סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
בעולם
משפט
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
כסף
פנאי
דעות
פוטו כלכליסט
פודקאסט
TV
Ctech
קריקטוריסט
ועידות
שיווקיסט
עסקים קטנים ובינונים
Trust
גיימריסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
פרסמו בכלכליסט
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פורטל פיננסי
TV כלכליסט
פודקאסט כלכליסט
דואר אדום
נגישות
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
מחיר למשתכן
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
תגיות כלכליסט
התחברות
התגיות החמות
היום
אלי פלדשטיין
אייל סגל
השבוע
הפצצה
הקברניט
פרל הארבור
החודש
הקברניט
ניצן סדן
הפלה
מחיר למשתכן
בית המשפט העליון: רוכשי דירות בפרויקטי "מחיר למשתכן" אינם רשאים לתבוע יזם בטענה להפרת חוזה עם המדינה
25.06.23
|
ששי מנחם, בשיתוף duns 100
מנכ"ל משרד השיכון: "במבט לאחור - לא בטוח שהייתי מתחיל את תוכנית מחיר למשתכן"
15.06.23
|
דותן לוי
לטענת יהודה מורגנשטרן, אם לפני כעשור היו משקיעים כסף בפיתוח תשתיות ותחבורה ראויה לפריפריה במקום במחיר למשתכן יתכן שהמשבר כלל לא היה מגיע; על הפעולות בזמן הקרוב אמר כי האתגר הוא בפריפריה בעוד שבמרכז אין בעיה לשחוק את מחירי הקרקעות
המדינה טעתה, וזוכי מחיר למשתכן באשקלון עלולים לשלם 13% יותר
04.06.23
|
אמיתי גזית
מסמכי המכרז של מחיר למשתכן באשקלון כללו שני נוסחים שונים לגבי הצמדה למדד תשומות הבנייה. היזמים אימצו את הנוסח שמייקר את הדירות ל־126 הזוכים בעשרות אלפי שקלים
שבירו נסוגה מהניסיון לגבות תוספת תשלום מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן
30.05.23
|
אמיתי גזית
לאחר הפרסום ב"כלכליסט" ובעקבות דיון שהתקיים בביהמ"ש המחוזי מרכז לוד, החליטה החברה למחוק עתירה שנסובה סביב גביית תשלום של כ-120 אלף שקל מזוכים בהגרלת מחיר למשתכן בראשל"צ
שבירו מבקשת לגבות עוד 120 אלף שקל מזוכי מחיר למשתכן
24.05.23
|
אמיתי גזית
חברת הבנייה רכשה את הקרקע בראשון לציון מקלוד נחמיאס שזכה במכרז ומנסה לעשות רווחים על גבם של הזוכים בהגרלה. לטענת שבירו הקרקע נמסרה לנחמיאס מבלי שהייתה מוכנה לבנייה ולכן יש לדחות רטרואקטיבית את תאריך המסירה הרשמי
ביהמ"ש: היטל השבחה מופחת על מחיר למשתכן
18.05.23
|
דותן לוי
בפסק דין עקרוני ראשון קבע המחוזי ת"א כי תוכנית מחיר למשתכן היא שוק נפרד, ואין לגבות על דירות שנבנו במסגרתה היטל השבחה כאילו נמכרו בשוק החופשי. המשמעות היא קיזוז הכנסות לרשויות המקומיות במאות מיליוני שקלים
מרכז המחקר של הכנסת: מחיר למשתכן לא הוריד מחירים
30.03.23
|
גיא נרדי
תוכניות הסבסוד לשוק הדיור לא הובילו לירידה משמעותית במדד מחירי הדירות ב־2016־2022. איפה הורגשה תרומתן? בהגדלת פערים חברתיים
ריבוי פרויקטים של מחיר למשתכן מוביל לעליית מחירים
28.03.23
|
אמיתי גזית
הסיבה המרכזית - הקבלנים מודעים לכך שאין הרבה חלופות למי שרוצה דירה חדשה ואינו זכאי ולכן הם לא מהססים להעלות את מחיר הדירות שנמכרות בשוק חופשי
כדי להימנע מפיצויים על איחור: דונה העבירה לדיירים במודיעין דירות עם ליקויים
07.12.22
|
אמיתי גזית
לטענת רוכשי דירות במודיעין, במטרה להימנע מפיצויים עקב עיכוב במסירת הדירה, חברת דונה זימנה אותם בהתראה קצרה, מסרה דירות עם ליקויים, והזהירה - סירוב לקבלן יטיל אחריות על הקונים. דונה: "לא נישא בעלויות הנובעות מעיכובי הרוכשים"
מה עשו יותר מ-60% מזוכי 'מחיר למשתכן' עם הדירות בהן זכו?
