סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
בעולם
משפט
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
כסף
פנאי
דעות
פוטו כלכליסט
פודקאסט
TV
Ctech
קריקטוריסט
ועידות
שיווקיסט
עסקים קטנים ובינונים
Trust
גיימריסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
מועדון המשקיעים
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
חיפוש
פורטל פיננסי
TV כלכליסט
פודקאסט כלכליסט
דואר אדום
נגישות
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
ירון ספקטור
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
תגיות כלכליסט
התחברות
24/7
כלכליסט
23:09
פרשת הדלפת המסמכים: בין שפלות לפלילי
21:59
החלשים ייפגעו פחות, אך הביזה נמשכת
20:52
ארה"ב: רשת המסעדות TGI Fridays סגרה עשרות סניפים - והגישה בקשה לפשיטת רגל
19:55
שני לוחמים בגדוד שקד נפלו בקרב בצפון הרצועה
כלכליסט >
ירון ספקטור
20 stories about ירון ספקטור
החייאת חסד: האם מועצת רמ"י תאריך את תוקפה של מחיר למשתכן?
11.11.19
|
דב כהן
אף שטרם ברור מי יאייש את משרד האוצר בממשלה הבאה, התוכנית השנויה במחלוקת שקידם השר כחלון תובא בקרוב לדיון בהארכתה. השמאי ירון ספקטור: "בחרו בפתרון הכי קל – שלא פתר דבר"
היצע ותרנגולת: כך ביזבזה ישראל את פוטנציאל הביקוש לדירות
13.10.19
|
ירון ספקטור
נהירת משקיעים לשוק הנדל"ן היא חלומה הוורוד של כל ממשלה, חוץ מזו שבישראל. כיום כבר ברור כי הבחירה להילחם בביקוש פגעה במשק, לא הורידה את מחירי הדירות ויצרה גירעון של מיליארדים – אשר מוטל כולו על כתפי האזרחים
ספקטור: "אם יגעו להם בשכר הדירה - המשקיעים יברחו"; שפיר: "די לפופוליזם"
15.09.19
|
דב כהן
על אף ההתערבות המסיבית של המדינה בשוק הדיור בשנים האחרונות, מחירי הדירות מוסיפים להאמיר ושוק השכירות משתולל באין מפריע. מה על הממשלה הבאה לעשות אחרת? מסתבר שהדעות חלוקות מאוד - עד שזה מגיע למחיר למשתכן
שיא המשכנתאות ביולי: "האוצר מחלק מתנות שיתפוצצו לנו בפנים"
03.09.19
|
דב כהן
נתוני בנק ישראל מראים כי היקף המשכנתאות שניטלו ביולי היה השני בגובהו בעשור האחרון. הסיבה – הלוואות רבות שנלקחו לצורך רכישת דירה במחיר למשתכן. השמאי ירון ספקטור: "המינופים שלוקחים הזוגות הצעירים גבוהים, ייתכן שלא יהיה להם מהיכן להחזיר"
רדו מבעלי הדירות: "האשמים" האמיתיים במכת ה-Airbnb
16.05.19
|
דב כהן
התיירים בתל אביב מכרסמים במלאי הדירות להשכרה ומעלים משמעותית את מחירי השכירות. השמאי ירון ספקטור מסביר אילו צעדים יש לנקוט – ונגד מי: "העירייה צריכה לקבל החלטה"
סכנה, בונים פחות: "ניסו 'לעבוד על השוק' - וזה מה שקרה"
25.03.19
|
דב כהן
הירידה שהציגה 2018 במספר התחלות הבנייה בהשוואה לקודמתה לא הפתיעה רבים, והעלתה את מפלס החששות מעליות מחירים: "אחרי שנכשלה בדיכוי מלאכותי של הביקוש, על הממשלה להתמקד בהגדלת ההיצע"
פולקמן מגן על כחלון: "כמות התכנון בתקופתו - בשיאה"
20.02.19
|
אודי שישון
יו"ר סיעת כולנו מול השמאי ירון ספקטור - ראש בראש: מה עשו לשוק הדיור ארבע השנים של כחלון במשרד האוצר? האם נראה פה הסדרה של שוק השכירות? ומי מתגעגע למשקיעים?
"שולחים את הצעירים לפריפריה, אבל אף אחד לא רוצה לגור שם"
21.01.19
|
דב כהן
נתוני הכלכלן הראשי במשרד האוצר לחודש נובמבר חשפו כי לולא מחיר למשתכן, היה שוק הנדל"ן למגורים מתרסק. השמאי ירון ספקטור: "ההנחות שניתנות לשכבות החלשות יתפוצצו להן בפנים"
עליית הריבית: בנק ישראל מחמם אותנו לאט, שלא נרגיש ונקפוץ מהסיר
19.12.18
|
אודי שישון
העלאת הריבית האחרונה לא שינתה דבר בהתנהלותם של שחקני הנדל"ן, אבל עלולות להיות לה השפעות ארוכות טווח. השמאי והכלכלן ירון ספקטור מסביר לאן השוק צועד - ונותן שיעור בהיסטוריה
הפיגורים בהחזרי משכנתאות: סימן ראשון למיתון במשק?
07.12.18
|
אודי שישון
לפי נתוני בנק ישראל, שיעור יתרת המשכנתאות שנמצאות בפיגור מכלל ההלוואות לדיור הוא הגבוה זה שלוש שנים וחצי. השמאי ירון ספקטור: "זהו המשך לקיפאון בשוק הנדל"ן"
שמאות מקרקרעין - "מקצוע ששום טכנולוגיה לא תחליף"
15.11.18
|
רונן ניב
שמאי המקרקעין המודרני ניצב כיום בפני מציאות שונה ומורכבת מבעבר. לאן צועד הענף, וכיצד מכשירים את דור העתיד? השמאי ירון ספקטור, ומנכ"ל מכללת אפיק, אלי קאופמן, משיבים
בין בחירות לשוק הדירות: מה יקרה למחירים בחודשים הקרובים?
08.11.18
|
אודי שישון
שנת בחירות בפתח: האם זה הזמן לקנות דירה? מה יקרה למחיר למשתכן בזמן הממשלה הבאה? ומהי הסכנה הכי גדולה לנוטלי המשכנתא? מנכ"ל קרן אקספו, אבי דויטש, והשמאי ירון ספקטור, עם כל התרחישים
גרייס בתשלומי המשכנתא: תיקון קטן לטעויות גדולות
02.11.18
|
אודי שישון
ועדת הכלכלה אישרה בתחילת השבוע את החוק שיחייב את הבנקים להציע ללווי המשכנתא לדחות את ההחזר במקרים של אבטלה, מחלה או חופשת לידה. "אחרי שנתנו לזוגות לכרוע תחת העומס – נותנים להם אופטלגין"
מחיר למשתכן: 5 מיליארד שקל שהושקעו הפוך
05.10.18
|
אודי שישון
הנתונים על עלותה של תוכנית הדיור הממשלתית, לצד כישלונה בהורדת מחירי הדירות, מחזקים את הספקות בנוגע לנחיצותה. השמאי ירון ספקטור: "זה היה הפתרון הקל – וכולנו משלמים עליו מחיר"
90% משכנתא: "פשוט לשפוך דלק על מחירי הדירות"
02.10.18
|
אודי שישון
הרעיון שבוחן שר האוצר, משה כחלון, להגדלת שיעור המימון ברכישת דירה ראשונה, מעורר ביקורת רבה בקרב גורמים בענף הנדל"ן. השמאי ירון ספקטור: "סיכון ממשי להיווצרותה של בועה"
"כחלון רוצה להוריד מחירים בכל מחיר - וזה יעלה למשק ביוקר"
17.08.18
|
אודי שישון
נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע הצביעו על ירידה חדה במספר עסקאות הרכישה של דירות חדשות. השמאי ירון ספקטור: "כחלון מייבש את השוק הפרטי, והקבלנים חוששים להיכנס לפרויקטים"
היעד: ישראל תצטרף למועצת השמאות הבינלאומית בתוך כחצי שנה
02.08.18
|
יונתן סידון
במסגרת המהלך לחבירה לגוף המאגד עשרות מדינות מרחבי העולם, תאמץ ישראל תקינה בינלאומית אחידה. השמאי ירון ספקטור: "זה צעד שיוסיף עוד תנופה ומוניטין למקצוע"
האם מחירי הדירות באמת יורדים?
11.06.18
|
אריק דורי
וגם: מהי המשמעות של אישור יעד קבינט הדיור לשיווק 70 אלף יחידות דיור עד סוף 2018?
חללי מגורים משותפים: תופעה נדל"נית שתשנה את שוק השכירות?
01.03.18
|
דניאל דותן
מודל החללים המשותפים למגורים תופס תאוצה בעולם ובקרוב גם בישראל. האם מדובר בטרנד הנדל"ני הבא של שנת 2018?
"אלגוריתמים לא יוכלו להחליף שמאי אנושי"
05.02.18
|
דניאל דותן
חברות משכנתאות בארה"ב כבר משתמשות במודלים של שמאי ממוחשב להערכת סיכוני ההלוואות. ירון ספקטור: "האלגוריתם פותר את בעיית המחיר בלבד שהיא רק 20% מעבודת השמאי". האם מקצוע השמאות בסכנה?
כתבות קודמות
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility