סגור

24/7

כלכליסט

ישראל נתנה אור ירוק לחתימה על הסדר בלבנון

בפעם השנייה השנה: יכין ובית השיטה מעלות מחירים - הפעם בעד 10%

בעלות של מיליארדי שקלים: מערכת הביטחון תרכוש 5 ספינות "רשף" ומאות רכבי שטח ממוגנים

לקראת הריבית: מה צפוי להשפיע על החלטת הנגיד?

כלכליסט >

פינוי בינוי

עורך דין עמנואל יוזוק

פינוי בינוי - מנהלות עירוניות ופרטיות ומה שביניהם

11.10.20|עמנואל יוזוק

לצד מנהלות עירוניות ציבוריות צצו בשנים האחרונות גורמים פרטיים רבים שבאו לקפוץ על העגלה ולגרוף כסף מהיר וכמענה חוקק חוק המאכרים

שכונה ב יהוד שמיועדת לפינוי בינוי

בעלי המניות של היזם התחלפו? ניתן לבטל פינוי־בינוי

22.09.20|שלומית צור

השליטה במנרב עברה מקוזניצקי לקנדה ישראל והאחים נקש. ביהמ”ש התיר לדיירים שחתמו עם מנרב לבטל את הסכם הפינוי־בינוי עמה - ולחתום במקום עם אאורה: "קשה לחייב דיירים לדבוק ביזם שאין הם רוצים בו"

החברות המובילות בהתחדשות עירונית לשנת 2020: דירוג DUN'S 100

27.08.20|מוגש מטעם Dun's 100

דן אנד ברדסטריט חושפת לראשונה כיצד מתבצע תהליך הדירוג ולפי אילו פרמטרים נקבע מיקומה של חברה ומהי חשיבותו בקרב בכירים בענף

מוטי דורפברגר דן אנד ברדסטריט

תמ"א 38 לאחר המדיניות החדשה, יש גם חצי כוס מלאה!

19.08.20|מוטי דורפברגר

בחיפה אושרה מדיניות חדשה לתמ"א 38, שטורפת את כל הקלפים, אולם יש גם צד חיובי

רחוב אלי כהן ב חדרה

הרשות להתחדשות עירונית שכחה מסיוע לפריפריה

13.08.20|דותן לוי ואמיתי גזית

הקרן שנועדה לעודד פינוי־בינוי במקומות שבהם קשה להגיע לרווח יזמי מעולם לא תוקצבה, והחוק להתחדשות עירונית שמוצע כעת בחוק ההסדרים מתעלם גם הוא מהערים המוחלשות. יו”ר הרשות חיים אביטן: “לא ניקח סתם עיר שאין בה ביקושים. נעשה זאת במתינות בהתאם לביקושים”

תוכנית התחדשות עירונית מתחם לבנה תל אביב

פרויקט פינוי בינוי שני לפפושדו: יקים 474 דירות סמוך לפארק דרום בתל-אביב

30.07.20|שלומית צור

130 דירות ברחוב הבושם ייהרסו, ובמקומן יוקמו 474 דירות בשלושה מגדלים של עד 25 קומות. בעקבות התנגדות עיריית תל אביב שהתקבלה - 20% מהדירות יהיו קטנות

בניין שניצב בתוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה ב חולון

הוסר המכשול לפרויקט הפינוי בינוי הראשון בחולון

15.07.20|שלומית צור

פרויקט פינוי בינוי שקידמה הכשרת הישוב במתחם פיכמן נעצר לאחר שהתגלה כי הקו הירוק של הרכבת הקלה עובר באחד הבניינים, ונת"ע אף הגישה תביעת פינוי נגד הדיירים. כעת הושגה הסכמה בין הצדדים והדיירים יפנו את הדירות ב-1 בנובמבר 2020

הדמיית פרויקט הרב לוי ניסבאום בת ים

מכרה הזהב בבת ים: אושר סופית פרויקט הפינוי בינוי הגדול בעיר

02.06.20|שלומית צור

40 קומות במקום שיכונים נמוכים: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דחתה את ההתנגדויות, והתוכנית של אמריקה ישראל ועמוס לוזון, שכוללת הריסת 424 דירות ישנות בשכונת רמת הנשיא והקמת 1,728 דירות חדשות במקומן, קיבלה תוקף

אתר בניה נדלן מנוף זירת הנדלן

פינוי-בינוי אחרי קורונה: מאות פרויקטים תלויים באוויר – והזמן של היזמים אוזל

31.05.20|רונן ניב

המשבר הכלכלי שנלווה למגפה תפס יזמים רבים לא מוכנים, ופרויקטים רבים במסגרת התחדשות עירונית נותרו ללא מימון שיאפשר את המשך הקמתם. אל הוואקום הזה נכנסו החברות הגדולות בענף הבנייה, אשר לוקחות את המושכות ומביאות את הפרויקטים לקו הסיום

הדמיה פרויקט פינוי בינוי של י.ח דמרי ב אשדוד

דמרי תובעת בעלי דירות שמסרבים להתפנות ממתחם פינוי בינוי באשדוד

27.05.20|שלומית צור

בשנת 2018 קיבלה דמרי היתר בנייה לפרויקט פינוי בינוי בן 152 דירות ישנות שכל דייריו חתמו על הסכמה לביצועו לפני עשור. אלא שבעלים של שתי דירות מסרבים לחתום על מסמכי ליווי עם הבנק ולהתחיל בעבודות. דמרי שהשקיעה עד כה 25 מיליון שקל בקידום הפרויקט טוענת לנזק של 2.5 מיליון שקל בכל חודש עיכוב. הנתבע אברהם כהן: "דמרי קיבלה זכויות בנייה מעל ומעבר למקובל, שתתחלק איתנו"

אילנות התחדשות עירונית זירת הנדלן

דו"ח הרשות להתחדשות עירונית: "גלגלי הביורוקרטיה חייבים לנוע הרבה יותר מהר"

13.05.20|רונן ניב

לצד שורה של נתונים מעודדים, מבליט הדו"ח שפורסם השבוע גם את הבעיות המאפיינות את התחום לאורך שנים. אילן טויזר, הבעלים של קבוצת אילנות להתחדשות עירונית: "תוספת כוח אדם מנוסה למנגנון הביורוקרטי אינה סובלת דיחוי"

עובדי בנייה סינים פועלי בניין אתר בנייה

הותמ"ל: מספר שיא של דירות בתוכניות שאושרו ב-2019

12.05.20|אמיתי גזית

מדו"ח הותמל עולה כי 65 אלף דירות אושרו ב-15 תוכניות אשתקד. מדובר בעלייה של 8% לעומת 2018; לפי הערכות, ב-2020 צפויה ירידה חדה במספר הדירות בתוכניות שתאשר הוועדה בעקבות הקורונה

אורי בר זירת הנדלן

השמאי אורי בר: "הדרך לקידום פינוי-בינוי – גילום היטלי ההשבחה במטלות ציבוריות"

12.05.20|דב כהן

דו"ח משרד המשפטים והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מבקש לשחרר חסמים במיזמי פינוי-בינוי. הבעלים של משרד בר אורי שמאים מסביר היכן הוא דווקא יחמיר אותם: "דווקא בימים אלה של משבר כלכלי, חשוב לשמור על היזמים"

פרויקט התחדשות עירונית זירת הנדלן

פורסם הדו"ח השנתי להתחדשות העירונית: "לא ייתכן שתכנון פרויקט ייארך יותר מבנייתו"

11.05.20|רונן ניב

נתוני 2019 פורסמו היום, ובראשם הכפלת היקף יחידות הדיור שאושר בתוכניות התחדשות עירונית. ועם זאת, יש מי שמבקש לצנן את ההתלהבות. עו"ד עמנואל יוז'וק: "ללא צעדים משמעותיים, ההתעוררות לא תימשך לאורך זמן"

תמ"א 38 בגבעתיים זירת הנדלן

שירת הברבור של תמ"א 38: שיא במספר ההיתרים שהוצאו לדירות במסגרתה ב-2019

11.05.20|אמיתי גזית

דווקא בשנת 2019, שבה הוחלט על ביטול תמ"א 38, הוצאו במסגרתה היתרים ל-14 אלף דירות - זינוק של 27% לעומת שנה קודם; רמת גן - בין שלוש הערים המובילות בישראל בתמ"א 38, למרות הצהרות ראש העיר כרמל שמא שיעצור את התוכנית; זינוק במספר הדירות שאושרו בתוכניות פינוי-בינוי

פינוי בינוי קרית משה ירושלים

חידוש נדל"ני: החצר ציבורית, אך החניון מתחתיה ישויך לדיירים

07.05.20|דותן לוי

השינוי בתוכנית פרויקט פינוי בינוי בשכונת קריית משה בירושלים נעשה תוך שימוש בעירוב שימושים ובחוק תלת ממד. ייהרסו ויפונו 32 יחידות דיור בשני מבני שיכון ישנים ובמקומם ייבנה מגדל מגורים ובו 130 דירות ב-32 קומות ובתוכו גם גן ילדים וספרייה עירונית

ישראל אברמוב דן אנד ברדסטריט

רובע הים בחדרה בעקבות הרצליה פיתוח

05.05.20|ישראל אברמוב

האם מה שקרה להרצליה פיתוח בשנות ה-60 של המאה שעברה, כשהפכה ממעברה לאזור יוקרה עם ניחוח בינלאומי, יקרה גם למערב חדרה במהלך העשור הבא?

פרויקט פינוי בינוי בגבעתיים 1 זירת הנדל"ן

הרשות להתחדשות עירונית: להגביל את היכולת של פולשים למנוע פינוי בינוי

27.04.20|אמיתי גזית

אחרי שנה של דיונים, צוות של הרשות להתחדשות עירונית בהובלת משרד המשפטים, יפרסם דו"ח ובו המלצות להסרת חסמים בתחום ההתחדשות העירנית. בין ההצעות - לצמצם את שיעור הדיירים שהסכמתם דרושה לקידום פרויקט מ-80% ל-67% ולבטל את זכויות היתר שיש כיום לדירות גדולות בבניין

עו"ד אבי ענתבי דן אנד ברדסטריט

כללי הזהב לביצוע פרויקט 'פינוי בינוי'

22.04.20|מוגש מטעם DUN'S 100

מאספת הדיירים, דרך הפרטים החשובים בחוזה, ועד הדאגה לערבויות ובטחונות, בפרויקט 'פינוי בינוי' יש לשים לב לפרטים רבים כדי להצליח להפיק ממנו את המירב וגם בכדי לישון בשקט ולדעת שלא קמים בוקר אחד ללא כלום ביד. עו"ד אבי ענתבי, מייסד ובעלים של 'משרד עורכי דין ענתבי ושות', אשר כתב ספרים על תחום ההתחדשות העירונית, בפודקאסט המסביר מה הם הדברים החשובים ביותר שהדיירים צריכים לעשות לפני ובמהלך פרויקט 'פינוי בינוי'

זבולון רוטנברג דן אנד ברדסטריט

התחדשות עירונית בעידן משבר

06.04.20|זבולון רוטנברג

הסיכון במינוף הגבוה הקיים בשוק ההתחדשות העירונית

כתבות קודמות עוד כתבות