סגור

24/7

כלכליסט

תעשיית הפינטק מגיעה לסייקל החדש של שוק הקריפטו, איזה תובנות נלמד מ-2022?

שינוי כיוון: במקום למחוק את אפי נכסים, ביג תגייס לה עד 575 מיליון שקל

צניחה במרווח הזיקוק העבירה את בז"ן להפסד רבעוני

אנבידיה יורדת ב-1.5% בטרום לאחר הדוח - עליות חזקות במחירי הנפט

כלכליסט >

פינוי בינוי

שכונת נווה עופר תל אביב פינוי בינוי

מתל אביב ועד חיפה: הוכרזו 17 מתחמי פינוי בינוי, מיעוטם בפריפריה

18.08.24|גיא נרדי

בתל אביב ייבנו 1,208 דירות חדשות בשלושה מתחמים שונים, בנתניה 839 דירות בארבעה מתחמים ובחיפה ייבנו 225 דירות במתחם רוטשילד. עוד הוכרזו מתחמים בירושלים, טירת כרמל, רמלה, חדרה ויהוד. ראש עיריית מגדל העמק, בה הוכרזו שני מתחמים: "יש לנו עוד לפחות 30 מתחמים שבהם נדרשת התחדשות מידית"

שמוליק כהן שמאי מקרקעין

האם החוק שומר על הזכויות הכלכליות של בעלי דירות בפרויקטי פינוי בינוי?

05.08.24|שמוליק כהן, בשיתוף duns 100

הצעדים החקיקתיים שננקטים היום אינם מבטיחים הגנה על הזכויות הכלכליות של בעלי הדירות

עו"ד אבי וינרוט חדש

'דייר סרבן' וזכות הקניין

25.07.24|אבי וינרוט, בשיתוף duns 100

בחירת יזם בהתחדשות עירונית

17.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

בחירת יזם בהתחדשות עירונית היא אחת מההחלטות החשובות ביותר בפרויקט. עורכת הדין ומגשרת מוסמכת רוית סיני, בעלים של משרד עו"ד שמייצג דיירים בהתחדשות עירונית, ומחברת הספר המדריך לתמ"א 38 ופינוי בינוי בפודקאסט בו היא מסבירה מה חשוב לבדוק לפני שהדיירים בוחרים את היזם שיקדם להם את הפרויקט

עורך הדין אמיר שטיינהרץ

מתחילים פרויקט פינוי בינוי? אל תעשו טעויות

17.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

טעויות בתחילת הדרך יכולות להשפיע על הפרויקט כולו ולהרוס את הסיכויים להצלחתו. מחסור במידע וחוסר היכרות יכולים להביא בסופו של דבר לפרוייקט כושל, שמעכב את הדיירים ומביא אותם לסף רתיחה. עורך הדין אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים במשרד 'אמיר שטיינהרץ ושות' משרד עורכי דין ונוטריון, בפודקאסט בו הוא מסביר מהי הדרך הנכונה להתחיל פרוייקט התחדשות עירונית ואיך כדאי לנהל אותו נכון - מתחילתו ועד סופו

מימין יעקב אטרקצי ו אייל בן סימון

הפניקס מרחיבה השקעתה באאורה ל-750 מיליון שקל

16.07.24|גולן חזני

משקיעה הפעם 400 מיליון שקל בפרוייקטי פינוי בינוי - באפריל 2023 השקיעה 350 מיליון שקל בארבעה פרוייקטים; סה"כ משקיעה הפניקס ב-11 פרוייקטים של אאורה; במתווה ההשקעה נקבע כי הפניקס תעמיד לאאורה 65% מההון העצמי של הפרוייקטים ותקבל 30% מהזכויות שבהם

הדמיית פרוייקט מתחם העין פרויקט פינוי בינוי בשכונת גבעת רמב"ם גבעתיים בתכנון האדריכל נורמן פוסטר

מלונדון לגבעתיים: האדריכל הבינלאומי נורמן פוסטר יתכנן פרויקט פינוי בינוי בגבעת רמב"ם

18.06.24|גיא נרדי

פוסטר חתום על פרויקטים אייקוניים כמו בניין הרייכסטאג בברלין, בית העיריה של לונדון, מגדל סוויס רה בלונדון, ומגדל הרסט בניו יורק. מהנדס העיר גבעתיים שגיא תמרי: "פרויקט הזה יהפוך את גבעתיים לעיר עולם"

פינוי בינוי ותמ"א 38 תחת מלחמה

16.06.24|בשיתוף מערכת duns 100

עיכוב בתחילת הפרויקט, איחור במסירת הדירה, ערעור המצב הפיננסי של היזם, הן רק חלק מהשפעות אפשריות של מצב בטחוני מורכב על ענף ההתחדשות העירונית. עורך הדין אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים במשרד 'אמיר שטיינהרץ ושות' משרד עורכי דין ונוטריון, בפודקאסט בו הוא מפרט את ההשלכות האפשריות של מלחמות ומבצעים צבאיים על ענף ההתחדשות העירונית, ומה כדאי שתכירו כדי להימנע ממצבים לא נעימים דווקא בעת הזאת

עו"ד מורן גור 2023

ארגז כלים לדייר בפרוייקט התחדשות עירונית

13.06.24|מורן גור, בשיתוף duns 100

תמורות עודפות בתמ"א 38

שכונת ה פארק ב באר שבע

באר שבע מתחדשת: 6,200 דירות יתווספו לשכונה ג' הוותיקה

05.06.24|גיא נרדי

השכונה ממוקמת סמוך לאוניברסיטת בן גוריון ותחנת הרכבת ומהווה מזה שנים יעד להשקעות נדל"ן. התוכנית שאושרה בוועדה המקומית כוללת מתחמים של פינוי בינוי ובנייה עד לגובה של 30 קומות

אמיר שטיינהרץ עו"ד ג

פודקאסט שיעשה לכם סדר – יתרונות וחסרונות בהליכי פינוי בינוי ותמ"א 38

30.05.24|מערכת duns 100

כולם מספרים לכם על היתרונות, אבל מעטים יסבירו על החסרונות. פרויקט התחדשות עירונית הוא הליך ארוך ומאתגר שיכול לייצר רווח משמעותי למי שנכנס אליו. במקביל, מדובר בתהליך מורכב שכדאי להכיר מקרוב את חסרונותיו . עורך הדין אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים במשרד 'אמיר שטיינהרץ ושות' משרד עורכי דין ונוטריון המייצג דיירים בלבד בפרוייקטי פינוי בינוי ותמ"א 38, בפודקאסט שמסביר את כל מה שצריך לדעת על פרויקטים של התחדשות עירונית

רחוב סן מרטין קטמון ירושלים 2018

מירושלים, דרך רמת השרון ועד אילת: הוכרזו 10 מתחמים חדשים לפינוי בינוי

22.05.24|דותן לוי

לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מדובר בכ-4,000 יחידות דיור חדשות. להכרזה על מתחם כמיועד לפינוי-בינוי חשיבות ליכולת המימוש של הפרויקט

רמי שליט אדריכל ב מילוסלבסקי אדריכלים

פינוי בינוי: לא מתפשרים על עיצוב הבניין ורמת התגמירים

01.05.24|רמי שליט

התמודדות נכונה עם עלויות המימון תאפשר לפרויקטים המציגים חזון חדשני ואיכותי לצאת אל הפועל

עו"ד נועה ארנון, מנהלת הפיתוח העסקי בדמרי בעיר

"דירה היא הרבה יותר מהקירות שחיים ביניהם": כיצד יזם מייצר ערך מוסף במתחמי התחדשות עירונית?

