סגור

24/7

כלכליסט

היועמ"שית: "בית הדין בהאג חטא לתפקידו ההיסטורי, נעדר כל סמכות"

נעילה ירוקה בוול סטריט: אלפבית מחקה 4.7%, אינוביד טסה ב-86%

לוחם גבעתי נפל בקרב בצפון הרצועה; צה"ל תקף בדאחייה

סמוטריץ' מקדם צעדים להקרסה כלכלית של הרשות הפלסטינית

כלכליסט >

התחדשות עירונית

גב ים נערכת לפינוי מאות דיירים ב קרית ים קריית ים

קריית ים: מאות דיירים של גב־ים בסכנת פינוי

16.07.24|גיא נרדי

חברת הנדל"ן המניב, המחכירה כ־200 דירות בעיר, החלה לקדם פרויקט התחדשות עירונית של 2,500 יחידות דיור. לפי החוק, בתום תקופת הסכם החכירה הדיירים עלולים להידרש להתפנות. גב־ים: "הדיירים ימשיכו להחזיק בנכס מושבח"

בצל פריחת ההתחדשות העירונית בחולון: כיצד לבחור את היזם הנכון והמדויק ביותר עבור הפרויקט שלכם

04.07.24|אדיר אלפסי, בשיתוף duns 100

חולון עיר הילדים הפכה בשנים האחרונות לכר פורה להתחדשות עירונית. היקפי ההתחדשות העצומים בעיר בעלת המיקום המנצח הביאו אליה המוני יזמים ולא אחת מוצאים עצמם הדיירים אובדי עצות למול ההצעות השונות הניתנות להם. כיצד לבחור את היזם הנכון לפרויקט ועל מה חשוב לשים דגש, על כך במאמר הבא

יוסי הררי מנכ"ל קבוצת גרניט

גרים במרכז, בבניין ישן שאינו רווחי עבור יזמי ההתחדשות עירונית? מהיום יש פיתרון

02.07.24|יוסי הררי, בשיתוף duns 100

אם בעבר בניינים נעדרי רווחיות עבור יזמי התחדשות עירונית נותרו באותו מצב לאורך שנים, תוך שהם מתבלים ומתפוררים, הרי שכיום המגמה התחלפה ויותר ויותר יזמים ובעלי דירות מוכנים להיפגש באמצע ולהניע גם את הפרויקטים הללו. המגמה בולטת במיוחד בעיר תל אביב בה החלה העיריה להוציא צו בית מסוכן או שיפוץ חזיתות לבניינים ישנים בכל רחבי העיר

עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין

התחדשות עירונית בתל אביב: מדוע בעלי הדירות מרגישים חוסר אונים?

30.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעלי דירות רבים בתל אביב מרגישים חוסר אונים אל מול מדיניות העירייה בנושא התחדשות עירונית. עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין, מסבירה את הסיבות

שיכונים ב רחוב יוספטל בת ים

בגלל מחלוקת עם הוועדה המחוזית: עיריית בת ים גונזת את תוכנית הענק במחלף יוספטל

30.06.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית נעתרה להתנגדויות של בעלי הדירות והיזמים שביקשו להוסיף לפרויקט עוד דירות על חשבון שטחי תעסוקה. עיריית בת ים: "הפרויקט ייצא לדרך והתושבים לא ייפגעו"

דן מויאל, סמנכ”ל מכירות ושיווק – שיכון ובינוי

סוף סוף אופטימיות: כך נראה עתיד שוק הנדל"ן

27.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ענף הנדל"ן מסתגל לחודשי מלחמה. דן מויאל סמנכ"ל שיווק ומכירות - שיכון ובינוי, מדבר על ההתעוררות המחודשת בשוק ומפיח בנו תקווה לעתיד

עו"ד עדי שנהב גלוז, ראש מחלקת התחדשות עירונית -יהב ושות'

