סגור

24/7

כלכליסט

יותר מ-250 שיגורים מלבנון: 8 פצועים במטחים מהבוקר

לקראת הריבית מחר: מה צפוי להשפיע על החלטת הנגיד?

בעלות 15 מיליון שקל בשנה: ועדת החינוך אישרה חוקי הנצחה לרבנים דרוקמן ועובדיה יוסף

ועדת השרים לחקיקה אישרה את הצעות החוק לסגירת התאגיד ולהגדלת חסינות חברי הכנסת

כלכליסט >

פינוי בינוי

הפתרון למשבר הדיור? התוכנית להסבת משרדים למיקרו-דירות

31.08.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

אחד הפתרונות היצירתיים של חוק ההסדרים למשבר הדיור הוא הסבת משרדים ליחידות דיור קטנות. המשפטן והשמאי ארז כהן, ז.כ. מחקרים וסקרים בע"מ, עם כל מה שצריך לדעת על התוכנית

פרויקט הריסה בפיכמן זירת הנדלן

דרמה בענף הנדל"ן: בית המשפט מצמצם את הרווחיות בפינוי-בינוי

29.08.21|אמיתי גזית

המחוזי הכריע במחלוקת בין עיריית תל אביב לחברת אשדר, וקבע כי חישוב היטל ההשבחה בפרויקטים של פינוי-בינוי ישקלל מעתה גם את שווי הדירות שמקבל היזם. ההחלטה צפויה לייקר פרויקטים במיליוני שקלים, ובענף חוששים שהיא תביא לעצירה של פרויקטים רבים

גבעתיים רחוב מורדי הגטאות

רוממות פינוי בינוי בגרונם

26.08.21|שאול שטקלר, בשיתוף dun's 100

תמ"א 38 או פינוי בינוי?

ניגוד האינטרסים שכולנו עלולים לשלם עליו ביוקר

24.08.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

דוח שפורסם ע"י רשות מקרקעי ישראל מעמיק את הקרע בינה לבין משרד השמאי הממשלתי הראשי וחושף ניגוד אינטרסים בעייתי. המשפטן והשמאי ארז כהן, ז.כ. מחקרים וסקרים בע"מ, עם הפרטים

פרויקט פינוי בינוי בגבעתיים 1 זירת הנדל"ן

שכונת גבעת רמב"ם בגבעתיים תוכפל בהתחדשות עירונית

22.08.21|שלומית צור

העירייה שמתנגדת נחרצות לפרויקטים של תמ"א 38, יזמה תוכנית לחידוש שכונת גבעת רמב"ם בעיר, באמצעות פינוי בינוי מתחמי. התוכנית שמגדירה בנייה נמוכה בלב השכונה ומגדלים בשוליה, הופקדה להתנגדויות הציבור

בעלי נכסים, זה בשבילכם: ההיבטים הכלכליים החשובים של פרויקט פינוי בינוי

19.08.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עו"ד אורי ליקר, מייסד ובעלים משרד עו"ד אורי ליקר ושות', מספר על מורכבויות בפרויקטים של פינוי בינוי, מפרט את הערבויות המרכזיות ומעניק טיפים חשובים שלא הכרתם

האם החוק שומר על זכויות קשישים בפרויקטים של התחדשות עירונית?

27.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עו"ד דן הלפרט, מומחה במקרקעין והתחדשות עירונית, על צרכי הדיירים המבוגרים בפרויקטים של התחדשות עירונית ועל הפערים בין החקיקה למציאות

כל מה שדיירים צריכים לדעת על התנהלות מול יזם בפרויקט התחדשות עירונית

27.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

עופר בביוף, סמנכ"ל התחדשות עירונית נ.ר.ש.א בשרון, על כל מה שצריך לדעת מול יזם בהתחדשות עירונית. רמז: הכל מתחיל ונגמר בתיאום ציפיות, אמון ושקיפות

שורת הרווח- התכנית המלאה

האם הארכת הותמ"ל מועילה, איך מתנהלים מול יזמים וכיצד אפשר להרוויח בענק גם כשמשקיעים בקטן?

27.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שורת הרווח – התוכנית שמנתחת את הערך המוסף של איפה, מתי ואיך כדאי להשקיע. מה שורת הרווח להיום? צפו

פרויקט בנייה בראשל"צ

מאי 2021 בשוק הנדל"ן - החזק ביותר ב-20 השנים האחרונות

27.07.21|אמיתי גזית

לפי האוצר במאי השנה נרכשו 12,500 דירות - זינוק של 40% בהשוואה למאי 2019. את הפעילות המוגברת בנדל"ן מתדלקים משקיעים פרטיים וחברות שרכשו דירות כדי להשכיר אותן; האוצר: "בקצב הזה עשויה שנת 2021 לרשום את אחת הרמות הגבוהות ברכישות המשקיעים בעשרים השנים האחרונות לפחות"

ביקוש חסר תקדים למשכנתאות – כיצד יושפע השוק?

20.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

נתוני בנק ישראל מצביעים על לקיחת משכנתאות בהיקפים חסרי תקדים. ארז כהן, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מסביר מהן השלכות המצב על השוק וכיצד יכולה הממשלה לייצר פתרונות

פרויקט פינוי בינוי ב מתחם גולומב ב גבעתיים הדמיה

קרב היזמים בגבעתיים הסתיים בניצחון חברת טובול: אור ירוק לפרויקט פינוי בינוי במתחם גולומב

20.07.21|דותן לוי

בית המשפט המחוזי דחה עתירה של תושבים שהתנגדו יחד עם העירייה לפרויקט במתחם גולומב בגבעתיים, לאחר שכבר אושר בוועדה המחוזית; השופטת לא אישרה לעירייה לערער למועצה הארצית: "הגבלת הזכות לערעור למועצה הארצית נובעת מן הצורך לאזן בין הצורך בייעול הליכי התכנון, שמטבעם אורכים לעתים זמן רב, לבין הגינות ההליך"

ענף הנדל"ן זקוק לתוכנית חיזוק – מהן המטרות של שרת הפנים שקד?

29.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

שרת הפנים הנכנסת, איילת שקד, הציגה שתי מטרות חשובות לתמיכה בענף הנדל"ן. ארז כהן מסביר מה משמעותן והאם הן ישימות

אבא הילל רמת גן פרויקט פינוי בינוי

הממשלה בוחנת: הארכת תמ"א 38 תמורת תמריצים לפינוי בינוי

27.06.21|אמיתי גזית

הממשלה מכינה שורת צעדים לעידוד הקמת פרויקטים במסלול פינוי בינוי במסגרת חוק ההסדרים; בין הצעדים: הסכמים בשווי של עד מאות מיליוני שקלים עם רשויות עירוניות, שיוכלו לקבוע גובה היטלי השבחה בתחומן

זמנהוף 28 חולון

"לא תהיה יותר תמ"א 38 בעיר": יזמים בחולון זועמים על הפחתת זכויות הבנייה

22.06.21|אור בוקר

עשרות יזמים הפועלים בעיר כועסים על ההחלטה לצמצום הבנייה במיזמי תמ"א 38/1 משתי קומות וחצי לקומה וחצי בלבד, ופנו לעו"ד מיכה גדרון כדי לבחון את צעדיהם. הוועדה המחוזית: "החלטת ההפקדה משקפת את עמדת מינהל התכנון"

שכונת קרית רפאלי באשקלון ראדקו זירת הנדלן

הערים המבוקשות: אשקלון ראשונה, תל אביב אחריה

14.06.21|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס בחודשים פברואר עד אפריל השנה נמכרו בעיר הדרומית 951 דירות - עלייה של 11.5% לעומת החודשים נובמבר עד ינואר. איזו עיר הפתיעה מבין 5 הערים המבוקשות?

תמר אברהם שורת הרווח

תקן 21 – איזון אינטרסים בפרויקטים של פינוי בינוי

14.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

המורכבות של פרויקט פינוי בינוי מצריכה איזון אינטרסים בין הרשות המקומית, היזם והדיירים. תמר אברהם, שמאית מקרקעין, מסבירה למה זה הכרחי וכיצד זה נעשה

פולי טטרו שורת הרווח

אזורי הביקוש – כיצד ההיצע הגדול של מתחמי פינוי בינוי ישפיע על המחירים?

14.06.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

יותר ויותר מתחמי פינוי בינוי נבנים ברחבי הארץ. מה השפעתם על מחירי הדיור ועל שוק המימון? פולי טטרו עם ההסברים

עו"ד אור קראוס: "מדאיג שמדינת ישראל מעוניינת לגנוז את תמ"א 38 ללא חלופה ראויה"

13.06.21|חגי גוטמן

המצב הביטחוני העלה על סדר היום את סוגיית תמ"א 38. עו"ד קראוס, הבעלים של משרד קראוס אביחצירא, מסביר את הנזק שצפוי להיגרם בשל ביטול התכנית ובטוח שמינוי שמאי מקרקעין כחלק מהוועדה המקומית הוא מבורך

ינון מגזימוף, מנכ"ל ובעלי.Taba Capital המודל החברתי שבניתי הוא יחד עם הדיירים ולא מולם"

בלדה למגזימוף: היזם שחלם לבנות בניין כנער והיום מחדש את ירושלים

07.06.21|אור בוקר

ינון מגזימוף, מנכ"ל ובעלי Taba Capital, הפך כבר בגיל 23 לאחד השחקנים החמים בתחום ההתחדשות העירונית בבירה. בראיון הוא מספר על החיבור השורשי לעיר, המודל הייחודי שפיתח ובאמצעותו הוא ממקסם את התמורות לדיירים, והפרויקט שקיבל בירושה מסבו ומאפשר לו לסגור מעגל מרגש

כתבות קודמות עוד כתבות