סגור

24/7

כלכליסט

דיווח: צה"ל חיסל בביירות את האחראי על ההסברה בחיזבאללה

חברה של סילבן שלום תובעת כ-8 מיליון שקל על אי תשלום דמי ייעוץ

תחזור לישראל? ריינאייר מבקשת מהמדינה לא לפצות נוסעים במקרה של ביטול טיסה

"הדלפה שמטרתה לשנות את השיח הציבורי בעניין החטופים": פרטי פרשת המסמכים שהותרו לפרסום

כלכליסט >

מחיר למשתכן

בנייה בעיר אשקלון

המדינה טעתה, וזוכי מחיר למשתכן באשקלון עלולים לשלם 13% יותר

04.06.23|אמיתי גזית

מסמכי המכרז של מחיר למשתכן באשקלון כללו שני נוסחים שונים לגבי הצמדה למדד תשומות הבנייה. היזמים אימצו את הנוסח שמייקר את הדירות ל־126 הזוכים בעשרות אלפי שקלים

רמי שבירו מבעלי חברת שבירו ופרויקט בנייה של פדלון בראשון לציון

שבירו נסוגה מהניסיון לגבות תוספת תשלום מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן

30.05.23|אמיתי גזית

לאחר הפרסום ב"כלכליסט" ובעקבות דיון שהתקיים בביהמ"ש המחוזי מרכז לוד, החליטה החברה למחוק עתירה שנסובה סביב גביית תשלום של כ-120 אלף שקל מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן בראשל"צ

רמי שבירו מבעלי חברת שבירו ופרויקט בנייה של פדלון בראשון לציון

שבירו מבקשת לגבות עוד 120 אלף שקל מזוכי מחיר למשתכן

24.05.23|אמיתי גזית

חברת הבנייה רכשה את הקרקע בראשון לציון מקלוד נחמיאס שזכה במכרז ומנסה לעשות רווחים על גבם של הזוכים בהגרלה. לטענת שבירו הקרקע נמסרה לנחמיאס מבלי שהייתה מוכנה לבנייה ולכן יש לדחות רטרואקטיבית את תאריך המסירה הרשמי

פרויקט מחיר למשתכן עפולה

ביהמ"ש: היטל השבחה מופחת על מחיר למשתכן

18.05.23|דותן לוי

בפסק דין עקרוני ראשון קבע המחוזי ת"א כי תוכנית מחיר למשתכן היא שוק נפרד, ואין לגבות על דירות שנבנו במסגרתה היטל השבחה כאילו נמכרו בשוק החופשי. המשמעות היא קיזוז הכנסות לרשויות המקומיות במאות מיליוני שקלים

שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

מרכז המחקר של הכנסת: מחיר למשתכן לא הוריד מחירים

30.03.23|גיא נרדי

תוכניות הסבסוד לשוק הדיור לא הובילו לירידה משמעותית במדד מחירי הדירות ב־2016־2022. איפה הורגשה תרומתן? בהגדלת פערים חברתיים

פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

ריבוי פרויקטים של מחיר למשתכן מוביל לעליית מחירים

28.03.23|אמיתי גזית

הסיבה המרכזית - הקבלנים מודעים לכך שאין הרבה חלופות למי שרוצה דירה חדשה ואינו זכאי ולכן הם לא מהססים להעלות את מחיר הדירות שנמכרות בשוק חופשי

כדי להימנע מפיצויים על איחור: דונה העבירה לדיירים במודיעין דירות עם ליקויים

07.12.22|אמיתי גזית

לטענת רוכשי דירות במודיעין, במטרה להימנע מפיצויים עקב עיכוב במסירת הדירה, חברת דונה זימנה אותם בהתראה קצרה, מסרה דירות עם ליקויים, והזהירה - סירוב לקבלן יטיל אחריות על הקונים. דונה: "לא נישא בעלויות הנובעות מעיכובי הרוכשים"

איגוד הזוכים-זוכי מחיר למשתכן

מה עשו יותר מ-60% מזוכי 'מחיר למשתכן' עם הדירות בהן זכו?

