סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
בעולם
משפט
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
כסף
פנאי
דעות
פוטו כלכליסט
פודקאסט
TV
Ctech
קריקטוריסט
ועידות
שיווקיסט
עסקים קטנים ובינונים
Trust
גיימריסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
מועדון המשקיעים
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
חיפוש
פורטל פיננסי
TV כלכליסט
פודקאסט כלכליסט
דואר אדום
נגישות
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
רכישת דירה
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
תגיות כלכליסט
התחברות
24/7
כלכליסט
21:40
שני חיילים נפצעו בינוני מפגיעת כטב"מ באליקים; קצין נהרג בדרום לבנון
21:19
ברקס לקרעי: ועדת המינויים לא אישרה את מועמדו למנכ"ל משרד התקשורת
21:16
בכיר במשרד רה"מ המקורב לנתניהו הוזהר מהתערבות בחקירות
21:00
וול סטריט עוברת למגמה שלילית; דיסני קופצת ב-6% אחרי הדוחות
כלכליסט >
רכישת דירה
רוכשי דירה ראשונה ירוויחו, המשקיעים פחות: איך ישפיע עליכם עדכון מדרגות מס הרכישה?
17.01.23
|
שלמה טייטלבאום
על פי העדכון שנכנס אתמול לתוקף, מי שירכוש דירה ראשונה – יידרש לשלם למדינה אלפי שקלים פחות עבור מס רכישה, אפילו אם מדובר בדירת יוקרה. העדכון לא ישפיע באופן משמעותי על מי שרכשו דירה להשקעה, שם עודכנה מדרגת המס הראשונה בשיעור 8% ל-5.88 מיליון שקל
זינוק של 85% בהון העצמי הנדרש לדירת 4 חדרים
22.12.22
|
דותן לוי
בתוך שנה גדל ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה ביותר מחצי מיליון שקל ואיתו זינק גם ההחזר החודשי. שיעור הריבית על משכנתאות לא מותיר סיכוי לשינוי
האוצר: צניחה של 65% ברכישת דירות באוקטובר
13.12.22
|
אמיתי גזית
על פי סקירתה של הכלכלנית הראשית באוקטובר נרכשו 5,100 דירות - צניחה של 65% לעומת אוקטובר 2021 בו נרכשו 14,400. חלק מההסבר לפער הוא שבנובמבר 2021 עלה מס הרכישה על דירה להשקעה, לכן חודש לפני כן נרשמה עלייה חדה ברכישה על ידי משקיעים
לרכוש דירה מקבלן בלב שקט? יש דבר כזה
27.11.22
|
בשיתוף בסיוע אדריכלית עידן סמרי יהלום
רבים מאיתנו חולמים על היום בו נרכוש דירה "מהניילונים" שמסמנת עבורנו איכות חיים. רכישת דירה מקבלן יכולה להיות הזדמנות נפלאה לפרק חדש, בין אם כדירה להשקעה או כדירה המיועדת למגורים. עם זאת, בדרך אל הנכס הבא שלנו, יהיה עלינו לקחת בחשבון היבטים תכנוניים רבים. התמודדות שקולה ונבונה עמם תאפשר לנו למצות את המיטב מהרכישה שלנו ולהימנע מסיבוכים מיותרים. כאן, סקרנו כמה נקודות שחשוב לשים לב אליהן לפני שחותמים על חוזה רכישת דירה מקבלן.
"קצב מכירת הדירות לא מאפשר להעלות את המחירים"
15.11.22
|
אמיתי גזית
הירידה בעסקאות רכישת דירה חדשה בספטמבר לצד הצניחה בהיקף המשכנתאות מסמנות האטה בשוק הדיור. קבלנים מודים: "אחרי 8–9 חודשים של טרפת בשוק, שבהם המחירים רק עלו, עכשיו רואים את העצירה". מחירי הדירות מלמדים על ניצנים של ירידות מחירים בחלק מהערים
מנכ"ל לאומי: "יש להפחית את הלחץ הפסיכולוגי לרכישת דירות עכשיו"
23.10.22
|
גיא נרדי
כך אמר חנן פרידמן בפסגת הנדל"ן באילת בסקירה של הכלכלה העולמית ומצבה של ישראל. הוא דיבר על הציפייה לירידת האינפלציה בישראל, על כך שמחירי הדיור הם "פצצה חברתית מתקתקת" ועל הצורך לתת לזוגות צעירים אופציות נוחות יותר להלוואה שימנעו מהם את הלחץ לרכישת דירה באופן מידי
גם נתוני המשכנתאות מצביעים על התקררות בנדל"ן: "בחודשים הקרובים נראה ירידה משמעותית"
14.08.22
|
דורון ברויטמן
ביולי נרשמה ירידה חדה של 14.8% בהיקף המשכנתאות שנלקחו לעומת החודש הקודם. הסיבה לפי התאחדות יועצי המשכנתאות היא ש"שוק המשכנתאות מגיב באיחור לשוק הנדל"ן. הירידה בחודשים הקרובים תהיה תואמת לירידה בכמות העסקאות שמורגשת כיום בשוק"
עו"ד קניית/רכישת דירה
09.08.22
|
בשיתוף עו"ד יוני לוי
רכישת דירה היא עסקה משמעותית מאוד בה נעשה מצד הרוכש שימוש במכלול חסכונותיו אותם צבר במשך שנים. עבור רבים, רכישת דירה היא העסקה היקרה ביותר שבה הם צפויים להיות מעורבים במהלך חייהם. מסיבה זו, רצוי כי עסקת מקרקעין תהיה מלווה על ידי עו"ד רכישת דירה המתמחה בייצוג רוכשים בהליך הקנייה.
