סגור

24/7

כלכליסט

חילופי אש בזמן המגעים: צה"ל תקף מבנים בדאחייה אחרי פגישת נתניהו והוכשטיין

אקזיט כחול לבן: Wiz רוכשת את חברת הסייבר Dazz בכ-450 מיליון דולר

פתיחה חיובית בוול סטריט; אנבידיה מטפסת, אינוביד טסה ב-84%

התנועה לאיכות השלטון לבג"צ: מתנגדים לפשרה בנושא ההנחות במעונות היום

כלכליסט >

מחירי הדיור

פועלי בניין אתר בנייה

המשבר בענף הבנייה: המחיר היקר של "פוליטיקה לפני הכל"

02.05.24|אמיתי גזית

אין מי שמקבל החלטות, אין גורם אחד שמכריע בין מחלוקות, שמוכן לשאת באחריות ולוודא שהחלטותיו מבוצעות. כאן בדיוק אמור להיכנס ראש הממשלה. אלא שעד עתה הוא נעדר מהאירוע, וכהרגלו מתעלם מהבעיה ומצפה שהיא תתפוגג, ואם לא – אז שהכישלון יירשם על שמו של שר אחר

"אני אומרת בכאב גדול: הממשלה לא מתאימה לקצב הבנייה"

23.04.24|אמיתי גזית

רונית שבירו, מבעלי קבוצת הנדל"ן שבירו, מוטרדת מהמחסור בעובדים בגלל המלחמה בעזה, שאליו הצטרפו החרם הטורקי והקושי ביבוא חומרי גלם, ומפנה אצבע מאשימה אל הממשלה: "להחלטות שלה יש השלכות כלכליות והיא זו שצריכה למצוא פתרונות". בראיון היא מסבירה מהן הבעיות של דירות בהגרלה ואיך להקל על מצוקת הדיור, ומבקשת מהמדינה "לא להפריע לעבוד. אנחנו כמו זיקית, יודעים להתאים את עצמנו לכל מצב"

השלכות המלחמה על ענף הבנייה

17.04.24|שמוליק בז'ה, בשיתוף duns 100

אלי גבאי מבעלי קבוצת גבאי

אלי גבאי: "המדינה חייבת להכניס יותר מ-100 אלף עובדים מבחוץ לענף הבנייה"

27.03.24|בשיתוף מערכת duns 100

אחד מבעלי קבוצת גבאי, מסכם חצי שנה של מלחמה בענף הנדל"ן: "רואים עלייה בביקושים ובמיוחד באשקלון", אך מזהיר מפני מגמה מדאיגה: "חסרות ידיים עובדות, אם המחסור לא יושלם, יירשמו עליות מחירים ועיכובים. במצב של מלחמה ממושכת, שחקנים קטנים מדי וממונפים נמצאים בסכנה"

שי אהרונוביץ' סמנכ"ל רשות המסים

מנהל רשות המסים: "התחושה שלנו - יש ירידה במחירי הדירות שאינה משתקפת במדד"

28.02.24|דותן לוי

שי אהרונוביץ' אמר כי היזמים מציעים לרוכשי הדירות מבצעים שיש להם ערך כספי שאינו משתקף במדד; מנכ"ל משרד האוצר: "לא נוריד את מס הרכישה, זה לא יוסיף לנו התחלות בנייה"

פרויקט הקמת שכונת מגורים חדשה ב ראש העין של חברת ה בנייה נצבא

מגדלים באוויר: הבטחות הממשלה בתוכנית הנדל"ן - חסרות בסיס

06.02.24|אמיתי גזית

תוכנית הנדל"ן שהציגו שרי האוצר, השיכון והפנים השבוע מתיימרת להוזיל את מחירי הדיור ולספק דירות ב־800 אלף שקל לזכאים. אך פרטיה מגלים שמדובר בהבטחות חסרות בסיס וללא מענה למחסור הקשה בפועלי בניין

בצל הורדת הריבית במשק: האם זה הזמן לקנות?

05.02.24|אריק מנדלבאום, בשיתוף duns 100

לאחר שנתיים של האטה בשוק הנדל"ן, אנו עדים לאחרונה לתחילתו של היפוך מגמה בשוק כתוצאה מהצטלבות מספר גורמים: הורדת הריבית במשק וההפחתה בהחזרי המשכנתאות, המחסור בידיים עובדות באתרי הבנייה וההיצע המוגבל ממילא בדירות בשוק. כיצד זה משפיע על המחירים והאם זה הזמן לקנות דירה?

פועלי בניין אתר בנייה

האוצר ייקח על עצמו את הסיכון של הקבלנים הפרטיים ויספק לבנקים ערבויות חלקיות

04.02.24|שלמה טייטלבאום

אם בעבר "ירידת מחירי הנדל"ן" היתה המטרה היחידה של תוכנית הדיור הממשלתית, כעת הופכת "השמירה על הפעילות בענף" למטרה המרכזית. לשמה קובעי המדיניות מציעים הצעות לא שגרתיות. אחד הסעיפים בתוכנית ממחיש זאת בצורה הטובה ביותר

כנס פיננסים - יאיר קפלן מנכל בנק ירושלים

מנכ"ל בנק ירושלים על שוק הנדל"ן: "היזמים החלשים יפשטו רגל"

25.01.24|שקד גרין

יאיר קפלן בכנס כלכלת המחר של כלכליסט, בנק ירושלים ו- BDO: "ענף הנדל"ן נכנס למלכוד מושלם. הממשלה חייבת לפעול בצורה אסטרטגית ולהפעיל את קבינט דיור. יש ביקוש ל-60 אלף יחידות דיור בשנה לא משנה מה - ואין מספיק היצע. בטווח הבינוני והארוך, אני רואה רק עליות מחירים"

