סגור

התגיות החמות

היום

AI BDO Chainalysis אדאני

השבוע

dcs הטסת מסוק 2024

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס מטען

מדד תשומות הבנייה

פרויקט בנייה אשראי חוץ זירת הנדלן

אושרה ייצוגית נגד חברות בנות של חנן מור: "חוזי רכישה מקפחים"

19.06.24|ליטל דוברוביצקי

התובעים, שרכשו דירות מחברות בקבוצת חנן מור, טוענים כי התשלומים הוצמדו למדד תשומות הבנייה באופן המהווה "תנאי מקפח בחוזה אחיד". השופט רון סוקול: קיים סיכוי סביר שהתובענה הייצוגית תוכרע לטובת חברי הקבוצה

השופט אלכס שטיין

ההחלטה של בג"ץ שתחסוך אלפי שקלים לרוכשי דירות

06.06.24|אמיתי גזית

שופט בית המשפט העליון אלכס שטיין קבע כי הסכם פשרה בין המדינה להתאחדות הקבלנים בנוגע לתשלומים בגין הפרשי הצמדה למדד תשומות הבנייה לא חל על רוכשי הדירות- ולכן הם לא יצטרכו לשלם את ההפרש

בנייה בעיר אשקלון

המדינה טעתה, וזוכי מחיר למשתכן באשקלון עלולים לשלם 13% יותר

04.06.23|אמיתי גזית

מסמכי המכרז של מחיר למשתכן באשקלון כללו שני נוסחים שונים לגבי הצמדה למדד תשומות הבנייה. היזמים אימצו את הנוסח שמייקר את הדירות ל־126 הזוכים בעשרות אלפי שקלים

בנייה דיור מגורים פרויקט פסגת האגם נתניה

אזהרת הקבלנים שהתממשה, הפגיעה במשפרי הדיור והריבית: 3 הערות על התייקרות הדירות

15.10.22|אמיתי גזית

לפי נתוני הלמ"ס שפורסמו אתמול, מחירי הדירות השלימו זינוק של 19% בתוך שנה; התיקון לחוק שמגביל את שיעור ההצמדה שלהם למדד תשומות הבנייה פגע ברוכשים; הקבלנים מנצלים את ההיצע המצומצם של דירות המיועדות למשפרי דיור כדי לייקרן; והאם העלאות הריבית יביאו לשינוי במגמה?

אתר בנייה ב עיר רמלה

האינפלציה נותרה על 4.6% בספטמבר; הדירות התייקרו ב-19% בשנה - שיא של עשור

14.10.22|שלמה טייטלבאום ודותן לוי

מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.2% בספטמבר, כשתחזיות האנליסטים נעו בין ירידה של 0.1% לעלייה של 0.1%; מחירי הדירות זינקו ב-1.9% ביולי-אוגוסט. במחוז ירושלים נרשמה עלייה של 2.8%; מדד תשומות הבנייה למגורים נותר ללא שינוי

עמית גריידי, הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון

משרד הבינוי והשיכון מתכנן: בטוחה חדש שתהווה אלטרנטיבה להערת אזהרה ברכישת דירה

19.09.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

הערת אזהרה נחשבת לדרך פופולארית של מתן בטחונות ברכישת דירה. עמית גריידי, הממונה על חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון, מפרט על הסכנות האפשרויות של הערת אזהרה בחלק מהמקרים, על האלטרנטיבה שהמדינה עומדת להציע ועל נושאים בוערים נוספים בעולם הנדל"ן

ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ

שוק הנדלן רותח - 3 מגמות במחירי הדיור והמשרדים, ו-3 גורמים שעשויים לרסן את העליות

28.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שוק הנדל"ן רותח, מחירי הדיור ממשיכים לזנק ולהעסיק את כלל הציבור. ארז כהן, שמאי מקרקעין, ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על המגמות הבולטות שכדאי לשים אליהן לב, ועל הגורמים שאולי יביאו לריסון העליות הנוכחיות

יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון

בדרך לרכישת דירה חדשה? כך עדכון חוק המכר ישחק לטובתך

16.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

חוק המכר עודכן לאחרונה, וכעת הגיע הזמן להבין כיצד ממקסמים את העדכון בחוק לטובת מי שרוכש דירה חדשה בישראל. יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל קבוצת מייטאון, מפרט על הנקודות שצריך לקחת בחשבון ועל האפשרויות להגברת הודאות ברכישת דירה

יוסי בר דוד, מנכ"ל מייסד קבוצת YBDI בע"מ

איך מנטרלים את המוקשים בפרויקט פינוי-בינוי?

09.08.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

פרויקט פינוי-בינוי כולל הרבה 'מוקשים' מסוגים שונים: גלויים וסמויים, קנייניים, תכנוניים ורגולטוריים. יוסי בר דוד, מנכ"ל מייסד קבוצת YBDI בע"מ ויו"ר משותף בוועדה להתחדשות עירונית ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז, מפרט על המוקשים האפשריים – והדרך הטובה ביותר לנטרל אותם

ראול סרוגו על רקע פרויקט בנייה

הקבלנים עתרו נגד ביטול ההצמדה המלאה למדד התשומות: "התערבות בוטה בחופש החוזים"

20.07.22|אמיתי גזית

בעתירה הם מבקשים מבית המשפט להוציא צו על תנאי שיורה למדינה לנמק מדוע לא יבוטל התיקון לחוק שמאפשר להצמיד רק 40% ממחיר הדירה למדד תשומות הבנייה, זאת משום שלטענתם הוא פוגע בזכויות יסוד של הקבלנים, ובעיקר בחופש החוזים וזכות הקניין. כמו כן בית המשפט מתבקש לקבוע כי הסעיף שמגביל את ההצמדה לא חל על דירות בפרויקטים של מחיר למשתכן, מחיר מופחת ומחיר מטרה

ועידת המשכנתאות 2022 מימין המנחה שימי אדזיאשווילי ח"כ בצלאל סמוטריץ' ראול סרוגו ו אבי אבגיל

ח"כ סמוטריץ': "זוגות הפכו לבנק של הקבלן"

20.07.22|שירות כלכליסט

ח"כ בצלאל סמוטריץ' אמר את הדברים אתמול במסגרת ועידת המשכנתאות של התאחדות יועצי המשכנתאות. ח"כ סמוטריץ', שיזם את השינוי בהצמדת מחיר דירה למדד, העריך כי בג"ץ לא יתערב בחוק

בנייה של פרוייקט מחיר למשתכן בשכונת הרקפות ראשון לציון

משרד המשפטים בוחן את השפעת השינוי בהצמדה למדד התשומות על מחיר למשתכן

11.07.22|אמיתי גזית

המשנה ליועמ"ש כרמית יוליס תנהל פגישות לדיון בהשלכות התיקון שמאפשר לחברות הבנייה להצמיד רק 40% מהתשלומים של רוכשי דירה למדד תשומות הבנייה. זאת לאחר פניית יזמים שטענו, בין היתר, כי על פי כללי המכרזים הם יכולים להצמיד התשלומים במלואם למדד וכי רמ"י שיווקה קרקעות לא זמינות לבנייה שהתייקרו

אתר בנייה ב עיר רמלה

הקבלנים מממשים את האיומים: חברת בנייה ראשונה מקפיאה חתימות של רוכשים

06.07.22|אמיתי גזית

חברת הבנייה גיא ודורון לוי מקפיאה את הליך החתימה על חוזים לרכישות דירות בפרויקט מחיר למשתכן במורדות ארנונה בירושלים. מה שגרם להקפאה הוא האיום של התאחדות הקבלנים כי תפנה לבג"צ כדי שיבטל את מגבלת ההצמדה למדד תשומות הבנייה שתיכנס לתוקף מחר. "אי הבהירות חושפת את החברה לסיכון כלכלי גדול", נמסר מהחברה

