סגור

התגיות החמות

היום

AI BDO Chainalysis אביחי סודרי

השבוע

dcs הטסת מסוק 2024

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס מטען

קבלנים

התחלות בנייה לפני המלחמה

שיא חדש בדצמבר: כמעט 20% מהמשכנתאות נלקחו כהלוואת בלון

11.01.24|שקד גרין

מדובר בהלוואות לטווח קצר בהן מתבצע תשלום הריבית בלבד, ובסוף התקופה - של כל הסכום; ההערכות הן כי הזינוק בשיעורן לעומת 11.5% בנובמבר נובע מההאטה בשוק באופן שגרם לעלייה בהלוואות בתיווך הקבלנים; כך הם יכולים להיפטר מהדירות, והבנקים מפזרים סיכונים

עובדים זרים מ טורקיה בונים בניינים ב תל אביב

הממשלה מעלה את מכסות העובדים הזרים; הקבלנים: "זה לא מספיק"

10.01.24|דותן לוי

ההצעה הנוכחית מעלה את מכסת העובדים הזרים בענף עד ל-60 אלף, ומתכוונת לאפשר את כניסתן של חברות ביצוע זרות בנוסף לקיימות; הקבלנים מברכים על הגדלת המכסה אך טוענים כי היא צריכה להגיע ל-100 אלף עובדים זרים. מנגד, הם מתנגדים נחרצות לכניסת חברות ביצוע זרות נוספות

עו"ד אחיקם שוסטר

קיום חוזי קבלנות בצל המלחמה

01.01.24|אחיקם שוסטר, בשיתוף duns 100

מהם הכלים המשפטיים שעומדים היום לקבלנים הנאלצים להפר חוזה בשל המלחמה?

אתר בנייה שכונת הרקפות ראשון לציון

המלחמה בלמה התאוששות משמעותית בהתחלות הבנייה

20.12.23|אמיתי גזית

לפי הלמ"ס, ברבעון השלישי נרשמה התאוששות בקצב התחלות בנייה - עם 17,615 דירות, עלייה של 22% לעומת הרבעון השני השנה ו-כ-15% לעומת הרבעון המקביל. זאת לאחר 5 רבעונים רצופים של דשדוש עקב העלאות הריבית. אולם הסקירה לא מציגה את נתוני התחלות הבנייה באוקטובר ובנובמבר במהלך המלחמה, בהם אין ספק שחלה צניחה

קבלנים תחת אש: המכירות של דירות חדשות צנחו באוקטובר ב-66%

12.12.23|דותן לוי

נתוני הכלכלן הראשי באוצר מגלים את מצבו העגום של שוק הדיור מאז ה-7 באוקטובר. היקף המכירות של הקבלנים צנח ועמד על 817 דירות בלבד. בשוק הדירות מיד שנייה המצב לא היה טוב יותר והיקף העסקאות נחתך ב-61% בהשוואה לספטמבר

אתר בנייה ב עיר רמלה

הסיוע הכלכלי בעקבות המלחמה: הקבלנים יקבלו פיצוי מופחת לעומת ענפים אחרים

08.11.23|אמיתי גזית

במסגרת תוכנית הסיוע הכלכלי הוחלט בוועדת הכספים כי שיעור הפיצוי של הקבלנים יהיה רק 15% מההוצאות הקבועות בחודש המקביל בשנה שעברה, זאת לעומת 22% בשאר ענפי המשק. כמו כן, לפיצוי זכאיות רק חברות קבלניות שבונות בעצמן פרויקטים - לא כאלו ששוכרות שירותים מקבלנים

פרויקט פינוי בינוי ב קרית אונו קריית אונו שנעצר לאחר בגלל חפירה על תחנת מטרו עתידית