07.04.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ההתחדשות העירונית המתחמית תופסת תאוצה, כשלצד בעלי הדירות גם הרשויות המקומיות נוטות להעדיף אותה על פני פרויקטים המחדשים בניין בודד. עו"ד נועה ארנון, מנהלת הפיתוח העסקי בדמרי בעיר, מספרת על האופן שבו החברה בוחרת את הפרויקטים שלה ומה היא מחפשת בהם

עו"ד עומר גדיש ו עו"ד אלי אשל

ממרחק זמן של כחצי שנה: כיצד השפיעה מלחמת חרבות ברזל על שוק ההתחדשות העירונית?

04.04.24|בשיתוף מערכת duns 100

עו"ד עומר גדיש, שותף, ראש מחלקת המקרקעין וההתחדשות העירונית, ועו"ד אלי אשל, שותף, ראש תחום התחדשות עירונית במשרד AYR – עמר רייטר ז'אן שוכטוביץ ושות', מפרטים בפודקאסט את ההשפעות הנרחבות של מלחמת חברות ברזל על שוק ההתחדשות העירונית

שמוליק כהן שמאי מקרקעין

פינוי בינוי - איזה תמורות צפויים בעלי הדירות לקבל בערים השונות?

31.03.24|שמוליק כהן, בשיתוף duns 100

כאשר היזמים מוגבלים בתוספת המטרים לדירה הם מציעים תמורות חליפיות, איך ניתן לדעת האם התמורות ראויות ומתי נכון להכניס שמאי לתמונה?

עו"ד רואי זרנצ'נסקי ועו"ד עופר אלבוים

התיקונים החדשים של רשות המיסים בתחום ההתחדשות העירונית

28.03.24|תומר הדר

רשות המיסים ערכה תיקונים משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית, שמטרתם לקדם תמ"א 38 בשנים הקרובות. עו"ד רואי זרנצ'נסקי מרשות המיסים סבור שהתיקונים יעילים, ומציין שדיירי תמ"א 38 יוכלו לקבל מזומן עבור דירה אחת במתחם מיד עם המכירה, תוך תשלום מס על יתר הדירות. לעומת זאת, עו"ד עופר אלבוים טוען שחלק מהתיקונים פוגעים בדיירים, כמו הגבלת הפטור ממס לדירה אחת בפרויקטי פינוי בינוי, בניגוד למצב הקודם

עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אנגלאינווסט

החוסן הכלכלי של היזם משפיע על הוצאות התחזוקה של הדיירים

05.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

גובה והיקף השתתפות היזם נקבע הרבה פעמים בהתאם לחוסנו הכלכלי. עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אנגלאינווסט, מפרט לנו על שירותים, זכויות והטבות שנותנים היום לבעלי דירות בבניין הקיים וגם בבניין החדש.

פורום עו"ד התחדשות עירונית 1

זה הזמן להתעורר

03.03.24|ניסן שטראוכלר

עשרות אלפי בנייני מגורים בישראל אינם ממוגנים ובשעת מבחן, ובמקרה של פגיעת טיל או אסון טבע, המבנים לא יוכלו להגן על הדיירים שנמצאים בבניין. לקראת פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום ההתחדשות העירונית מתייחסים עורכי דין מומחים בתחום לסוגיות מרכזיות ואקטואליות הקשורות לתחום ההתחדשות העירונית

פורום Dun's 100 התחדשות עירונית

"ההאטה בקידום פרויקטים להתחדשות עירונית תביא לעליית מחירי הדירות בשנים הקרובות"

03.03.24|ניסן שטראוכלר

ענף ההתחדשות העירונית חווה תקופה קשה בזמן מלחמת חרבות ברזל, כשצריך לציין שגם לפני המלחמה המצב בענף לא היה מזהיר. לרגל פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום ההתחדשות העירונית מסבירים עורכי דין מובילים בתחום ההתחדשות העירונית אלו השלכות נגרמות לדיירים, ליזמים ולמדינה כתוצאה מההאטה בקידום פרויקטים, ואלו צעדי מנע ותגובה יש לבצע כדי למתן את השלכות המשבר בענף

כתבות קודמות עוד כתבות