סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין אלביט מערכות

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

רוכשי דירות

אריאל רוזנברג ממונה חוק המכר ומנהל האגף להגנה על רוכשי הדירות במשרד השיכון והבינוי

מנהל הגרלות הדיור המוזלות, אריאל רוזנברג, מונה לממונה על שמירת כספי הרוכשים

04.12.24|אמיתי גזית

אריאל רוזנברג שניהל בעשור האחרון את מבצעי מחיר למשתכן והתוכניות הממשלתיות החלופיות, נבחר לממונה חוק המכר ומנהל האגף להגנה על רוכשי הדירות במשרד השיכון והבינוי. הוא יחליף את עמית גריידי, ובין היתר תפקידו יהיה לאבטח כספים שרוכשי דירות מפקידים בידי קבלנים ולאכוף את חוק המכר דירות

פרויקט מגורים אתר בניה שבירו יבנה

בנק ישראל נגד מבצעי 90/10 למימון רכישת דירות; קבלנים: השוק ייעצר

02.12.24|דותן לוי

בנק ישראל שם על הכוונת את מבצעי המימון שהיזמים מציעים לרוכשי הדירות, וכוללים דחיית תשלום המשכנתא עד למסירת הדירה. אלא שנראה כי לרגולטור יהיה קשה להגביל את ההטבות הללו, שבשנה האחרונה היוו את המנוע המרכזי של ענף המגורים

אתר בנייה ב מודיעין

טרנד הלוואות הבלון נמשך: היוו 16% מהמשכנתאות בחודש אוקטובר

13.11.24|עירית אבישר

למרות החגים, היקף המשכנתאות באוקטובר הגיע ל-6.9 מיליארד שקל מדובר בעלייה של 50% לעומת אוקטובר אשתקד שבו פרצה המלחמה. למרות אזהרות בנק ישראל, הלוואות הבלון דרכם הקבלנים מעודדים את רוכשי הדירות, ממשיכות להיות פופולריות ועמדו על 1.13 מיליארד שקל בחודש שעבר

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

הסכם הפשרה שעלול לעלות למדינה 160 מיליון שקל לפחות, ולרוכשים - כ-8,000 שקל לדירה

23.01.24|אמיתי גזית

ההסדר שהוגש לבג"ץ בנוגע לפרויקטי הדיור המוזל ותלוי בהסכמת 90% מהקבלנים, מתייחס למחלוקת עקב החוק לפיו תוגבל רק מחצית ממחיר הדירה למדד התשומות. במידה שיאושר, הדבר יטיל על המדינה, הקבלנים והרוכשים תוספת תשלום

פרויקט הדגל "שבירו פארק"

האוצר מקדם: מס הרכישה הגבוה למשקיעים בנדל"ן יעוגן בחוק

17.01.24|אמיתי גזית

חוק חדש לא יאפשר את הפחתת מס הרכישה על דירה שנייה ויותר, שאמורה להיכנס לתוקף בסוף השנה. המשקיעים יחויבו במס של 8% על עד ל-5.38 מיליון שקל, ועל השווי מעבר יחויבו ב-10%; המהלך נועד לסמן למשקיעים להפסיק לשבת על הגדר אך עלול גם להרחיקם

עו"ד רמי כהן גבורה, מומחה במקרקעין, תמ"א 38 ופינוי בינוי

האם המדינה מעודדת את היזמים או את רוכשי הדירות?

03.09.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מדוע רבים מהמכרזים באזורי הפריפריה אינם מצליחים? האם המדינה מעדיפה לעודד את היזמים ובדרך מזניחה את הזוגות הצעירים שבינתיים לא רוכשים דירות? על כך ועוד מפרט בהרחבה עו"ד רמי כהן גבורה, מומחה במקרקעין, תמ"א 38 ופינוי בינוי.

אמיר ירון נגיד בנק ישראל על רקע בנייה

התייקרות של 20% במשכנתא העבירה 1 מכל 10 משקי בית לאוברדראפט

03.08.23|עירית אבישר

החלטת בנק ישראל להעלות את רמת הסיכון של הכלכלה הישראלית לבינונית־גבוהה משלבת אזהרות חמורות מהשלכות ההפיכה לצד חשיפת מצבם השברירי של משקי הבית והעסקים. כשרוכשי דירות מ־2021 ספגו התייקרות של כ־1,400 שקל בהחזר ההלוואות החודשי בשנה, הציבור רץ לפדות חסכונות

פרויקט בנייה ב עכו

לטובת רוכשי הדירות? המיסוי החדש יגרום להם גם הפסדים

11.05.23|דותן לוי

חוק ההסדרים כולל הצעות מיסוי שנועדו לסייע לרוכשי דירות וגם לעודד שחרור סחורה לשוק. אלא שהמהלכים הללו נהגו לפני שהענף נכנס לקיפאון, ויישום של כמה מהם יחטוא למטרה. דוגמה בולטת היא ההחלטה לקצר את התקופה שבה משפרי הדיור יכולים להחזיק בשתי דירות בלי לשלם על כך מס

כשהמחירים עולים: איך לחסוך בעלויות המשכנתא שלנו

כשהמחירים עולים- איך לחסוך בעלויות המשכנתא שלנו?

13.03.23|בשיתוף ביטוח ישיר

המשכנתא הטיפוסית התייקרה השנה במאות שקלים לחודש, כאשר הריבית ממשיכה לעלות – ומכבידה על רוכשי הדירות. אך אל ייאוש – יש דרכים לצמצם את העלויות התופחות

מגזין נדל"ן 30.11.22 דאונטאון סן פרנסיסקו

שוק המימון נערך לחורף

30.11.22|עירית אבישר

חגיגת המימון למשכנתאות ולנדל"ן נעצרת בחריקת בלמים. האם זה ייגמר במכה קלה בכנף?

בניינים בשכונת בבלי תל אביב

ירידה חדה של 62% ברכישת דירות להשקעה בתל אביב

15.08.22|דותן לוי

בחודש יוני נמכרו 1,600 דירות להשקעה בכל הארץ, ירידה של 43% ביחס לחודש יוני ב-2021. סך העסקאות של המשקיעים עומד על כ-16% מכלל העסקאות שבוצעו ביוני

פרויקט בנייה למגורים תל השומר רמת גן

בתוך רבעון: ההון העצמי לקניית דירה עלה ב־1.4%

29.11.21|דותן לוי

המשתנה העיקרי שהשפיע ברבעון השלישי על ההון העצמי הוא מחירי הדירות, שרשמו עלייה של 1.2%. בתוך חצי שנה נדרשו הישראלים להוסיף 90 אלף שקל להון העצמי

פרויקט תמ"א 38 של מרכז העיר נדל"ן ב הרצליה זירת הנדל"ן

הצעה לתיקון בחוק המכר: תשלום לקבלנים בפרוייקטים של תמ"א 38 יידחה לסוף הבנייה

22.12.20|שלומית צור

על סף פיזור הכנסת, ל"כלכליסט" נודע כי התיקון שמציע הממונה על החוק במשרד השיכון עמית גריידי, מגיע על רקע הקושי להגן על כספי רוכשי דירות חדשות בפרויקטים של תמ"א 38/1, במקרה שהקבלן נקלע לקשיים. כיום התשלום מתבצע לפי קצב הבנייה. המשמעות: היזם יידרש להביא יותר כסף מהבית

בניין ברחוב יהודה הנשיא 7 ברמת גן

העליון צמצם את ההגנה לרוכשי דירות חדשות

12.08.20|שלומית צור

שופטי העליון פסקו כי הערת אזהרה לא תשמש כבטוחה לרוכשים של דירות בפרויקט תמ"א 38 ברמת גן שהיזם בו פשט רגל. משרד השיכון: מקדמים תיקון בחוק המכר

פטיש בית משפט דולרים דולר

עורכת דין נתבעת על העלמת כספי הנאמנות של רוכשי דירות שהופקדו בידיה

05.08.20|דותן לוי

לבימ"ש השלום בחדרה הוגשה תביעה נגד עו"ד לידר רייכמן מפרדס חנה בטענה כי הפקידה לחשבונה הפרטי 200 אלף שקל מכספי הרכישה

משרד המשפטים לחברות הבנייה: אפשר למסור דירה מרחוק - רק בהסכמת הלקוח

02.04.20|אמיתי גזית

עם זאת, לפי חוות דעת שהעביר המשרד להתאחדות בוני הארץ, התקופה המוגדרת בחוק כתקופת בדק - שלוש שנים שבהן הקבלן אחראי לתיקון כל נזק שמתגלה בדירה - תחל רק בתום משבר הקורונה, לאחר שהקבלן והלקוח יבחנו את מצבה של הדירה

פרויקט בלו BLUE סי אנד דאן תל אביב

משרד השיכון יחקור התנהלות קנדה ישראל בפרויקט יוקרה

23.07.19|דותן לוי

בעקבות תביעה שהוגשה על ידי רוכשי דירה בפרויקט בלו בת"א, משרד השיכון בודק טענות על כך שחברת קנדה ישראל ארגנה את קבוצת הרכישה היוקרתית בתל אביב ממניעים כלכליים - אך בפועל מדובר בפרויקט יזמי

הסטארט־אפ Localize.city חתם עם 5 רשתות תיווך גדולות בניו יורק על הטמעת הפלטפורמה שלו

05.07.18|דותן לוי

בסך הכל יקבלו כ־10 אלף סוכני נדל"ן בניו יורק גישה למערכת של החברה

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

בקרוב המשכנתא תהיה נגישה יותר, ובטווח הקצר זולה יותר

11.03.18|רעות שפיגלמן

החל מהימים הקרובים הבנקים יידרשו לרתק פחות הון כנגד משכנתאות שיועמדו למשקי בית, מה שצפוי להוזיל אותן. המטרה היא הפחתת היקף ההלוואות הצרכניות היקרות יותר, המשמשות להשלמת ההון העצמי. מנגד, עלייה בביקוש תגרור עלייה בריבית

משפטיפ משכנתא אילוסטרציה

יציבות בשוק המשכנתאות: 6,950 הלוואות ניטלו בינואר על ידי רוכשי הדירות

27.02.18|נמרוד בוסו

היקף המשכנתאות שניטלו בינואר הסתכם בכ-4.6 מיליארד שקל

עוד כתבות