20.10.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

רגע לפני בחירות, הגיע הזמן לנתח את ההשפעה של תכניות הממשלה לריסון מחירי הדיור- מכון גיאוקרטוגרפיה בשיתוף איגוד הזוכים ערך סקר בקרב זוכי מחיר למשתכן

אתר בנייה בשכונת הרקפות ב ראשון לציון

השיא בהתחלות בנייה לא יספיק להורדת מחירי הנדל"ן

21.09.22|אמיתי גזית

בשנה האחרונה נרשם קצב התחלות בנייה של 72 אלף דירות בשנה, שהוא גבוה היסטורית וחורג מתחזית צורכי המשק. עם זאת, מספר הדירות שבנייתן הושלמה רק הולך ויורד מאז 2019. הסיבה המרכזית - פרויקטים תקועים של מחיר למשתכן

שכונת הרקפות פרוייקט מחיר למשתכן ראשון לציון

מירושלים ועד טבריה: באוקטובר ייפתחו הגרלות ל-3,500 דירות בהנחה

18.09.22|דותן לוי

הדירות ישווקו בעיקר באזורים פריפריאלים כמו טבריה ונוף הגליל, אך גם בלוד וירושלים, ושיווק נוסף הוא למגזר הערבי בכפר קאסם וסחנין; עם ההגרלה הנוכחית יגיע מספר הדירות בהגרלה מאז תחילת השנה ל-21 אלף דירות כשהיעד הוא 30 אלף

דביר דימרי, מחבר הספר 'יותר נדל"ן משכל' ומלווה משקיעים בעסקאות נדל"ן

הצעדים שיעזרו לכם לבחור נכון בהגרלות 'דירה בהנחה'

16.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

יותר מ-120 אלף איש נרשמו להגרלות האחרונות של 'דירה בהנחה', יותר מ-30 אלף דירות מוגרלות כל שנה, ובכל הגרלה ניתן לבחור רק 3 ערים. דביר דימרי, מחבר הספר 'יותר נדל"ן משכל' ומלווה משקיעים בעסקאות נדל"ן, מפרט על 5 הצעדים בדרך לבחירה הנכונה בהגרלות

פרויקט של שבירו ביבנה מחיר למשתכן

"כל דירה במחיר השוק מאזנת לי הפסד של 3 דירות במחיר למשתכן"

09.08.22|אמיתי גזית ודורון ברויטמן

הביקושים הגבוהים של דירות מול ההיצע המועט מאפשר ליזמים להעלות את מחירי הדירות שהם מוכרים בשוק החופשי כדי לממן את ההנחה העמוקה שהם מעניקים במחיר למשתכן. התוצאה: התוכנית הממשלתית שניסתה להוריד מחירים - נכשלה, יצרה עיוותים ומלבה בעצמה את ההתייקרות. כתבה רביעית בסדרה

שכונת אפקה בקרית ביאליק

יקנו בזול, ישלמו ביוקר: מה מחכה לזוכי המחיר למשתכן בצפון

03.08.22|גיא נרדי

שכונת אפקה בקריית ביאליק מבטיחה לזוכי מחיר למשתכן דירות גדולות. אך הוצאות תחזוקה גבוהות במגדלים, מרחק רב ממוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי ואילוץ לנסוע ברכב פרטי חושפים תמונה בעייתית| כתבה שלישית בסדרה

מימין רונית שבירו ו רמי שבירו

ניצלו את ההזדמנות: היזמים שבנו אימפריות נדל"ן על מחיר למשתכן

02.08.22|אמיתי גזית ודורון ברויטמן

יזמי בנייה זריזים עקפו את ענקיות הנדל"ן ובעזרת פרויקטים המבוססים על תוכנית מחיר למשתכן בונים אלפי יחידות דירות - חלקן במחיר קבוע וחלקן במחיר השוק גם הזינוק במחיר הדירות הקפיץ את רווחי החברות. כתבה שנייה בסדרה

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

מיומנו של זוכה במחיר למשתכן: שבויים של הקבלן וחברת הבקרה

31.07.22|שלמה טייטלבאום

איך נראה המסע של מי שזוכה בדירה במחיר למשתכן לעבר הדירה הנכספת? כתב כלכליסט שלמה טייטלבאום, שזכה עם אשתו בדירה בירושלים, מתאר את חוסר הוודאות, הקבלן שלא טורח להשיב למיילים, והחיובים הכספיים הבלתי צפויים

הפגנת זוכי מחיר למשתכן בחודש שעבר

מחיר למתעכב - זוכי ההגרלות משלמים בגדול: ״אני לא ישן בלילות מעל לחצי שנה״

31.07.22|אמיתי גזית

היתרים שניתנים באיחור של 32 חודשים מתנאי המכרז, הצמדה למחירי התשומות וקשיחות שמגלים הקבלנים והפיקוח על הבנקים – כל אלו מתורגמים לעלייה חדה במחיר הדירה שלעתים מגיעה ליותר מרבע מיליון שקל. כלכליסט בעקבות הסחרור שאליו נקלעה תוכנית שבאה לעשות טוב. כתבה ראשונה בסדרה

אתר בנייה ב עיר רמלה

ביהמ"ש יקבע את שיטת ההצמדה במחיר למשתכן; המחיר הסופי של הדירה עשוי להשתנות

20.07.22|אמיתי גזית

חוסר הוודאות נוצר משום שמשרד השיכון והבינוי אישר לחברות הבנייה להוסיף לחוזה סעיף לפיו שיטת ההצמדה למדד תשומות הבנייה עלולה להשתנות בעקבות הכרעה של בית המשפט. חברות בנייה גדולות הודיעו כי יעכבו הליכי חתימה על חוזים עם זוכים במחיר למשתכן אם לא יובטח להן כי יוכלו לשנות את שיטת ההצמדה אם בית המשפט יפסוק לטובתם

כתב אישום נגד יגאל דמרי: "תיאם מחירים במכרז מחיר למשתכן"

13.07.22|תומר גנון

לפי כתב האישום שהגישה רשות התחרות, מנכ"ל חברת הנדל"ן י.ח דמרי והקבלן דביר יצחקי פעלו לתיאום מחירי הדירות במכרז מחיר למשתכן בשכונת "רמות יורם" בנתיבות; "עובד שלשל מכשיר סלולרי לתוך תיבת המכרזים - וצילם אותה"

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

משרד המשפטים בוחן את השפעת השינוי בהצמדה למדד התשומות על מחיר למשתכן

11.07.22|אמיתי גזית

המשנה ליועמ"ש כרמית יוליס תנהל פגישות לדיון בהשלכות התיקון שמאפשר לחברות הבנייה להצמיד רק 40% מהתשלומים של רוכשי דירה למדד תשומות הבנייה. זאת לאחר פניית יזמים שטענו, בין היתר, כי על פי כללי המכרזים הם יכולים להצמיד התשלומים במלואם למדד וכי רמ"י שיווקה קרקעות לא זמינות לבנייה שהתייקרו

אתר בנייה ב עיר רמלה

הקבלנים מממשים את האיומים: חברת בנייה ראשונה מקפיאה חתימות של רוכשים

06.07.22|אמיתי גזית

חברת הבנייה גיא ודורון לוי מקפיאה את הליך החתימה על חוזים לרכישות דירות בפרויקט מחיר למשתכן במורדות ארנונה בירושלים. מה שגרם להקפאה הוא האיום של התאחדות הקבלנים כי תפנה לבג"צ כדי שיבטל את מגבלת ההצמדה למדד תשומות הבנייה שתיכנס לתוקף מחר. "אי הבהירות חושפת את החברה לסיכון כלכלי גדול", נמסר מהחברה

כתבות קודמות עוד כתבות