מחסור במאבטחים ועלויות שכר גבוהות עלולים להקשות על פתיחת אתרי הבנייה

31.10.23|דותן לוי

בית המשפט הכריע כי אתרי הבנייה בבת-ים, גבעתיים ורמת גן יוכלו להיפתח תחת אבטחה בלבד, אולם הקבלנים מתריעים כי קיים קושי ממשי להשיג מאבטחים, ובפרט חמושים, וכי עלות השכר של מאבטח עשויה להגיע עד 50 אלף שקל בחודש. ההערכה היא שקבלנים שחייבים לפתוח את האתרים יעשו זאת בלית ברירה, בעוד שקבלנים קטנים שטרם החלו לבנות יעדיפו להמתין

אתר בנייה מרובה מנופים ב אשקלון

אתרי הבנייה שוממים, בת"א נערכים לחזרה לעבודה החל ממחר - בתנאים

09.10.23|דותן לוי

ביום השלישי ללחימה, המדיניות של הרשויות יחד עם האילוצים בשטח הובילו להקפאה מוחלטת של אתרי הבנייה; מוקדם עוד לדבר על הנזק המצטבר וגם אין מדיניות סדורה להמשך. בת"א נערכים לחזרה החל ממחר לאחר הצבת מאבטח חמוש

עו"ד איילת רייך מיכאלי

התקשרות עם קבלן עצמאי – למה כדאי לשים לב כדי למנוע חשיפה משפטית לטענת יחסי עובד מעסיק?

03.09.23|איילת רייך-מיכאלי, בשיתוף duns 100

התקשרתם עם נותן שירותים בהסכם למתן שירות קבלני והתמורה משולמת לו בחשבונית? דעו, כי קיימת חשיפה לכך שיטען בדיעבד כי התקיימו יחסי עובד-מעסיק ועל כן בנוסף לתמורה הקבלנית מגיעות לו זכויות נלוות, כעובד לכל דבר ועניין

אתר בנייה שכונת פסגות אפק ראש העין

הקבלנים למשטרה: זה כבר לא פרוטקשן - עבריינים משתלטים על אתרי בנייה שלמים

15.06.23|דותן לוי

בכנס השנתי באילת טענו הקבלנים כי גוברות מאוד התופעות של השתלטות על אתרים, גביית דמי חסות, וגניבת ציוד במיליונים. לדבריהם "יש משבר אמון עם המשטרה"; מפקד מחוז דרום במשטרה: "תפנו אלינו, נעבוד על זה בדיסקרטיות"

ראול סרוגו ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני בארץ

נשיא התאחדות הקבלנים: "הממשלה נעדרת מהמתרחש בענף הבנייה. הקימו קבינט דיור שעוד לא התכנס"

14.06.23|דותן לוי

ראול סרוגו אמר את הדברים בכנס השנתי של ההתאחדות, והשווה את הממשלה לקודמתה: "בממשלה הקודמת הכינו תוכנית ואפשר היה לעבוד, הייתה ודאות לקבלנים, היום כלום, אין שום דבר"; נתונים שהציגו הקבלנים הצביעו על ירידה של כ-2% ברווחיות שלהם ברבעון הראשון של 2023

אילן אליהו רשם הקבלנים לשעבר

"שמו אותי על הגריל, שאלו אותי למה אני לא מבטל רישיונות"

21.05.23|דותן לוי

רשם הקבלנים הפורש אילן אליהו מספר על הקשיים בפסילת רשיונות לקבלנים, החל ממיעוט המפקחים, עבור באי הרצון להגיש כתבי אישום וכלה במאבקים המשפטיים מול הקבלנים

שמגר ואקנין מבעלי גשם השקעות

מנכ"ל גשם החזקות: "הבנקים לא משחררים כסף והאשראי עולה היום פי 4–5"

18.05.23|אמיתי גזית

שמגר ואקנין מסביר שהירידה בעסקאות מובילה לירידה גם בבנייה החדשה אך מדגיש: "הבעיה הכבדה ביותר היא מחנק האשראי". ירידות מחירים? התייקרות שכר הדירה עשויה לשמור על ביקושים ערים לרכישת דירות

