סגור

24/7

כלכליסט

לפני הפסקת האש: פגיעות ישירות בקריית שמונה, שיגורים גם לאזור חדרה

אלקטרה: ההכנסות צמחו ב-5%, הרווח הנקי התכווץ ב-12%

נעילה ירוקה בוול סטריט, ג'נרל מוטורס צנחה ב-9%

תנו לרגולטורים לנהל: הקופות יוצאות למאבק בהסתדרות הרופאים

כלכליסט >

זירת הנדל''ן

בית המשפט המחוזי בנצרת עילית זירת הנדלן

למי קראת "טיוטה": גם הפרת הסכם לא-חתום מחייבת פיצוי

15.10.19|עו"ד טל קנת, עו"ד מיטל קאן

בית המשפט המחוזי חייב בעלים של דירה ב"פיצוי מוסכם" – על פי הסכם מכר שלא נחתם. גם בית המשפט העליון הוציא באחרונה פסיקות ברוח זו. האם דרישת הכתב המפורסמת בעסקות מקרקעין מפנה את מקומה לבחינת כוונותיהם האמיתיות של הצדדים?

שר האוצר משה כחלון 1 זירת הנדלן

הארכת תמ"א 38: "מי שלא ימהר לפעול – ימצא את עצמו מחוץ למשחק"

15.10.19|דב כהן

האם לבעלי נכסים כדאי להמתין ל-2022, עת תוחל התוכנית החלופית לתמ"א 38, או למהר ולהגיש לעירייה פרויקטים לאישור? ליזמים הפעילים בענף יש תשובה ברורה. אלי בן שלום: "במיזמי תמ"א 38 שלוש שנים הן כלום"

בנייה ב קרית אונו זירת הנדלן

היצע ותרנגולת: כך ביזבזה ישראל את פוטנציאל הביקוש לדירות

13.10.19|ירון ספקטור

נהירת משקיעים לשוק הנדל"ן היא חלומה הוורוד של כל ממשלה, חוץ מזו שבישראל. כיום כבר ברור כי הבחירה להילחם בביקוש פגעה במשק, לא הורידה את מחירי הדירות ויצרה גירעון של מיליארדים – אשר מוטל כולו על כתפי האזרחים

שחר רז חיזוק ובנוי זירת הנדלן

הפקדת ההתחדשות העירונית בידי הרשויות – "מתכון לכאוס ולהחלטות פופוליסטיות"

11.10.19|שחר רז

טוב עשו הגורמים הממשלתיים כשפיזרו את האי-ודאות בנוגע לתמ"א 38, אך כלל לא בטוח שתוכנית חדשה תיטיב עם ההתחדשות העירונית. החשש המרכזי: מנדט בלתי-מוגבל לראשי הערים. שחר רז, הבעלים של חברת חיזוק ובינוי, על היום שאחרי התמ"א

פאנל רמת גן זיו גרמן זירת הנדל"ן

תמ"א 38 ברמת גן: "היזמים יכולים לתכנן פרויקטים; כל עוד גני הילדים מלאים - לא נאשר"

10.10.19|דב כהן

סגן ראש העיר רמת גן, רועי ברזילי, מסביר מדוע העירייה מתמידה בסירובה לאשר פרויקטים חדשים של תמ"א 38 - גם לאחר שהמחוזי פסל את מדיניותה. מנגד מסביר עו"ד זיו גרומן מדוע הכל קם ונופל על ודאות תכנונית

תום הרוש 4 זירת הנדלן

תום הרוש: ביטול הרישיון למתווכי נדל"ן – פגיעה בציבור הרחב

10.10.19|רונן ניב

פריחת ענף הנדל"ן מיקדה את הפוקוס במתווכי הדירות ובפרצות הקיימות בתחום. מה יקרה אם תיושם היוזמה הממשלתית לביטול בחינות ההסמכה לעיסוק במקצוע, ומדוע מתווך איכותי נדרש להיות לא רק איש מכירות טוב אלא גם מומחה לנדל"ן?

עו"ד עפר שפיר זירת הנדל"ן

המחוזי: בעל נכס ישלם היטל פיתוח פעם אחת בלבד

08.10.19|דב כהן

עיריית רחובות דרשה היטל פיתוח נוסף ממועדון ספורט מקומי, והיא לא הרשות היחידה המבקשת לחייב נכס בהיטלים יותר מפעם אחת. עו"ד עפר שפיר: "תחום מימון התשתיות המוניציפליות נעדר כמעט לחלוטין מחקיקת הכנסת"

שרת הבינוי והשיכון, יפעת שאשא-ביטון זירת הנדל"ן

היזמים מברכים על הארכת התמ"א: "ההוכחה לכך שאין לה תחליף"

07.10.19|רונן ניב

ההחלטה על הארכת תוקפה של תמ"א 38 עד אוקטובר 2022 התקבלה אצל הפעילים בשוק הנדל"ן בשמחה מהולה בחשש: "שלוש שנים זה מעט; פרויקטים רבים עדיין עלולים להיתקע בצנרת"

עו"ד אפרת ידידיה שחור 8 זירת הנדלן

גדולות מספיק: עיריית תל אביב נגד תוספת שטח לדירות בפינוי-בינוי

06.10.19|דב כהן

הנחיה חדשה שהוציא אגף ההנדסה בעירייה לוועדה המקומית קובעת כי לא יאושרו מיזמי פינוי-בינוי המבקשים להגדיל את שטחן של דירות גדולות. עו"ד אפרת ידידיה-שחור: "פגיעה ביזמים ובדיירים, שיירתעו מלהיכנס למיזמים חדשים"

מתחם 8 בחדרה: בעלי הקרקעות לוקחים את הזכויות לידיים

04.10.19|יוליה אוחיון

ריבוי בעלים ומיעוט זכויות ביחס לשטח, תוקעים את קידומו של אחד מאוצרות הנדל"ן האחרונים שנותרו על קו החוף. כעת יש המבקשים להתחיל בפיתוח האזור: "אם נצא לתכנון כבר בשנה הקרובה, בתוך ארבע שנים תהיה תב"ע מאושרת"

אלה בן נון ניהול בניה זירת הנדלן

BUILDING TEAM: מודל ההקמה השיתופי מאירופה הגיע לישראל

03.10.19|אלה בן נון

יזם, קבלן, אדריכל, צוות יועצים ומנהל פרויקט נכנסים לחדר. נשמע כמו התחלה של מיזם מוצלח? פרויקט גלובל טאוורס שאת ניהולו והקמתו מלווה חברת אלה בן נון, מהווה אולי סנונית ראשונה לשינוי דפוסי החשיבה בענף הבנייה

בודפשט מבט על זירת הנדלן

נדל"ן בבודפשט: 7 הטעויות הנפוצות של המשקיעים הישראלים

02.10.19|יוליה אוחיון

מדוע כדאי לקנות דירה בבניין בו קיימות דירות Airbnb, כמה זמן עלולה דירה לעמוד ריקה בהמתנה לשיפוץ ומה עושים עם שוכר שלא משלם חשבונות? רכישת דירה בבודפשט – כל מה שהמשקיעים צריכים לשים אליו לב

יוסי כהן 3 זירת הנדלן

חיפה עולה קומה: ההתחדשות העירונית תופסת תאוצה

02.10.19|יוסי כהן

אחרי שנים של דשדוש, מקבלי ההחלטות הבינו כי עתידה של חיפה טמון בהאצת ההתחדשות העירונית ובבנייה לגובה. יוסי כהן, מנכ"ל Next Urban: "זו הדרך לחדש את פני העיר"

יעקב אטרקצי סוגרים שנה חדש זירת הנדל"ן

יעקב אטרקצ'י: "העתיד הוא בפינוי-בינוי ובהקמת שכונות מגורים שלמות"

29.09.19|יעקב אטרקצ'י

עידן התמ"א חייב להסתיים, הדייר הסרבן הוא מונח מקומם, והדרך לשינוי עוברת בחיבור בין פרויקטים במרכז ובפריפריה. לקראת השנה שבפתח: מנכ"ל אאורה ישראל על התחדשות עירונית מושכלת

רוני מזרחי סיכום שנה זירת הנדלן

רוני מזרחי: ממשלת אחדות – הפתרון המיידי למשבר הדיור

27.09.19|רוני מזרחי

אחרי עוד שנה עגומה, תוצאות הבחירות האחרונות והאפשרות הריאלית להקמת ממשלת אחדות לאומית, מספקות הזדמנות פז לחילוץ ענף הנדל"ן מהבור העמוק אליו שקע

עיריית ירושלים זירת הנדלן

יזמי נדל"ן, שימו לב: היטלי השבחה שערורייתיים - הפחתות דרמטיות בערים הגדולות

26.09.19|יוליה אוחיון

מדוע קובעות ועדות לתכנון ובנייה היטלי השבחה כה גבוהים, אילו סוגיות בין העירייה ליזמים נגמרות לרוב בהליכים משפטיים, ומדוע הדרך למקסם את אחוזי ההפחתה עוברת בסוף דרך עורכי הדין

עו"ד כרמית גבאי זירת הנדל"ן

שומות מקרקעין – הגרסה המקוונת: כך פועלת רשות המסים לייעול ההליכים

26.09.19|עו"ד כרמית גבאי

מה חשיבותה של המערכת המקוונת ועד כמה היא סייעה לאזרח ולרשות המסים? איך היא משפיעה על עבודתו של עורך הדין המייצג? עו"ד כרמית גבאי על העידן החדש של המייצגים בעסקאות מקרקעין

רותי שרת זירת הנדל"ן

רפורמת הרישוי העצמי: פתח לאסון תכנוני?

24.09.19|יוליה אוחיון

רפורמת הרישוי העצמי צפויה להעביר את הסמכות להוצאת היתרי הבנייה לידי האדריכלים, ולקצר בכך את הליכי הרישוי. האדריכלית רותי שרת מסבירה מדוע זוהי טעות תכנונית שלא יהיה ממנה חזור

רחוב הרא"ה ברמת גן זירת הנדל"ן

תמ"א 38 ברמת גן: "זה הזמן לגיבוש מדיניות חדשה ופרגמטית"

23.09.19|עו"ד אוריתה קרנובסקי, עו"ד הילה גבאי-זיתוני

שנה סוערת עברה על תחום התחדשות העירונית ברמת גן, מהיבחרו של כרמל שאמה הכהן לראשות העיר ועד לפסיקת המחוזי על ביטול המדיניות החדשה בנוגע לתמ"א. עוה"ד אוריתה קורנובסקי והילה גבאי-זיתוני על הדרכים להתרת הפלונטר

גבעתיים זירת הנדלן

"יש להמשיך את התמ"א, ביטולה עלול ליצור כאוס בענף"

22.09.19|רונן ניב

על אף הבשורה מלשכת שר האוצר על הארכת תוקפה של תמ"א 38, הוויכוח סביב עתידה של התוכנית רק הולך ומחריף. בעלי חברת מרכז העיר נדל"ן משגרים מסר ברור באשר לנחיצותה

כתבות קודמות עוד כתבות