סגור

התגיות החמות

היום

Copilot+PC ארה"ב

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן חיל האוויר

מקרקעין

תפקידו החשוב של עורך דין מקרקעין בתהליך רכישת דירה

תפקידו החשוב של עורך דין מקרקעין בתהליך רכישת דירה

06.02.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

רכישת דירה היא אחת מההחלטות החשובות והמשקיעות שאדם יכול לקבל בחייו. בתהליך המורכב הזה, תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא ייחודי וקריטי. במאמר זה, נסקור את התפקיד המרכזי של עורך הדין מקרקעין ונבחן למה הוא חשוב במהלך רכישת הדירה.

שופט העליון אלכס שטיין על רקע היישוב אירוס

פס"ד תקדימי של העליון: קרקע שנמכרה במרמה - תוחזר לבעליה המקוריים

25.01.24|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

במעשה מרמה והתחזות שהחל בשנת 2011, מכר מתחזה קרקע שאינה ברשותו לקונה שרכש אותה בתום לב. כעת נקבע כי למרות שהרוכש שילם על המגרש את מחירו המלא - הקרקע תוחזר לבעליה המקוריים. "סכסוכי מקרקעין הם סכסוכים יקרים. הנזק עצום"

עו"ד אורלי מנע שני, בעלת משרד עורכי דין וגישור העוסק בדיני משפחה, ירושה ומקרקעין

עו"ד אורלי מנע שני: "ברגעים הקשים של הגירושין אני המשענת של הלקוחות שלי"

17.12.23|בשיתוף עו"ד אורלי מנע שני

היא אוהבת את דיני המשפחה ולעזור ללקוחות שלה לעבור את הגירושים בשלום זו השליחות שלה. כמגשרת – היא תמיד תציע לפתור את הסכסוך בגישור, באופן שיוביל לפחות עוגמת נפש ולמינימום נזק לילדים. היא תעשה את הכל כדי שהלקוחות שלה יצליחו ותיקח ללב אם לקוח פועל בניגוד להמלצתה ונפגע מכך. הכירו את עו"ד אורלי מנע שני

משה רז כהן דן אנד ברדסטריט

מה כדאי לדעת לפני הצטרפות לקבוצת רכישה?

11.10.23|משה רז-כהן, בשיתוף duns 100

רוכשים רבים בוחרים בדרך של הצטרפות לקבוצת רכישה לצורך רכישת נכס. מה כדאי לוודא בטרם משקיעים את הכסף במיזם?

משה רז כהן דן אנד ברדסטריט

חכירת אדמות הכנסייה היוונית

19.07.23|משה רז כהן, בשיתוף duns 100

כשתקופת החכירה מסתיימת זכות הקנין גוברת על זכות הדיירים והם עשויים לאבד את דירתם!

פרויקט התחדשות עירונית

בעל דירה בת״א ליזם: דירה ב-5.6 מיליון שקל תמורת הסרת התנגדות של 2,000 עמודים

24.05.23|דותן לוי

ביהמ"ש חייב בעל דירה בפרויקט התחדשות עירונית בת"א לחתום על תמ"א, לאחר שסירב לקדמו בכתב הגנה מאסיבי מתביעת שכניו; ביהמ"ש: "תכלית ההתנגדויות אחת - סחטנות"

עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מומחה במקרקעין והתחדשות עירונית

איך בוחרים יזם בפרויקט התחדשות עירונית ונשארים בחיים?

08.09.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בחירת יזם על ידי נציגות הדיירים בפרויקט התחדשות עירונית היא משימה מורכבת הבנויה מהרבה מאוד פרמטרים ושיקולים. איך דואגים לכך שיהיה ניתן להשוות בקלות בין היזמים הפוטנציאליים? עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מומחה במקרקעין והתחדשות עירונית, מדבר על כל הצעדים הנדרשים בדרך לבחירה מושכלת

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

תמרור אזהרה למתחמקים מתשלום היטל השבחה

21.02.22|עו"ד ד"ר קייס נאסר

שאלות של מי החייב בהיטל השבחה כשהקרקע עוברת מיד ליד או כשמשתנה התוכנית שחלה על המקרקעין, מעסיקות תמיד את הערכאות. לאחרונה ניתנו שתי פסיקות חשובות של בית המשפט העליון וועדת הערר המחוזית להיטל השבחה בירושלים בסוגיות אלה

מימין יצחק עמית ענת ברון ו נעם סולברג שופטי בית המשפט העליון

העליון הולך על הכיס של המורשעים

29.11.21|משה גורלי

בנוסף לכלא וקנס: שופטי העליון מבקשים למצות את הדין בדרך של תביעות כספיות. בעבירות שוחד ומקרקעין מדיניות הענישה הזו כבר באה לידי ביטוי בחובה להשיב למדינה את הכספים האסורים, ולאחרונה הוצע בפסק דין לתבוע מעברייני אלימות לשלם את הטיפול הרפואי של קורבנותיהם

הצבתם ארון בחדר המדרגות? אתם עלולים להיות חשופים לתביעה

22.07.21|ליטל דוברוביצקי

דיירת בבניין במרכז הארץ תבעה את השכנים שגרים מולה בטענה שהציבו בחדר המדרגות, מול ביתה, ארון. המפקח על מקרקעין קבע כי עצם השימוש בשטח המשותף כתחליף למחסן אינו סביר והורה להסירו

מגרש בנייה נתניה

רמ"י משחררת את הפקק? שליש מהדירות השנה - שווקו השבוע

30.12.20|אמיתי גזית

השבוע ייסגרו מכרזים לבניית כ־8,000 יחידות דיור, ולאחר העיכוב שיצר שר האוצר ישראל כץ, המכרזים האחרונים יתקנו את הנתון הנמוך יחסית השנה שמסתכם בחוזים לבניית כ־22 אלף דירות. המכרזים יכניסו לקופת המדינה כ־1.5 מיליארד שקל

יואב קיש חבר כנסת ליכוד

בדרך למהפכה ברישום מקרקעין: חוק התלת מימד אושר לקריאה שנייה ושלישית

08.11.18|נמרוד בוסו

על פי החוק החדש שאושר בוועדת הפנים, ניתן יהיה להפריד בעלות במקרקעין באופן תלת מימדי, באופן שבו תת הקרקע, על פני הקרקע, וברום הרקיע יירשמו בעלים שונים

קרקע בנימינה גבעת עדה זירת הנדלן

הקלה בתהליך פיצול שבח מקרקעין בין בני זוג

05.06.18|עמרי מילמן

רשות המסים הודיעה כי ביטלה את הצורך לפנות למשרדי מיסוי מקרקעין בטרם מגישים בני זוג בקשה לפיצול השבח בדוח השנתי שלהם למס הכנסה

מימין שופט העליון ניל הנדל ועו”ד יחזקאל ביניש

כולם שווים בפני החוק? ביהמ"ש העליון הוכיח שיש שווים יותר

23.05.18|ענת רואה

מילות העידוד שהשופט ניל הנדל הפנה לעו”ד יחזקאל ביניש, בעלה של נשיאת העליון בדימוס, מוכיחות כי הוא התקשה להתעלם מייחוסו של המתדיין

עו"ד חיים מסילתי זירת הנדל"ן

שמאי המקרקעין: יו”ר הלשכה פועל נגד החוק

02.04.18|אמיתי גזית

יו”ר שמאי המקרקעין חיים מסילתי קטע את האספה השנתית לאחר שנטען נגדו כי ב־2017 ועדת הביקורת לא הציגה דו”ח פעילות שנתי ולא אישרה דו”חות כספיים

משכנתא משכנתאות דיור דירות

שוק הנדל"ן ממשיך להתקרר: ירידה של 17% בהכנסות ממיסוי מקרקעין בינואר

14.02.18|עמרי מילמן

ההכנסות ממיסוי מקרקעין הסתכמו ב-900 מיליון שקל בינואר האחרון. עיקר הירידה נרשמה במס שבח, אותו משלמים משקיעים על רווחי מכירת הנכס