להשקיע בדירה שמתאימה לכם - הכירו את שירות הליווי והאיתור של 'נדל"ן לכל אחד'
13.06.22
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
אושרה וייסלר, אשת נדל"ן עם 16 שנות ניסיון בתחום, הקימה את השירות 'נדל"ן לכל אחד' מתוך מטרה אחת ויחידה - לעזור לאנשים למצוא בית שיתאים להם ולתקציב העומד לרשותם. איך עובד התהליך הייחודי של 'נדל"ן לכל אחד'? ומה מבדיל אותו מפנייה למתווך?
אל תשכחו את ועד הבית: כל מה שצריך לדעת לפני שרוכשים דירה מיד שנייה
25.03.22
|
ליטל דוברוביצקי
"כלכליסט" גיבש מדריך לרוכשים דירה מיד שנייה; מה צריך לבדוק, אילו הוצאות נוספות ממתינות לכם - וכיצד נמנעים ממוקשים מיותרים
שנת שיא בנדל"ן: 151 אלף דירות נמכרו ב-2021 - זינוק של 40% משנת 2020
27.02.22
|
דותן לוי
מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי בשנת 2021 נרכשו 27% יותר דירות מהשיא הקודם שנקבע בשנת 2015. עם זאת, בדצמבר ירד מספר העסקאות ב-35% על רקע העלאת מס הרכישה
מה עדיף – דירה על הנייר או דירה מוכנה לאכלוס? הטיפים של קבוצת מייטאון
14.02.22
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
רכישת דירה על הנייר עולה הרבה פחות מאשר דירה מוכנה לאכלוס – עד כמה הפער משמעותי ומה הסיכונים, החסרונות והיתרונות של כל בחירה?
להחזיר את הכוח לרוכשי הדירות
25.01.22
|
ירון שלומוביץ, בשיתוף dun's 100
שלוש עצות לקוני דירות לסגור עסקה טובה ונכונה בשוק שמאופיין כשוק של מוכרים
הציבור הישראלי הסתער על הדירות: שיא של 20 שנה ברבעון השלישי
18.01.22
|
דותן לוי
השיא הוא בהשוואה לרבעונים מקבילים קודמים, אך נמוך מהרבעון הקודם שבו היקף הרכישות היה גבוה יותר, כך לפי נתוני הכלכלנית הראשית באוצר; הזוגות הצעירים העדיפו לרכוש דירות בפריפריה ככל הנראה בשל אילוצים כלכליים; המשקיעים קבעו שיא חדש עם 7,600 דירות
תופעה: האם העסקאות של קבוצות הרכישה יורדות מסדר היום?
16.01.22
|
בשיתוף Buy Post
הטרנד של קבוצות רכישה שנחשבו למסלול המוזל והעוקף להגשמת החלום של רכישת דירה, חווה בתקופה האחרונה התרסקות ממשית. האם הסיבה לכך היא מחירי הקרקעות הגבוהים והמיסים המופרכים? יצאנו לבדוק.
להפוך דירה חדשה לבית – אלו ההוצאות הנלוות שצריך לקחת בחשבון
29.12.21
|
בשיתוף מערכת שורת הרווח
רכישת דירה חדשה היא ללא ספק מאורע משמח, אבל גם הוצאה לא מבוטלת שברוב המקרים, לא מסתכמת בעלות הנכס עצמו. ההוצאות הנלוות לרכישת הדירה עשויות להגיע לעשרות אלפי שקלים בפני עצמן, איך אפשר להיערך אליהן מראש?
"במקום פנסיה": כך השקעה בנדל"ן תכתיב את איכות חייכם
14.10.21
|
רונן ניב
מחקר חדש קובע: בעלות על נכס קריטית לימי הפנסיה – וממחיש את ההבנה בקרב משפחות ומשקיעים באשר למשמעויות הטמונות ברכישת דירה. מה חשוב להביא בחשבון לפני שיוצאים לדרך, ואילו ערים נמצאות מתחת לרדאר? מומחית הנדל"ן, עו"ד בלה ברדה-ברקת, עם התשובות
ביהמ"ש: מאסר של אחד מבני הזוג מהווה עילה לביטול הסכם רכישת דירה
29.04.21
|
שלומית צור
לאחר שבני זוג רכשו דירה בפתח תקווה, ביקשה האישה לבטל את ההסכם לאחר שהתגלה כי בעלה הואשם בהצתה ונידון למאסר. בית המשפט קיבל את טענתה כי מדובר ב"כח עליון", וחייב את בעלי הדירה להשיב לה את חלקה היחסי ששולם
כך נקצר את הליך רישום הדירה בטאבו
21.02.21
|
עו"ד מזי טזזו
בנובמבר 2020 פורסמו מסקנות דו"ח הצוות להאצת הליכי רישום זכויות במקרקעין - "מתכנית לרישום" - שמטרתן להסיר חסמים בירוקרטיים לרישום זכויות בעלות על נכסים בטאבו. חובה לאמץ את המסקנות לטובת הבעלים
"ירידת מחירי הדירות לא בהכרח תסייע לרוכשים"
16.06.20
|
דותן לוי
מצב הרוכשים השתפר ברבעון הראשון השנה בזכות עלייה בשכר וירידה בריבית המשכנתא ובמחירי הדירות, אך הצפי הוא לשינוי מגמה בשל הקורונה: “גם ירידה של עד 10% במחירי הדירות עלולה להימחק במקרה של עלייה ניכרת בריבית”
כתבות קודמות
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility