סגור

התגיות החמות

היום

ChatGPT Copilot+ PC איטליה

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן חיל האוויר

נורסטאר

חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

ג'י סיטי: מימושי ענק, פחות אירופה, יותר ארה"ב וזינוק חד בהון העצמי

17.09.24|אמיר פרגר

לאחר שמימשה מסוף 2022 נכסים ב־4 מיליארד שקל, ג'י סיטי מכוונת להגדלת המימושים ל־10 מיליארד שקל עד 2028. משקלה של ארה"ב בפעילות יעלה ל־36%

כנס מרכז הנדלן באילת - ברק רוזן מנכ"ל ומבעלי קבוצת ישראל קנדה וקנדה ישראל

ישראל קנדה מסכמת רבעון עם עלייה של 42% במכירת הדירות

26.08.24|אמיר פרגר

בפרויקט היוקרה בשדה דב, מכרה החברה 37 דירות במחיר ממוצע של 10 מיליון שקל. בתוך כך, למרות ירידה בהכנסות, הרווח התפעולי של חברת הנדל"ן הוכפל ל-41 מיליון שקל. אך ההחזקה במניות נורסטאר הביאה להפסד נקי של 10 מיליון שקל ברבעון

חיים כצמן בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב והנשיא העולמי של עמותת גדולים מהחיים

אופק ותחזית הדירוג של ג'י סיטי ונורסטאר הועלו בחזרה משלילי ליציב

01.07.24|אמיר פרגר

חיים כצמן מקבל אישוש מחברות הדירוג: תשואות האג"ח של חברת הנדל"ן והחברה האם שלה כבר שבו להיסחר בתשואות חד ספרתיות - המבטאות את חזרת אמון המשקיעים בהן; כעת גם חברות הדירוג מתרשמות מההתקדמות בתוכנית המימושים של חברת הנדל"ן המניב

חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

שיפור נוסף בתוצאות ג'י. סיטי - בעיקר בזכות עסקיה בפולין

28.05.24|אמיר פרגר

ההכנסות של ג'י סיטי מנכסים זהים עמדו ברבעון על 260 מיליון שקל, צמיחה של 9% ביחס לתקופה המקבילה - במרכז אירופה נרשם בנתון זה שדרוג של 15% לאחר שהחברה מימשה נכסים והתמקדה בעסקיה בוורשה; ההכנסות התפעוליות מהפעילות בישראל גדלו ב-7%

מגזין נדלן מרץ 2023 מימין אסי טוכמאייר ברק רוזן בעלי השליטה בישראל קנדה

המלחמה פגעה במכירות של ישראל קנדה, פרט לפרויקט אחד שבו הן זינקו

26.03.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן מכרה בפרויקט מידטאון בירושלים 112 דירות ברבעון הרביעי, שחיפו על ירידה במכירות בשאר הפרויקטים; אחרי שמכרה 108 דירות בשדה דב מתחילת השנה, ברבעון הרביעי היא הוסיפה להן 13 בלבד; הרפתקאה במניות נורסטאר ואלרוב הובילה להפסד בסיכום השנה

חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

ג'י סיטי רשמה הפסד רבעוני של 407 מיליון שקל; כצמן: "עשינו דרך ארוכה בשנה החולפת"

19.11.23|אמיר פרגר

ענקית הנדל"ן המניב נהנתה ברבעון השלישי מהפיחות בשקל ורשמה כתוצאה ממנו שיפור בהכנסות התפעוליות שלה ובתזרים המזומנים. במקביל רשמה החברה במהלך הרבעון שיערוכי נדל"ן שליליים של 349 מיליון שקל. מהלכי מימוש הנכסים שביצעה ג'י סיטי הובילו לירידה במינוף שלה ל־64.3%

חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

ההכנסות התפעוליות של ג'י סיטי טיפסו ל-418 מיליון שקל: "הנדל"ן המסחרי חי ובועט"

17.08.23|אמיר פרגר

ההכנסות מהנכסים הזהים של חברת הנדל"ן המניב של חיים כצמן עלו ב-9% לאחר עלייה בשיעורי התפוסה, בפדיונות השוכרים ובשכר הדירה. ג'י סיטי ממשיכה בתוכנית מימוש הנכסים

המימוש הגדול ביותר של כצמן: קניון ב־1.1 מיליארד שקל

31.07.23|אמיר פרגר

הקניון בפראג נמכר במחיר הגבוה ב־9% משוויו בספרים. עד כה ג'י סיטי מכרה או התקשרה בהסכמים מחייבים למכירת נכסים בישראל, באירופה, ארה"ב ובברזיל בשווי של 2.9 מיליארד שקל

מוסף שבועי 1.4.21 חיים כצמן

הימרת על החוב של כצמן בשיא המשבר? הרווחת 100% השנה

24.07.23|אמיר פרגר

תוכנית מימושי הנכסים האגרסיבית שמוביל בעל השליטה בנורסטאר ובג'י סיטי חיים כצמן, הצליחה לייצב את קבוצת הנדל"ן ולהשיב את אמון המשקיעים, בעיקר בגזרת האג"ח: סדרה י"ב של נורסטאר הכפילה את שווייה השנה — העלייה הגבוהה בשוק החוב הקונצרני

ג'י סיטי נכס צ'כיה

כצמן מממש נכס נוסף לפי השווי בספרים - חצי מיליארד שקל

07.05.23|אמיר פרגר

ג'י סיטי מכרה מרכז מסחרי בצ'כיה, כחלק מהתוכנית האסטרטגית לממש נכסים שאינם בליבת הפעילות, בסכום כולל של 5.3 מיליארד שקל - במטרה לצמצם את היקף החוב; עד כה התקשרה כבר בהסכמי מכירה לנכסים ברוסיה, בפולין ובישראל תמורת כ-2.5 מיליארד שקל

