סגור

24/7

כלכליסט

בשל חוב של כ-20 מיליון דולר: חברת הסטארט-אפ הדפוס ואלוקס הגישה בקשה לפתיחת הליכים

האישום החמור נגד אלי פלדשטיין, והמסר מאוריך: "הבוס מבסוט"

תחרות למנורה מבטחים: בנק ירושלים מצטרף למרוץ לרכישת ישראכרט

נאסד"ק מאבד 1% - אנבידיה נחלשת ביותר מ-2% אחרי הדוחות, אינוביד טסה ב-87%

כלכליסט >

משפרי דיור

שלט דירה למכירה

בעלי דירות יד שנייה לא ממהרים למכור, בציפייה לעליית מחירים

11.11.24|אמיתי גזית

מלאי הדירות יד שנייה שממתינות למכירתן גדל ב־33% בתוך שנתיים. יותר מ־22 אלף משפרי דיור מנצלים פרצה בחוק שמאפשרת להם להחזיק גם בדירה הקודמת ומשתהים במכירתה עד לקבלת הדירה החדשה – בתקווה שעד אז המחירים יעלו

כנס נדלן 2024 - אופיר מורד מנהל המחלקה העסקית מזרחי טפחות וידאו

מנהל החטיבה העסקית במזרחי טפחות: "תמריצים נכונים יביאו אנשים לפריפריה"

09.09.24|דותן לוי

לדברי אופיר מורד בכנס כלכלת הנדל"ן 2024 של כלכליסט בשיתוף מזרחי-טפחות ו-BDO, "אנשים מוכנים להגיע לפריפריה. משכנתא ותנאים מתאימים יכולים לזרז את התקומה. המצב ישתפר מהר ויש הזדמנויות שאפשר לנצל"

בנייה ב דימונה 22.1.24 2

דירות בפריפריה ב-800 אלף שקל? את המחיר ישלמו משפרי הדיור

05.02.24|אמיתי גזית

שרי האוצר והשיכון הבטיחו לזכאים דירות מוזלות בפריפריה. ואולם קבלנים טוענים כי מחיר זה לא יאפשר להם להרוויח. מי שייאלצו לממן את ההנחה הם משפרי הדיור או המשקיעים

בנייה בעיר אשקלון

באוצר ביקשו להוריד את תקופת המכירה של משפרי הדיור – חברי הכנסת התנגדו

27.04.23|דותן לוי

תקופת המכירה שפוטרת את הרוכשים ממס רכישה על דירה שנייה עומדת על 18 חודשים. כעת, רוצים באוצר לצמצמה ל-12 חודשים בטענה שמדובר בהטבה ממנה נהנים העשירונים העליונים וכי הדבר יסייע לשחרר דירות לשוק; הח"כים מנגד: יפגע גם בזוגות הצעירים, צריך להוריד את ההצעה מסדר היום

עו"ד יעל בועז, הבעלים של משרד יעל בועז עורכי דין

"כמו לחזור לנקודת ההתחלה": התהום הגדולה שמאיימת על משפרי הדיור

09.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בשוק שבו המחירים עולים בשיעור שנתי דו-ספרתי והריבית מטפסת, מציאת דירה חלופית עלולה להפוך לסיוט. עו"ד יעל בועז מסבירה מה על משפרי הדיור לעשות כדי לא להישאר קירחים מכאן ומכאן

אתר בנייה ב עיר רמלה

הטקטיקה של משפרי הדיור: דחיית תשלומי משכנתא עדיין נפוצה

26.07.22|עירית אבישר

היקף המשכנתאות שבדחיית תשלומים אמנם צנח מאז משבר הקורונה, אך הוא עדיין גבוה ועומד על 30 מיליארד שקל, יותר מכפול לעומת תחילת 2020. תופעה זו קשורה ככל הנראה לאוכלוסיית משפרי הדיור, שפעמים רבות רוכשים נכס ונשארים עם בעלות על הנכס הקודם

דירה למכירה רחוב שלום עליכם ת"א

משפרי דיור? ההטבה במס רכישה קוצרה משנתיים לשנה בלבד

13.01.22|אמיתי גזית

כיום ניתן להחזיק בדירה הקודמת שנתיים ועדיין ליהנות ממס רכישה מופחת, אולם רשות המסים פרסמה תזכיר שנועד לעודד מכירת דירות ולתקן עיוותי מס וקיצרה את תקופת ההטבה בחצי. עוד מדובר בהקלות במדרגות מס הרכישה באופן שייטיב עם רוכשי דירות זולות; והקשחה של המיסוי על דירות יקרות

סלון דירת חמישה חדרים

רמת גן מתחדשת: היעד החם הבא של משפחות וזוגות צעירים

26.10.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

קרבה לפארק, התחדשות ורכבת קלה – כל אלו הם רק חלק מהגורמים שהופכים את שכונות דרום-מזרח רמת גן ליעד הבא של משפחות וזוגות צעירים. שמאית המקרקעין נחמה בוגין וזוג צעיר שרכש דירה בפרויקט NEW נווה יהושוע של חברת ענב מספרים על סוד הקסם של האזור

