סגור

24/7

כלכליסט

אחרי לילה שקט: מטח לנהריה, פצוע מרסיס; ישראל "נתנה אור ירוק" להסכם בלבנון

הרוג ושני פצועים בהתרסקות מטוס של DHL בליטא

שדה סולארי ישראלי משנה את החקלאות באינדיאנה

השקל מתחזק, בתקווה להסדר בלבנון: הדולר על 3.69 שקלים

כלכליסט >

משכנתאות

בנייה בפרדס חנה

המשך עליית הריבית יורגש היטב בכיס של האזרחים

11.04.22|אדריאן פילוט

למלחמה של בנק ישראל באינפלציה יהיה מחיר: ההלוואות לעסקים ולאנשים פרטיים יעלו יותר. וכמובן המשכנתאות, שיעלו אפילו פעמיים

סמי בבקוב משנה למנכל ומנהל חטיבת ההשקעות בקבוצת הראל

הראל רכשה מבנק דיסקונט תיק משכנתאות של מיליארד שקל

07.04.22|שירות כלכליסט

דיסקונט מוכר לראשונה תיק משכנתאות לאחר שצמח ב-26.5% באשראי לדיור בשנת 2021; הראל ביצעה בעבר רכישות דומות מבנקים אחרים

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

העלאת הריבית כפתרון לרולטה הרוסית של שוק המשכנתאות

06.04.22|רוני מזרחי, בשיתוף Dun's 100

מגדלים באוויר: המדינה לא תעמוד בקצב הביקוש המוגבר לדירות

20.03.22|אמיתי גזית

שינוי הכיוון של גרף מחירי הדירות תלוי בעיקר בשחקן אחד שאינו בשליטתו של ליברמן: בנק ישראל. בעזרת העלאת הריבית והקשחת התנאים לנטילת משכנתא הוא יכול להוביל לתוצאות אפקטיביות יותר מכל שיטת מכרז חדשה

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

רגיעה בשוק הנדל"ן בינואר: ירידה של 18% בהיקף המשכנתאות

13.02.22|דורון ברויטמן

על פי נתוני בנק ישראל, בינואר נלקחו משכנתאות בהיקף של 9.96 מיליארד שקל - ירידה חדה לעומת דצמבר והנתון הנמוך זה שלושה חודשים. עם זאת, מדובר עדיין בנתון הגבוה ב-55% לעומת החודש המקביל אשתקד. משך תקופת הפירעון של הלווים ממשיך לעלות ומהווה אינדיקציה לכך שהיקף המשכנתאות שנלקחות גבוה מבעבר

בנייה פתח תקווה בניינים

זינוק של 171% בהיקף המשכנתאות לדירות בשווי של מעל 5 מיליון שקל ב-2021

23.01.22|דורון ברויטמן

היקף כל המשכנתאות הפעילות בשוק נכון לחודש דצמבר אשתקד עמד על כ-464 מיליארד שקל, עלייה של 15% מתחילת השנה. היקף המשכנתאות בחודש דצמבר הסתכם ב-12.2 מיליארד שקל, עלייה של 11.2% לעומת נובמבר ועלייה של 47.7% לעומת התקופה המקבילה ב-2020

אתר בנייה ב עיר רמלה

שוק הדיור איבד שליטה - והנפילה תהיה כואבת

16.01.22|אמיתי גזית

שוק הדיור רותח: היקף המשכנתאות שובר שיאים, וכך גם מספר הדירות החדשות שנמכרות כל חודש. בקצב הזה ירידת המחירים החדה היא רק עניין של זמן. ואלו שקנו קרקע או דירה להשקעה במחיר מופרז צריכים לדאוג

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

נשבר השיא: היקף המשכנתאות בחודש דצמבר זינק ל-12.2 מיליארד שקל

11.01.22|דורון ברויטמן

הבהלה לדירה נמשכת: היקף המשכנתאות בדצמבר זינק ב-11% לעומת נובמבר וב-48% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מתחילת 2021 נלקחו משכנתאות בגובה 116 מיליארד שקל

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

היקף המשכנתאות בנובמבר עלה ב-3% לעומת אוקטובר, אך רחוק מהשיא השנה

14.12.21|אלמוג עזר ודורון ברויטמן

הבנקים חילקו פחות מ-11 מיליארד שקל במשכנתאות בחודש שעבר, ירידה של 6% מהסכום שחולק בחודשי השיא יוני-אוגוסט, וכפול מבתקופה המקבילה אשתקד. לפי הערכות, הרגיעה מחודש ספטמבר מסמנת הגעה לגבול הביקושים

תכנון פיננסי מיטבי לקראת המשכנתא

תכנון פיננסי מיטבי לקראת המשכנתא

06.12.21|בשיתוף לאומי

הצעד הראשון לקבלת משכנתא הוא לא פנייה לבנק עם בקשת אישור עקרוני וגם לא חתימה על חוזה רכישת דירה, אלא תכנון פיננסי מושכל. איך עושים זאת? על כך בכתבה שלפניכם

אתר בנייה ב עיר רמלה

כמה באמת רווחי תחום המשכנתאות עבור הבנקים בישראל

02.12.21|אלמוג עזר

שוק הדיור הרותח ושבירת שיא נטילת המשכנתאות הפכו למנוע רווחיות חסר תקדים עבור הבנקים. תיק המשכנתאות של חמשת הבנקים הגדולים צמח בממוצע ב־11.7% מתחילת השנה וההכנסות מהתחום זינקו ברבעון השלישי ב־18.5%. וכשאין תחרות ממשית, עמלות הטיפול באשראי משתוללות

ערן וולף מנכ"ל מימון ישיר

מימון ישיר נכנסת לענף המשכנתאות

02.12.21|אלמוג עזר

במימון ישיר הקימו לצורך הפעילות החדשה חברה־בת – מימון ישיר נדל"ן משכנתאות – שבה הושקעו עד כה כ־4 מיליון שקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה 1.8.21

בועה? בישראל 954 אלף משכנתאות פעילות בהיקף כולל של 451.3 מיליארד שקל

23.11.21|דורון ברויטמן

מדובר בעלייה של 12% מאז תחילת השנה ושל 14% לעומת התקופה המקבילה אשתקד; המשכנתא הממוצעת ב-2021 עומדת על 885.5 אלף שקל, לעומת ממוצע שנתי של 779.7 אלף שקל ב-2020. עוד עולה מנתוני בנק ישראל, כי 13% מהמשכנתאות באוקטובר נלקחו לטובת דירות להשקעה

עורכת דין מיכל כהן ממלאת מקום יו"ר רשות התחרות

מ"מ הממונה על התחרות: "שוק המשכנתאות ריכוזי, נוצר שיווי משקל לא תחרותי"

21.11.21|שלמה טייטלבאום

מיכל כהן אמרה את הדברים במהלך דיון בנושא שקיימה ועדת הכלכלה; לדבריה, "בשנים האחרונות הבנקים מתחרים באופן פחות אגרסיבי ולא פועלים להגדיל את חלקם. אין רעב להציע הצעות אטרקטיביות ללקוחות"; מנכ"ל איגוד הבנקים: "ביטול מגבלת הפריים גולגלה לצרכן, המחירים נמצאים בירידה. אם זו לא תחרות - אני לא יודע מה כן נחשב לתחרות"

אתר בנייה ב עיר רמלה

הסרת מגבלת הפריים הורידה את הריבית הממוצעת והזניקה את היקף המשכנתאות לשיא

16.11.21|שלמה טייטלבאום

בנק ישראל יזם מהלך צרכני שנועד להוזיל את המשכנתה ללקוחות, דרך הורדת המגבלה שקבעה כי רק שליש מהמשכנתה תהיה בריבית פריים אלא שהמהלך עבד קצת יותר טוב מהצפוי ושלח את הציבור בהמוניו לתוך השוק התוצאה: 2021 כבר שוברת שיא בהלוואות לדיור

פרויקט מגורים זירת הנדלן

היקף המשכנתאות באוקטובר - 10.7 מיליארד שקל; משקל הפריים קפץ

15.11.21|שלמה טייטלבאום

הריבית הכוללת הממוצעת על משכנתאות עומדת על 2.16% בלבד, לעומת 2.40% לפני שנה - תוצאה, בין היתר, של ביטול המגבלה על ריבית הפריים, שחלקה בזו הכוללת עלה בשנה האחרונה ב-8%. בינתיים משקי הבית מגדילים את היקף ההתחייבויות שלהם: תקופת הפירעון הממוצעת של המשכנתא מתארכת, ונתון שיא נרשם בסעיף "הלוואות שלא לדיור"

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה 1.8.21

בגלל החגים: האטה בהיקף המשכנתאות בספטמבר, ל-7.1 מיליארד שקל

12.10.21|אלמוג עזר

לעומת 11.8 מיליארד שקל באוגוסט. מתחילת2021 עמד היקף המשכנתאות החדשות על כ-82 מיליארד שקל, יותר מהיקף המשכנתאות שנלקחו בכל 2020

שר השיכון והבינוי זאב אלקין בנייני מגורים בתל אביב

טירוף המשכנתאות: שיא של חוסר אמון בממשלה

07.10.21|דרור מרמור

שילוב של כסף זול וזמין, פחד לפספס הזדמנות וחשש מאינפלציה ומגזירות על משקיעים – מריצים את הישראלים לקחת משכנתאות באמוק

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

בנק ישראל מצנן את המשקיעים: אוסר על מתן הלוואה לרכישת דירה בשעבוד נכס קיים

06.10.21|רועי ברגמן

לפי ההנחיה, כל אשראי חדש שהבנקים יעמידו לטובת לווים יהיה מנותק מרכישת הדירה, ולפיכך ייבחן על פי הקריטריונים הנהוגים בבנק ביחס להלוואות נוספות. גם לא יתאפשר לתת הלוואות בשעבוד על דירת מגורים אחת לצורך העמדת הון עצמי לרכישת דירה נוספת

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה 1.8.21

זינוק במספר המשכנתאות שניתנו למשקיעים בחודש אוגוסט

06.10.21|רועי ברגמן

לפי נתוני בנק ישראל נרשם שיא במספר ההלוואות החדשות שניתנו על ידי הבנקים, ועמד על 12,625 סה"כ; המשקיעים קיבלו באוגוסט 1,970 הלוואות - עלייה של 16.4% לעומת חודש יולי - כאשר ב-8 החודשים הראשונים של השנה העמידו הבנקים 12,157 הלוואות חדשות למשקיעים בדיור, מספר קרוב להיקף ההלוואות שהועמדו לטובתם ב-2020 כולה

כתבות קודמות עוד כתבות