סגור

24/7

כלכליסט

ישראל נתנה אור ירוק לחתימה על הסדר בלבנון

בפעם השנייה השנה: יכין ובית השיטה מעלות מחירים - הפעם בעד 10%

בעלות של מיליארדי שקלים: מערכת הביטחון תרכוש 5 ספינות "רשף" ומאות רכבי שטח ממוגנים

לקראת הריבית: מה צפוי להשפיע על החלטת הנגיד?

כלכליסט >

ויקטור וייסמן

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל

האם שוק הנדל"ן בדרך לנקודת שיווי משקל חדשה בעקבות עליית הריבית?

22.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אחרי שנים בהם הכלכלה פעלה בסביבת ריביות אפסית, בנק ישראל התחיל בשורת מהלכים של העלאת ריבית, מתוך מטרה לבלום את האינפלציה. ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל המתמחה במימון פרויקטים בנדל"ן, מדבר על ההשפעות של העלאת הריבית על התחום

פתרונות למימון נדל"ן: "כמו של בנקים – אבל בתנאים יותר תחרותיים"

פתרונות למימון נדל"ן: "כמו של בנקים – אבל בתנאים יותר תחרותיים"

03.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

במשך שנים היוו גופי המימון החוץ-בנקאיים "אופציה ב'" עבור מרבית היזמים. מה הפך את התמונה? מנשה חן, סמנכ"ל הכספים בקבוצת גרופית המלווה על ידי חברת המימון טופ קפיטל, מסביר כי יש פרויקטים שמצריכים "מקצועיות, הון אנושי ושירות" שיש רק לגופים האלה

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל

כיצד עליית הריבית תשפיע על שוק הדיור ותשפיע על הביקוש לדירות?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

העלאת הריבית האחרונה והציפייה להמשך ההעלאות צפוי להשפיע על החזרי המשכנתא ועל הכיס של כולנו. ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל, מסביר על סוגי האוכלוסיות הצפויות להיות מושפעות מהמגמה, על ההשפעה הצפויה על מחירי הדירות

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל: "דחיית האישור של חלופת שקד מצערת אך מאפשרת זמן היערכות לרשויות וליזמים"

16.03.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

לדברי וייסמן, לחלופה יתרונות רבים ואת חסרונותיה ניתן לתקן. האם דחיית אישור החלופה למושב הקיץ תאפשר זאת?

כיצד יראה עתידה של התחדשות העירונית?

האישור לחלופת שקד נדחה ועתיד תחום ההתחדשות העירונית לוט בערפל

16.03.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

קשה להיות יזם תמ"א בימים אלו: מצד אחד, המשך חוסר ודאות בתחום לאור דחיית אישור חלופת שקד וסיומה המתקרב של תמ"א 38. מצד שני, הבנקים סוגרים דלתותיהם לאור המגבלות הרגולטוריות. כיצד יוצאים מהפלונטר ומה צופן לנו העתיד? ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל, עם ההסברים

ויקטור וייסמן, מנכ"ל טופ קפיטל

חודשים לסיום תמ"א 38: עצות המימון של טופ קפיטל ליזמים הממהרים

31.01.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

ויקטור וייסמן, מנכ"ל החברה, עם תשובות לשאלות הבוערות של יזמים המבקשים לקדם פרויקטים בזמן הקצר שנותר עד סיום התוכנית

ויקטור וייסמן24258678

"הצלחנו לייצר את השילוב המושלם במימון נדל"ן בין יכולות פיננסיות של בנק לביצוע יעיל, מהיר ברמה חוץ בנקאית".

09.09.21|בשיתוף הדדי תקשורת

עם ניסיון של למעלה מעשור בתפקידים בכירים במערך הבנייה והנדל"ן בבנק לאומי, טוען ויקטור וייסמן, מי שמונה לאחרונה למנכ"ל חברת המימון טופ קפיטל, כי בענף מימון הפרויקטים בנדל"ן הצליחו גופי המימון החוץ בנקאיים להשוות את מחירי המימון למערכת הבנקאית, והתחרות המרכזית נמצאת בשירות, ביעילות ובמהירות מתן המימון. ובפרמטרים האלו ישנה עדיפות ברורה לגופים החוץ בנקאיים המובילים.

הסוף לתמ"א: כיצד צעדי הממשלה ישפיעו על שוק המימון החוץ בנקאי?

22.08.21|בשיתוף טופ קפיטל

ענף ההתחדשות העירונית משתנה, אנו נמצאים ברגעיו האחרונים של עידן התמ"א 38 ונכנסים לעידן בו יאושרו בעיקר פרויקטי פינוי בינוי גדולים, מורכבים שעלותם גבוהה הרבה יותר. המצב החדש מחייב את גופי המימון החוץ בנקאי להיערך עם יכולות ועוצמות פיננסיות אדירות ששוות למערכת הבנקאית, ואת היזמים לבחון היטב עם איזה גוף מימון נכון עבורם לעבוד.