סגור

24/7

כלכליסט

עזריאלי עם תוצאות שיא במדדים התפעוליים, ולקראת המשך צמיחה בדאטה סנטרס

מדוע הוצאו צווי המעצר לנתניהו וגלנט ומה ההשלכות שלהם?

ריטיילורס הציגה צמיחה בהכנסות וברווח בזכות פתיחת חנויות נייקי נוספות

אנבידיה עוברת למגמה חיובית בטרום לאחר הדוחות; עליות חזקות במחירי הנפט

כלכליסט >

רכישת דירות

אתר בנייה ב מודיעין

שוק הנדל"ן הופך לריכוזי יותר: קבלנים קטנים נדחקים החוצה, הענקים שולטים במכירות

13.10.24|גיא נרדי

מנתוני הכלכלן הראשי עולה כי עשר החברות הגדולות מכרו 21% מהדירות בשוק החופשי באוגוסט, ובמקביל חלה ירידה משמעותית במספר הקבלנים שהיו להם מכירות בחודש זה. לדברי עמית גוטליב, יו"ר ארגון הקבלנים במרכז הארץ, "קבלן שיש לו בעיית מימון או מחסור בפועלים יעצור את קידום הפרויקט ואת המכירות. זו שרשרת שנעצרת"

בנייה ב באר שבע 7.5.23

למרות המלחמה: הקונים הסתערו ביולי על דירות חדשות בדרום באחד החודשים החזקים משנת 2000

12.09.24|דותן לוי

מנתוני האוצר עולה כי ביולי התבצעו 5,115 עסקאות לרכישת דירה ראשונה - הרמה הגבוהה ביותר ממרץ 2022 - שככל הנראה תומרצו על ידי מבצעי הקבלנים. עוד מלמד הדוח על המשך התאוששות הענף, עם עלייה של 29% ברכישת דירות ביחס לאשתקד ושל 51% ברכישת דירות חדשות

התחלות בנייה לפני המלחמה

שפל של 20 שנה בנדל"ן: צריך לחזור לדבר על המשקיעים

11.01.24|אמיתי גזית

בנובמבר 2023 נרשם שפל ברכישת דירות שלא נראה בשני העשורים האחרונים. לממשלה אין כרגע כלים לעידוד מיידי של הענף, אבל מי שעדיין נמצאים בשטח הם המשקיעים, שגורשו מהשוק בצעדי מיסוי. אולי הגיע הזמן להחזיר אותם

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

האוצר: צניחה של 39% במכירת דירות בינואר

15.03.23|דותן לוי

בינואר נמכרו 7,093 דירות, לעומת 11.6 אלף דירות בינואר אשתקד. זהו ינואר החלש ביותר מאז 2009. מכירות מחיר למשתכן צנחו ב-66%; מכירות הקבלנים צנחו ב-42%, כשהאזורים המובילים את מגמה זו הם חדרה (58%) ות"א (45%)

באר יעקב עירוניות צפיפות ישראל מצטופפת

האוצר: צניחה של 27% ברכישת דירות ב-2022

14.02.23|אמיתי גזית

לפי הכלכלנית הראשית, בשנה שחלפה נמכרו 110 אלף דירות חדשות ומיד שנייה, לעומת שיא של 151 אלף ב-2021. בדצמבר נמכרו 7,132 דירות - צניחה של 39% לעומת החודש המקביל

אתר בנייה בניין מגורים בהקמה

המגמה נמשכת: ירידה של 13% ברכישת דירות חדשות בספטמבר

14.11.22|אמיתי גזית

על פי נתוני הלמ"ס, בספטמבר נמכרו כ-2,700 דירות חדשות, 5% פחות מאשר באוגוסט ו-13% פחות מהחודש המקביל אשתקד. ברבעון יולי-ספטמבר נמכרו 8,385 דירות, ירידה של 24% לעומת הרבעון שלפניו. העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות ברבעון היא ירושלים, שבה דווקא נרשמה עלייה בביקוש בהשוואה לרבעון הקודם

