סגור

24/7

כלכליסט

בעקבות הצווים בהאג: אלו הצעדים שמקדם סמוטריץ' להקרסת הרשות הפלסטינית

לוחם גבעתי נפל בקרב בצפון הרצועה; צה"ל תקף בדאחייה

וול סטריט: דאו ג'ונס עולה ביותר מ-1%, גוגל מוחקת כמעט 6%

מקדים רפואה למכה: יו"ר רשות ני"ע האמריקאית יפרוש ביום ההשבעה של טראמפ

כלכליסט >

מס רכישה

פרויקט בנייה למגורים תל השומר רמת גן

המשקיעים על הכוונת: מס הרכישה על דירה שנייה צפוי לעלות ל-8% בתחילת השבוע

28.10.21|אמיתי גזית

מדרגת מס הרכישה הראשונה שמוטלת על רוכשי דירות להשקעה הופחתה ביולי 2020, בימי שר האוצר ישראל כץ, ל-5%; כעת המס צפוי לעלות, אך לפני אישור המהלך לממשלה יש עוד שתי משוכות לעבור: אישור של ועדת השרים לחקיקה ואישור של ועדת הכספים; ביולי השנה קנו משקיעים 2,600 אלף דירות, פי 3 יותר לעומת יולי 2020, ועלייה של 80% בהשוואה ליולי 2019

איילת שקד שרת הפנים בנייה נדל״ן

שקד לוחצת: לא להעלות את מס הרכישה על משקיעי הנדל"ן

12.10.21|צבי זרחיה ושלמה טייטלבאום

באוצר הוצע להעלות את המס על משקיעי הנדל"ן מכ־5% כיום ל־8%, כדי להרתיע את המשקיעים מלרכוש דירות להשקעה ובכך להקטין את ביקוש הדיור למגורים. שקד שותפה לדיונים שנערכים בין שר האוצר אביגדור ליברמן לשר השיכון זאב אלקין לגיבושה של תוכנית להוזלת הדירות

AIRBNB בניין ברחוב שלום עליכם 46 ב תל אביב

מדירות Airbnb ועד ארנונה: הממשלה בוחנת הכבדת מסים על משקיעי נדל"ן

10.10.21|אמיתי גזית

במסגרת התוכנית המתגבשת בין שר האוצר לשרי הפנים והשיכון תקוצר תקופת הפטור ממס למשפרי דיור, יועלה מס הרכישה למשקיעים ומי שמשכיר דירות מעל 100 ימים בשנה ישלם מס

אביגדור ליברמן מליאה מליאת הכנסת כנסת הצעת חוק תקציב

ארגז הכלים של ליברמן: 10 מעכבי בעירה לשוק הדיור

26.09.21|דרור מרמור

על השולחן מונחות כמה אפשרויות להורדת מחירי הדירות במסגרת "תוכנית הדיור הגדולה", שעליה הכריז שר האוצר: החל מממיסוי קרקע פנויה ועד הקמת שתי ערים חדשות או בדרום

דירה למכירה רחוב שלום עליכם ת"א

האוצר מאותת על העלאת מס רכישה למשקיעים

09.09.21|דותן לוי

רכישות משקיעים זינקו ב־126% בתוך שנה, ולפי האוצר הסיבה היא הורדת המס. עוד עלה מהנתונים כי המשקיעים מתחרים ברוכשי דירה ראשונה

פרויקט בנייה שכונת הרקפות ב ראשון לציון

זינוק ברכישת דירות בחודש יוני: האוצר מסמן את המשקיעים כגורם הבעייתי

05.09.21|דותן לוי

בחודש יוני נרכשו 13.8 אלף דירות – עלייה של 26% בהשוואה ליוני 2020; רכישות המשקיעים זינקו ב-126% בתוך שנה ובאוצר מסבירים כי הסיבה המובהקת לכך היא הורדת מס הרכישה

