סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין איראן

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

פרופימקס

איך להתמודד עם יחסי הכוחות החדשים בשוק הנדל"ן הגלובלי?

שני צדדים לריבית: המפסידים והמרוויחים מהסדר החדש בשוק הנדל”ן בארה"ב

11.03.24|בשיתוף פרופימקס

אי-ודאות ואקלים מאקרו-כלכלי מעורפל עיצבו מחדש את יחסי הכוחות בשוק הנדל"ן הגלובלי. בעוד בצד אחד של המשוואה ניצבים משקיעים שנקלעו לסחרור ונאלצים להניח על המדף נכסים איכותיים בתמחור נמוך, בצד השני ממתינים מנהלים עתירי ניסיון, שמזהים בתקופה הנוכחית הזדמנויות עסקיות יוצאות דופן. בפרופימקס משרטטים את מאזן הכוחות בשוק ומסבירים איך הם נערכים להגיב להזדמנויות במסגרת הקרן השישית, שממשיכה לגייס בימים אלו ממשקיעים כשירים לאחר שחצתה את רף המיליארד שקל

השקעה של פרופימקס בארה''ב בסקטור המולטיפמילי

"על המשקיע הישראלי להבין היום, יותר מתמיד, את חשיבות הפיזור הגלובלי"

22.01.24|בשיתוף פרופימקס

שרשרת התהפוכות בשנה החולפת, שהחלה עם קידום המהפכה המשפטית והסתיימה במלחמה רב-חזיתית, הדגישה למשקיעים הישראליים את הסיכון הטמון בחשיפה מוגברת לשוק המקומי, על אף יתרונותיו. בפרופימקס מסבירים כי בניית תמהיל השקעות אופטימלי תוך ניהול סיכונים מושכל, מחייב פיזור גלובלי אך לא פחות חשוב מכך, גם יצירת רב-גוניות בין נכסי ההשקעה השונים – סחירים לצד ריאליים.

השקעות נדל"ן בחו"ל דווקא עכשיו: יתרון ההון והניסיון

עקרון ההשקעה שהוכיח את עצמו בתקופות משבר – וזיכה את באפט בתואר "המשקיע הטוב בעולם"

15.11.23|בשיתוף פרופימקס

רובן המכריע של ההשקעות שבוצעו במהלך עיתות שפל ותקופות משבר הניבו לאורך זמן תשואות עודפות. בפרופימקס, למודת הניסיון בהתמודדות עם משברי עבר כלכליים עולמיים, נערכים לנצל את ההזדמנויות שצפויות להיווצר בשוק הנדל"ן הגלובלי באמצעות הקרן השישית, שמיועדת למשקיעים כשירים וצפויה לבצע את מרבית השקעותיה בשנתיים הקרובות - תקופה שעל-פי קונצנזוס התחזיות תביא עימה הזדמנויות השקעה שלא נצפו בשוק כבר שנים ארוכות.

מהשקעותיה של הקרן השישית של פרופימקס בארה"ב

בשוק הנדל"ן בארה"ב מסתגלים למציאות החדשה – ולהזדמנויות שמציעה

20.09.23|בשיתוף פרופימקס

התייבשות מקורות נזילות, קשיי תזרים והכבדת עלויות חוב הם רק חלק מהאתגרים שמגבירים את הלחץ בשוק הנדל"ן בארה"ב, שכבר החל להגיב בירידת מחירים אל מול הזינוק בריבית. במחלקת ההשקעות של פרופימקס, מזהים כי בסביבה שנוצרה, לצד האתגרים המימוניים, מופיעות הזדמנויות המגלמות פוטנציאל להשיא תשואות עודפות למשקיעים.

מדוע כדאי למשקיעים להתחייב דווקא עכשיו להשקעות נדל"ן בחו"ל

מוכנים, היכון, התחייב: מדוע כדאי למשקיעים להתחייב דווקא עכשיו להשקעות נדל"ן בחו"ל

23.07.23|בשיתוף פרופימקס

משקיעים כשירים שנמנעים עכשיו מהתחייבות להשקעה עתידית, עלולים להחמיץ הזדמנויות לתשואה עודפת לשנים הקרובות. הנה 5 סיבות מדוע נכון להתחייב להשקעה כבר עכשיו.

כיצד להשקיע לצד אימפקט חיובי משנה חיים?