בנייה בעיר אשקלון

צניחה של 20% ברכישת דירות; כמעט חצי מהעסקאות - בפריפריה

10.11.22|אמיתי גזית

כ-30 אלף דירות חדשות ומיד שנייה נרכשו ברבעון השני של 2022. זו ירידה של 14% לעומת הרבעון הראשון של השנה ושל 20% בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2021. לפי נתוני האוצר ניכר כי רוכשי הדירות נודדים לפריפריה, בה אפשר למצוא מחירים נוחים יותר

בנייה בפרדס חנה

אפקט הריבית: צניחה של 28% ברכישת דירות ביולי

14.09.22|דותן לוי ואמיתי גזית

זאת לפי נתוני האוצר ולעומת יולי אשתקד; רכישות הדירות החדשות ירדו ב-38%, ואלה של מחיר למשתכן - ב-61%; תזרים המזומנים של הקבלנים ממכירת דירות צנח ב-35%; העיר היחידה שבה היתה עלייה במספר העסקאות - טבריה; הלמ"ס: עלייה במלאי הדירות שבידי החברות

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

משקיעי הנדל"ן דחפו את השוק לשיא של 6 שנים ברכישת דירות

15.12.21|אמיתי גזית

רכשו 4,800 דירות באוקטובר - הכמות הגדולה ביותר מאז יוני 2015; הקבלנים מכרו באותו חודש 5,500 דירות חדשות - המספר הגבוה ביותר ב-20 השנים האחרונות. הכלכלנית הראשית: הנתונים הגבוהים - תוצאה של מס הרכישה שהועלה בסוף נובמבר - הם כנראה רק פרומו להיקף העסקאות שנרשם באותו חודש

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

אפקט מס הרכישה: נהירה של משקיעים לאתרי המכירות

03.11.21|אמיתי גזית

הודעת הממשלה על הכוונה להעלות את המס על רוכשי דירה שנייה ל־8% זירזה את סגירת העסקאות: "שיעור הרכישות של משקיעים קפץ ל־50%"

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

סקירת האוצר: בתוך שנה - זינוק של 35% ברכישת דירות

12.10.21|דותן לוי

על פי הכלכלן הראשי באוצר, חודש יולי הסתיים ברכישה של 13.1 אלף דירות. עם זאת, בהשוואה לחודש יוני חלה ירידה בשיעור של 5%; המשקיעים ממשיכים להוביל את היקף הרכישות, כשהערים הבולטות במספר העסקאות הן ת"א, ירושלים וחיפה

משכנתא מפתח זירת הנדלן

אחרי שיא בסך המשכנתאות במאי, שיא גם במשכנתא הממוצעת: 879 אלף שקל

23.06.21|דרור מרמור

בחודש עבר נלקחו משכנתאות בסך כולל של 9.5 מיליארד שקל; בחמש השנים האחרונות התייקרה המשכנתא הממוצעת ב-30%, בזמן שמחיר דירה ממוצעת עלה ב-15% בלבד

בנייה נדל"ן דירות דן אנד ברדסטריט

ההתאוששות שלאחר המשבר: המשקיעים חזרו לשוק הנדל"ן

12.04.21|שלומית צור

סקירת ענף הנדל"ן למגורים ברבעון הרביעי של 2020 שמפרסם משרד האוצר, מלמדת כי לאחר ירידות בהיקף העסקאות עם פרוץ משבר הקורונה, נרשמה עלייה של 19% ברכישת דירות בכל אזורי הארץ - ל-32.4 אלף. זינוק של 77% ברכישות המשקיעים לשיא מאז 2016. וגם: תושבי החוץ זנחו את תל אביב ורכשו דירות בירושלים

