סגור

24/7

כלכליסט

מכים את השוק: מה חלקם של האנליסטים בתנועת המניות

בשל חוב של כ-20 מיליון דולר: חברת הסטארט-אפ הדפוס ואלוקס הגישה בקשה לפתיחת הליכים

האישום החמור נגד אלי פלדשטיין, והמסר מאוריך: "הבוס מבסוט"

תחרות למנורה מבטחים: בנק ירושלים מצטרף למרוץ לרכישת ישראכרט

כלכליסט >

התחדשות עירונית בתל אביב

רוזיו וצמח המרמן

מכינים את הקרקע; קבוצת רוזיו וצמח המרמן החלו בהריסת שלושה בניינים ברובע 4 בתל אביב

02.02.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

בשבוע שעבר, עם הריסת שלושה מבנים בלב הצפון הישן של תל אביב, יצא לדרך שלב הביצוע של פרויקט וייצמן-פנקס, מהגדולים והמיוחדים בתחום ההתחדשות העירונית בעיר

קרין לב, מייסדת ובעלים, משרד עו"ד קרין לב

עו"ד קרין לב על האבסורד של בעלי הדירות בת"א: נכנסים לפרויקט תמ"א ויוצאים עם דירה קטנה יותר

17.01.22|בשיתוף מערכת שורת הרווח

תוספת שטח לכל דירה? בפרויקטים רבים של הריסה ובנייה במרכז תל אביב ההפך הוא הנכון

עו"ד קרין לב מציעה: כך תהנו ממסלול התחדשות עירונית מקוצר וללא יזם

24.10.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

התגשמות חלום בתל אביב - הגדלת שטח הדירה, שיפוץ חזיתות הבניין והשבחת ערך הנכס בלי להיכנס לפרויקט ארוך של התחדשות עירונית

איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף בחברת בן שלום יזמות ובנייה

"קיצור הבירוקרטיה שווה הצלת חיי אדם": על החסם שמסעיר את ענף הנדל"ן

21.10.21|אור בוקר

הצורך בקידום התחדשות עירונית מתחדד על רקע קריסת הבניין בחולון - אולם ללא ייעול הליך הוצאת ההיתר, ימשיכו מיזמים להתעכב ובניינים ישנים לסכן את דייריהם. איתמר בן שלום, מנכ"ל משותף בחברת בן שלום יזמות ובנייה: "מימון תקנים שיוביל לקיצור לוחות הזמנים, זה כסף קטן לעומת אסונות שימנעו"

וידאו בניין העיר בתל אביב זירת הנדלן

תמ"א לאלפיון: הצצה לעבודתו של יזם בוטיק באזור הכי יקר ומבוקש בישראל

24.01.21|אודי שישון

לבה של תל אביב שוקק פעילות נדלנית ענפה, אולם יזמים רבים מגלים במהלך הדרך כי הרווח לו קיוו - רחוק מלהיות מובטח. דודו מקייס ונעם ריכטר, מבעלי חברת בנין העיר, פורטים את האתגרים העומדים לפתחם של השחקנים הפועלים בעיר הגדולה - ברמת התכנון ואפילו בהיבט השיווקי

פאנל תל אביב 8.12 כל הגדלים זירת הנדלן לחצן

התחדשות בת"א תחת מגפה: "זו תקופה מאתגרת, אבל לא נפסיק לרגע"

13.12.20|רונן ניב

בעיר המבוקשת בישראל נחושים להאיץ עוד יותר את חידוש מבני המגורים והתשתיות. מחזיק תיק ההתחדשות העירונית בעירייה, רועי אלקבץ, ומנכ"ל קבוצת ידר, ציון אוטמזגין, אופטימיים לגבי השנים הקרובות

רדאקו וידיאו הריסה לחצן

תמ"א 38 בנווה אביבים: "יש פה בניין עם היסטוריה אבל הגיע הזמן לצאת לדרך חדשה"

20.10.20|רונן ניב

המיזם שמובילה ראדקו מקבוצת רפאלי ברחוב התנאים עבר לשלב הביצוע, עם הריסת מבנה רכבת ישן תחתיו יוקמו שני בנייני בוטיק. הבעלים רפי רפאלי, לא מהסס לכוון גבוה: "הפרויקט מתחבר לאופי של השכונה ויהיה אחד היפים בנווה אביבים"

הפרויקט של קבוצת יושפה מסגרת תכלת זירת הנדלן

קבוצת יושפה בשלמה המלך: בשורת ההתחדשות העירונית מגיעה למרכז תל אביב

13.10.20|יונתן סידון

באזורים הכי מבוקשים של תל אביב, מקדמת הקבוצה מספר דו-ספרתי של מיזמים, ובהם פרויקט הבוטיק בשלמה המלך 26, שכבר צלח את שלב ההריסה: "יעד מרכזי בתכנון היה לייצר בניין חדש ומודרני, ובו בזמן לשמר את האינטימיות של הבניין הישן"

יצחק רפאלי ראדקו זירת הנדלן

בעשור התשיעי לחייו, היזם יצחק רפאלי ממשיך להסתכל על ההזדמנות הבאה

02.10.20|יונתן סידון

עם עשרות מיזמי נדל"ן בארץ ומעבר לים, נשיא ומייסד ראדקו וקבוצת רפאלי לא עוצר ומסמן את היעדים הבאים: הקמת בית מלון ואתר נופש בווייטנאם, ושילוב הדור השלישי בעסק המשפחתי. ראיון

פאנל התחדשות עירונית תא מיטל להבי זירת הנדלן לחצן

צמצום שטחי התמורה בתל אביב: "במקום שבו המכפלות גבוהות יותר גם התושב צריך לקבל יותר"

01.10.20|דב כהן

מהורדת רף התמורות בפינוי-בינוי ועד תוכנית הרבעים, מסיום דרכה של תמ"א 38 ועד הסבת מבני משרדים למגורים – סגנית ראש העיר מיטל להבי, היזם איתמר בן שלום ועו"ד אבי בן יעקב על הסוגיות הבוערות בבירת ההתחדשות העירונית

פאנל התחדשות עירונית בתל אביב תומר הנר עינת גנון לחצן זירת הנדלן

עו"ד תומר המר לעינת גנון: "מחייבים דיירים בפינוי-בינוי? תנו להם מסלול מהיר"

23.09.20|דב כהן

במציאות הקורונה המורכבת ועל רקע נטייתם של ראשי ערים שלא לאשר מיזמי תמ"א חדשים, שחקני ההתחדשות העירונית מחפשים דרך חדשה. סמנכ"לית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עינת גנון, עונה לעו"ד תומר המר ולבעלים של חברת מרכז העיר נדל"ן, אבשלום שגיא

פאנל התחדשות עירונית ת"א אוגוסט 20 זירת הנדלן לחצן פליי

תמ"א בלי חניה: "כמו בלונדון ובפריז - גם לתל אביב לא ייכנסו עם אוטו"

26.08.20|דב כהן

דווקא בעידן תוכנית הרבעים, במרכז תל אביב קצב מתן ההיתרים נמוך יחסית. מחזיק תיק ההתחדשות העירונית בעירייה, רועי אלקבץ, מסביר מדוע זה קורה, עו"ד זיו גרומן מבקר את מגבלות החניה החדשות והיזם דוד סבן רוצה לדבר עם פקידים בשר ודם – ולא עם רובוטים

תל אביב זירת הנדלן

קורונה? סוף התמ"א? בקבוצת יושפה ממשיכים להאמין בתל אביב

06.07.20|יונתן סידון

תוכנית הרבעים אמנם הסדירה את זכויות הבנייה ברבעים 3 ו-4 אך היצע הדירות רחוק מלהדביק את הדרישה. מי שבכל זאת מתבלטת באזור היא קבוצת יושפה, המקדמת שורה של פרויקטים - גם בתקופה הנוכחית: "ההתחדשות העירונית תשנה את פניה של תל אביב"