דיירים סרבנים: פסיכולוגיה, חששות ופתרונות

17.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בהתחדשות עירונית נתקלים לא פעם בהתנגדות מצד דיירים מסוימים. עו"ד עדי שנהב גלוז, ראש מחלקת התחדשות עירונית - יהב ושות', מנתחת את הפסיכולוגיה מאחורי התנגדות זו ומציעה פתרונות להתמודדות איתה

עו"ד יפעת כהן, שותפה -משרד עו"ד כהן קוניוק ושות'

בצל המלחמה: כך תשמרו על עצמכם מפני קריסת יזמים

17.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

המצב הביטחוני והכלכלי המורכב מעמיד בפני בעלי דירות רבים אתגר משמעותי: כיצד להבטיח את ביטחונם הכלכלי במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית? עו"ד יפעת כהן, שותפה - משרד עו"ד כהן קוניוק ושות', חושפת את הטיפים החשובים ביותר

האותיות הקטנות שצריך לקרוא בהסכמים של התחדשות עירונית

16.06.24|בשיתוף מערכת duns 100

החוזים בפרויקטים של התחדשות עירונית נוטים להיות גדולים ומורכבים, ובכל זאת יש אותיות קטנות שחובה לקרוא בכל הסכם התחדשות עירונית. עורכת הדין ומגשרת מוסמכת רוית סיני, בעלים של משרד עו"ד המייצג דיירים בהתחדשות עירונית, ומחברת הספר המדריך לתמ"א 38 ופינוי בינוי, בפודקאסט בו היא מסבירה אילו סעיפים חובה לבחון לפני חתימה על הסכם ההסכמה לקידום פרויקט התחדשות עירונית

פינוי בינוי ותמ"א 38 תחת מלחמה

16.06.24|בשיתוף מערכת duns 100

עיכוב בתחילת הפרויקט, איחור במסירת הדירה, ערעור המצב הפיננסי של היזם, הן רק חלק מהשפעות אפשריות של מצב בטחוני מורכב על ענף ההתחדשות העירונית. עורך הדין אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים במשרד 'אמיר שטיינהרץ ושות' משרד עורכי דין ונוטריון, בפודקאסט בו הוא מפרט את ההשלכות האפשריות של מלחמות ומבצעים צבאיים על ענף ההתחדשות העירונית, ומה כדאי שתכירו כדי להימנע ממצבים לא נעימים דווקא בעת הזאת

מיקי זיסמן יו"ר בולווארד ג'נסיס

הפתרון למשבר הדיור מתחיל בניצחונות קטנים

10.06.24|מיקי זיסמן

תכנון מקצועי ונכון הוא המפתח לקידום התחדשות עירונית

מתחם לביא גבעתיים

ההתחדשות של מתחם לביא בגבעתיים: 2 מבני מעונות ישומרו וייבנו 2 מגדלים חדשים

09.06.24|גיא נרדי

אחרי גלגולים רבים מחר תדון הוועדה המחוזית תל אביב באישור תוכנית, שלוקחת בחשבון את הערות המתנגדים, ומציעה שימור וגם בנייה חדשה. המועצה לשימור אתרים: "מדובר באחד ממתחמי השיכונים החשובים והמשמעותיים ביותר שנבנו בישראל"

שכונת ה פארק ב באר שבע

באר שבע מתחדשת: 6,200 דירות יתווספו לשכונה ג' הוותיקה

05.06.24|גיא נרדי

השכונה ממוקמת סמוך לאוניברסיטת בן גוריון ותחנת הרכבת ומהווה מזה שנים יעד להשקעות נדל"ן. התוכנית שאושרה בוועדה המקומית כוללת מתחמים של פינוי בינוי ובנייה עד לגובה של 30 קומות

עו"ד עינת שקד, שותפה בכירה ביהב ושות'

הדרך להתחדשות עירונית: צעדים קריטיים לבעלי דירות

03.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עו"ד עינת שקד שותפה מנהלת ביהב ושות', חברת עורכי דין, מסבירה אילו צעדים חיוניים עליכם לנקוט כדי למקסם את הוודאות והשקיפות בפרויקט ולהבטיח הצלחה.

עו"ד אור קרן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין כהן-קצב

צמיחה לצד אתגרים: מה צופן העתיד של ההתחדשות העירונית

03.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

ההתחדשות העירונית רק תלך ותגדל בשנים הבאות, אולם גם תציב אתגרים רבים. עו"ד אור קרן, שותף ומייסד משרד עורכי הדין כהן-קצב, קרן, דהן ושות', מספק עצות וטיפים חשובים לבעלי דירות.

עו"ד דן הלפרט, בעלים ומייסד משרד עו"ד דן הלפרט

פסק דין דרמטי: יזם קרס, בעלי הדירות ישלמו חלק מההוצאות

03.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

פסק דין חדש מטלטל את עולם ההתחדשות העירונית: לראשונה, בעקבות קריסת יזם, חלק מההוצאות יוטלו על בעלי הדירות. עו"ד דן הלפרט, בעלים ומייסד משרד עו"ד דן הלפרט, מסביר את משמעות פסק הדין החדש.

אמיר שטיינהרץ עו"ד ג

פודקאסט שיעשה לכם סדר – יתרונות וחסרונות בהליכי פינוי בינוי ותמ"א 38

30.05.24|מערכת duns 100

כולם מספרים לכם על היתרונות, אבל מעטים יסבירו על החסרונות. פרויקט התחדשות עירונית הוא הליך ארוך ומאתגר שיכול לייצר רווח משמעותי למי שנכנס אליו. במקביל, מדובר בתהליך מורכב שכדאי להכיר מקרוב את חסרונותיו . עורך הדין אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים במשרד 'אמיר שטיינהרץ ושות' משרד עורכי דין ונוטריון המייצג דיירים בלבד בפרוייקטי פינוי בינוי ותמ"א 38, בפודקאסט שמסביר את כל מה שצריך לדעת על פרויקטים של התחדשות עירונית

הערבויות שחייבים להכיר בהתחדשות עירונית

30.05.24|מערכת duns 100

כניסה לפרויקט של התחדשות עירונית מלווה בחששות וציפיות רבים. עורכת הדין ומגשרת מוסמכת רוית סיני, בעלים של משרד עו"ד שמייצג דיירים בהתחדשות עירונית, ומחברת הספר המדריך לתמ"א 38 ופינוי בינוי, בפודקאסט בו היא מפרטת אילו ערבויות חייבות להיות חלק מכל הסכם משפטי בין דיירים ליזם בפרויקט של התחדשות עירונית

עורך דין זיו גרומן

"הניסיון הרב של הפירמה בייצוג יזמים ובליווי פרויקטים - משרת את האינטרס של דיירים"

28.05.24|זיו גרומן, בשיתוף duns 100

מלחמת חרבות ברזל יצרה משבר עמוק בעולם הנדל"ן, אבל גם לא מעט הזדמנויות. "התקופה הזאת לימדה אותנו כמה חשוב לקדם פרויקט התחדשות עירונית. מיגון הדירה והמרחב עשוי להציל חיים", מסביר עו"ד זיו גרומן, מומחה לנדל"ן והתחדשות עירונית והבעלים של פירמת גרומן ושות', "במקביל, יש אלמנטים שחייבים לבדוק ולעגן בהסכמים, כדי לדאוג שהפרויקט יצליח ושכל מי שמעורב בו יצא מרוצה ומורווח"

רחוב סן מרטין קטמון ירושלים 2018

מירושלים, דרך רמת השרון ועד אילת: הוכרזו 10 מתחמים חדשים לפינוי בינוי

22.05.24|דותן לוי

לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מדובר בכ-4,000 יחידות דיור חדשות. להכרזה על מתחם כמיועד לפינוי-בינוי חשיבות ליכולת המימוש של הפרויקט

כתבות קודמות עוד כתבות