סגור

התגיות החמות

היום

2025 7 באוקטובר AI אוריינות טכנולוגית

השבוע

איראן הקברניט חות'ים רקטות

החודש

הקברניט ניצן סדן נאצים

מס רכישה

עו"ד דנה הלר, שותפה, משרד עמפלי עריכת דין מיסים

מהן זכויותיו של יזם ממשיך בפרויקט התחדשות עירונית?

06.07.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

באמצע פרויקט התחדשות עירונית היזם מתחלף ביזם אחר - כיצד תושפע התקדמות הפרויקט ומה קובעת החקיקה לגבי זכויות היזם הממשיך? עו"ד דנה הלר, שותפה במשרד עמפלי עריכת דין מיסים, עונה על השאלות בנושא.

בהרצליה דירות היוקרה הן היקרות ביותר - 26 מיליון שקל בממוצע

09.03.23|אמיתי גזית

לפי האוצר, 417 דירות יוקרה שנרכשו ב-2022 שילמו 700 מיליון שקל מס רכישה. מדובר בירידה של 31% במספר העסקאות לעומת 2021. בשנת 2022 הרף לדירת יוקרה היה 11.5 מיליון שקל

עו"ד גלעד שרגא דאנס 100

עסקת ברוטו או נטו ברכישת נחלה– מה כדאי?

13.12.22|גלעד שרגא , בשיתוף dun's 100

כיצד משפיעה עסקת מכר נחלה לפי "שווי נטו" על הצדדים לעסקה ומה הסיכונים שלוקחים על עצמם הרוכשים?

עו"ד טלי ירון-אלדר ועו"ד (רו"ח) רועי גרילק

האם כדאי לנכה לנצל את הפטור החלקי ממס רכישה לו הוא זכאי?

09.11.22|טלי ירון אלדר ורועי גרילק, בשיתוף dun's 100

אנשים נכים זכאים להנחת מס, ויש לדעת כיצד להשתמש בה בתבונה

עורך דין יוני לוי- קנייה או רכישת דירה

עו"ד קניית/רכישת דירה

09.08.22|בשיתוף עו"ד יוני לוי

רכישת דירה היא עסקה משמעותית מאוד בה נעשה מצד הרוכש שימוש במכלול חסכונותיו אותם צבר במשך שנים. עבור רבים, רכישת דירה היא העסקה היקרה ביותר שבה הם צפויים להיות מעורבים במהלך חייהם. מסיבה זו, רצוי כי עסקת מקרקעין תהיה מלווה על ידי עו"ד רכישת דירה המתמחה בייצוג רוכשים בהליך הקנייה.

רואת חשבון דפנה רביד ברזלי

פתרון המיסוי שיכול להוריד את מחירי הדיור

29.07.22|דפנה רביד-ברזלי

הממשלה משקיעה מאמצים על מנת לשווק קרקעות חדשות, אבל בצד המיסוי כמעט שלא ניכרת עשייה. פתרונות מיסוי נכונים, החל מפטור ממס שבח ועד לשחלוף, עשויים לשחרר אלפי דירות לשוק הנדל"ן ולאזן אותו

פרויקט מגורים בבנייה. "הוצאת היתר למיזם סטנדרטי הופך לעניין של למעלה משנתיים"

שיעור המשכנתאות לרכישת דירות להשקעה - בשפל של 11 שנה

26.05.22|דורון ברויטמן

לפי נתוני בנק ישראל, היקף המשכנתאות שנלקחו לטובת רכישת דירות להשקעה הסתכם בכמיליארד שקל באפריל - 9.8% מכלל ההלוואות. היקף המשכנתא הממוצעת מתקרב למיליון שקל

בנייה דירות פתח תקווה שכונת כפר גנים החדשה

הכלכלנית הראשית: העלאת מס הרכישה בלמה את ההתנפלות על דירות

14.04.22|אמיתי גזית

על פי הסקירה בפברואר 2022 נרכשו 10,600 דירות, 8% פחות מאשר בינואר השנה. לבלימה זו אחראים משקיעי הנדל"ן שצמצמו את היקף הרכישות, ומלאי הדירות שבבעלותם הצטמק בחודשים האחרונים

בנייה דיור נדל"ן אשקלון מנופים

שנת שיא בנדל"ן: 151 אלף דירות נמכרו ב-2021 - זינוק של 40% משנת 2020

27.02.22|דותן לוי

מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי בשנת 2021 נרכשו 27% יותר דירות מהשיא הקודם שנקבע בשנת 2015. עם זאת, בדצמבר ירד מספר העסקאות ב-35% על רקע העלאת מס הרכישה

עו"ד גיא מנדלסון ,שותף בחברת עורכי הדין מ. מנדלסון ושות'

עו"ד גיא מנדלסון ממליץ: דווקא עכשיו, השקיעו בנדל"ן

14.02.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מחירי הדיור בשמיים, האינפלציה בדרך וגם העלאת מס הרכישה על דירה שנייה. למה בכל זאת מומלץ להשקיע בנדל"ן ואיך עושים את זה נכון?

איילת נעים לבנון ,סמנכ"ל כספים-קרדן נדל"ן

איך עוצרים את עליית מחירי הדיור? איילת נעים לבנון, סמנכ"ל כספים קרדן נדל"ן על הפתרונות הקיימים והנדרשים

16.01.22|בשיתוף מערכת שורת הרווח

ב-2021 עלו מחירי הדירות בשיעור מצטבר של כ-10.3%. האם הפתרונות הקיימים להורדת המחירים מספיקים?

בנייה של שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

עודכנו מדרגות מס הרכישה: הפטור בדירה ראשונה - עד 1.8 מיליון שקל

16.01.22|דותן לוי

זאת לעומת 1.747 מיליון שקל עד כה. על חלק השווי העולה על 5.525 מיליון שקל ועד 18.4 מיליון שקל שיעור המס הוא 8% ומעל 18.4 מיליון שקל – 10%

דירה למכירה רחוב שלום עליכם ת"א

משפרי דיור? ההטבה במס רכישה קוצרה משנתיים לשנה בלבד

13.01.22|אמיתי גזית

כיום ניתן להחזיק בדירה הקודמת שנתיים ועדיין ליהנות ממס רכישה מופחת, אולם רשות המסים פרסמה תזכיר שנועד לעודד מכירת דירות ולתקן עיוותי מס וקיצרה את תקופת ההטבה בחצי. עוד מדובר בהקלות במדרגות מס הרכישה באופן שייטיב עם רוכשי דירות זולות; והקשחה של המיסוי על דירות יקרות

רוני מזרחי 4 זירת הנדל"ן

אם כבר, אז למה לא לבטל מס הרכישה לדירה ראשונה?

20.12.21|רוני מזרחי, בשיתוף dun's 100

דירה למכירה תל אביב יוני 2018

לפני העלאת מס רכישה: זינוק של 200% בהכנסות ממס רכישה באוקטובר

14.12.21|שלמה טייטלבאום

עפ"י סקירת רשות המסים, ההכנסות ממס רכישה עלו בינואר-אוקטובר ב-72% ל-9.8 מיליארד שקל, לעומת 2019. ההכנסות ממס שבח עלו ב-70% ל-6.3 מיליארד שקל. בינואר-יולי נרכשו בממוצע 2,386 דירות להשקעה כל חודש

שמאי המקרקעין שגב תורג'מן

שמאי המקרקעין שגב תורג'מן על העלאת מס הרכישה: "היקף העסקאות יירד – המחירים לא"

28.11.21|רונן ניב

העלאת מס הרכישה לדירה שנייה הכניסה לסחרור את שוק הנדל"ן הרותח ממילא. שמאי המקרקעין שגב תורג'מן לא מאמין שמדובר במהלך שיוביל למציאות חדשה בשטח: "כשנסתכל על נדל"ן כאמצעי למגורים ולא כאפיק להשקעה, ניתן יהיה לייצר שינוי"

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

העלאת מס הרכישה על דירה שנייה אושרה בכנסת בקריאה שנייה ושלישית

23.11.21|צבי זרחיה

לפי הצעת החוק, מס הרכישה החל על רוכשי דירה שנייה בסכום של עד 5.3 מיליון שקל יעלה מ-5% ל-8%; מעל לסכום זה ישלמו המשקיעים מס של 10%. המהלך, שיתבצע באמצעות הוראת שעה למשך 3 שנים אותה ניתן יהיה להאריך בשנתיים נוספות, נועד לצנן את ביקוש המשקיעים בשוק הדיור. החוק יפורסם בימים הקרובים ברשומות וייכנס מיידית לתוקף

פרויקט בנייה להשכרה לטווח ארוך

ועדת הכספים אישרה העלאת מס הרכישה למשקיעי נדל"ן; "נפחית המס לדירה ראשונה"

22.11.21|שלמה טייטלבאום וצבי זרחיה

הוועדה החליטה כי העלאת מס הרכישה על דירה שנייה תתבצע באמצעות הוראת שעה למשך 3 שנים שניתן להאריכה בשנתיים נוספות - בניגוד לרצון האוצר להפוך אותה לקבועה; לפי ההערכות, הוועדה תקדם הקלת מס לרוכשי דירה ראשונה בשווי של כ-8,750 שקל לדירה הנרכשת ב-2 מיליון שקל ומעלה; הכנסת צפויה לאשר מחר את ההצעה באופן סופי

בנייני מגורים במרכז הארץ אדן זירת הנדלן

המשקיעים הרוויחו זמן: אישור העלאת מס הרכישה על דירה שנייה נדחה לשבוע הבא

17.11.21|שלמה טייטלבאום

הדיון בנושא בוועדת הכספים הסתיים מבלי שהחוק אושר בגלל התנגדות חברי הכנסת מהאופוזיציה, וצפוי להתחדש ביום ראשון. לפי ההצעה יחול מס רכישה של 8% על רוכשי דירה שנייה בסכום של עד 5.3 מיליון שקל; החשש המרכזי של המתנגדים: מחירי השכירות יעלו; יו"ר ועדת הכספים: "בפעם הקודמת זה לא קרה - ואין סיבה שזה יקרה הפעם"

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

העלאת מס הרכישה על דירות להשקעה אושרה בקריאה ראשונה

15.11.21|צבי זרחיה

20 חברי כנסת תמכו בהצעת החוק, מול 3 ח"כים שהתנגדו. לפי ההצעה, המס על משקיעי הדירות יעלה ל-8% החל מהשקל הראשון במחיר הדירה. בדירות ששוות יותר מ-5.3 מיליון שקל, שיעור המס יעלה ל-10%

כתבות קודמות עוד כתבות