חיים כצמן יו"ר גזית גלוב

כצמן חמק מקרחון אחד - הקרחונים הבאים כבר בדרך

07.05.23|אורי טל טנא

בעל השליטה בג'י סיטי הצליח לעצור ברגע האחרון את המפולת שאיימה ב־2022 על חברת הנדל"ן והחברה־האם שלה, נורסטאר • ובניגוד למגמה בתחום, מתחילת השנה מניית החברה הניבה תשואה חיובית • מכירת הנכסים ברוסיה אומנם מתבצעת בהפסד כבד, אך היא מסייעת לתזרים המזומנים • אם מימוש יתר הנכסים שעליו הכריזה ונתקל בקשיים, לא יצליח, ג'י סיטי צפויה להקלע לקושי ביכולת לשירות החוב כבר ב־2024

חיים כצמן יוצא מרוסיה: ג'י סיטי מוכרת נכסים בחצי מהשווי

27.04.23|גולן חזני

החברה מוכרת את נכסיה ברוסיה ברקע אי הוודאות הכלכלית שם כשהרגולציה מחייבת את מי שרוצה לצאת למכור למדינה את נכסיו בהנחה של 50%; על כן, ג'י סיטי תכיר בהפסד של 544 מיליון שקל; החברה במו"מ מתקדם למכירת נכסים באירופה ובברזיל תמורת 850 מיליון שקל

חיים כצמן בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב והנשיא העולמי של עמותת גדולים מהחיים

כצמן מבצע רכישה עצמית של אג"ח ועוצר חלוקת דיבידנד

30.03.23|אמיר פרגר

החוב של ג'י־סיטי בשליטת חיים כצמן הגיע ל־60% מהמאזן והוביל להוצאות מימון של 2.1 מיליארד שקל. החברה מכרה נכסים ב־1.9 מיליארד שקל ונמצאת במו"מ למכור נכסים נוספים כדי לצמצם את החוב ל־50% מהמאזן

חיים כצמן בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב והנשיא העולמי של עמותת גדולים מהחיים

נורסטאר קונה זמן תמורת ביטחונות

30.01.23|יניב רחימי

הצעת רכש החליפין של נורסטאר למחזיקי אג"ח י"ב שלה, שאינה מובטחת, אמורה להיות עסקת WIN‑WIN: המחזיקים יקבלו מזומן ואג"ח מסדרה י"ג שמגובה בביטחונות בדמות מניות ג'י־סיטי בשווי זהה. נורסטאר תקבל עוד זמן להתמודד עם האתגר הפיננסי שלה

חיים כצמן יור גזית גלוב

נורסטאר גייסה 306 מיליון שקל בהנפקת מניות - כצמן הזרים 90 מיליון שקל

24.01.23|גולן חזני

בעקבות ההנחה בהצעה למשקיעים, הביקושים בגיוס עמדו על 536 מיליון שקל. ההנפקה בוצעה במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק; ישראל קנדה לא השתתפה, והאחזקה שלה תדולל מ-22% ל-15%

איך הצניחה במניית נורסטאר היא לא חדשות רעות למחזיקי האג"ח

24.01.23|יניב רחימי

הירידה של 20% במניית נורסטאר הגיעה על רקע הדיווח של החברה שבכוונתה לגייס הון של בין 175—414 מיליון שקל. נורסטאר, שתציע מניות בדיסקאונט משמעותי של 34.6%, תשתמש בכספי הגיוס לפירעון ומחזור החוב הקיים למחזיקי האג"ח

מימין ברק רוזן אסי טוכמאייר בעלי קנדה ישראל

ישראל קנדה מכרה מניות אלרוב בדיסקאונט של כ־19%

14.01.23|גולן חזני

חברת הנדל"ן מכרה שליש מאחזקתה באלרוב, מרבית המניות נמכרו למור גמל ופנסיה. זקוקה למזומן כדי שלא להידלל בנורסטאר בהנפקת הזכויות של חיים כצמן

שנת 2023 נפתחת עם 11 מיליארד שקל של חוב בסיכון

11.01.23|יניב רחימי

משקיעי שוק החוב בת"א ניצבים מול 28 סדרות אג"ח שנסחרות בתשואה לפדיון גבוהה מ־10% — שיפור קל לעומת 13.9 מיליארד שקל ב־1 בינואר; מתוך החוב המצרפי של אג"ח זבל 49% הם על שם נורסטאר וג'י סיטי של חיים כצמן; המהלך המשולש שהוא נקט שלשום הוא צעד ראשון בדרך ארוכה לשיפור

כצמן ממשיך להיאבק: נורסטאר יוצאת במהלך משולב לחיזוק הנזילות וצמצום החוב

09.01.23|אמיר פרגר

בנורסטאר, שבשליטת חיים כצמן, מעוניינים לבצע הנפקת הון, פידיון מוקדם של אחת מסדרות האג"ח והצעת רכש למחזיקי הסדרה הנוספת באמצעות ההנפקת סדרה חדשה שתחליף אותה; ניירות הערך של החברה זינקו בתגובה

אחרי ג'י סיטי באה נורסטאר: מידרוג חתכה את דירוג האג"ח ואלה צנחו

28.12.22|אמיר פרגר

בפעם השנייה תוך חודשיים הורידה חברת הדירוג את דירוג סדרות האג"ח של נורסטאר שבשליטת חיים כצמן, הפעם בשלוש רמות; בשבוע שעבר הורידה החברה את דירוג האג"ח של החברה הבת ג'י סיטי – שעל הדיבידנדים שלה נורסטאר מסתמכת

עוד כתבות