סגור

התגיות החמות

היום

Bluesky Chainalysis איך לחמם מחדש

השבוע

dcs הטסת מסוק ADIDAS

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס מטען

קניית דירה

זה הזמן לרכוש דירות חדשות

25.01.24|גיא חליפי, בשיתוף duns 100

הקיפאון ששרר בענף הנדל"ן בשנתיים האחרונות הוביל לירידת מחירים ולתנאי רכישה משתלמים ומפתים ביותר מצד חברות הבנייה. יחד עם זאת היצע הדירות נותר נמוך יחסית, ועל רקע הורדת הריבית האחרונה הצפי הוא כי הישראלים יחלו לחזור לשוק, והמחירים יטפסו מחדש

קנייה אמוציונאלית: הקשר בין נדל"ן לפסיכולוגיה

07.08.23|עפר אודלס, בשיתוף duns 100

עסקת נדל"ן נחשבת לרוב לעסקה הפיננסית הגדולה ביותר בחייו של הישראלי הממוצע. נוכח גודלה וחשיבותה היא שזורה עמוק בפסיכולוגיה האנושית, ולפיכך הבנת הגורמים הפסיכולוגיים קריטי עבור הקונים והמוכרים כאחד

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

אפקט הריבית: המכות המתקרבות למשקי הבית ולעסקים

23.08.22|עירית אבישר

הריבית העולה תייקר את ההחזר החודשי של המשכנתא במאות שקלים בתוך כמה חודשים. במצב הגרוע ביותר נמצא מי שמתכנן לרכוש בימים אלה דירה. שוק האשראי הצרכני עובר תהליך של התייקרות מואצת, והוצאות המימון לאשראי עסקי מזנקות. בנוסף, נפילה של לווים עלולה לאיים על פעילותן של חברות האשראי החוץ־בנקאי

בנייה רמלה נדל"ן דירות מגורים

מחירי הנדל"ן עולים, והמינוף במשכנתאות גדל

26.07.21|עירית אבישר

על אף שמחירי הנדל"ן עלו בכמעט 20% מאז 2016, ההון העצמי של רוכשי הדירות דורך במקום. הכלכלן הראשי של מיטב דש: "השוק בנוי כמו פירמידה. ברגע שהוא כבר לא נגיש לשכבות הנמוכות, כל הפירמידה קצת באוויר"

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

העיקר לא לצאת פראיירים? 56% מנוטלי המשכנתאות לא משווים מחירים

26.01.21|עירית אבישר

דו"ח שמפרסמת רשות התחרות מנפץ את התדמית התחרותית של שוק המשכנתאות וקובע כי הציבור לא מבקש מספיק הצעות מחיר, וכי גם ההשוואה שנעשית אינה אפקטיבית: "שקיפות מחירי המשכנתאות בישראל נמוכה יחסית למדינות אחרות". למרות הביקורת, המלצותיה של הרשות לשינוי המצב אינן מרחיקות לכת

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

המשבר בעיצומו - והישראלים ממשיכים להסתער על המשכנתאות

22.10.20|שלומית צור

לפי נתוני בנק ישראל, למרות הסגר, האבטלה והעסקים הקורסים נטלו הישראלים משכנתאות בהיקף של 6.3 מיליארד שקל בחודש ספטמבר - שיא בעשור האחרון, וגבוה ב-12% מזה שנרשם בספטמבר 2019

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

מדד אלרוב: רכישת דירה ממוצעת דורשת 27 שנות עבודה

07.09.20|דותן לוי

מתחילת העשור היכולת של משק בית לרכוש דירת 4 חדרים ממוצעת התרחקה בארבע שנות הכנסה. בינתיים, על רקע הקורונה, חלה ירידה של 1% במחירי דירות

קריית אונו קרית אונו בנייה דירות מגדלים

מענקים לעניים? סוכריות לקבלנים

17.06.20|דרור מרמור

שרי השיכון לדורותיהם מחבבים את מענקי הדיור כי הם מאפשרים להם להצהיר על עזרה למסכנים ופיתוח הפריפריה. בפועל, מחקרים גילו שמענקים מעלים את המחירים ומותירים את הפריפריה בנחשלותה

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

המשכנתאות ברמתן הגבוהה ביותר מזה 4 שנים

29.08.19|נמרוד בוסו

לפי בנק ישראל, היקף ההלוואות לרכישת דירה שניטלו במהלך חודש יולי האחרון עומד על 6.668 מיליארד שקל ב-9,300 עסקאות; נתון גבוה יותר נרשם לאחרונה רק ביוני 2015 - אז עמד היקף המשכנתאות שנלקחו על כ-7 מיליארד שקל. 2.4 מיליארד שקל ניטלו במשכנתאות בשיעור מימון גבוה, של למעלה מ-60% משווי הנכס

מפתח מפתחות העברה

כל הדברים שכדאי לדעת לפני שרוכשים דירה מיד שנייה

29.01.19|בשיתוף הכשרה

רכישת דירה היא ככל הנראה העסקה הכי גדולה ומשמעותית שתעשו בחיים שלכם. עם זאת, רבים מאתנו ממהרים לחתום על החוזה בלי לבצע בדיקות בבניין, בסביבה ובשכונה. הנה המדריך שיעזור לכם

גיורא אלמוג מנכ"ל אלמוג פסגות התחדשות עירונית דאנ'ס 100

מי יהיו ה"מרוויחים הגדולים" בעולם הנדל"ן בעוד עשור?

28.01.19|גיורא אלמוג

כיום, רכישת דירה בת"א נראית כ"משימה בלתי אפשרית" עבור זוגות צעירים, אפשרות שכלל לא מעלים בשיחות הרבות במשפחה

בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ברחוב ארבע ארצות בת"א?

וגם: דירת 4 חדרים בירושלים ברחוב מאיר נקר נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. ובכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב משה דיין בר"ג?

חשיבותו של תקנון הבית המשותף

21.10.18|אבי קדם ואברהם שלו

קביעת תקנון, וניהול הבית המשותף על פיו, הם חובה המוטלת על פי חוק. התקנון מהווה עבור בעלי הזכויות בדירות מעין חוקה, המטילה מרותה באופן הקשוח ביותר על היחסים בין בעלי הדירות ולמערכת זכויותיהם וחובותיהם בקשר לבית המשותף

יו"ר מטה הדיור: "נאבקים לשינוי התדמית שכל אחד צריך שתהיה בבעלותו דירה"

20.06.18|ענת דניאלי

זאב בילסקי אמר כי "הממשלה הבינה כי לא כולם חייבים לקנות דירות. בגרמניה ובמקומות נוספים ברחבי העולם אנשים חיים כל חייהם בשכירות"

בית קרקע בית פרטי

איך זוגות צעירים יכולים לקנות בית ב-2018?

15.04.18|בשיתוף לאוימי משכנתאות

שנת 2018 צפויה להמשיך להערים קשיים על זוגות צעירים שרוצים לקנות את הדירה הראשונה שלהם. מצד שני, יש כמה אופציות שכדאי להביא בחשבון ותמיד רצוי להסתכל קדימה כדי לבחון את הדברים בצורה מושכלת

למכירה דירה פריז 5.775 מיליון יורו

מחפשים השקעת נדל"ן בחו"ל? תשכחו מלונדון, פריז הפכה ליעד החם

01.01.18|שירות כלכליסט

מדיניותו הפרו-עסקית של הנשיא מקרון וחוסר הוודאות בבריטניה הזניקו השנה ב-12% את מחירי דירות היוקרה בפריז. עם זאת, המחירים עדיין רחוקים מהשיאים שנרשמו רק לפני חמש שנים וייתכן שזה הזמן לקנות