סגור

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר AI API OpenAI

השבוע

גראד הקברניט חמאס רצועת עזה

החודש

הקברניט חיזבאללה תעופה וחלל

24/7

כלכליסט

עליות קלות בבורסת תל אביב, טבע מטפסת ב-2.5%

ישראל מתרסקת במבחני המתמטיקה והמדעים העולמיים לכיתות ח'

ה-OECD חותך את תחזיות הצמיחה של ישראל: "ייתכן שיהיה צורך בהעלאת ריבית״

פשרה: חוק ההסדרים יפוצל ורק כמחציתו יתלווה לחוק התקציב ל-2025

כלכליסט >

משכנתא

בנייני מגורים במרכז הארץ בניינים ב שכונת אביב ה חדשה ב ראש העין

"כדי להיכנס לשוק הדיור היום נדרש הון עצמי של 1.5 מיליון שקל"

27.11.24|דותן לוי

החזר המשכנתא החודשי הממוצע להלוואת ל-25 שנה לדירת 4 חדרים במימון של 70% עמד ברבעון השלישי על 11 אלף שקל, וההון העצמי על כ־1.5 מיליון שקל, ירידה זניחה בהשוואה לרבעון השני. המספרים משקפים התבססות של רמות גבוהות מאז החלה הריבית לעלות ב־2022. ומחירי הדירות? נותרים קשיחים

שריפה בעקבות נפילת רקטה מ לבנון סמוך ל צורית 13.10.24

הציבור מחפש יציבות: שיא של 8 שנים בשיעור המשכנתאות בריבית קבועה לא צמודה

21.11.24|שקד גרין

לפי נתוני בנק ישראל, שיעור המשכנתאות שנלקחו באוקטובר במסלול ריבית קבועה ולא צמודה, הגיע לכ-36% מסך המשכנתאות. זהו הנתון הגבוה מ-2016. בהתאמה, שיעורי המשכנתאות במסלול בריבית משתנה וצמודה למדד בשפל של כ-8%; יו"ר הוועדה המקצועית של התאחדות יועצי המשכנתאות: "הסיבה היא הדחייה בהורדת הריבית. המגמה הזו חיובית, כי היא נותנת המון יציבות למשקי הבית"

שמואל בן אריה מנהל השקעות ראשי ב פיוניר ניהול הון

מבצעי הקבלנים מוכיחים: לא למדנו כלום ממשבר הסאב-פריים

14.11.24|שמואל בן אריה

במבצעי ה-80/20 מנסים הקבלנים לעודד את מי שאינם מסוגלים לכך כעת לרכוש דירה תוך גלגול הסיכון קדימה. אך ההיסטוריה מלמדת אותנו מסר ברור - מי שאינו יכול לעמוד בהחזר השוטף של תשלומי המשכנתא, לא אמור לקחת אותה

שייקה נפחא בעל חברת נדל"ן סלעית

ככה לא מטפלים במשבר הנדל"ן: תפסיקו להיות דובי לא לא

14.11.24|שייקה נפחא

שלט למכירה בית למכירה ארה"ב נדל"ן

שוק הנדל"ן האמריקאי מתייצב: מחירי הבתים מטפסים, אבל לאט יותר

13.11.24|חדשות חוץ

לפי הדו"ח האחרון שפרסם איגוד סוכני הנדל"ן הארצי, ב־87% מהאזורים העירוניים נרשמו עליות מחירים ברבעון השלישי - כשרק ב-7% העלייה הייתה דו-ספרתית. "נראה שהגרוע מכל מאחורינו", אמרו באיגוד סוכני הנדל"ן

אתר בנייה ב מודיעין

בנק ישראל מתריע מטרנד הלוואות הבלון לרוכשי הדירות: "עלולות לעוות המחירים בשוק"

11.11.24|עירית אבישר

היקף הלוואות הבלון הוכפל בתוך 3 שנים ומהווה כיום 15% מהמשכנתאות החדשות; הבנק המרכזי מתריע: הדחייה בתשלומים מפתה רוכשים להיכנס לעסקאות ללא ביטחון ביכולת המימון העתידית

מגזין נדל"ן 2024 - בנייה ב שכונת המושבה טבריה

שוק הדיור בוער: זינוק של 32% במשכנתאות בספטמבר לעומת הממוצע

15.10.24|שקד גרין

היקף המשכנתאות שנלקחו בספטמבר הגיע ל-8.5 מיליארד שקל - עלייה 32% ביחס לממוצע בשנה האחרונה ושל 55% ביחס לספטמבר אשתקד. מתוכן, 16% הן הלוואות בלון, הנחשבות למסוכנות יותר. עם זאת, החרפת המצב הביטחוני עוד לא מתבטאת בנתונים

מגזין נדל"ן 2024 - בנייה ב שכונת המושבה טבריה

ריבית, אינפלציה, מלחמה: בעלי המשכנתאות חוטפים מכל כיוון

17.09.24|עירית אבישר

האינפלציה הגבוהה לא רק מרחיקה את האפשרות להורדת ריבית, שתקל על נוטלי ההלוואות לדיור – היא גם מגדילה את החוב עצמו ואת ההחזרים. כשליש ממשכנתא ממוצעת צמוד למדד. על ההלוואות מעיקות גם העליות בתשואות אג"ח מדינה

שוק הדיור בישראל אינו בועה

05.09.24|דרור פלדמן

למרות המלחמה הארוכה בתולדות המדינה, הישראלים חוזרים לשוק - מחירי הדירות בעלייה, מחירי השכירות מתחילים לטפס והיקף המשכנתאות בעלייה. עלייה זו מוזנת מאלמנטים אובייקטיבים שמתדלקים את השוק. הגיע הזמן שהמדינה תתעורר

בנייה אשקלון אתר בנייה מרובה מנופים עיר היין

אוגוסט חם במשכנתאות: צפוי זינוק של 27% לעומת הממוצע החודשי השנה

29.08.24|עירית אבישר

לפי הערכות אוגוסט יסתיים עם משכנתאות חדשות בהיקף של יותר מ־8 מיליארד שקל. זו ירידה קלה לעומת יולי בשל מספר ימי העבודה, ועלייה של 14% לעומת אוגוסט אשתקד. בבנק לאומי מזהים "עלייה בפעילות בקרב משקיעים ותושבי חוץ"

פרויקט בנייה ב ירושלים

שיא של שנתיים: היקף המשכנתאות ביולי עמד על 9 מיליארד שקל

14.08.24|שקד גרין

מדובר בעלייה של 28% ביחס לאוגוסט אשתקד, אז היקף המשכנתאות עמד על כ-7 מיליארד שקל. הפעם האחרונה שהשוק הגיע לסכום כזה הייתה באוקטובר 2022, חלק מההתאוששות בחודשיים האחרונים מתודלקת בידי הלוואות בלון, שהגיעו לשיא של 1.5 מיליארד שקל - שהם כ-16% מסך ההלוואות החודש

אור פוריה מתכנן פיננסי בינלאומי ויו"ר פוריה פיננסים

מימון שוק הדיור: החלטת בנק ישראל מבורכת אך לא מספקת

11.08.24|אור פוריה

בנק ישראל עשה צעד חשוב בכך שהוא סוגר חלקית את הפרצה הרגולטורית, עם קביעת כללים ברורים לחיתום, אך עדיין קיימת פרצה בדמות שיעור המימון וטוב יעשה אם יטפל גם בכך

כנס אונליין נופר יעקב יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות דרור פלדמן מנהל זרוע המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות ו אריאלה רנדלשטיין מנהלת מערך המשכנתאות בבנק הפועלים

"ב-2025 נראה עלייה במחירי הדיור"

30.07.24|עירית אבישר

כך אמר דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות בבנק מזרחי טפחות. לדברי נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, "הציבור בוחר מסלולים שיש בהם יותר יציבות. הבנקים הבינו את הצרכים ועשו התאמה לתנאי השוק"

ודים לוי יועץ משכנתאות

האשראי במשק יגדל? ועדת השרים אישרה את החוק שיאפשר למכור משכנתא כאג"ח

22.07.24|אלמוג עזר

החוק מבקש לאפשר לבנקים ולחברות אשראי להפוך נכסים לא נזילים כמו משכנתאות וכרטיסי אשראי לנזילים; זאת באמצעות קיבוצם ומכירתם כאיגרות חוב; להשקפת בנק ישראל, דבר זה יאפשר להגדיל את האשראי במשק כי הגוף המוכר יוכל להעביר את הסיכון שלו הלאה ולספק הלוואות חדשות

ערן גולן, מנכ"ל מימון ישיר ויו"ר דירקטוריון מימון ישיר משכנתאות

שנתיים בלבד אחרי שהחלה את פעילותה חברת המשכנתאות של מימון ישיר – "מימון ישיר משכנתאות" זוכה להבעת אמון גדולה:

14.07.24|שירות Corporate

מנפיקה אג״ח למוסדיים בהיקף של כ-300 מיליון ש״ח בדירוג 3A

בחודש יוני נלקחו משכנתאות ב-7.74 מיליארד שקל: עלייה של 18.5% לעומת השנה שעברה

11.07.24|שקד גרין

יחד עם חודש מאי, מדובר בביצועים החזקים ביותר זה כמעט שנתיים. בסך הכל, היקף המשכנתאות שנלקחו בחודשיים האחרונים גבוה ב-32% מהממוצע ב-12 החודשים שקדמו להם

סניף של בנק הפועלים עם לוגו חדש

בנק הפועלים מעניק לתושבי הצפון פטור מלא מתשלום משכנתא ל-3 חודשים

23.06.24|שקד גרין

הפטור יחול באופן אוטומטי, ללא צורך בפנייה לבנק, בחודשים יולי-ספטמבר; מדובר בהקלה נרחבת יותר מזו שנקבעה מתווה בנק ישראל והיא רלבנטית לאלפי משקי בית ביישובים המפונים, במרחק של עד 5 ק"מ מהגבול

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

המפתח להתמודדות של בעלי משכנתאות עם מדיניות ממשלתית ומצב השוק המשתנה

20.06.24|בשיתוף פריים משכנתאות

ביצועי שוק הנדל"ן בישראל בשנת 2024 מעידים על התאוששות מהירה בענף, ועל פי נתוני הלמ"ס יש זינוק של כמעט 90% בהיקפי מכירת הדירות בהשוואה לנתונים שנמדדו ברבעון האחרון של שנת 2023, כלומר ברבעון שבו החלה מלחמת חרבות ברזל

נדל"ן ומאקרו כלכלה- פסי רכבת קווים מקבילים או יין ויאנג?

05.06.24|זיו לוטן, בשיתוף duns 100

העולם משתנה נגד עיננו, אסור לחפש לפתור בעיה חדשה במאפייניה באמצעים ישנים עלינו לבחון את הבעיות בתיאוריות ובכלים מודרניים

רן נאור מנכ"ל אורטק מערכות מיגון

הדרך למיגון הצפון עוברת במשכנתא

26.05.24|רן נאור

עוד כתבות