סגור

התגיות החמות

היום

Copilot+PC ארה"ב

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן חיל האוויר

רובע 3

תל אביב אבן גבירול מגדל המאה

עיריית ת"א תילחם על מיליארדי השקלים של תוכנית הרובעים

30.01.24|אמיתי גזית

אחרי הפסיקה שמונעת ממנה גביית היטלי השבחה, פנתה העירייה לשמאים מכריעים בבקשה שידחו הכרעתם בנוגע להיטלים על מוכרי דירות ברובעים 3 ו־4. המהלך – ניסיון למשוך זמן בציפייה שהעליון יהפוך את ההחלטה

שדרות נורדאו תל אביב

נזק של מאות מיליונים לעיריית ת"א: החלטת ביהמ"ש עשויה לבטל היטלי השבחה ברובעים 3 ו-4

08.01.24|דותן לוי

ההחלטה תפגע קשה בהיקף הסכומים שתוכל עיריית ת"א לגבות עבור היטלי השבחה מבעלי נכסים ברובעים שלגביהם נקבעו זכויות שונות מאלה שקבעה תמ"א 38; בניגוד לעמדת ועדת הערר, השופט קבע כי יש לבחון את עליית ערך הנכס בהתחשב במצב הקודם לפני שאושרה תוכנית הרובעים

שלט נתיב תחבורה ציבורית רחוב מרמורק ליד כיכר הבימה ב תל אביב

הבלאגן חוגג: ברובע 3 בתל אביב מתקשים לסגור עסקאות

22.09.22|דותן לוי

בעלי דירות וגורמים מקצועיים מעידים על סחבת באישורי השומות מאז ההחלטה לגבות היטלי השבחה. העירייה: "יש עיכובים אך עובדים במרץ"

יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון

האם לשלם את היטל ההשבחה החדש בת"א? המומחים ממליצים לערער

08.09.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

היטלי השבחה מעסיקים כל בעל נכס שעבר או עתיד לעבור פרויקט של התחדשות עירונית. על רקע ההחלטות הסותרות בתל אביב ובירושלים, יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון, מנתח את המצב החדש וממליץ למוכרי נכסים לערער על דרישת ההיטל

שכונת רחביה ב ירושלים

בשונה מתושבי רובע 3 בת"א - בשכונת רחביה בי-ם יהנו מפטור מהיטל השבחה בעת מכירה

05.09.22|גיא נרדי

ועדת הערר של מחוז ירושלים ביטלה את דרישת העירייה להיטל השבחה מבעלי הדירות ברחביה, זאת על רקע תוכנית לשימור והתחדשות השכונה. בהחלטה נכתב, כי "הוועדה המקומית ביקשה להעשיר את קופתה במקום בו המחוקק וביהמ"ש העליון קבעו כי אין לגבות היטל השבחה"

מתחם דניאל רחוב הירקון תל אביב זירת הנדלן

מכה לבעלי הדירות ברובע 3 בתל אביב: לא ייהנו מפטור מהיטל השבחה

18.08.22|גיא נרדי

מדובר בסכומים שינועו בין עשרות למאות אלפי שקלים, כשלפי החלטת ועדת הערר העירונית בעלי הדירות לא יזכו לפטור במסגרת תמ"א 38; זאת מאחר שלטענתה תוכנית הרובע שיפרה את הוודאות עבורם ואת הזמינות לביצוע חיזוקים ותוספות; גורמי מקצוע סבורים כי מדובר בהחלטה ש"יוצרת אי צדק משווע" ותייקר את הדירות, אך בכל מקרה המילה האחרונה לא נאמרה

תל אביב אבן גבירול מגדל המאה

בעלי דירות גג בת"א דורשים מהעירייה פיצוי של 100 מיליון שקל

07.01.21|דותן לוי

3 שנים לאחר אישורה של תוכנית לרובע 3 הוגשה היום תביעת פיצוי בגין ירידת ערך של למעלה מ-100 בעלי דירות בקומות האחרונות שטוענים כי הפסידו את האפשרות להנות מדירה מרווחת בקומה העליונה של הבניין ובמקום זאת הם נאלצים להתקוטט עם יתר דיירי הבית, על מימוש הזכויות

בניין ב תל אביב לפני תמ"א 38

אחרי עשור, אושרה תוכנית רובע 3 בתל אביב

01.01.18|אמיתי גזית

מעתה עשרות פרויקטים, הכוללים תוספת קומות או הריסה ובנייה מחדש, צפויים לקבל היתרים במסלול מהיר וללא התנגדויות. העירייה תוכל לגבות ממוכרי דירות ברובע 3 היטלי השבחה על הזכויות הנובעות מהתוכנית