מוסף שבועי 30.3.17 מאון להון קיבוץ האון

המדינה משווקת מגרשים למאות צמודי קרקע על הכנרת

23.05.21|שלומית צור

רמ"י מציעה למחוסרי ומשפרי דיור 248 מגרשים לבניית בתים בקיבוץ האון, שפורק והפך בינתיים לישוב קהילתי; זאת בהתחייבות הרוכש כי יתגורר ביחידת הדיור שבנה לפחות חמש שנים מיום האכלוס - כדי להבטיח שבעלי הון לא ישתלטו על היישוב

דירה למכירה תל אביב יוני 2018

למרות ההתעוררות בשוק: ועדת הכספים רוצה להאריך את הפטור ממס רכישה למשפרי דיור

30.11.20|אמיתי גזית

בוועדה ידונו מחר בהוראת שעה שתאפשר להאריך בפעם השנייה השנה את התקופה בה משפרי הדיור נהנים מפטור חלקי ממס רכישה - הטבה ששווה עשרות אלפי שקלים. אם בסגר הראשון הנימוק לכך היה קפאון בשוק הנדל"ן, הרי שכעת אין הסבר טוב לצעד הזה - שצפוי להוביל לצמצום של מלאי הדירות למכירה

דירה למכירה רחוב העצמאות פתח תקווה

הכנסת האריכה את תקופת המכירה בפטור ממס למשפרי דיור

20.07.20|דרור מרמור

תקופת הפטור תוארך בשבעה חודשים ותעמוד על שנתיים וחודש - רק בתקופת הקורונה. המהלך נחשף לראשונה בכלכליסט. מדובר בחבל הצלה עבור אלפי ישראלים שרכשו דירה שנייה ולא מצליחים למכור את דירתם הישנה, נוכח הירידה החדה בהיקף העסקאות בשוק בחודשים האחרונים

דירה למכירה רחוב העצמאות פתח תקווה

חבל הצלה למשפרי הדיור: תקופת מכירת דירה בפטור ממס תוארך לשנתיים

22.06.20|דרור מרמור

רשות המסים תאריך את תקופת מכירת הדירה הישנה בחצי שנה; מדובר בהקלה עבור אלפים שרכשו דירה שנייה ולא מצליחים למכור את דירתם הישנה, נוכח הירידה החדה בהיקף העסקאות, ולפיכך נמצאים בסכנה לתשלום מס רכישה כבד בגין דירתם החדשה ולאובדן הפטור ממס שבח

בניין מגורים ישן

רשות המסים משחררת חבל למשפרי הדיור

17.03.20|דרור מרמור

בשל הקיפאון בשוק הדיור, שהחריף עם הקורונה, רשות המסים תאריך את התקופה שבה אפשר להחזיק בדירה ישנה ללא תשלום מס על הדירה החדשה

יורם אביסרור דן אנד ברדסטריט

מגורים מעורבים

28.11.19|יורם אביסרור

מגמת עירוב השימושים תופסת תאוצה ונותנת מענה לקהל רוכשים רב שמבקשים חווית מגורים מתחת לבית

מחיר למשתכן: לראשונה נסגרה הגרלה הכוללת בתים צמודי קרקע

28.10.19|שלומית צור

נסגרה ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן: 21,228 משקי בית נרשמו להגרלה, מתוכם 70% מסדרה ג'. לראשונה כוללת ההגרלה בתים צמודי קרקע שהוגרלו בעיר אילת

כנס מחיר למשתכן באר שבע

מחלצים את קבלני מחיר למשתכן בפריפריה: גם משפרי דיור יקבלו מענק

03.05.18|נמרוד בוסו

לפי ההחלטה, המדינה תעניק למשפרי הדיור מענק רכישה בהיקף של עד 60 אלף שקל אם יבחרו לרכוש דירה באחד הפרויקטים המשווקים במסגרת היוזמה

מחיר למשתכן: הוסדרו תנאי המשכנתא של משפרי הדיור

26.03.18|ענת דניאלי

המשמעות היא שבדירות עד שווי של 1.8 מיליון שקל, שווי הנכס, לפיו נגזר שיעור המימון, יקבע על פי הערכת השמאי מטעם הבנק ולא לפי המחיר המוזל בחוזה מול הקבלן. בדירות שעלותן גבוהה מכך שווי הנכס הנו על פי מחיר הדירה המוזלת בחוזה ולא על פי הערכת השמאי

ירוחם 2 זירת הנדלן

מחיר למשתכן בפריפריה - גם בצמודי קרקע ולמשפרי דיור

27.02.18|אמיתי גזית

כך החליטה מועצת מקרקעי ישראל; בין היישובים שצפויים ליהנות מההחלטה החדשה - בית שאן, טבריה, אילת, ירוחם וקרית שמונה