סגור

24/7

כלכליסט

וול סטריט: דאו ג'ונס עולה ביותר מ-1%, גוגל מוחקת כמעט 6%

מקדים רפואה למכה: יו"ר רשות ני"ע האמריקאית יפרוש ביום ההשבעה של טראמפ

גלי תקיפות בדאחייה, תיעוד: בניין קרס אחרי עוד הפצצה ישראלית

הציבור מחפש יציבות: שיא של 8 שנים בשיעור המשכנתאות בריבית קבועה לא צמודה

כלכליסט >

פינוי-בינוי

פרויקט תמ"א 38 בתל אביב זירת הנדלן

הסוף לתמ"א? "הפטור מהיטל השבחה לא ייעלם"

23.07.19|דב כהן

עו"ד אפרת ידידיה-שחור מסבירה מדוע הכרזות מינהל התכנון באשר לסיום דרכה של התמ"א היו מוקדמות מדי – "כיצד הן משתלבות עם היעד הלאומי לבניית 1.5 מיליון דירות?" – ומזהירה מפני כאוס מיסויי: "אי-אפשר לבסס פטור על תוכנית שאינה קיימת"

ראש עיריית גבעתים רן קוניק

"מצפים שאגיד שצריך לאפשר בגבעתיים מגורים לכולם. זה פופוליזם"

27.06.19|נמרוד בוסו

גבעתיים אישרה תוכנית מתאר נוקשה לביצוע תמ"א 38, וסחפה אחריה שורת ערים. ראש העיר רן קוניק מסביר איך יוזמת הממשלה נכשלה, מה נדרש כדי להפחית את מספר המכוניות בכבישים ולמה גבעתיים תמיד תהיה עיר לעשירים

הדמיה של פרויקט פינוי בינוי ב קרית אליעזר ב חיפה

1,200 דירות ייבנו בקריית אליעזר בחיפה

06.06.19|נמרוד בוסו

תוכנית הפינוי־בינוי מקודמת על ידי קבוצת ביתא שבה שותף פטריק לנדאו, ששמו נקשר בעבר עם תיווך בעסקאות בינלאומיות

הריסת מבנים בקטמונים זירת הנדל"ן

רוני איל-להב: גם 2019 לא תהיה שנת ההתחדשות העירונית

15.05.19|רונן ניב

על פי הנתונים הרשמיים ל-2018 שפירסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, נרשמה עלייה במספר היתרי הבנייה – אך רק במסלול אחד. התחום החם של עולם הנדל"ן ממשיך ליטול נתח משמעותי מכלל עסקות המכר

פרויקט תמ"א 38 זירת הנדל"ן

אולג לוקינסקי: מינהל התכנון שכח את הבניינים הבודדים

14.05.19|דב כהן

המהלך שמקדם מינהל התכנון לגיבוש מסמכי מדיניות עירוניים צפויים להביא את התמ"א 38 לסופה – לטובת מיזמי פינוי-בינוי מתחמיים. מנכ"ל ניו ארה: "גם בבניין נקודתי צריכים ממ"ד"

יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית חיים אביטן זירת הנדל"ן

הרשות להתחדשות תתכנן 8,800 דירות חדשות בשש ערים

07.05.19|נמרוד בוסו

המתחמים הוותיקים, שנבחרו לפינוי בינוי באמצעות קול קורא, נמצאים בירושלים, חולון, באר שבע, לוד, חדרה ואור יהודה. עלות התכנון: כ־20 מיליון שקל. הקריטריונים: ההיתכנות לביצוע וההתחייבות של העיריות השונות לקדם את התוכניות

פינוי בינוי הריסה זירת הנדל"ן

צמיחה בתכנון, עמידה בביצוע: עלייה של 50% באישור תוכניות פינוי-בינוי ב־2018

04.04.19|נמרוד בוסו

היתרי בנייה ל־13 אלף דירות ניתנו ב־2018 לפרויקטי פינוי בינוי ותמ"א 38, כך עולה מנתוני הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. תל אביב מובילה במספר היתרי תמ"א 38, וביהוד־מונוסון נבנה מספר הפרויקטים הגדול ביותר ביחס לאוכלוסייה

הדמיה של פרויקט ארבר צפון פינוי בינוי בנווה עופר

הפינוי־בינוי מגיע לשכונת נווה עופר בדרום תל אביב

04.04.19|דותן לוי

112 דירות ייהרסו, ובמקומן ייבנו 317 דירות בעשרה בניינים. בשכונה מתגוררים כיום כ־8,000 תושבים ב־3,000 דירות, ובהתאם למדיניות העירייה המעודדת התחדשות עירונית בנווה עופר, יתאפשר להוסיף לה כ־9,000 דירות

הדמיה פרויקט פינוי בינוי אבן גבירול תל אביב של החברות בית וגג ו לוינשטיין

תל אביב: אושרה להפקדה התוכנית לפינוי-בינוי באבן גבירול

03.04.19|אמיתי גזית

הפרויקט יכלול 460 דירות בבניינים של 8-9 קומות; 40 יחידות דיור יהיו להשכרה לטווח ארוך, ו-500 מ"ר יוקצו לטובת גני ילדים

קריית גת זירת הנדל"ן

הותמ"ל אישרה תוכנית ענק להתחדשות עירונית בקרית גת

24.03.19|דותן לוי

התוכנית כוללת בנייה של כ-2,730 יח"ד במתחם שבטי ישראל במקום כ-370 יח"ד קיימות; עד כה אישרה הותמ"ל 11 תוכניות התחדשות עירונית הכוללות יחד כ-25 אלף יח"ד

