, מחשש להסלמת המצב הביטחוני בזירה הצפונית. במקביל, מרכזי הקניות יוצאים בסיילים מיוחדים כדי לעודד את הקונים לצרוך

פרויקט הגדנ"ע תל אביב שכירות ארוכת טווח

משרד הכלכלה: הטבות המס ליזמים שישכירו לפחות 10 דירות ל-15 שנים

25.07.22|גיא נרדי

ההטבות אושרו בכנסת כחלק מחוק ההסדרים שעבר בנובמבר 2021 ומיועדות לעודד פרויקטים לשכירות ארוכת טווח. ככל שהיזמים ישקיעו לתקופה ארוכה יותר, כך יגדל שיעור ההטבה

קניון עזריאלי ראשונים ראשון לציון

הטריק של עזריאלי להשאיר שוכרים בקניון

14.06.22|אורנה יפת

חברות ניהול של קניוני הקבוצה דיווחו לשוכריהן על גירעון מ־2021. את התשלום דורשת עזריאלי רק משוכר שעוזב: "מאפשרים לשלם באופן שוטף או לדחות את התשלום"

דיזינגוף סנטר ריק קורונה וירוס

דמי הניהול בדיזנגוף סנטר נמוכים ביחס לסביבה

14.06.22|אורנה יפת

דו"חות חברות הניהול הפכו עם השנים ל"סוד" שחברות הנדל"ן מעדיפות לא לחשוף בפני שוכריהן. דיזינגוף סנטר הוא אחד הקניונים היחידים שהסכימו לחשוף דו"ח זה בפני השוכרים, אולי בשל גאוותו להיות זה שגובה את דמי הניהול הזולים ביותר ביחס לסביבתו

מתחם הרובע ביפו בסמוך לשוק הפשפשים

בשבוע אחד הודיעו לרבים מדיירי הרובע ביפו ששכר הדירה יעלה ב-25%

07.06.22|דותן לוי

שיחות זהות שקיבלו דיירי הרובע ביפו על העלאת שכר הדירה העלו את חשדם כי מתווך שמחפש עמלה גבוהה דירבן את בעלי הבתים להקפיץ מחיר. חלק מהשוכרים חשים פאניקה, אחרים חושבים על נקמה

קניון רמת אביב של מליסרון בתל אביב

בעקבות התאוששות השופינג: שוכרי הקניונים נכנסים ללחץ

17.04.22|אורנה יפת

הדו”חות הכספיים של קבוצות הקניונים הגדולות לסיכום 2021 ממחישים כי העומס על השוכרים — נתון שמשקף את היחס בין הכנסותיהם לגובה שכר הדירה ודמי הניהול — עלה לראשונה לאחר שנתיים של קורונה. עם זאת, העומס עדיין רחוק מהרמה שבה היה ב־2019, טרום המשבר

מתחם ביג באר שבע

בעלי חנויות נגד קניונים: "מנותקים, תכניסו יד לכיס"

13.01.22|נורית קדוש

מליסרון, עזריאלי וגזית גלוב סירבו לומר אם יעניקו הנחה לשוכרים. לעומתם, ביג מרכזי קניות הודיעה על הנחה של 25% לשוכרים ב־3 קניונים

בניין דירת ב ברלין

בזמן שברלין נלחמת על הקפאת שכר הדירה, באירופה הפיקוח נפוץ

10.05.21|חדשות חוץ

היוזמה הברלינאית לקיבוע מחירי השכירות נקבעה כבלתי חוקית, אבל בינתיים יצרה מחסור בדירות והקפיצה מחירים באזורים סמוכים. ברקע הזגזוג הגרמני, בצרפת, ספרד ואנגליה מאמינים עדיין בחשיבות של ריסון השוק

מוסף שבועי 25.1.18 ארה"ב עולם שלישי דרת רחוב חסרת בית פילדלפיה הומלסים עוני

ארה"ב: האיסור על פינוי שוכרים שלא שילמו שכר דירה יוארך עד סוף יוני

29.03.21|חדשות חוץ

על פי הדיווחים, המרכז האמריקאי למניעת מחלות יודיע היום על הארכת האיסור הלאומי על פינוי אנשים מבתיהם. כ-20% מהשוכרים אמרו שלא שילמו את שכר הדירה בחודש שעבר ובקרב הנשאלים השחורים, 33% ענו שזהו מצבם

מרכז קניות קניון ביג

קבוצת ביג: "נפתח את מרכזי המסחר בערים הירוקות - החל מיום ראשון"