ראול סרוגו על רקע פרויקט בנייה

הקבלנים דורשים לבטל את ההגבלה על הצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה

06.07.22|אמיתי גזית

במכתב ששלחה התאחדות הקבלנים בוני הארץ לשר הבינוי והשיכון ויו"ר הכנסת היא דורשת לבטל או להקפיא את החוק אחרת תעתור לבג"ץ נגד חוקיותו. ראול סרוגו, "החוק החדש הוא התערבות בוטה וחסרת תקדים בחופש החוזים, וזכות הקניין של קבלנים". לטענת הקבלנים ההחלטה להחיל את החוק תוך 7 ימים מאישורו, מבלי שניתן להם זמן להיערך "נועדה להכשיל את הגורמים הרלוונטיים בשוק"

אשקלון פרויקט בנייה של חברת אפגד

ועדת הכספים החליטה: רק 40% ממחיר הדירה יוצמד למדד תשומות הבנייה

28.06.22|אמיתי גזית

התיקון לחוק שצפוי להיות מאושר מחר, כולל שני סעיפים - האחד נוגע להגבלה על הצמדה למדד תשומות הבנייה של מחיר דירה באופן שיבלום את התייקרותה, והאחר הכבדה על חברות הבנייה שמוסרות דירה באיחור ביחס למועד המסירה שנקבע בחוזה

בנייה ברחוב אמיר גלבוע ב תל אביב הגוש הגדול

רוכשי דירות בפריפריה ייהנו מחיסכון גבוה מאלו שיקנו דירות במרכז

06.06.22|אמיתי גזית

תיקון החוק שמגביל את הצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה ונועד לחסוך עשרות אלפי שקלים לרוכשי הדירות יעלה מחר למועצת מקרקעי ישראל ולוועדת הכספים בהמשך. אולם מתברר כי החיסכון שגלום בעת רכישת דירה בפריפריה גבוה בעשרות אלפי שקלים לעומת החיסכון הקטן יחסית ממנו ייהנו רוכשי דירות בתל אביב. הסיבה: עלויות הבנייה הגבוהות במרכז

שר השיכון זאב אלקין

למרות איומי הקבלנים: ועדת השרים לחקיקה אישרה את תיקון חוק המכר לטובת רוכשי הדירות

29.05.22|גיא נרדי

ועדת שרים לחקיקה אישרה תיקון שלפיו מדד תשומות הבנייה יחושב עד תאריך מסירת הדירה לפי החוזה, ולא מסירתה בפועל. התיקון צפוי לחול מיידית על “מחיר מטרה”

ח"כ אלכס קושניר ישראל ביתנו

אושרה בטרומית: הצעה שנועדה להגן על רוכשי הדירות מזינוק של מדד תשומות הבנייה

16.02.22|צבי זרחיה

על פי הצעת החוק של ח"כ אלכס קושניר, ניתן יהיה להצמיד את מדד תשומות הבנייה רק לעלות הבנייה עצמה - ולא לעלות הקרקע. ח"כ קושניר: "ההצעה צפויה להביא לחיסכון של עשרות אלפי שקלים לזוגות צעירים"

שר השיכון זאב אלקין

הקופון הסמוי של הקבלנים ממדד תשומות הבנייה יוצא לאור

23.12.21|אמיתי גזית

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין חשף אתמול מהלך שמבקש להגביל את ההצמדה של מחיר דירה למדד תשומות הבנייה. יזמים מצמידים את חוזה המכר למדד, למרות שלא כל רכיבי הדירה מושפעים ממנו, למשל ערך הקרקע, וכך הרוכשים משלמים עוד עשרות אלפי שקלים

בניין באתר בנייה

קניתם דירה על הנייר? מדד תשומות הבנייה זינק ב-2.8% מתחילת השנה

15.06.21|דרור מרמור

העלייה במחירי הסחורות מקפיצה את מחירי התשומות בענף הבנייה מתחילת 2021. מחירי הברזל לבנייה עלו ב-8.5% בתוך חודש אחד

עוד כתבות