סגור

24/7

כלכליסט

מהצפון עד המרכז: 8 פצועים במטחים ללא הפסקה מהבוקר

מחר הריבית: מה צפוי להשפיע על החלטת הנגיד?

בעלות 15 מיליון שקל בשנה: ועדת החינוך אישרה חוקי הנצחה לרבנים דרוקמן ועובדיה יוסף

ועדת השרים לחקיקה אישרה את הצעות החוק לסגירת התאגיד ולהגדלת חסינות חברי הכנסת

כלכליסט >

פינוי בינוי

תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית

מי נושא בנטל היטל ההשבחה על מכירת דירה בבניין שאושר לפרויקט פינוי בינוי? תמר אברהם עם ההסברים

08.11.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית, על תשלום היטל ההשבחה ועל האופן לפיו הוא מחושב

מבנה מגורי בבני אפרים 219 תל אביב המיועד ל פינוי בינוי

ועדת הפנים אישרה: די בהסכמה של שני שלישים מהדיירים לפינוי-בינוי במקום 80%

26.10.21|שלומית צור

הוועדה אישרה לקריאה שנייה ושלישית את הורדת הרוב הדרוש להגשת תביעות נגד דיירים סרבנים ואת הורדת שיעור היטל ההשבחה בפינוי בינוי מ-50% ל-25%. בנוסף הוחלט לבטל את האפשרות של יזמים להגיש לוועדות המקומיות בקשות להקלות בנייה לאחר שהתוכניות כבר אושרו

המייסד והמנכ"ל של קבוצת ג'קי דרעי יזמות ושיווק נדל"ן

ג'קי דרעי מתריע: "הזמן אוזל, אנשים חיים בפצצה מתקתקת"

24.10.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

לדברי המייסד והמנכ"ל של קבוצת ג'קי דרעי יזמות ושיווק נדל"ן, חוסר הוודאות בתחום ההתחדשות העירונית בתל אביב הוא סכנת חיים ממשית. מה הפתרון?

פרויקט התחדשות עירונית של קבוצת גבאי מתחם פוזנא הדמייה מבצע קדש

פינוי בינוי בצפון תל אביב: 126 דירות ייהרסו - לטובת 379 יחידות בבניינים של עד 19 קומות

21.10.21|שלומית צור

התוכנית, בשכונת נאות אפקה א', אושרה לאחר שהוועדה המקומית דחתה את ההתנגדויות. היזמית, קבוצת גבאי: "צופים הכנסות של מיליארד שקל"

הדמיית ה פרויקט של רמות בעיר במתחם מורשה ב רמת השרון

ראש העיר הרצליה: "המדינה משווקת קרקעות לדירות שיעלו 7 מיליון שקל"

20.10.21|שלומית צור

משה פדלון טען בוועידה של מרכז השלטון המקומי, כי הממשלה משווקת קרקעות יקרות בין היתר ברמת השרון ומעלה את מחירי הדיור, במקום לעודד היצע בתוכניות פינוי בינוי. מנגד אמר מנכ"ל רמ"י כי השנה תסתיים בשיווקי שיא של קרקעות ל-55 אלף יחידות דיור

פרויקט פינוי בינוי הריסה זירת הנדלן

הקבלנים: הורדת הרוב הדרוש להתחדשות עירונית תקצר בשנתיים את משך הפרויקטים

17.10.21|אמיתי גזית

הבדיקה של התאחדות בוני הארץ כללה 90 פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38/2. החברות דיווחו כי נדרשו להן 22 חודשים בממוצע כדי להגיע להסכמת עם 67% מבעלי הדירות, ו-44 חודשים כדי להגיע להסכמות עם 80% מהם, כפי שדורש החוק. יערה ניר, עובדת סוציאלית הפועלת בתחום מטעם עיריית ירושלים ומתנגדת להצעה: "פרויקט שנתקע הוא כזה שלא נעשתה בו עבודה חברתית טובה"

מתחם פינוי בינוי ב קרית ים של הכשרת הישוב התוכנית אושרה

קריית ים: הצפיפות הוקטנה - ותוכנית הענק של נמרודי לפינוי-בינוי אושרה

17.10.21|שלומית צור

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית של הכשרת הישוב, במסגרתה ייהרסו שישה בניינים ישנים בני 224 דירות, ובמקומם ייבנו 1,450 דירות. התוספת לדיירים הוקטנה מ-25 מ"ר ל-12 מ"ר. מנכ"ל החברה: "שיעור הרווחיות - 17%"

הראל ויזל על רקע אחד הבניינים שייהרסו בשכונת נחלת יצחק תל אביב ובמקומם יבנה מגדל של 27 קומות

הראל ויזל ושותפים רכשו 11 דירות בפרויקט פינוי בינוי בנחלת יצחק בת”א

11.10.21|שלומית צור

ויזל ניהל עם שיכון ובינוי משא ומתן לרכישת הדירות עבורו ועבור בני משפחה, חברים ושותפים עסקיים. לכלכליסט נודע כי עבור 11 דירות של 3-2.5 חדרים בפרויקט שולמו כ־40 מיליון שקל

מנכ"ל נקסט אורבן, יוסי כהן. "המדינה חייבת לשנות חשיבה ולגבש מנגנון שייקצר את לוחות הזמנים"

"הפתרון היחיד - התחדשות עירונית": על סכנת קריסת הבניינים הישנים

07.10.21|יוסי כהן

בחולון ורעננה נמנעו טרגדיות לאחר שדיירים פונו מבניינים מסוכנים. יוסי כהן, מנכ"ל חברת נקסט אורבן: "כל רגע שעובר מייצר פוטנציאל לקטסטרופה. הממשלה והעיריות חייבות לאחד כוחות, לקצר ביורוקרטיה ולהוביל שינוי מקיף באמצעות הליכי פינוי-בינוי"

עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מומחה במקרקעין והתחדשות עירונית

תמ"א 38 מסתיימת – פינוי בינוי הוא האופציה הטובה ביותר עבורכם

05.10.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

הממשלה מקדמת חלופה לתמ"א 38 אך הציבור בוחר אחרת ומפנים את היתרונות של ביצוע פרויקט יחד עם בניינים נוספים על פני חידוש בניין בודד. איך מאגדים מספר בניינים יחד ומניעים פרויקט פינוי בינוי?

רחוב טלר רחובות

בוטלה החלטה לתת זכויות יתר לבעלי נכסים ע"ח שכניהם כדי לקדם פינוי־בינוי

05.10.21|דותן לוי

בית המשפט המחוזי מרכז ביטל החלטה בנושא של הוועדה המקומית רחובות; לפי בית המשפט, כל בעל נכס זכאי לקבל זכויות באופן יחסי לזכויות שהיו לו, ולא ניתן לשנות את היחס רק כדי שהפרויקט יצליח

קריית משה ב רחובות

נבחרו 4 ערים: פיילוט של פינוי־בינוי במימון המדינה יוצא לדרך

05.10.21|אמיתי גזית

המדינה תשווק קרקע בירושלים, רחובות, גבעת שמואל ולוד, ומרבית התמורה תשמש למיזמי התחדשות נעדרי כדאיות כלכלית. בעוד כחצי שנה הפיילוט יורחב לכל הארץ

חידוש שכונות ישנות במרכזי ערים

03.10.21|מערכת DUN'S 100

האם הפתרון למצוקת הדיור באזורי הביקוש נמצא בפרויקטים של פינוי בינוי במרכזי הערים? אלי בלומנטל מנהל התחדשות עירונית בקבוצת 'אבני דרך', יזמות והשקעות נדל"ן המתמחה בין היתר בפרויקטים של התחדשות עירונית, בפודקאסט המסביר את חשיבות מהלך חידוש שכונות מגורים ישנות באמצעות פרויקטים של פינוי בינוי ואת ההשפעה רבת ההיבטים של ביצוע וקידום פרויקטים שכאלו

ע"וד גדיאל בלושטיין דן אנד ברדסטריט

עירוב תחומים שמביא להחלטות רעות - תמ"א 38 עדיין נחוצה

29.09.21|גדיאל בלושטיין, בשיתוף dun's 100

ההחלטה לבטל את תמ"א 38 ודרך ביצועה מבטאות אי-הבנה של הצרכים בשטח. השימוש בכלי המיסוי לביטול – עירוב תחומים לא קשורים. מצערת הכניעה לראשי הרשויות שעשו הכול על-מנת לא ליישם את התוכנית בתואנות שונות מטעמים אישיים שהועדפו על פני בטחון התושבים

בניין ש קרס ב חולון

בעקבות אירוע הקריסה בחולון - בהוד השרון יבדקו את כל הבניינים שנבנו לפני 1980

22.09.21|אמיתי גזית

ראש העירייה אמיר כוכבי: "התחלנו להתייחס לבניינים כאילו הם מקרר שאחרי 40 שנה מפסיק לעבוד. צריכות להיות תקנות להחזקת מבנים עם בדיקות תקופתיות. צריך לחייב בחוק את תחזוקת המבנה ולייצר סנקציות במידה שלא מטופל"

פרויקט פינוי בינוי הריסה זירת הנדלן

בוני התיכון דיווחה על קידום פרויקט פינוי-בינוי ענק שרחוק מלהסגר

13.09.21|דותן לוי

מדובר בפרויקט בגני תקווה שכולל 1,300 יח"ד חדשות בשווי של 2.2 מיליארד שקל. אולם בבחינה מעמיקה, הפרויקט עדיין לא קודם בהליכים תכנוניים, הכדאיות הכלכלית שלא ברורה, ופחות מרבע מהדיירים חתמו על ההסכמים מול החברה

"למתחמי הפינוי בינוי יהיו השלכות פנטסטיות על שוק הדיור ועל הכלכלה"

12.09.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

ההתחדשות העירונית מתפתחת בקצב מסחרר, ובסוף כולנו נרוויח מזה. עו"ד גלעד ברון על העבר, ההווה והעתיד של תחום הפינוי בינוי

שכונת נווה שאנן חיפה

הזדמנות הנדל"ן הגדולה של חיפה: מתיחת הפנים הצפויה של שכונת נווה שאנן

05.09.21|ישי רוט, בשיתוף dun's 100

לאחרונה הכריזה עירית חיפה על מתן אישור עקרוני לקידום תכנית התחדשות עירונית במתחם פינסקר בשכונה לצורך הכרזתו כמתחם פינוי בינוי ; מדובר על תוכנית התחדשות עירונית שתניע את מחירי הדירות בשכונה כלפי מעלה

פינוי-בינוי במסלול רשויות: המקום בו האינטרסים של הדיירים, הרשויות והיזמים נפגשים

02.09.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

לאחרונה יותר ויותר פרויקטים של פינוי בינוי מקודמים במסגרת "מסלול רשויות" – מהי משמעות המסלול עבורכם הדיירים, מה חשוב לדעת ומי דואג לצרכים שלכם בתהליך?

בית בפארק אור יהודה אזורים LIVING ליבינג שכיירות נדל"ן

אזורים Living רכשה 66 דירות להשכרה בפרויקט פינוי בינוי בירושלים ב-153 מיליון שקל

01.09.21|שלומית צור

הדירות נרכשו על הנייר מהחברות קרסו נדל"ן וקדמת היובל, שהחלו בהקמת הפרויקט. מדובר בפעם הראשונה שקרן הריט של אזורים רוכשת דירות להשכרה בפרויקט פינוי בינוי

כתבות קודמות עוד כתבות