סגור

התגיות החמות

היום

BYD OpenAI אל על דונלד טראמפ

השבוע

איראן הקברניט חות'ים רקטות

החודש

הקברניט ניצן סדן נאצים

מאור שלום סויסה שלחו מייל לכתב

אביב טסה + תמיר קהילה

כיצד יעזור מסמך התשקיף החדש של עיריית ת"א לתושבים וליזמים?

04.04.23|מאור שלום סויסה

פרויקט התחדשות עירונית הוא תהליך מורכב וארוך, הדורש התנהלות מול גורמים רבים ברשות המקומית. על מנת לעזור ליזמים ולתושבי העיר, יצרה לאחרונה עיריית תל אביב את מסמך התשקיף, אשר מכיל את כל האמירות העקרוניות של מחלקות העירייה הרלוונטיות, כבר בתחילת הדרך. עו"ד אביב טסה, מייסד ובעלים, אביב טסה משרד עורכי דין, ואדריכל תמיר קהילה, מנהל המחלקה להתחדשות עירונית בעיריית תל אביב יפו, מדברים על מתחמי ההתחדשות של העיר, על הוודאות שהמסמך מספק ליזמים, הידע והכוח שהוא נותן לתושבים, ועל הצעדים אותם אפשר לבצע על בסיס המסמך הראשוני

כלכליסט עולם הירידה בביקושים בדיור ההייטק בארה״ב וידאו

ירידה בביקושים לבתים במרכזי הייטק בארה"ב

29.03.23|מאור שלום סויסה

המשבר בהייטק הגיע לשוק הדיור האמריקאי. לפי דו"ח של ענקית הנדל"ן רדפין, האמריקאים רוכשים פחות דירות בערים שבהן יש ריכוז גבוה של עובדי תעשיית הטכנולוגיה כמו סיאטל, אוסטין וסקרמנטו. הסיבות לירידה בביקושים הן העלייה בריבית שמייקרת את המשכנתאות וגל הפיטורים ששוטף את חברות הטכנולוגיה

ועידת לונדון שהכין ChatGPT

תראו מה ChatGPT הכין לקראת ועידת לונדון 2023

07.02.23|מאור שלום סויסה

ועידת Mind The Tech London תתקיים ב-20-21 במרץ ותפגיש את בכירי תעשיית ההייטק והקרנות בבריטניה ובישראל. במרכז הדיונים - הטלטלה שעובר הענף בשנה האחרונה ולאן הוא הולך מכאן

מינגלינג ועידת התחזיות וידאו

2023: תנאי הפתיחה טובים, ההמשך מטושטש

29.12.22|מאור שלום סויסה

1,000 בכירי ובכירות המגזר העסקי והציבורי השתתפו אתמול בוועידת תחזיות 2023 של כלכליסט והפניקס כדי לסכם את 2022 ולסמן את המגמות שיובילו את השנה הבאה

כנס גיימינג רועי דרהי וידאו

פראדה לסופר מריו וגוצ'י ללארה קרופט: מה נלבש מחר למטאוורס?

12.12.22|מאור שלום סויסה

בחברת פלצבו (Placebo) מעצבים פרטי לבוש לדמויות ואווטרים עבור חברות משחקים ולמטאוורס; רועי דרהי, המנהל האומנותי והמייסד של החברה, התארח באולפן ועידת הגיימינג של כלכליסט וסיפר על עולם האופנה הווירטואלית, מי הלקוחות שלו ואיזה שימוש הם עושים במוצרים, ואיך אחרי קריסת שוק ה-NFT, למוצרים דיגיטליים יחחודיים מבוססי קריפטו יש עדיין עתיד מזהיר

מינגלינג ועידת Tech TLV

איך ישרוד ההייטק הישראלי את תקופת הידוק החגורה

30.11.22|מאור שלום סויסה

800 יזמים, מנכ"לים, משקיעי ומשקיעות הון סיכון הגיעו לוועידת TechTlv של כלכליסט והפניקס כדי לדבר ולשמוע על המגמות והתחזיות המעודכנות ביותר בעולם ההייטק

אילי בר, מנכ''ל משותף אקו סיטי, הלל הלמן סגן מהנדס העיר ומנהל אגף רישוי ופיתוח על הבניה,תל אביב יפו

השינוי הדרמטי של תל אביב- תכנית הרבעים

14.11.22|מאור שלום סויסה

הלל הלמן סגן מהנדס העיר ומנהל אגף רישוי ופיקוח על הבניה של תל אביב מספר לאילי בר מנכ״ל משותף באקו סיטי על המצב הנוכחי של תוכנית הרבעים. עם שמונה מאות היתרי בנייה בשנה ומעל לאלף אתרים פעילים העירייה שואפת לניהול יעיל יותר. ״הכוונה שלנו בכל רחבי העיר למעט המרכז היא להגיע למצב שבו יש תוכנית מתאר שתוכל להוציא מתוכה היתרים״. תוכנית הרבעים מיושמת כרגע על רובע שלוש וארבע, כאשר רובע חמש מחכה לאישור הצפוי לעוד שנה שנתיים ורובע תשע עדין חסר תוכנית מפורטת.