פרוייקטים של בנייה חדשה ב צפון תל אביב

משרד הבינוי מזהיר מפני עלייה חדה במחירי הדירות

24.02.21|אמיתי גזית

על פי המשרד, "המשך הירידה בהיקפי התחלות הבנייה יוביל לצמצום מתמשך במלאי הדירות החדשות למכירה ועשוי לתרום תרומה משמעותית לעליית המחירים". מלאי הדירות החדשות למכירה הצטמק בשנה האחרונה ב-22%

שר האוצר ישראל כץ ברקע בניינים ב בנייה

רשות המסים עדכנה את מדרגות מס הרכישה: נותר כמעט ללא שינוי

17.01.21|דותן לוי

אחרי השינוי הדרמטי במהלכו ירד מס הרכישה למשקיעים ל-5% במהלך 2020, בסיכום שנתי מס הרכישה המתעדכן בהתאם למדד נותר כמעט ללא שינוי; ההפרש יעלה למשקיע סכום זניח של כ-24 שקל ברכישת דירה בשווי 2.2 מיליון שקל

תל אביב הקרייה מגדלי עזריאלי 1

האוצר: בעקבות הורדת מס הרכישה - המשקיעים חוזרים לשוק הדיור

14.12.20|אמיתי גזית

לפי נתוני האוצר, משקיעים רכשו 1,400 דירות באוקטובר - 83% יותר מאשר באוקטובר אשתקד. רכישות המשקיעים היוו 18% מסך העסקאות - לעומת 12% באוקטובר אשתקד. עם זאת, לעומת ספטמבר ואוגוסט נרשמה ירידה; לפי הלמ"ס, באוקטובר נמכרו 3,986 דירות חדשות - בשנתיים האחרונות רק ביוני השנה נרשם נתון גבוה יותר

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת מזרחי ובניו זירת הנדלן

גפני ישיר לנו סולו

14.12.20|רוני מזרחי

יו"ר ועדת הכספים של הכנסת עמד בשבוע שעבר כחומה בצורה מול פקידי האוצר ורשות המיסים והתעקש להאריך את תוקף ההחלטה לאפשר מס רכישה מופחת לבעלי דירה יחידה שעדיין לא מכרו את דירתם הקודמת

דירה למכירה תל אביב יוני 2018

למרות ההתעוררות בשוק: ועדת הכספים רוצה להאריך את הפטור ממס רכישה למשפרי דיור

30.11.20|אמיתי גזית

בוועדה ידונו מחר בהוראת שעה שתאפשר להאריך בפעם השנייה השנה את התקופה בה משפרי הדיור נהנים מפטור חלקי ממס רכישה - הטבה ששווה עשרות אלפי שקלים. אם בסגר הראשון הנימוק לכך היה קפאון בשוק הנדל"ן, הרי שכעת אין הסבר טוב לצעד הזה - שצפוי להוביל לצמצום של מלאי הדירות למכירה

דירה למכירה תל אביב רחוב בורכוב יד שנייה

רשות המסים: ירידה משמעותית בהכנסות מנדל"ן בתקופת הקורונה

03.11.20|שלומית צור

על פי דו"ח הבוחן את תגובת שוק הנדל"ן למשבר הקורונה, נרשמה ירידה בהכנסות ממס שבח וממס רכישה, בעסקאות נדל"ן במרבית אזורי הארץ, החל מחודש מרץ והגיעה לשיאה בספטמבר והסגר השני, אז צנחו ההכנסות ממס שבח ב-32% לעומת ספטמבר 2019. בין 2015-2017 היתה עקומת ההכנסות ממיסוי נדל"ן בעלייה, אך מאז 2018 נרשמה ירידה בהכנסות ממס שבח בשל ירידה בפעילות שוק הנדל"ן

עסקת כפר שלם: בעלי הקרקע והקונים יידרשו לשלם פי 3 מס

04.08.20|תומר גנון, עמרי מילמן ושלומית צור

לפי רשות המסים, בעלי הקרקע - משפחת קרייתי מטלון, והקונים - אזורים וקבוצת גבאי דיווחו על שווי קרקע נמוך. כעת יידרשו הצדדים לשלם מס רכישה ומס שבח של 158 מיליון שקל, גבוהים יותר ב־108 מיליון שקל מכפי שנגזר מהדיווח המקורי

שר האוצר ישראל כ"ץ ושר השיכון יעקב ליצמן זירת הנדלן

משקיעים, בואו הביתה: "המדינה מבינה שהמודל הכלכלי השתנה לגמרי"

02.08.20|דב כהן

שר האוצר החדש ישראל כ"ץ הורה להקדים את ביטולה של הוראת השעה שנועדה להרחיק משקיעים מהשוק המקומי – וזוכה לשבחים. השמאי ירון ספקטור: "מה שחשוב עכשיו זה לא להוריד מחירי הדירות, אלא להציל את המשק"

שר האוצר ישראל כץ זירת הנדלן

ועדת הכספים אישרה: מס הרכישה למשקיעים יירד ל-5%

28.07.20|עמרי מילמן

במסגרת אישור תוכנית הסיוע והמענקים אישרה ועדת הכספים, בניגוד לעמדת הייעוץ המשפטי שלה, את הפחתת המס מ-8% (מדרגת המס הראשונה). מדובר היה בהוראת שעה שהייתה אמורה להסתיים בסוף השנה; המהלך אושר בהסכמת יו"ר הוועדה גפני לאחר שסוכם על הגדלת המענקים למשפחות מרובות ילדים

שר האוצר ישראל כץ

ועדת הכספים: משרד האוצר מנסה לדחוף את הפחתת מס הרכישה לתוכנית הסיוע הכלכלית

28.07.20|עמרי מילמן

למרות שכוונת האוצר להפחית את מס הרכישה על דירות להשקעה ל-5% איננה קשורה לתוכנית הסיוע הכלכלית, גורמים בוועדת הכספים טוענים כי האוצר מנסה להכניס אותה לתוכנית בכל דרך. באותו זמן ממש מתנגדים באוצר להכניס לתוכנית הצעות אחרות מאותו נימוק בדיוק

שר האוצר ישראל כץ זירת הנדלן

יהודה הרציג על הורדת מס הרכישה: "בשורה גדולה לשוכרי הדירות"

14.07.20|דב כהן

במבחן התוצאה, המהלך של שר האוצר הקודם הצליח – העלאת המס הפחיתה את שיעור המשקיעים מכלל רוכשי הדירות בכ-60%. ואולם משבר הקורונה טרף את הקלפים, והשר החדש כ"ץ מעדיף להחזיר את המצב לקדמותו. טוב לשוק? על כך הדעות חלוקות

מסיבת עיתונאים שר האוצר ישראל כץ 9.7.20

שר האוצר כץ יפחית לאלתר את מס הרכישה למשקיעים ל-5%

12.07.20|דרור מרמור

ב-2015 העלה כחלון את המס ל-8% והפחית את שיעור המשקיעים בשוק הדיור בעשרות אחוזים. החשש: הפחתת המס תתדלק מחדש את עליות המחירים

שטח בנייה ברחוב מונטיפיורי תל אביב

ירידה של 700 מיליון שקל בהכנסות המדינה בעקבות העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה

24.06.20|אמיתי גזית

לפי נתוני רשות המסים, בשנת 2015 גבתה המדינה 2.9 מיליארד שקל ממשקיעי נדל"ן, ובשנת 2017 הגיעה הגבייה לשפל של 2.2 מיליארד. הוראות השעה שיזם שר האוצר לשעבר משה כחלון ביולי 2015, לפיהן מס הרכישה למשקיעי נדל"ן עלה מ-5% ל-8%, תפוג בסוף השנה - ובממשלה מתלבטים האם להאריך אותה

אתר בנייה של מגדל פרישמן 46 תל אביב

5 שנים להעלאת המס על המשקיעים בדיור: הניתוח הצליח, החולה גוסס

24.06.20|דרור מרמור

הוראת השעה שהעלתה את המס על משקיעים בדירות תפוג בסוף השנה. הצלחתו החלקית של המהלך דורשת בחינה מחודשת ופתרונות אחרים, למשל מיסוי על רווחים משכירות כבר מהשקל הראשון

כתבות קודמות עוד כתבות