רון חן זירת הנדלן

יבוטל מס הרכישה? כך תחזיר המדינה את הנדל"ן למסלול

05.04.20|רון חן

כשענף הנדל"ן נמצא בסחרור והיקף הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית מצטמצם באופן דרמטי, מצביע מנכ"ל חברת אנשי העיר רון חן על הצעדים הנדרשים ליציאה מהמשבר, ומבהיר: "המערכת הפיננסית חייבת להתערב"

פאנל התחדשות עירונית בתל אביב רועי אלקבץ לחצן זירת הנדלן

פינוי-בינוי בתל אביב: "מדיניות העירייה קמצנית, קשה להגיע להסכמות"

29.01.20|רונן ניב

בדצמבר האחרון הודיעה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה על אישור מדיניות כוללת להתחדשות עירונית בתל אביב-יפו. מה משמעות המהלך והאם הוא יוביל להגברת הוודאות התכנונית בעיר המבוקשת בישראל? רועי אלקבץ: "אנחנו שומרים קודם כל על התושבים הקיימים"

שר האוצר משה כחלון 1 זירת הנדלן

הארכת תמ"א 38: "מי שלא ימהר לפעול – ימצא את עצמו מחוץ למשחק"

15.10.19|דב כהן

האם לבעלי נכסים כדאי להמתין ל-2022, עת תוחל התוכנית החלופית לתמ"א 38, או למהר ולהגיש לעירייה פרויקטים לאישור? ליזמים הפעילים בענף יש תשובה ברורה. אלי בן שלום: "במיזמי תמ"א 38 שלוש שנים הן כלום"

תל אביב מלמעלה בניינים זירת הנדלן

חיזוק לנתוני הלמ"ס: האם המחירים בתל אביב באמת נופלים?

26.08.19|דב כהן

נתוני השמאי הממשלתי לשעבר, אוהד דנוס, מלמדים כי בניגוד למרבית הערים הגדולות, בתל אביב נרשמה ירידת מחירים דרמטית. עם זאת, יש מי שמצנן את ההתלהבות. מנכ"ל חיזוק ובינוי, שחר רז: "אנחנו מדברים כאן על תל אביב – ההאטה הזאת זמנית וסופה להתפוצץ"

רחוב בני משה בתל אביב זירת הנדל"ן

הכניסה לחניון מתחת לדירה? זה לא יעצור את התמ"א

11.07.19|דב כהן

פרויקט תמ"א 38 נקלע לקשיים לאחר שאחד הדיירים התנגד למיקום הכניסה לחניון ולהצמדת שטחי גינה לדירות הקרקע. המפקחת על הבתים המשותפים דחתה את הטענות וקבעה: הפיצוי לדייר היה הולם, די בהסכמת רוב הדיירים

שי פולונסקי דן אנד ברדסטריט

חוכמת הג'ק חלק א' + ב'

08.07.19|שי פולונסקי

מי מאתנו לא עבר את החוויה המעצבנת של החלפת גלגל ברכב. בד"כ נתארגן על סט פעולות, עד שלב הג'ק. ואז, כמו בכול מיני סיטואציות בחיים, פשוט נתקענו: הג'ק – לא שמיש והנחשקות של מותג הרכב נעלמה ביעף

שכונת נווה אביבים 1 זירת הנדל"ן

ראדקו בנווה אביבים: יוצא לדרך פרויקט ההריסה הראשון

04.07.19|רונן ניב

בעיריית תל אביב זיהו כי רבים מהמבנים בשכונה שליד האוניברסיטה זקוקים לחיזוק, והדרך ליזמים נסללה. בקרוב יעלה על הקרקע פרויקט הריסה ובנייה ראשון בשכונה: "רק התחילו לזהות פה את הפוטנציאל"

עוד כתבות