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

בשנת הקורונה נמכרו יותר דירות חדשות מבכל שנה אחרת בעשור החולף

14.02.21|אמיתי גזית

לפי הלמ"ס, ב-2020 נמכרו 38 אלף דירות חדשות לעומת 33 אלף דירות ב-2019 - עלייה של 14%. השיא הקודם נרשם ב-2015 אז נמכרו 31 אלף דירות; מחוז הדרום הוביל בשיעור העלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו - 74%; בין הסיבות: גוויעתה של תוכנית מחיר למשתכן, וכן הורדת מס הרכישה על דירות להשקעה

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

הכלכלנית הראשית: שיא של 5 שנים ברכישת דירות ברבעון השלישי

28.12.20|אמיתי גזית

המשקיעים חזרו לשוק לאחר הורדת מס הרכישה; 30 אלף עסקאות לרכישת דירה בוצעו ברבעון - עלייה של 5.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, ושל 54% לעומת הרבעון הקודם; ירידה של 9% ברכישות בינואר-ספטמבר לעומת 2019

יעקב ליצמן תכנית בנייה

יצומצמו אזורי ההנחה לרכישת דירות במסגרת "דיור במחיר מופחת"

10.12.20|אמיתי גזית

מועצת מקרקעי ישראל צפויה לאשר בשבוע הבא כי הרף המגדיר אזורי יוקרה שבהם ישווקו קרקעות במחירי שוק יירד מ-22 אלף שקל למ"ר שווי דירה, ל-20 אלף שקל למ"ר. לפיכך, הדירות שייבנו בשכונות שבהן מחיר הדירות למ"ר גבוה מ-20 אלף שקל יימכרו במחירי השוק, ללא הנחה

קריית אונו קרית אונו בנייה דירות מגדלים

למרות הקורונה, הסגר והחגים: עלייה בהיקף רכישת הדירות בספטמבר

09.11.20|דותן לוי

כך לפי נתוני הכלכלן הראשי באוצר, המצביעים על ספטמבר 2020 כאחד מהבולטים במספר העסקאות מבין חודשי ספטמבר בעשרים השנים האחרונות; על רקע דעיכת תוכנית מחיר למשתכן ירדו מכירות הקבלנים, אך דווקא בהיקף הדירות שנמכרו בשוק החופשי נרשם זינוק של 37%

רחוב העצמאות 45 כפר גנים ג ב פתח תקווה

משרד השיכון: הרוכשים חזרו אחרי הסגר הקודם

07.10.20|אמיתי גזית

אחרי שהאוצר דיווח על נסיגה במכירת דירות חדשות ברבעון השני, נתוני משרד השיכון חושפים התאוששות ביוני־אוגוסט עם זינוק של 22% בהשוואה לאשתקד

יעקב ליצמן תכנית בנייה

ליצמן מציג: הנחה על רכישת דירה - רק בשכונה שדירת 4 חדרים עולה בה פחות מ-2.4 מיליון שקל

02.09.20|אמיתי גזית

שר הבינוי יציג בשבוע הבא למועצת מקרקעי ישראל את תוכנית הדיור החדשה שלו, שאמורה להחליף את תוכנית מחיר למשתכן של שר האוצר לשעבר משה כחלון, ותהיה בתוקף עד 2023. על פי המסמך, באזורים בהם מחיר הדירות עולה על 22 אלף שקל למ"ר - לא יהיו הנחות

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

השוק חוזר לשגרה? היקף המשכנתאות החדשות ביוני - דומה לחודש המקביל אשתקד

22.07.20|נעמי צורף

לפי בנק ישראל, היקף המשכנתאות החדשות שחולקו בחודש שעבר עמד על 6 מיליארד שקל - לעומת 5.2 מיליארד שקל בחודש מאי; נרשמה גם ירידה של 4% בשיעור המשכנתאות הנמצאות בהקפאה. 20% מכלל ההלוואות בחודש יוני חולקו לרוכשי דירות במסגרת מחיר למשתכן

עוד כתבות