03.02.21|אורנה יפת

חי גאליס, מנכ"ל ביג, שלח מכתב לשוכרים בו הודיע כי הקבוצה תחל לגבות שכר דירה ודמי ניהול מהשוכרים החל מיום ראשון. לדבריו: "משרד הבריאות מנפנף בנתונים סלקטיביים בשביל לקדם את האג'נדה ההיסטרית שלו. בפועל אין סגר"; משה רוזנבלום, מנכ"ל קניוני מליסרון: "אנחנו מכינים את הקניונים שלנו לפתיחה"; לכלכליסט נודע כי גם קניוני עופר מתכוונים לפתוח

מוסף שבועי 4.4.19 תיירים כרם התימנים Airbnb

בשל מגפת הקורונה: בקשה לייצוגית נגד Airbnb

01.02.21|ליטל דוברוביצקי

משכירים בפלטפורמה טוענים שניזוקו כלכלית בשל התנהלות החברה, על רקע מגפת הקורונה שפרצה במרץ. טוענים כי החברה הפעילה "סמכות שלטונית" שמעולם לא היתה לה כדי להכתיב "צדק חלוקתי", כך לפי התביעה

ליאורה עופר גרנד קניון ב באר שבע

השוכרים נגד ליאורה עופר: "כל עוד הקניונים סגורים, לא נשלם שקל"

05.01.21|אורנה יפת

קמעונאים בקניוני עופר הגיבו לדרישת מליסרון לתשלום חלקי של שכירות ודמי ניהול בסגר: “עסקים קורסים וליאורה עופר מבלבלת לי את השכל עם דמי שכירות”

מתחם קניות ביג פאשן אשדוד קורונה

ביג תאפשר פתיחת חנויות ממחר בניגוד להנחיות הממשלה - ותגבה דמי שכירות

01.11.20|אורנה יפת

מנכ"ל ביג, חי גאליס, הודיע לשוכרים כי מחר תפתח הקבוצה את מרכזי המסחר שלה בערים הירוקות, ולפיכך תדרוש שכר דירה ודמי ניהול מלאים. "הממשלה הנכבדה משחקת בנו, משחקת בכם, בגלל היסטריה וניתוק של משרד הבריאות וחוסר יכולת או רצון של נתניהו"; גם צים הודיעה על פתיחת המרכזים

בן חור שטיינברג

"אנחנו לא נותנים לשוכר לבטל תשלום. חוזה זה חוזה"

29.09.20|אורנה יפת

כלכליסט במסע בין מנהלי הקניונים בישראל והשינויים בהרגלי הצריכה שיצרה המגפה. והיום: בן חור שטיינברג, מנכ”ל קניון אייס מול באילת, שנע בין סגר מוחלט לטירוף קניות של עשרות אלפי נופשים, שאת חלקם הוא נאלץ להשאיר בחוץ בשל מגבלות התו הסגול. כתבה ראשונה בסדרה

מתחם צים אורבן SEVEN אום אל פחם

צים תעניק לשוכרים במרכזים שלה פטור משכר דירה לספטמבר-אוקטובר

15.09.20|אורנה יפת

מדובר בשכ"ד למרכזי צים אורבן ו-seven לעסקים שאינם חיוניים; דמי השכירות עבור החודשים ספטמבר ואוקטובר יחושבו על פי עומס שכר הדירה בפועל, ביחס לחודשים המקבילים בשנה הקודמת; החברה הודיעה כי סכומי גביה עודפים יעמדו לזכות השוכרים עבור תשלומי שכ"ד עתידיים

קניון TLV פרויקט השוק הסיטונאי תל אביב

שוכרים נגד קניון TLV: מסרב לשחרר ערבויות

29.07.20|אורנה יפת

סוחרים שחוזיהם בקניון הסתיימו נתקלים בסירוב לסלק את הערבויות שנתנו וסופגים איומים כי אלו יחולטו. הקניון: "המחויבויות הכספיות שלהם לא הושלמו"

קניון עזריאלי תל אביב

למרות הירידה בתנועת הקונים - בקניוני עזריאלי לא משנים את דמי השכירות

20.07.20|נורית קדוש

מנכ"ל הקבוצה שלח מכתב לשוכרים ובו הודיע כי תשלומי השכירות של חודש אוגוסט ייגבו בשני תשלומים. בתחילת החודש יחוייבו השוכרים ב-50% מסך דמי השכירות ובאמצע החודש במחצית השנייה

עוד כתבות