בנייה בונים בניין חדש מנופים

למרות התנגדות רחבה: יו"ר המועצה הארצית ימליץ לצרף את הקבלנים לוועדות התכנון

20.04.23|גיא נרדי

בין המתנגדים למהלך שנקבע בהסכמים הקואליציוניים בשל חשש מהשתלטות הקבלנים על התכנון, המשרד להגנת הסביבה, איגוד המתכננים, ארגוני סביבה, נציגי האקדמיה והסטודנטים ופורום ה-15. איגוד המתכננים: "מעלה חשש ממשי לניגוד עניינים מובנה ולניצול לרעה של הליך התכנון"

ראול סרוגו ראול סרוגו נשיא התאחדות הקבלנים בוני בארץ

נשיא התאחדות הקבלנים קורא לעצירת הליכי החקיקה: "נמאס גם לקבלנים חברי מרכז ליכוד"

27.03.23|אמיתי גזית

לדברי ראול סרוגו: "יש ביקורת קשה מאוד של קבלנים חברי ליכוד על הממשלה ועל נתניהו. קיבלתי עשרות סמסים מקבלנים שהם חברי מרכז ליכוד שנמאס להם כבר, ושהם מעוניינים בעצירה מוחלטת של כל הליכי החקיקה". לדבריו הקבלנים כועסים על ח"כ אמסלם, וקוראים להחזיר לתפקיד את גלנט

אתר בנייה ב עיר רמלה

ממשכנתא ועד אשראי חוץ-בנקאי: הריבית ממשיכה לעלות והבעיות מתחילות לצוץ

23.02.23|עירית אבישר

שיעור ההחזר החודשי מההכנסה בתשלומי המשכנתא במגמת עלייה. גם בצד השני של שוק הדיור, אצל הקבלנים, הריבית מתחילה לתת את אותותיה. והאיום הגדול: התפתחות שוק האשראי החוץ־בנקאי עלולה להקשות על ניהול המשבר

אתר בנייה ב עיר רמלה

הסיכון היזמי מתגבר: "לא כולם יעברו את התקופה"

28.12.22|דותן לוי

השילוב של הזנקת ריבית וצניחה בביקוש לדירות צפוי להציב בפני היזמים קושי לקבל ליווי בנקאי, ולהוביל אותם לגופי מימון פרטיים שמתעלמים מההרעה בתנאי בשוק

גאודע - לא רק מתחת לניאונים

גאודע של היזמים: מקצרים זמנים לקבלת היתרי בנייה

27.12.22|בשיתוף גאודע

מכוני בקרת בנייה הם הגופים שאחראים כיום על איכות התכן והביצוע בבנייה בישראל, מזרזים הליכי רישוי ומתירים את סבך הבירוקרטיה בענף הנדל"ן. גאודע מכון בקרת הבנייה המוביל בישראל, מציג תפיסת עולם פורצת דרך שמביאה בשורה גדולה לענף.

שר השיכון המיועד יצחק גולדקנופף על רקע בנייה

הצניחה בהתחלות הבנייה תאיץ את משבר הדיור

21.12.22|אמיתי גזית

לממשלה הנכנסת צפוי אתגר מיוחד: לשמור על קצב בנייה מוגבר בתקופה שבה יש ירידה בביקוש לדירות. עליית הריבית מרחיקה רוכשים ומגבירה את העומס הפיננסי על הקבלנים. אם ההאטה בקצב התחלות הבנייה תימשך, היא תפגע במאמצים להוריד את מחירי הדירות

מגזין נדל"ן 30.11.22 שדה התעופה שדה דב בתל אביב לאחר הפינוי

מהמרים על עליות מחירים? הקבלנים ייאלצו לרדת מהעץ

30.11.22|אמיתי גזית

יזמים שהתרגלו להמר על עליות מחירים עלולים להיקלע לסחרור מסוכן

כתבות קודמות עוד כתבות