סגור

התגיות החמות

היום

אלי פלדשטיין אלביט מערכות

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

חנן שמש

חנן שמש יור קרן הגשמה

הגשמה: צפי להפסד של 20% בפרויקט בפורטלנד

30.04.19|רחלי בינדמן

נציגי הקרן קיימו אתמול שיחת ועידה עם משקיעים בפרויקט שאליו גוייס כסף דרך תשקיף ועדכנו לגבי המתרחש: שטחי הנכס מאוכלים רק ב-81%; במקביל עדכנו בהגשמה על פרויקט נדל"ן בפורטלנד: עלייה במחירי המשכנתאות בארה"ב אילצה את ההחברה להוריד את המחיר המוערך למכירת דירה ב-20%

מימין: אבי כץ ו חנן שמש מנהלי קרן הגשמה

הגשמה חושפת פרטים נוספים על הנכס במישיגן: תפוסה של 81% בלבד

07.04.19|רחלי בינדמן

הקרן דיווחה כי לא התקדמה לפי התוכנית העסקית, שחזתה תפוסה של 99% כיום במרכז המסחרי במישיגן; היזם החדש עמו התקשרה יקבל קדימות בסכומים שירוויח הפרויקט על פני המשקיעים עד שיחזיר את ההון שהשקיע; הבנק המממן הקפיא משיכת עודפי מזומנים שנצברו מהפרויקט

מימין: אבי כץ ו חנן שמש מנהלי קרן הגשמה

דוחות הגשמה חושפים האטה בשוק הנדל"ן בארה"ב

02.04.19|רחלי בינדמן

הקרן בניהול חנן שמש ואבי כץ דיווחה שהיקף מכירת דירות חדשות בפורטלנד ב-2018 היה הנמוך ביותר מאז משבר הסאב פריים בשנת 2008; זאת בין היתר בגלל עליית הריבית, שייקרה את המשכנתאות; הגשמה צופה הפסד של 6% על ההשקעה בפרויקט דירות בעיר, ועיכוב של יותר משנה בתאריך סיום מכירת הדירות

חנן שמש יור קרן הגשמה

יו"ר קרן הגשמה: "בייעוץ המשפטי אמרו לא לדווח. אולי טעינו"

02.04.19|רחלי בינדמן

חנן שמש טוען שהסתיר מהמשקיעים כי הוגש כתב אישום נגד יזם בפרויקט נדל"ן בארה"ב כדי להציל את המיזם: "אם הייתי עובד לפי הספר הפרויקטים היו הולכים"

מימין: אבי כץ ו חנן שמש מנהלי קרן הגשמה

החורים במסננת תשקיפי קרנות ההשקעה גדולים מדי

01.04.19|רחלי בינדמן

החלטת קרן הגשמה לא ליידע את משקיעיה על הסתבכות פלילית של שותף בארה"ב מרוקנת מתוכן את חובת פרסום התשקיף שהטילה רשות ני"ע על הקרנות הלא מפוקחות. ההגנה על המשקיע הקטן, שמחפש תשואה, מחייבת מקצה שיפורים שקוף הרבה יותר

מימין אבי כץ ו חנן שמש

השותף הסתבך בפלילים, הגשמה לא דיווחה בזמן

31.03.19|רחלי בינדמן

קרן הגשמה של אבי כץ וחנן שמש לא טרחה לדווח למשקיעיה בזמן אמת כי נגד שותפה בפרויקט במישיגן הוגש כתב אישום על הונאת משקיעים. רק כחצי שנה לאחר מכן היא דיווחה על מו"מ להחלפתו והחודש עדכנה שמצאה יזם שייכנס בנעליו. אלא שהמנהל המיוחד של נכסיו של היזם הנאשם מסרב לחתום על הדו"חות הכספיים של הפרויקט. במקביל יש להגשמה עוד 6 פרויקטים עם יזם בעייתי זה

מימין: אבי כץ ו חנן שמש מנהלי קרן הגשמה

הגשמה רוצה את כספי החיילים, הסטודנטים והחוסכים הקטנים

16.12.18|רחלי בינדמן

קרן הנדל"ן של אבי כץ וחנן שמש, שסופגת תביעות על עיכובים בפרויקטים, תפרסם השבוע תשקיף שיוריד את רף הכניסה מ־100 אלף ל־20 אלף שקל. הסכום יקסום למשקיעים מתוחכמים פחות, שאינם בהכרח מודעים לסיכון שמעבר לתשואה הדו־ספרתית הצפויה

חנן שמש ו אבי כץ

משקיעים בקרן הגשמה מתלוננים: "תשואות נמוכות בפרקי זמן החורגים מהמובטח"

29.11.18|נמרוד בוסו

בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברת הנדל"ן קרן הגשמה להשיב את כספי המשקיעים ולחשוף נתונים. הגשמה: “בטוחים כי התביעה תופרך"

אבי כץ וחנן שמש החלו בגיוס נוסף להגשמה: 16 מיליון דולר לפרויקט מגורים במנהטן

13.08.18|גולן חזני

במגרש שממוקם בשדרה השלישית במנהטן קיימים שני מבנים שייהרסו ובמקומם יוקם מגדל בן 34 קומות וקומת מרתף נוספת; בנק לאומי יעמיד לפרוייקט מימון של 530 מיליון שקל, וקרן הגשמה תבצע אותו יחד עם חברת מנרב

אבי כץ וחנן שמש בגיוס נוסף להגשמה: השקעה של 8.4 מיליון דולר לפרויקט בדאלאס

15.05.18|אורן פרוינד

הסכום מיועד להקמת קומפלקס מגורים להשכרה של 227 יחידות דיור ב-8 בניינים - התשואה השנתית מוערכת ב-18%; סכום המינימום להשקעה עומד על 30 אלף דולר

חנן שמש יו"ר הגשמה

אבי כץ וחנן שמש מגייסים 7.4 מיליון דולר להקמת מגורי סטודנטים בטקסס

12.03.18|אורן פרוינד

קרן הגשמה פרסמה את טיוטת התשקיף להנפקה; עלות הקמת הפרויקט עומדת על כ-28.5 מיליון דולר, התשואה השנתית הצפויה מוערכת ב-17.4%

כתבות קודמות