סגור

התגיות החמות

היום

Copilot+PC ברקשייר האת'וויי

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן חיל האוויר

סיפורו של בניין

מגדלים בניינים רמת אביב ג'

אחרי שנים של קיפאון: מחירי הדירות מטפסים גם ברמת אביב ג' המנמנמת

28.10.22|אמיתי גזית

בחודש יוני השנה נמכרה דירת 4 חדרים בשכונה הצפון תל אביבית ב-6.3 מיליון שקל, לפי 51 אלף שקל למ"ר. זאת אחרי שנים שבהן דשדשו המחירים ועמדו על 48 אלף שקל למ"ר

סיפורו של בניין בלפור 8 תל אביב

כבר לא ממש פרויקט יוקרה: המחירים ברובע לב העיר בתל אביב מדשדשים

16.09.22|אמיתי גזית

הדיירים ברובע לב העיר נהנו מעליית מחירים מרשימה ותשואה נאה בשנים הראשונות, אך נראה כי בשנים האחרונות מחירי הדירות בפרויקט קפאו סביב 55-50 אלף שקל למ"ר. מדובר בתעריף שבכל עיר אחרת בארץ היה מעורר השתאות, אך לא כשלוקחים בחשבון כי הדירה שוכנת במתחם תל-אביבי יוקרתי עם בריכה חצי אולימפית וחדר כושר

בניין רחוב האמהות 26 נס ציונה

נס ציונה מציגה: תשואה של 327% ב-12 שנה

10.09.22|אמיתי גזית

מי שקנה דירת 5 חדרים בשכונת נצר סירני השיג תשואה גדולה במיוחד. הזינוק במחירי הדירות בשכונה יוצא דופן גם ביחס למרכז - מהן הסיבות לכך?

רמת הדקלים גבעת שמואל סיפורו של בניין

צומת של פקקי ענק: בגבעת שמואל התייקרות הדירות פחות מורגשת

19.08.22|אמיתי גזית

באפריל 2022 נמכרה דירת יד שנייה בשכונת רמת הדקלים ב-3.55 מיליון שקל בתשואה של 21% בתוך ארבע שנים, אלא שבתקופה זו מדד מחירי הדירות בארץ עלה ב-26%. העיר לא ממצה את הפוטנציאל שלה בשל בעיות תחבורה ופקקים שמתעצמות כי תושביה עובדים מחוצה לה

מי שהקדים לקנות דירה במגדל היוקרה הראשון של אשדוד הרוויח מיליון שקל

30.07.22|אמיתי גזית

מחירי העסקאות במגדלי K באשדוד ממחישים את הקושי של תושבי העיר לעכל את העלויות הכרוכות במגורים במגדל יוקרה. מצד שני, דיירים שרכשו את דירתם במבצעי מכירות נהנו מרווח גדול

בניין הולילנד ירושלים

לאחר קיפאון ממושך - הדירות בהולילנד מתייקרות

23.07.22|אמיתי גזית

השיא בפרויקט הירושלמי הידוע נרשם ב-2013 עם מחיר ממוצע של 25 אלף שקל למ"ר, עליו עמד גם ב-2020, בין היתר בשל פרשיות השחיתות שנקשרו בו. אולם בינואר 2022 נמכרה בפרויקט דירת 4 חדרים ששטחה 91 מ"ר ב-3 מיליון שקל, כלומר כמעט 33 אלף שקל למ"ר. בקרוב יחל שיווק בפרויקט חדש במתחם, וההערכות הן כי מחירי הדירות יתחילו ב-30 אלף שקל למ"ר

מתחם חדש ברחוב גוש עציון ב באר שבע

שכונה ג' בבאר שבע: כך הפכה השקעה של 275 אלף שקל בשנת 2005 ל-2 מיליון שקל

08.07.22|אמיתי גזית

מי שקנה דירה לפני שנת 2006 בבניינים שהיו מאוחר יותר חלק מפרויקט הפינוי-בינוי הראשון בבירת הנגב נהנה מתשואה של כ-620%. קחו למשל דירת 3 חדרים, 78 מ"ר שנמכרה ב-2005 ב-275 אלף שקל. על פי פרסומים מאותה תקופה, האחים אוזן נתנו שתי דירות חדשות עבור כל דירה שנהרסה - כלומר לאחר 17 שנה, אותה דירה צנועה הפכה לנכס ששווה 2 מיליון שקל

סיפורו של בניין שכונת עיר ימים ב נתניה

דירה בעיר ימים בנתניה התייקרה ב-50% תוך ארבע שנים; "המחירים ימשיכו לעלות"

01.07.22|אמיתי גזית

בסוף 2021 נמכרה דירת 5 חדרים יד שנייה בקומה הראשונה של מגדל בשכונת עיר ימים ב-4.09 מיליון שקל. בדיוק 4 שנים קודם לכן נמכרה דירה זהה באותו שטח ובאותה קומה על ידי החברה היזמית ב-2.69 מיליון שקל. טל קופל, מנכ״ל Madlan: "סביר להניח שהמחירים בשכונה ימשיכו לעלות"

מגדל ברונזה ניסים אלוני 5, פארק צמרת תל אביב

כבר לא השכונה היקרה בארץ: מדוע פסח הזינוק במחירי הדירות על פארק צמרת?

14.05.22|אמיתי גזית

בנובמבר 2021 נמכרה דירת 66 מ"ר בקומה ה-24 במגדלי ברונזה בפארק צמרת בתל אביב ב-3.39 מיליון שקל, לפי תעריף של קצת יותר מ-51 אלף שקל למ"ר. אין חולק כי לא מדובר בדירה זולה, אך כבר אי אפשר לומר כי זו השכונה היקרה בישראל כאשר כמה רחובות משם, ואף בערים שכנות כמו רמת גן וגבעתיים, נמכרות דירות ישנות יותר במחיר דומה או גבוה יותר

פינוי-בינוי ברחוב כצנלסון בחיפה מדור סיפור של בניין

כך נהפכה השקעה של 400 אלף שקל בדירה בחיפה ב-2008 - ל-1.5 מיליון שקל

01.04.22|אמיתי גזית

דירת 50 מטר שנרכשה בשנת 2008 באחד הבניינים שבמתחם ברחוב כצנלסון 76-43 בשכונת נווה שאנן, שדרגה את עצמה משמעותית. מדובר בפרויקט פינוי בינוי של 126 דירות בשבעה בניינים עם עלייה של 130% לפחות בשווי של מ"ר בנוי

בניין שעובר הליך פינוי בינוי ברחוב רחוב בוליביה 14 ירושלים קרית היובל

הרוכש שהרוויח 700 אלף שקל בתוך שנה: הבניין ברחוב בוליביה 14 ירושלים

26.03.22|אמיתי גזית

דירה קטנה בגודל 66 מ"ר בקריית היובל בירושלים נמכרה בפברואר 2021 ב-1.6 מיליון שקל, מחיר המשקף שווי של כ-24 אלף שקל למ"ר. ברכישת הדירה הרוויח הרוכש זכות לדירה חדשה, ששווייה זינק בשל פרויקט פינוי-בינוי בשכונה; סיפורו של בניין - ניתוח נוסף של madlan ו"כלכליסט"