סגור

24/7

כלכליסט

לפני הפסקת האש: פגיעות ישירות בקריית שמונה, שיגורים גם לאזור חדרה

אלקטרה: ההכנסות צמחו ב-5%, הרווח הנקי התכווץ ב-12%

נעילה ירוקה בוול סטריט, ג'נרל מוטורס צנחה ב-9%

תנו לרגולטורים לנהל: הקופות יוצאות למאבק בהסתדרות הרופאים

כלכליסט >

זירת הנדל''ן

עו"ד מישל ארד זירת הנדל"ן

תיקון 6 לחוק פינוי ובינוי: תבעתם דייר סרבן? עכשיו תחכו שנתיים

20.09.19|עו"ד מישל ארד

כשנה לאחר כניסתו לתוקף של התיקון לחוק, שאיפשר להורות בצו על פינויו של דייר המסרב לפרויקט פינוי-בינוי, מצביע עו"ד מישל ארד על הלקונות שנותרו בחוק – שגם היום מאיימות להוריד מיזמים שלמים לטמיון

ראש העיר רמת גן כרמל שאמה הכהן

יהודה הרציג: שאמה הכהן ידע שאין למדיניות שלו סיכוי

19.09.19|דב כהן

בית המשפט המחוזי פסק נגד מדיניות עיריית רמת גן שביקשה לעצור את מיזמי התמ"א 38 בשטחה והיתה להבטחת הבחירות המרכזית של ראש העיר כרמל שאמה הכהן. היזמים צוהלים, אך לאן רמת גן ממשיכה מכאן?

בת ים אווירי זירת הנדל"ן

דווקא כלכלי: הסטארט-אפ של תמ"א 38 בשכונות "הקשות"

18.09.19|יוליה אוחיון

משפצים ומשחזרים בניינים מתפוררים במרכז העיר, ואת זכויות הבנייה הנוצרות כתוצאה מהתמ"א מניידים לשכונה החדשה: הפתרון של רום כנרת להתחדשות עירונית בבת ים

פאנל תל אביב רועי אלקבץ

מנכ"ל אנשי העיר נגד עיריית תל אביב: "לא עומדת בזמנים"

18.09.19|דב כהן

העיר המבוקשת בישראל מבקשת להרים הילוך בפרויקטים של התחדשות עירונית, אך לא כל היזמים מרוצים - והם לא חוסכים ביקורת. מחזיק תיק ההתחדשות העירונית בעירייה, רועי אלקבץ, ומנכ"ל חברת אנשי העיר, רון חן, פותחים הכל

הכנסת זירת הנדל"ן

יוסי לוינסקי: כן להתחדשות עירונית, כן למחיר למשתכן

17.09.19|יוסי לוינסקי

"עם כחלון כשר אוצר או בלעדיו, על הממשלה הבאה לתת למחיר למשתכן מנדט נוסף". מנכ"ל חברת לוינסקי-עופר, בעברו סגן נשיא התאחדות בוני הארץ, על מה שצריך לקרות בשוק הדיור בארבע השנים הקרובות

אתר בנייה זירת הנדל"ן

פטור מהיטל השבחה: מה ההבדל בין בנייה עצמית לבנייה בקבוצת רכישה?

16.09.19|דב כהן

שאלת החלתו של הפטור מהיטל השבחה גם על חברי קבוצות רכישה ממשיכה להעסיק את בתי המשפט – ולנפק פסיקות סותרות. עו"ד אבי גרודברג: "תכלית ההיטל היא סוציאלית. אסור לאפשר שימוש לרעה בפטור, למשל על ידי בעלי דירות מרובות"

פאנל שוק הדיור סתיו שפיר זירת הנדל"ן

ספקטור: "אם יגעו להם בשכר הדירה - המשקיעים יברחו"; שפיר: "די לפופוליזם"

15.09.19|דב כהן

על אף ההתערבות המסיבית של המדינה בשוק הדיור בשנים האחרונות, מחירי הדירות מוסיפים להאמיר ושוק השכירות משתולל באין מפריע. מה על הממשלה הבאה לעשות אחרת? מסתבר שהדעות חלוקות מאוד - עד שזה מגיע למחיר למשתכן

קבוצת ערך נגד היטלי הפיתוח: "אמצעי להעשרת קופות העיריות"

13.09.19|יוליה אוחיון

היטלי הפיתוח המושתים על בעלי נכסים יכולים להגיע למיליוני שקלים. עד כאן אין בעיה, אך כשבודקים על מה מוגש החשבון – עולות השאלות. מנכ"ל קבוצת ערך, נאור אליהו: "נוצר כיום עיוות שמתמרץ רשויות מקומיות לנקוט בגבייה סלקטיבית"

חלל בית זירת הנדל"ן

רכישת דירה מקבלן: עו"ד אפרת ידידיה-שחור על הדגשים שאסור לשכוח

12.09.19|יוליה אוחיון

רכישה דירה חדשה מקבלן היא מהלך מורכב לאין ערוך מרכישת דירה יד שנייה, ולו בגלל שבמועד החתימה הנכס, לרוב, עדיין לא קיים. מהם ההיבטים שחייבים לתת עליהם את הדעת בעת ההתקשרות החוזית עם הקבלן? המדריך לרוכשים מהניילון

פאנל יבנה צבי גוב ארי זירת הנדל"ן

פינוי-בינוי ביבנה: "עליות המחירים מעודדות אותנו לפעול בעיר"

12.09.19|דב כהן

יבנה נערכת למתיחת פנים נרחבת, עם עשרות אלפי דירות שעתידות להיבנות בה בשנים הקרובות. האם ההצהרות האופטימיות מצד גורמי התכנון העירוניים יתורגמו להצלחה גם בשטח? ראש העיר ומנכ"ל קבוצת MnG התחדשות עירונית על הסיכויים והסיכונים של העיר הדרומית

עו"ד טל קנת זירת הנדלן

דמי מפתח בעידן התמ"א: האם הדייר המוגן ישוב לנכס המחודש?

11.09.19|עו"ד טל קנת, עו"ד מיטל קאן

יזמים המבקשים להוציא אל הפועל פרויקטים של התחדשות עירונית מגלים לא פעם כי מלבד בעל הזכויות הקנייניות בנכס, נדרשת הסכמתו של "בעל בית" נוסף – הדייר המוגן. איך יכולים יזמים להתמודד עם האיום על כדאיות הפרויקט?

עו"ד אדריאנה שכטר

"דיירים יהפכו לבני ערובה – חייבים להאריך את תוקפה של התמ"א"

10.09.19|רונן ניב

החדשות מלשכת כחלון, לפיהן תוקפה של תמ"א 38 יוארך, הפיחו תקווה בפעילים בתחום ההתחדשות העירונית – וגררו זעקה מצד ראשי הערים. עו"ד אדריאנה שכטר: "מי שטוען שהתמ"א סותרת פינוי-בינוי – פשוט לא מבין את השטח"

פינוי בינוי הריסה זירת הנדל"ן

פתח תקוה פיתוח: "התחדשות עירונית תעשה צדק חברתי עם התושבים"

09.09.19|יונתן סידון

השדרוג המתוכנן לשכונת יוספטל הוותיקה, הוא צעד נוסף בתנופת ההתחדשות העירונית העוברת על אם המושבות. שי איפרגן, מהיזמים המובילים בעיר: "צעדים כאלה יספקו לא רק פתרונות דיור מודרניים לאוכלוסייה הוותיקה, אלא גם ימשכו אליה משפחות צעירות"

רוני מזרחי דן אנד ברדסטריט

רוני מזרחי: "הצעד הראשון של הממשלה הבאה – ביטול מחיר למשתכן"

09.09.19|רוני מזרחי

שיא המשכנתאות ביולי מעיד על כישלונה המוחלט של תוכנית מחיר למשתכן, שהכניסה את הזוגות הצעירים לסחרור ואת שוק הדיור לקיפאון. על רקע הבחירות המתקרבות, אלה הצעדים שתידרש הממשלה החדשה לאמץ

קרקע בפרויקט יוניטד שרונה זירת הנדל"ן

מארגנים עם כוכבית: איך ישפיעו ההוראות החדשות של משרד השיכון על קבוצות הרכישה?

06.09.19|דב כהן

נייר העמדה שפרסם הממונה על חוק המכר הוא צעד נוסף בהקשחת הקריטריונים על מארגני קבוצות רכישה. אבי דויטש, מנכ"ל קרן אקספו: "רובד הגנה נוסף של חוק המכר עלול לרוקן מתוכן את פעילות קבוצות הרכישה"

רחוב בפולין זירת הנדלן

נדל"ן בפולין: "יש תנועה ערה של משקיעים ישראלים בערים הגדולות"

05.09.19|מיכל שפירא

אחרי שצלחה את המשבר הכלכלי ב-2008, כלכלת המדינה המזרח-אירופית ממשיכה לנוע קדימה, ושוק הנדל"ן פורח – בעיקר במרכזי הערים הגדולות. עו"ד מריולה האוול-טוקר מספרת על הגל החדש – שכולל הפעם גם קבוצות רכישה

פאנל מודיעין זירת הנדל"ן

חיים ביבס: "למודיעין אין שטחים או עדיפות לאומית - רק היי-טק ועירוב שימושים"

05.09.19|דב כהן

ראש העיר מודיעין אומר כי עתיד עירו תלוי במוקדי התעסוקה והמסחר שיוקמו בשטחה; השמאי ארז כהן מאמין כי המע"ר החדש יקפיץ את מחירי הדירות בה; ועו"ד תומר המר מספר כי קבוצות הרכישה מהוות שחקן משמעותי בשוק הנדל"ן המשרדי המתפתח בתחומה

הפינוי בינוי הראשון בירושלים זירת הנדלן

פינוי-בינוי בירושלים: עלייה של 40% במספר הפרויקטים

04.09.19|יונתן סידון

כ-23 אלף דירות בבירה נמצאות כעת בהליכי התחדשות עירונית, עלייה משמעותית ביחס לאשתקד. עו"ד מיכל ליבן-קובי: "ירושלים נהנית מרציפות תכנונית שלא השתנתה בעקבות חילופי השלטון המוניציפליים ותומכת בהתחדשות עירונית"

פאנל שוק המשרדים זירת הנדל"ן

עפר זיו: "החשש מפני הצפה בשוק המשרדים היה מוקדם מדי"

04.09.19|דב כהן

לשוק המשרדים המקומי צפויה תקופה מאתגרת למדי, עם הקמתם של מתחמי ענק לתעסוקה ומסחר במעגל השני של גוש דן. מנכ"ל ויתניה מאמין שהדבר לא יפגע בתל אביב: "חברות ההיי-טק רוצות להיות בעיר הגדולה"

פרויקט מחיר למשתכן בקרית אונו זירת הנדל"ן

שיא המשכנתאות ביולי: "האוצר מחלק מתנות שיתפוצצו לנו בפנים"

03.09.19|דב כהן

נתוני בנק ישראל מראים כי היקף המשכנתאות שניטלו ביולי היה השני בגובהו בעשור האחרון. הסיבה – הלוואות רבות שנלקחו לצורך רכישת דירה במחיר למשתכן. השמאי ירון ספקטור: "המינופים שלוקחים הזוגות הצעירים גבוהים, ייתכן שלא יהיה להם מהיכן להחזיר"

כתבות קודמות עוד כתבות