לתרגם את המגמה להשקעה: למשקיעים כשירים ניצבת ההזדמנות להשקיע בקרנות עם תועלות סביבתיות-חברתיות ופוטנציאל לתשואת אלפא

27.06.23|בשיתוף פרופימקס

מתוך הבנה כי לצד ביצועים פיננסיים מרשימים ניתן גם לייצר תועלות סביבתיות-חברתיות, מגייסת פרופימקס לשתי קרנות מוכוונות אימפקט, יחד עם שתי חברות מובילות בתחומן: בסקטור האנרגיה הנקייה ובנדל"ן עם דגש על פיתוח סביבתי וקהילתי. בזמן שגופים מוסדיים בישראל ממשיכים להשתרך מאחורי מגמות עולמיות לקידום השקעות אחראיות, למשקיעים כשירים ניצבת כעת הזדמנות להשקיע בתחומים הנהנים מתנופה ופוטנציאל תשואה עודפת, לצד אימפקט חיובי משנה חיים.

כיצד תורם הרכיב הבלתי-סחיר לביצועי תיק ההשקעות?

שורת מחקרים בינלאומיים: זו תרומת הרכיב האלטרנטיבי לביצועי תיק ההשקעות – אבל יש כוכבית

05.06.23|בשיתוף פרופימקס

נדירים המקרים בהם אנליסטים, חוקרים ומנהלים מגלים תמימות דעים כמו זו שהתגבשה ביחס לנכסים אלטרנטיביים. מחקרים שנערכו על-ידי גופי הייעוץ המובילים בעולם בחנו את תרומת הרכיב הבלתי-סחיר לביצועי התיק - והמסקנות לא מותירות הרבה מקום לספק. בפרופימקס, הפעילה כבר למעלה מחצי יובל בהשקעות אלטרנטיביות עבור משקיעים כשירים ישראלים, מציגים את הנתונים ומשרטטים שורה של נקודות קריטיות לבחינת ההשקעות בתחום.

השקעת מולטיפמילי, מהשקעותיה של פרופימקס בארה''ב

אין חכם כבעל ניסיון: בפרופימקס מזהים את המשבר כהזדמנות יוצאת דופן להשקעות בשוק הנדל"ן הגלובלי

17.04.23|בשיתוף פרופימקס

אי-וודאות ושורת סיכונים כחלק מהמשבר הכלכלי מייצרות סיטואציה מאתגרת בשוק הנדל"ן הגלובלי, אך גם כזו שעשויה לשחק לידיהם של מנהלים מקצועיים בעלי ניסיון ויכולת לנצל בחוכמה את היצע ההזדמנויות שמביאה עימה התקופה. בפרופימקס, הפעילה למעלה מחצי יובל בהשקעות נדל"ן גלובליות ומאחוריה שורה של משברים ונקודות שפל בכלכלה העולמית מהם תמיד יצאו מחוזקים, נערכים להגיב לשינויים בשוק באמצעות הקרן השישית ממשפחת קרנות CircleOne, שהושקה לאחרונה ומיועדת למשקיעים כשירים.

כיצד להרוויח מקיימות בהשקעות נדל"ן בחו"ל?

האם ניתן להרוויח מקיימות בהשקעות נדל"ן?

07.02.23|בשיתוף פרופימקס

יותר ויותר משקיעים מעוניינים לבצע "השקעות ירוקות", אולם תוהים האם היתרונות מצדיקים את העלות. בטאורוס, משותפותיה של פרופימקס, מאמינים שפיצחו את המודל.

נכסי הנדל"ן שמסוגלים להפגין אופי הגנתי גם בתקופות משבר

לתפוס מחסה: נכסי הנדל"ן שמסוגלים להפגין אופי הגנתי גם בתקופות משבר

19.01.23|בשיתוף פרופימקס

במהלך למעלה מחצי יובל העמיקה פרופימקס את פעילותה במספר סגמנטים בשוקי הנדל"ן הדומיננטיים מעבר לים. צוות מנהלי ההשקעות הרכיבו עם השותפים האסטרטגיים פורטפוליו נכסים עשיר, שנבחר בקפידה, וצפוי להמשיך להתרחב גם במסגרת ההשקעות שתבצע הקרן השישית (VI) ממשפחת קרנות הבית CircleOne. אייל ברטוב, מנהל מחלקת ההשקעות של פרופימקס, מצביע על סוגי הנכסים שמסוגלים, בניהול מקצועי ואחראי, להתמודד גם עם אתגרי התקופה.