זה הזמן לרכוש דירות חדשות

25.01.24|גיא חליפי, בשיתוף duns 100

הקיפאון ששרר בענף הנדל"ן בשנתיים האחרונות הוביל לירידת מחירים ולתנאי רכישה משתלמים ומפתים ביותר מצד חברות הבנייה. יחד עם זאת היצע הדירות נותר נמוך יחסית, ועל רקע הורדת הריבית האחרונה הצפי הוא כי הישראלים יחלו לחזור לשוק, והמחירים יטפסו מחדש

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

בעקבות התערבות בעלי הדירות: ההצעה הזוכה במכרז הייתה נמוכה בחצי מיליון שקל

17.01.24|דותן לוי

החברה שנבחרה לבצע פרויקט תמ"א 38 ברחוב הבילויים ברמת גן קרסה ומונו לה נאמנים שביקשו למכור את הפרויקט במסגרת התמחרות; הדיירים התנגדו כי הנאמנים יקבעו את זהות החברה שתרכוש את הפרויקט, ובית המשפט קבע כי מי שיכריעו בבחירת היזם החדש יהיו בעלי הדירות

בנייה ב באר שבע 7.5.23

רשות המסים מעדכנת את מס הרכישה: כמה ירוויחו רוכשי הדירות?

16.01.24|דותן לוי

בשל עליית המדד ב-2023 רשות המסים העלתה את שווי הדירה ממנו ישלמו הרוכשים את המס. בדירה בשווי 2.2 מיליון שקל, למשל, המשמעות היא הוזלה של כ-2,000 שקל בתשלום המס

אינפלציה במזון בדיור בניין בבניה בסטות ב שוק דוכן ירקות

מדד דצמבר ירד ב-0.1%, האינפלציה ב-2023 - 3%; הדירות הוזלו ב-1.8% בשנה

15.01.24|שלמה טייטלבאום ואמיתי גזית

האנליסטים ציפו למדד חודשי של 0%-0.1%; בסיכום שנתי: מחירי הירקות והפירות זינקו ב-13.6%; שיעור הירידה השנתי במחירי הדירות - החד ביותר מאז ינואר 2019

התחלות בנייה לפני המלחמה

מחפשים את הכסף הגדול? "זו התקופה הכי אטרקטיבית להשקעות בישראל"

28.12.23|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מלחמת "חרבות ברזל" הכניסה את מדינת ישראל לתדהמה. כולנו חווים את תקופת הלחימה באינטנסיביות רבה, אך לצד האינטנסיביות - עם מאות אלפי מגויסים, ריביות בשמיים וביקושים נמוכים - מדובר בתקופה שמספקת אינספור הזדמנויות למי שעוסקים בהשקעות נדל"ן. "עסקאות שהיו על השולחן לפני המלחמה מגיעות אלינו עכשיו במחיר נמוך ב-15%", מסר בכיר בקרן השקעות

בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

מחירי הדיור ב-20 הערים הגדולות בארה"ב זינקו באוקטובר לשיא

26.12.23|חדשות חוץ

לפי מדד קייס שילר, מחירי הבתים טיפסו ב-4.9% - הזינוק החד ביותר השנה. בדטרויט נרשמה העלייה החדה ביותר במחיר - 8.1% - ואחריה בסן דייגו ובניו יורק. פורטלנד היא העיר הגדולה היחידה שבה לא עלו המחירים

אינפלציה במזון בדיור בניין בבניה בסטות ב שוק דוכן ירקות

מדד נובמבר הפתיע וירד ב-0.3%, האינפלציה כבר ב-3.3%; הדירות הוזלו ב-1.3% בשנה

15.12.23|שלמה טייטלבאום ואמיתי גזית

האנליסטים ציפו לירידה של 0.1% בלבד במדד המחירים לצרכן, לאחר עלייה של 0.5% באוקטובר; הירידה השנתית במחירי הדיור - החדה ביותר מאז דצמבר 2018

שר השיכון נגד פשרה: דורש שזוכי מחיר למשתכן ישלמו פחות

11.12.23|אמיתי גזית

המדינה מנסה להגיע לפשרה בתביעת קבלנים נגדה, אך שרי האוצר והשיכון מתווכחים איך יופחת נטל ההצמדה של דירות מחיר למשתכן למדד תשומות הבנייה: גולדקנופף דורש שהרוכשים ישלמו רבע מההפרש, וסמוטריץ' - שליש

אתר בנייה ב עיר רמלה

המשבר שיקפיץ שוב את מחירי הדירות

06.12.23|אמיתי גזית

קצב התחלות הבנייה רק הולך ומתרחק מהביקוש שיתעורר אחרי המלחמה. הענף חייב עובדים נוספים מיד ולא פחות חשוב – לשפר שיטות עבודה

אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ

השפעת הירידה בהתחלות הבנייה על מחירי הדיור בשנה הקרובה

04.12.23|מערכת duns 100

שנת 2023 אמורה לייצר כ–40.000 התחלות בנייה בסך הכל, מצב שעלול לייצר גירעון משמעותי בהיצע הדירות כאשר הרוכשים ישובו לרכוש דירות למגורים. אדריכל רוני תימור ואדריכל אמיר שוורץ, בעלי משרד "תימור שוורץ אדריכלים", מומחים לתכנון מגורים, התחדשות עירונית ועירוב שימושים, בפודקאסט שמסביר עד כמה המצב הנוכחי ישפיע על מחירי הדירות בישראל וכיצד ניתן לייצר פתרון שיסייע לצמצם את הפער הגדול בין הביקוש להיצע

נדל"ן לאמיצים – המלחמה תגמר, האנטישמיות לא

26.11.23| יואב זהבי, בשיתוף duns 100

כתבות קודמות עוד כתבות