אמנון מרחב, מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ

יש פתרון למשבר הדיור אבל הוא דורש שיתוף פעולה/עסקה משולבת.

13.11.22|מאור שלום סויסה

למרות שהדירות נחטפות ולקבלנים כמעט ואין צורך בשיווק מנכ״ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ אמנון מרחב מסביר שהמצב המשק משפיע לרעה גם עליהם ומציע פתרון הוליסטי. לדבריו שידרוש את שיתוף הפעולה של הממשלה והרשויות המקומיות ויכלול היתרי בניה, הקפאת מחירים, החזר כספי ארנונה לרשויות, וסבסוד קרקעות.

בחירות 2022 ירושלים

שאלנו את הבוחרים: מי צריך להיות שר האוצר הבא?

01.11.22|מאור שלום סויסה

בבני ברק לא פוסלים את ליברמן, ברמת אביב רוצים את ביבי בתפקיד ובבת ים גם עודה יכול להיות שר. המצלמה המשוטטת שלנו הגיעה לבוחרים בערים שונות כדי לשאול: מי לדעתם צריך להיות שר האוצר הבא? וגם - כמה יוקר המחיה היווה שיקול הצבעה עבורם? התשובות היו מפתיעות

אמיר כהנא מנכ״ל אבן קיסר ישראל

מנכ"ל אבן קיסר ישראל: "דווקא בתקופה הזו, הוזלנו את מחירי המוצרים שלנו"

31.10.22|מאור שלום סויסה

חברת אבן קיסר הבינלאומית מתחזקת ארבעה מפעלים ופועלת ביותר מחמישים מדינות בעולם. איך הצליחה החברה לשרוד את משבר הקורונה ויצאה ממנו עם שינויים שמטיבים עם הלקוח? ומהם הטרנדים הכי חמים אצל הלקוחות הישראלים? אמיר כהנא, מנכ״ל אבן קיסר ישראל, התארח באולפן השקוף בוועידת 'פסגת הנדל"ן' של מרכז הנדל"ן באילת

כרמל שאמה הכהן ראש העיר רמת גן, גיא ששון בעלים חברת ישראמיש השקעות בע״מ

התחדשות עירונית 2.0: עיריית רמת גן רוצה לעשות את זה נכון

30.10.22|מאור שלום סויסה

אחרי שרמת גן היתה סוג של טיוטה לתמ"א 38 עם קריסת תשתיות שהגיעה לאחר מכן, לראש העיר כרמל שאמה הכהן נפל האסימון שצריך אחרת, ומסביר את הצורך בעקביות ותכנון מחדש של הסביבה תוך התחשבות בצרכי הציבור ובתשתיות. גיא ששון בעלים חברת ישראמיש השקעות בע״מ מחזק את דבריו ומוסיף שיש להגביר את הוודאות התכנונית גם במתחמי פינוי בינוי.

גידי מוזס סמנכל להתחדשות עירונית אקרו נדל״ן

תל אביב לא מחכה לאף אחד: השכונות הבאות שיעברו התחדשות עירונית

30.10.22|מאור שלום סויסה

הקרבה לים האזורים הירוקים הפכו גם את האזורים הפחות נחשקים כמו כפר שלם דרום העיר ויפו לאטרקטיביים. ״בסוף התחדשות עירונית זה להגיע דווקא למקומות שלא התפתחו ולעשות בהם שינוי מהותי, לקחת אנשים ולעבוד איתם על איכות חיים אחרת״ אומר גידי מוזס סמנכל להתחדשות עירונית אקרו נדל״ן ומוסיף ״מה שהיינו רוצים לראות זה קודם כל יציבות, ווודאות והבנת חוקי המשחק. אם לנו ולכל השחקנים בענף יתנו וודאות העסק יעבוד טוב.

עו״ד ישראל עוזיאל ראש מחלקת נדל״ן במשרד גרוס ושות׳

כמו באירופה: האם השכירות הממוסדת תשנה את שוק הדיור המקומי?

30.10.22|מאור שלום סויסה

עו״ד ישראל עזיאל ראש מחלקת נדל״ן במשרד גרוס ושות׳ מסביר איך קרנות הריט והשכירות לטווח ארוך ישפיעו על שוק הדיור ולמה המדינה מפגרת מאחור בתחום ביחס למדינות אחרות בעולם.

גל קסטל סמנכ״ל התחדשות עירונית אורון נדל״ן ועו״ד יריב בר-דיין מייסד ובעלים משרד עורכי דין

לא רק עסק: הפן החברתי של פרויקטי פינוי-בינוי

30.10.22|מאור שלום סויסה

היום כשדיירים מבוגרים צריכים לצאת מבתיהם ורשויות מבקשות דו"ח סקר חברתי מבעלי הדירות היזמים כבר השכילו להבין שאי אפשר לצאת לפרויקט פינוי בינוי בלי לקחת בחשבון את בעלי הדירות ושתהליך פינוי בינוי הינו עסק רגיש המחייב טיפול בפן החברתי. גל קסטל סמנכ״ל התחדשות עירונית אורון נדל״ן ועו״ד יריב בר-דיין מייסד ובעלים משרד עורכי דין מסבירים את חשיבות ההשקעה בנושא החברתי בתהליך פינוי בינוי.

עו״ד קרן כהן בלחרסקי

בערבות הבירוקרטיה הנדל"נית: השאלות בעקבות התכנית החלופית לתמ"א 38

30.10.22|מאור שלום סויסה

חלופת שקד שאושרה מביאה איתה לא מעט שאלות בנוגע לחוק המחייב קומה ציבורית בכל בניין, עו״ד קרן כהן בלחרסקי עושה סדר בבירוקרטיה של היזמים ובעלי הדירות סביב החלופה, ועוד מילה על סעיף 21.

אביחי שטרן ראש עיריית קרית שמונה, גילי פייגלין ברנדס סמנכ״ל התחדשות עירונית צמח המרמן

מלונות ותחנת רכבת: קרית שמונה שמה את עצמה על המפה

30.10.22|מאור שלום סויסה

הרשות להתחדשות עירונית יחד עם משרד השיכון פרסמה קול קורא להתחדשות בפריפריה ואחת הזוכות מבין ארבעת הערים היא קרית שמונה. ראש עיריית קרית שמונה אביחי שטרן מציג חזון אופטימי אך ריאלי: ״בפריפריה אין כדאיות ולכן הממשלה צריכה להכניס את היד לכיס ולסבסד פרויקטים יחד עם יזמים״. גילי פייגלין ברנדס סמנכ״ל התחדשות עירונית צמח המרמן מוסיפה ״הסבסוד הוא לא ליזמים כי אנחנו צריכים סבסוד, הסבסוד הוא עבור זה שבעלי הדירות האלה שאין להם דרך לשפר את הדיור שלהם״.

יעקב אטרקצ׳י מנכ״ל ובעלים אאורה ישראל

מנכ"ל אאורה ישראל : "אין קסמים, יש הזנחה"

30.10.22|מאור שלום סויסה

עליית מחירי הנדל"ן הפכה משנתית לחודשית ולמרות התכניות הממשלתיות השונות, עתיד משבר הדיור לוט בערפל. יעקב אטרקצ׳י מנכ״ל ובעלים של אאורה ישראל מסביר את הצרכים והבעיות בשוק. ״צריך להתייחס למשבר הזה כמשבר לאומי, וזה לא לשנה שנתיים זה לעשרים שנים הבאות״.

איציק לארי מנכ״ל עיריית ירושליים

ירושלים, פיגומים סביב לה

30.10.22|מאור שלום סויסה

איציק לארי מנכ״ל עיריית ירושליים מספר על השינויים הרבים בעירו - בשיפור התשתיות ותנופת הבנייה: ״כבר בשנה שעברה הענקנו חמשת אלפים היתרי בנייה, השנה נגיע לששת אלפים - מתוכם שלושת אלפים במסגרת התחדשות עירונית."

מתניה שי ומיכאל לוי מחברת דוניץ-אלעד

מגה התחדשות עירונית: הפרויקטים הגדולים שמשנים את המשחק

30.10.22|מאור שלום סויסה

מתניה שי ומיכאל לוין מחברת דוניץ-אלעד, מספרים על הפרוייקטים בראשון לציון ובשכונת הארגזים בתל אביב, על החסמים והמורכבות אך גם על היתרונות בפרוייקטים בסדר גודל כזה: ״יש הבדל בין לעשות פינוי בינוי לבניין אחד, לבין שאתה לוקח שכונה שלמה, זה משפיע על איכות חיי הדיירים."

אדריכל אביעד מור, מהנדס עיריית חולון, דן פרנס מנכ״ל קרסו נדל״ן

חולון מצמצמת בניית רבי קומות וחותרת לבנייה אירופאית

30.10.22|מאור שלום סויסה

בזמן שגורדי השחקים נערמים בתל אביב, העיר חולון מאמצת דווקא את הבניית המרקמית - בנייה המגבילה את מספר הקומות בבניין על מנת לשמר את אופיה של העיר ורחובותיה יחד עם שדרוג המבנים. אדר׳ אביעד מור, מהנדס עיריית חולון מציג את חזונו לעתיד העיר שהבנייה תייצר חוויה של רחוב יותר אנושית ודירות שמתנהגות קצת אחרת בשונה מדירות במגדלים. דן פרנס מנכ״ל קרסו נדל״ן מספר על העבודה מול עיריית חולון ״זה לא היה טריוויאלי לפצח את זה וזה חייב את שני הצדדים, היה פה טנגו של היזם של העירייה, היתה פה הפריה הדדית ואני מאוד גאה בתוצאה שהגענו אליה״.

כתבות קודמות עוד כתבות