20.10.22
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
רגע לפני בחירות, הגיע הזמן לנתח את ההשפעה של תכניות הממשלה לריסון מחירי הדיור- מכון גיאוקרטוגרפיה בשיתוף איגוד הזוכים ערך סקר בקרב זוכי מחיר למשתכן
השיא בהתחלות בנייה לא יספיק להורדת מחירי הנדל"ן
21.09.22
|
אמיתי גזית
בשנה האחרונה נרשם קצב התחלות בנייה של 72 אלף דירות בשנה, שהוא גבוה היסטורית וחורג מתחזית צורכי המשק. עם זאת, מספר הדירות שבנייתן הושלמה רק הולך ויורד מאז 2019. הסיבה המרכזית - פרויקטים תקועים של מחיר למשתכן
מירושלים ועד טבריה: באוקטובר ייפתחו הגרלות ל-3,500 דירות בהנחה
18.09.22
|
דותן לוי
הדירות ישווקו בעיקר באזורים פריפריאלים כמו טבריה ונוף הגליל, אך גם בלוד וירושלים, ושיווק נוסף הוא למגזר הערבי בכפר קאסם וסחנין; עם ההגרלה הנוכחית יגיע מספר הדירות בהגרלה מאז תחילת השנה ל-21 אלף דירות כשהיעד הוא 30 אלף
הצעדים שיעזרו לכם לבחור נכון בהגרלות 'דירה בהנחה'
16.08.22
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
יותר מ-120 אלף איש נרשמו להגרלות האחרונות של 'דירה בהנחה', יותר מ-30 אלף דירות מוגרלות כל שנה, ובכל הגרלה ניתן לבחור רק 3 ערים. דביר דימרי, מחבר הספר 'יותר נדל"ן משכל' ומלווה משקיעים בעסקאות נדל"ן, מפרט על 5 הצעדים בדרך לבחירה הנכונה בהגרלות
"כל דירה במחיר השוק מאזנת לי הפסד של 3 דירות במחיר למשתכן"
09.08.22
|
אמיתי גזית ודורון ברויטמן
הביקושים הגבוהים של דירות מול ההיצע המועט מאפשר ליזמים להעלות את מחירי הדירות שהם מוכרים בשוק החופשי כדי לממן את ההנחה העמוקה שהם מעניקים במחיר למשתכן. התוצאה: התוכנית הממשלתית שניסתה להוריד מחירים - נכשלה, יצרה עיוותים ומלבה בעצמה את ההתייקרות. כתבה רביעית בסדרה
יקנו בזול, ישלמו ביוקר: מה מחכה לזוכי המחיר למשתכן בצפון
03.08.22
|
גיא נרדי
שכונת אפקה בקריית ביאליק מבטיחה לזוכי מחיר למשתכן דירות גדולות. אך הוצאות תחזוקה גבוהות במגדלים, מרחק רב ממוקדי תעסוקה, מסחר ובילוי ואילוץ לנסוע ברכב פרטי חושפים תמונה בעייתית| כתבה שלישית בסדרה
ניצלו את ההזדמנות: היזמים שבנו אימפריות נדל"ן על מחיר למשתכן
02.08.22
|
אמיתי גזית ודורון ברויטמן
יזמי בנייה זריזים עקפו את ענקיות הנדל"ן ובעזרת פרויקטים המבוססים על תוכנית מחיר למשתכן בונים אלפי יחידות דירות - חלקן במחיר קבוע וחלקן במחיר השוק גם הזינוק במחיר הדירות הקפיץ את רווחי החברות. כתבה שנייה בסדרה
מיומנו של זוכה במחיר למשתכן: שבויים של הקבלן וחברת הבקרה
31.07.22
|
שלמה טייטלבאום
איך נראה המסע של מי שזוכה בדירה במחיר למשתכן לעבר הדירה הנכספת? כתב כלכליסט שלמה טייטלבאום, שזכה עם אשתו בדירה בירושלים, מתאר את חוסר הוודאות, הקבלן שלא טורח להשיב למיילים, והחיובים הכספיים הבלתי צפויים
מחיר למתעכב - זוכי ההגרלות משלמים בגדול: ״אני לא ישן בלילות מעל לחצי שנה״
31.07.22
|
אמיתי גזית
היתרים שניתנים באיחור של 32 חודשים מתנאי המכרז, הצמדה למחירי התשומות וקשיחות שמגלים הקבלנים והפיקוח על הבנקים – כל אלו מתורגמים לעלייה חדה במחיר הדירה שלעתים מגיעה ליותר מרבע מיליון שקל. כלכליסט בעקבות הסחרור שאליו נקלעה תוכנית שבאה לעשות טוב. כתבה ראשונה בסדרה
ביהמ"ש יקבע את שיטת ההצמדה במחיר למשתכן; המחיר הסופי של הדירה עשוי להשתנות
20.07.22
|
אמיתי גזית
חוסר הוודאות נוצר משום שמשרד השיכון והבינוי אישר לחברות הבנייה להוסיף לחוזה סעיף לפיו שיטת ההצמדה למדד תשומות הבנייה עלולה להשתנות בעקבות הכרעה של בית המשפט. חברות בנייה גדולות הודיעו כי יעכבו הליכי חתימה על חוזים עם זוכים במחיר למשתכן אם לא יובטח להן כי יוכלו לשנות את שיטת ההצמדה אם בית המשפט יפסוק לטובתם
כתב אישום נגד יגאל דמרי: "תיאם מחירים במכרז מחיר למשתכן"
13.07.22
|
תומר גנון
לפי כתב האישום שהגישה רשות התחרות, מנכ"ל חברת הנדל"ן י.ח דמרי והקבלן דביר יצחקי פעלו לתיאום מחירי הדירות במכרז מחיר למשתכן בשכונת "רמות יורם" בנתיבות; "עובד שלשל מכשיר סלולרי לתוך תיבת המכרזים - וצילם אותה"
כתבות קודמות
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility