סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
בעולם
משפט
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
כסף
פנאי
דעות
פוטו כלכליסט
פודקאסט
TV
Ctech
קריקטוריסט
ועידות
שיווקיסט
עסקים קטנים ובינונים
Trust
גיימריסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
חיפוש
פורטל פיננסי
TV כלכליסט
פודקאסט כלכליסט
דואר אדום
נגישות
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
חנן שמש
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
תגיות כלכליסט
התחברות
24/7
כלכליסט
23:24
היועמ"שית: "בית הדין בהאג חטא לתפקידו ההיסטורי, נעדר כל סמכות"
23:05
נעילה ירוקה בוול סטריט: אלפבית מחקה 4.7%, אינוביד טסה ב-86%
22:24
לוחם גבעתי נפל בקרב בצפון הרצועה; צה"ל תקף בדאחייה
21:31
סמוטריץ' מקדם צעדים להקרסה כלכלית של הרשות הפלסטינית
כלכליסט >
חנן שמש
הגשמה: צפי להפסד של 20% בפרויקט בפורטלנד
30.04.19
|
רחלי בינדמן
נציגי הקרן קיימו אתמול שיחת ועידה עם משקיעים בפרויקט שאליו גוייס כסף דרך תשקיף ועדכנו לגבי המתרחש: שטחי הנכס מאוכלים רק ב-81%; במקביל עדכנו בהגשמה על פרויקט נדל"ן בפורטלנד: עלייה במחירי המשכנתאות בארה"ב אילצה את ההחברה להוריד את המחיר המוערך למכירת דירה ב-20%
הגשמה חושפת פרטים נוספים על הנכס במישיגן: תפוסה של 81% בלבד
07.04.19
|
רחלי בינדמן
הקרן דיווחה כי לא התקדמה לפי התוכנית העסקית, שחזתה תפוסה של 99% כיום במרכז המסחרי במישיגן; היזם החדש עמו התקשרה יקבל קדימות בסכומים שירוויח הפרויקט על פני המשקיעים עד שיחזיר את ההון שהשקיע; הבנק המממן הקפיא משיכת עודפי מזומנים שנצברו מהפרויקט
דוחות הגשמה חושפים האטה בשוק הנדל"ן בארה"ב
02.04.19
|
רחלי בינדמן
הקרן בניהול חנן שמש ואבי כץ דיווחה שהיקף מכירת דירות חדשות בפורטלנד ב-2018 היה הנמוך ביותר מאז משבר הסאב פריים בשנת 2008; זאת בין היתר בגלל עליית הריבית, שייקרה את המשכנתאות; הגשמה צופה הפסד של 6% על ההשקעה בפרויקט דירות בעיר, ועיכוב של יותר משנה בתאריך סיום מכירת הדירות
יו"ר קרן הגשמה: "בייעוץ המשפטי אמרו לא לדווח. אולי טעינו"
02.04.19
|
רחלי בינדמן
חנן שמש טוען שהסתיר מהמשקיעים כי הוגש כתב אישום נגד יזם בפרויקט נדל"ן בארה"ב כדי להציל את המיזם: "אם הייתי עובד לפי הספר הפרויקטים היו הולכים"
החורים במסננת תשקיפי קרנות ההשקעה גדולים מדי
01.04.19
|
רחלי בינדמן
החלטת קרן הגשמה לא ליידע את משקיעיה על הסתבכות פלילית של שותף בארה"ב מרוקנת מתוכן את חובת פרסום התשקיף שהטילה רשות ני"ע על הקרנות הלא מפוקחות. ההגנה על המשקיע הקטן, שמחפש תשואה, מחייבת מקצה שיפורים שקוף הרבה יותר
השותף הסתבך בפלילים, הגשמה לא דיווחה בזמן
31.03.19
|
רחלי בינדמן
קרן הגשמה של אבי כץ וחנן שמש לא טרחה לדווח למשקיעיה בזמן אמת כי נגד שותפה בפרויקט במישיגן הוגש כתב אישום על הונאת משקיעים. רק כחצי שנה לאחר מכן היא דיווחה על מו"מ להחלפתו והחודש עדכנה שמצאה יזם שייכנס בנעליו. אלא שהמנהל המיוחד של נכסיו של היזם הנאשם מסרב לחתום על הדו"חות הכספיים של הפרויקט. במקביל יש להגשמה עוד 6 פרויקטים עם יזם בעייתי זה
הגשמה רוצה את כספי החיילים, הסטודנטים והחוסכים הקטנים
16.12.18
|
רחלי בינדמן
קרן הנדל"ן של אבי כץ וחנן שמש, שסופגת תביעות על עיכובים בפרויקטים, תפרסם השבוע תשקיף שיוריד את רף הכניסה מ־100 אלף ל־20 אלף שקל. הסכום יקסום למשקיעים מתוחכמים פחות, שאינם בהכרח מודעים לסיכון שמעבר לתשואה הדו־ספרתית הצפויה
משקיעים בקרן הגשמה מתלוננים: "תשואות נמוכות בפרקי זמן החורגים מהמובטח"
29.11.18
|
נמרוד בוסו
בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברת הנדל"ן קרן הגשמה להשיב את כספי המשקיעים ולחשוף נתונים. הגשמה: “בטוחים כי התביעה תופרך"
אבי כץ וחנן שמש החלו בגיוס נוסף להגשמה: 16 מיליון דולר לפרויקט מגורים במנהטן
13.08.18
|
גולן חזני
במגרש שממוקם בשדרה השלישית במנהטן קיימים שני מבנים שייהרסו ובמקומם יוקם מגדל בן 34 קומות וקומת מרתף נוספת; בנק לאומי יעמיד לפרוייקט מימון של 530 מיליון שקל, וקרן הגשמה תבצע אותו יחד עם חברת מנרב
אבי כץ וחנן שמש בגיוס נוסף להגשמה: השקעה של 8.4 מיליון דולר לפרויקט בדאלאס
15.05.18
|
אורן פרוינד
הסכום מיועד להקמת קומפלקס מגורים להשכרה של 227 יחידות דיור ב-8 בניינים - התשואה השנתית מוערכת ב-18%; סכום המינימום להשקעה עומד על 30 אלף דולר
אבי כץ וחנן שמש מגייסים 7.4 מיליון דולר להקמת מגורי סטודנטים בטקסס
12.03.18
|
אורן פרוינד
קרן הגשמה פרסמה את טיוטת התשקיף להנפקה; עלות הקמת הפרויקט עומדת על כ-28.5 מיליון דולר, התשואה השנתית הצפויה מוערכת ב-17.4%
כתבות קודמות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility