סגור

24/7

כלכליסט

צה"ל השלים גל תקיפות רביעי בדאחייה; יועצו של חמינאי ייפגש עם בכירי חיזבאללה

וול סטריט ננעלה בירידות: נאסד"ק צנח ב-2.2%, S&P 500 איבד 1.3%

יועץ נתניהו יונתן אוריך נחקר באזהרה בחשד למעורבות בפרשת המסמכים הסודיים

על הכוונת של טראמפ: פגיעה ביצרניות הרכב החשמלי

כלכליסט >

יזם

עו"ד יפעת כהן, שותפה -משרד עו"ד כהן קוניוק ושות'

ביטול הסכם מול יזם: מתי אפשר ומתי כדאי?

26.09.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד יפעת כהן, שותפה במשרד עורכי הדין כהן, קוניוק ושות', מסבירה את המורכבות של ביטול הסכמים בפרויקטי התחדשות עירונית ומתי כדאי לשקול צעד זה

עו"ד גלעד ברון, שותף מייסד ומנהל בברון ושות'

מכרז יזמים: כך תעשו את זה נכון

18.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מכרז יזמים הפך לכלי פופולרי בהתחדשות עירונית ויש לו חשיבות מכרעת באיתור היזם הנכון. עו"ד גלעד ברון, שותף מייסד ומנהל בברון ושות', מסביר לנו מה לעשות ומה לא לעשות כשיוצאים למכרז שכזה

עו"ד קרין לב, בעלים משרד עו"ד קרין לב

דברים שאתם חייבים לדעת על הערות אזהרה בהתחדשות עירונית

18.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ביטול הערות אזהרה יכול לגרור את בעלי הדירות למצבים לא נעימים. מה אפשר לעשות כדי להימנע מכך? עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין, עונה לנו על כל השאלות

עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אנגלאינווסט

החוסן הכלכלי של היזם משפיע על הוצאות התחזוקה של הדיירים

05.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

גובה והיקף השתתפות היזם נקבע הרבה פעמים בהתאם לחוסנו הכלכלי. עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אנגלאינווסט, מפרט לנו על שירותים, זכויות והטבות שנותנים היום לבעלי דירות בבניין הקיים וגם בבניין החדש.

יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן

איך מצמצמים את פערי הידע בין היזם לבעלי הדירות?

05.03.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שוק ההתחדשות העירונית משתכלל כל הזמן והופך למקצועי וטוב יותר. יוסי הררי, בעלים ומנכ"ל של קבוצת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן מסביר איך בעלי הדירות יכולים להצטייד בידע פרקטי שנדרש על מנת ליישר קו מול הידע והניסיון של היזמים.

עו"ד דן הלפרט, מומחה לנדל"ן, מקרקעין, והתחדשות עירונית

מי צריך לבחור את בעלי המקצוע בפרויקט התחדשות עירונית?

16.01.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

האם עדיף שבעלי הדירות יבחרו את אנשי המקצוע, או שהיזם יבחר אותם? ומיהו בעל המקצוע שחשוב לבחור לפני כולם? עו"ד דן הלפרט, מומחה לנדל"ן, מקרקעין, והתחדשות עירונית נותן לכם כמה טיפים חשובים בעניין זה.

צוות הנהלת המשרד: מרינה סורוצ׳ינסקי, ג׳ופרי נחום, שי דוד ומורגן קרמונה

שי דוד - יזם הבינה המלאכותית יצר קליפ ניצחון מרהיב במלחמה בעזה שהפך פנטזיה למציאות

15.01.24|בשיתוף שי דוד משרד פרסום

בעידן שבו הגבולות בין מציאות לדמיון הולכים ומטשטשים, שי דוד, יזם וחלוץ בתחום הבינה המלאכותית, חורג מגבולות הידוע ויוצר קליפ מונפש ריאליסטי שמצליח להקנות חוויה עמוקה ומרגשת בנושא מורכב ורגיש כמו המלחמה בעזה. הקליפ, שנוצר עבור הזמרים אמיר חיים וחן גואטה, משלב בתוכו סיפור של חייל צה"ל במאבקו האישי והלאומי, מתוך תחושת מחויבות וגבורה.

עו"ד אבי ענתבי, מומחה בתחום המקרקעין והתחדשות עירונית

יחד תנצחו: טיפים לדיירים בפרויקט התחדשות עירונית

27.11.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אז איך דיירים יכולים להגן על עצמם במקרה שיזם מעכב או מפסיק פעילות בתקופת המלחמה? עו"ד אבי ענתבי, מומחה בתחום המקרקעין והתחדשות עירונית, ממליץ שיגנו על עצמם באמצעות ערבויות.

עו"ד דן הלפרט - מייסד ובעלים דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון

האם המלחמה מצדיקה עיכוב או ביטול פרויקט?

27.11.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

הרבה פרויקטים של התחדשות עירונית מתעכבים או נעצרים בגלל המלחמה. לכן חשוב לבעלי דירות לבדוק את ההסכם מול היזם ובעת הצורך להשתמש בחוק שמאפשר להשתחרר מהתחייבות חוזית במצב בו פרויקט תקוע. עו"ד דן הלפרט, מייסד ובעלים דן הלפרט משרד עורכי דין ונוטריון, מפרט בנושא.

בניין רחוב הרא"ה ברמת גן

השופטים לצד התושבים: העליון מנע כפיית יזם על דיירים

08.06.23|דותן לוי

בית המשפט פסק כי נאמן לא יכול לכפות על דיירי פרויקט להתחדשות עירונית לעבוד עם יזם חדש שלו התנגדו, גם אם היזם זכה במכרז

חברת אלרון אליק עציון סמנכ"ל השקעות הסייבר חברת אלרון

האם החורף הגיע גם לתעשיית הסייבר?

23.11.22|אליק עציון

הממטרים בתעשיית הסייבר עדיין בעוצמה נמוכה יחסית. ועם זאת מומלץ לחברות צעירות להתמקד באיומי ליבה חוצי תעשיות ולא באיומים נישתיים. ולחברות סייבר בוגרות כדאי התרחב לקטגוריות מוצריות סמוכות ולהציע ללקוחותים פלטפורמה רחבה

רעיון חדשנות דן אנד ברדסטריט

כל הסיבות לכך שאסור להתאהב ברעיון של עצמכם

20.10.22|יעל קנדר

הדרך לקבל רעיונות היא לא לנסות לחשוב עליהם, אלא לחפש בעיות, רצוי בעיות שיש לך בעצמך. במקום ללכת בעקבות האהבה שלכם לרעיון, חפשו כעס - כי שם טמונה החדשנות

שאול אולמרט מנכל ומייסד החזירים המעופפים

קישוט או עמוד תווך: כך תבחרו יועץ מתאים לסטארט-אפ בתחילת דרכו

09.01.22|שאול אולמרט

שדרת הנהלה של חברה המורכבת מיזמים ואולי מנהל אחד או שניים שהצטרפו בשלב מוקדם, צריכה לתת מענה מספק לצרכי החברה. אם הם זקוקים לחיזוק חיצוני בדמות יועץ, אז הוא בעיקר מהווה אישור לכך שהצוות המוביל אינו מספק. אני לא בהכרח נגד צירוף של יועצים בשלב הזה, אבל רק אם הם תוספת פוטנציאלית ולא מהווים שיקול מרכזי בהחלטה האם להשקיע בחברה

גילי רענן מייסד קרן ההשקעות להגנת סייבר Cyberstarts

הכסף הגדול שנכנס עוד לפני האקזיט

30.12.21|מאיר אורבך

מאות מיליוני דולרים נכנסו בשנה האחרונה לכיסיהם של עובדים, משקיעים ויזמי סטארט־אפ במסגרת עסקאות סקנדרי, שבהן הם מוכרים חלק ממניותיהם ונפגשים עם הכסף ללא צורך לדלל את אחזקותיהם. אחת הסיבות לכך היא המחסור בעובדים

זטורי 5 תל אביב

"גב כלכלי ושת"פים עם החברות הגדולות ביותר"

27.12.21|בשיתוף holy lion

אלקטרה, אפריקה ישראל ושכטר הן רק חלק מהחברות המשתפות פעולה עם יזמית ההתחדשות העירונית הצומחת "אבן הפינה התחדשות עירונית". עצרנו לראיון את פלג מוסקוביץ', מנכ"ל החברה, שנראית כמו הדבר הבא בתחום ההתחדשות העירונית, עם פורטפוליו של מאות יחידות דיור קיימות, בתהליכים ובתכנון

מתכנתים מפתחים מהנדסים הייטק תוכנה

מחקר: הכנסה גבוהה של ההורים מגדילה את הסיכוי להפוך ליזם הייטק

27.01.21|אתי אפללו

על פי סקירה של הכלכלנית הראשית באוצר, עצם קיומו של גב כלכלי חזק עשוי להועיל למי שמעונין להקים סטארט-אפ. עוד עולה, כי יש קשר חזק בין השכלת ההורים וההסתברות להיות יזם סטארט-אפ, כאשר להשכלת האב ולהשכלת האם עוצמת קשר כמעט זהה, ואם ההשכלה היא מדעית – טכנולוגית, הקשר חזק במיוחד

חני הורוביץ דן אנד ברדסטריט

התחדשות עירונית: הפרויקט יקום או ייפול על בחירה נכונה של היזם

17.02.19|חני הורוביץ

למרות שתחום ההתחדשות העירונית נמצא בגאות חסרת תקדים, המכשולים לביצוע פרויקט מוצלח רבים. יזמת הנדל"ן חני הורוביץ, נותנת עצות מניסיונה העשיר – כיצד מקדמים פרויקט בסבך הביורוקרטי, ואיך יוצרים ערך לדיירים ולמשקיעים

אברהם רובינשטיין ראש עיריית בני ברק

בית המשפט זיכה את היזם שהואשם בחריגות בנייה

09.01.19|דותן לוי

בית המשפט לעניינים מקומיים זיכה יזם לחלוטין לאחר שעיריית בני ברק לא הצליחה לאתר את מסמכי ההיתר, את נסח הטאבו או כל מסמך אחר הקושר את היזם לבניין שבו בוצעו העבירות

מגזין נדל"ן 28.3.18 לא צריכים טובות דמויות חדש

לא צריכים טובות: איך לשכנע דיירים ללכת על תמ"א 38

30.03.18|נורית רוט

תוכנית תמ"א 38, שנועדה לחזק מבנים מפני רעידות אדמה, מציעה לדיירים דירה גדולה ומודרנית יותר במקום זו הנוכחית — אך לא כולם קופצים על ההזדמנות. מגזין כלכליסט נדל"ן ממפה את סרבני התמ"א - ומסביר כיצד מתמודדים איתם