השקעת מולטיפמילי, מהשקעותיה של פרופימקס בארה''ב

שעת מבחן: "האתגרים בשוק הנדל"ן בארה"ב יחדדו את פערי הביצועים בין המנהלים השונים"

23.11.22|בשיתוף פרופימקס

למעלה מעשור שייטה הריבית בסמוך לטריטוריה האפסית ותרמה את חלקה לתנופת מחירי הנדל"ן בעולם, ובארה"ב בפרט. כעת, שרשרת השינויים בתנאים הפיננסיים, בראשן עליית הריבית, מציבה את ענף הנדל"ן בנקודת מפנה – ואת מנהלי ההשקעות בשעת מבחן. טלי הדרי, מנהלת קרנות הבית של פרופימקס Profimex CircleOne, מתייחסת לתנאי השוק ומסבירה איך בניהול נכון ואחראי, הנשען על עשרות שנות ניסיון, ניתן לצלוח את האתגרים ולהניב תשואת אלפא למשקיעים.

מהשקעותיה של פרופימקס בארה''ב

איך למזער את הסיכון בהשקעה בלי לפגוע בפוטנציאל התשואה?

06.10.22|בשיתוף פרופימקס

צפי התשואה בהשקעות נדל"ן מעבר לים עשוי להיות גבוה, ובהתאם - הפיתוי להצטרף להשקעה. עם זאת, פערי המרחק והידע מחייבים את המשקיעים לבחון בקפדנות את הניסיון, המקצועיות והיושרה של המנהלים והשותף המקומי. בפרופימקס, הפעילה למעלה מחצי יובל בהשקעות אלטרנטיביות מחוץ לישראל עבור משקיעים כשירים, משרטטים שורה של כללים שיסייעו למזער את הסיכון בהשקעה, בלי לפגוע בפוטנציאל התשואה.

השקעת מולטיפמילי של פרופימקס בארה"ב

אחרי עשור של גאות בשוק הנדל"ן בארה"ב: האם תסיסת המחירים ועליית הריבית מבשרות על היפוך מגמה?

26.06.22|בשיתוף פרופימקס

תקופה ארוכה שהריבית שייטה בטריטוריה אפסית ותרמה את חלקה לתנופת מחירי נכסי הנדל"ן בעולם, ובארה"ב בפרט. כעת, שילוב של אינפלציה דוהרת וריבית מטפסת מציבות אתגר לענף הנדל"ן הגלובלי – ומעמידות במבחן את מנהלי ההשקעות. אלחנן רוזנהיים, מנכ"ל פרופימקס, מספק נקודת מבט מקצועית ביחס לתנאי השוק המשתנים ומסביר איך בניהול אחראי ונכון ניתן לצלוח את האתגרים, ולהניב תשואת אלפא למשקיעים.

מהשקעותיה של פרופימקס באנרגיה מתחדשת וירוקה

"קיים צורך בהול בהאצת פיתוח מקורות אנרגיה ירוקה" – מסקנת דו"ח האקלים של האו"ם פותחת חלון הזדמנויות למשקיעים מתוחכמים

27.04.22|בשיתוף פרופימקס

דו"ח האקלים החדש של האו"ם מתריע כי ההתחממות הגלובלית נותנת אותותיה בכל חלק על הגלובוס, וקורא להאצת הטרנספורמציה לשימוש באנרגיה ירוקה. במקביל, מתיחות בזירה הגיאופוליטית מתדלקת מרוץ של מדינות העולם לעצמאות אנרגטית. בפרופימקס, הפועלת כבר למעלה מרבע מאה בתחום ההשקעות הגלובליות, ממשיכים בשיתוף פעולה הדוק עם קבוצת הליוס, ומזהים כי שילוב של צורך מתעצם ותנאי שוק תומכים - מייצרים הזדמנות יוצאת דופן להשקעה בתחום האנרגיות המתחדשות.

מהשקעותיה של פרופימקס בקרן החמישית

בורסה או נדל"ן? תלוי את מי שואלים

30.01.22|בשיתוף פרופימקס

שוק הנדל"ן הגואה ניצב מול הבורסה הסוערת, ואלו מציתים שוב את הדיון בשאלה שמעסיקה רבים מהמשקיעים - איזה אפיק מניב תשואה גבוהה יותר, שוק ההון או נדל"ן? בעוד המחקרים ממשיכים להציג תוצאות הפוכות, התלויות בעיקר במתודולוגיית הבחינה, על דבר אחד כולם מסכימים – זה לא רק היכן להשקיע, אלא בעיקר עם מי. אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל פרופימקס, מתייחס לסוגיה ומציע זווית מעניינת למשקיעים כשירים המתלבטים כעת היכן להשקיע את כספם.

שוק הנדל"ן הגלובלי 2022

5 המגמות הדומיננטיות שילוו את שוק הנדל"ן הגלובלי ב-2022

18.01.22|בשיתוף פרופימקס

חוסר ודאות ושורת אתגרים כחלק ממשבר הבריאות העולמי לא מנעו משנת 2021, כמו רבות מקודמותיה, להאיר פנים למנהלי ההשקעות המתוחכמים בשוק הנדל"ן. מי שהשכיל לנתח את השינויים והמגמות שאפיינו את השוק בשנה החולפת, נהנה מניצול הזדמנויות והעמקת האחיזה בסקטורים שהפגינו חסינות ונהנו מקצב צמיחה מואץ. במחלקת ההשקעות של פרופימקס מסכמים את 2021 בשוק הנדל"ן ומצביעים על 5 מגמות עיקריות שצפויות ללוות את השוק הגלובלי ב-2022.

הזדמנויות שלא כדאי לבזבז!

12.07.21|בשיתוף פרופימקס

משקיעים וותיקים יודעים שמשבר עולמי מייצר הזדמנויות חד פעמיות, קל וחומר מגפה שפורצת פעם במאה שנה. את ההזדמנויות האלה מנצלת קרן הנדל"ן הגלובלית השישית של פרופימקס. בדקנו עם אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל פרופימקס היכן נוצרו הזדמנויות בשנה החולפת והאם כעת כדאי לממש נכסים או דווקא לרכוש אותם.

7 תובנות מסקר שנערך בין כ-100 משקיעי הנדל"ן הגדולים בארה"ב ובעולם: מגמות נדל"ן בארה"ב לשנים הקרובות

14.06.21|בשיתוף פרופימקס

השינוי בהרגלי החיים והשפעתם על נכסי הנדל"ן המסחרי בארה"ב כתוצאה ממשבר הקורונה, גרם לרבים להאמין כי מידת האטרקטיביות שלהם פחתה. תוצאות הסקר האחרון אשר פורסם על ידי AFIRE- איגוד משקיעי הנדל"ן בארה"ב, והוצג בפני משתתפי וועידת ההשקעות שערכה פרופימקס לאחרונה, מראה תמונה שונה ואופטימיות זהירה בין משקיעים.

סקטור הנדלן פרופימקס

נדל"ן אינו עשוי מקשה אחת: השפעת משבר הקורונה על הסקטורים השונים בנדל"ן בארה"ב

13.04.21|בשיתוף פרופימקס

אחת התכונות המגדירות את התקופה הנוכחית היא השונות בהשפעת מגפת הקורונה על הנכסים והסקטורים השונים בענף הנדל"ן בנוסף למה שהשוק חזה כאשר צפה תיקון. פרופימקס, הפועלת בתחום השקעות הנדל"ן בחו"ל מזה כ-25 שנה, בוחנת את הסקטורים השונים בראי המשבר הנוכחי והקודמים לו

הזדמנויות למנהלים פרופימקס

"לא מבזבזים משבר טוב"

08.03.21|בשיתוף פרופימקס

המשבר הכלכלי אליו נקלעה כלכלת העולם, ולא פסח גם על כלכלת ישראל, בעקבות פרוץ מגיפת הקורונה וההתמודדות עמה, מציב בפנינו אתגרים שטרם התנסינו בהם בעידן המודרני, לצד הזדמנויות יוצאות דופן. כשנה לאחר שהקורונה נכנסה לחיינו, שוקעת ההבנה שאין פתרונות קסם ולמרות שהאנושות כבר החלה להתרגל למציאות חדשה, ההשפעות ארוכות הטווח עדיין אינן ידועות

עוד כתבות