עו"ד ירדן אגם זירת הנדל"ן

עידוד מיזמי פינוי-בינוי: החקיקה מתחילה להתיישר עם המציאות

20.03.19|עו"ד ירדן אגם

בעלי נכסים שנתקלו בקשיים בדרך לפרויקט הריסה ובנייה מחדש, מוטב להם שיכירו את התיקון לחוק פינוי בינוי, שאותותיו כבר מורגשות בשטח

מתחם גני לבנה המיועד ל פינוי בינוי

אחרי 3 שנים של סכסוכים: פינוי-בינוי לבניית 1,100 דירות במזרח ת"א ייצא לדרך

10.03.19|דותן לוי

חילוקי דעות בין 2 קבוצות של בעלי דירות מנעו קידום פרויקט פינוי-בינוי גדול במתחם "גני לבנה" שבמקום יש כיום 330 יח"ד. על פי הפשרה, חברת אאורה שבה בחרה אחת הקבוצות תבצע את הפרויקט לאחר שתבצע תיקונים שיהיו מקובלים גם על הקבוצה השנייה

עו"ד רוני איל להב

רוני איל-להב: "דיירים סרבנים הם נזק כלכלי עצום למשק הישראלי"

10.03.19|עו"ד רוני איל-להב

גם במשרד המשפטים הבינו כי במציאות דהיום כוח רב מדי נמצא בידי מעטים מדי - והגדילו את היתכנותם של מיזמי התחדשות עירונית. לא בטוח שזה מספיק

פרויקט לה גרדיה פינוי בינוי חברת ענב

התחדשות עירונית ביד אליהו - אושר מתחם הפינוי-בינוי לה גווארדיה-וינגייט ת"א

14.02.19|בילי פרנקל

הסכם הפשרה הושג בהמשך לעתירת היזמים כי העייריה תובעת זכויות על שטחים השייכים לדיירים. בהסכם: תוספת קומה, הגדלת זכויות הבנייה ב-2,370 מ"ר, וקבלת בעלות על דירה לדיירים שחוכרים דירות מהעירייה

פינוי בינוי הריסה זירת הנדל"ן

במשרד המשפטים מתכננים: הסכמה של 66% מבעלי הדירות תספיק לפינוי-בינוי

12.02.19|נמרוד בוסו

כיום נדרש רוב של לפחות 80% מכלל הדיירים כדי לקדם פינוי-בינוי ופרויקטים רבים נתקעים אם אין את הרוב הזה. המשמעות עפ"י ההצעה שעל "מחנה המתנגדים" בבניין יהיה לגייס מספר גדול יותר של דיירים, על מנת להימנע מהגדרתם כ"דיירים סרבנים"

פרוייקט פינוי בינוי של חברת פרשקובסקי בשכונת נווה שאנן בחיפה

סיכום 2018: רוב מיזמי הפינוי־בינוי נמצאים מחוץ לגוש דן

01.01.19|נמרוד בוסו

בשנה שחלפה זינק ב־54% מספר הדירות שהחלו להיבנות בפינוי־בינוי. לפי אתר מדלן, מחוז מרכז, עם ערים כגון נתניה ורחובות, הוא המוביל עם היתרים ל־1,134 דירות. במקביל חל צמצום בתמ"א 38 במסלול הריסה־בנייה

הדמיית פרויקט פינוי-בינוי קריית נורדאו נתניה

לראשונה: הותמ"ל אישרה תוכנית פינוי-בינוי

26.12.18|ענת דניאלי

מדובר בתוכנית לבניית 870 יח"ד בקריית נורדאו בנתניה. זו תוכנית ראשונה שמקבלת אישור הותמ"ל ותצא לדרך מתוך 11 מתחמים שונים ברחבי הארץ שהוכרזו השנה וכוללים יחדיו 29 אלף יח"ד

מגזין נדל"ן 28.11.18 מלכוד פינוי בינו איור יונתן פופר ציור

מלכוד הפינוי־בינוי: הבניין מתחדש, הדייר מתרושש

28.11.18|נמרוד בוסו

הוצאות התחזוקה על בתים שעברו התחדשות עירונית גבוהות, היכולות הכלכליות של הדיירים נמוכות. כדי לגשר על הפער החלו דיירי חלק מהפרויקטים לדרוש מהיזם קרנות תחזוקה, שבהן הוא מפקיד סכום כסף שאמור להספיק לתחזק את הבניין במשך חמש שנים. מה יקרה אחר כך? נטישה המונית של הדיירים – או הזנחה מסכנת חיים של הבניינים

היישוב אבן יהודה ליד נתניה

שיכון ובינוי תבצע פרויקט פינוי־בינוי באבן יהודה

17.10.18|ענת דניאלי

המתחם שוכן ברחובות מכבי ותל צור וכולל שבעה בנייני שיכון ישנים של שלוש קומות. במקום 102 דירות שייהרסו ייבנו 395 דירות חדשות

תמ"א פינוי בינוי רמת גן בניין דירות

נתוני שיא בהתחלות בנייה בפינוי־בינוי ברבעון השני

20.09.18|נמרוד בוסו

1,260 דירות החלו להיבנות ברבעון בפרויקטי פינוי בינוי - שיא כל הזמנים. 481 מהדירות בלבד נבנו במסגרת תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש

כתבות קודמות עוד כתבות