סגור

התגיות החמות

היום

2024 50 המנהלים אוסטרליה

השבוע

הפצצה הקברניט פרל הארבור

החודש

הקברניט ניצן סדן הפלה

התחדשות עירונית

עו"ד יוסי קליין

המציאות החוקית היום מקפחת את הקשישים בהליכי התחדשות עירונית

25.08.24|יוסי קליין

מתחם בראשית ב גבעתיים

סכסוך הבעלים שמפלג את חברת ההתחדשות העירונית

25.08.24|אלמוג עזר

תביעה חושפת מה עובר על נופך דניאל, שמנהלת 3,000 יחידות דיור בארץ, כולל טענות על הברחת נכסים וחוב של 83 מיליון שקל

פנינה אלה ראש סקטור נדל"ן מזרחי טפחות

המלחמה הוכיחה: פינוי-בינוי איננו לוקסוס, זה צורך לאומי

22.08.24|פנינה אלה

זיו אומיד מנכ"ל ובעלים קבוצת מרום

המדינה חייבת להשקיע בפריפריה, במיוחד כעת

21.08.24|זיו אומיד

פנאי מוזיאון רמת גן

פינוי בינוי יוצא דופן ברמת גן: 17 בניינים ייהרסו, שטח המוזיאון העירוני יוכפל

21.08.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית אישרה תוכנית התחדשות עירונית במסגרתה ייבנו 648 דירות ועוד כ-7,000 מ"ר שטחי ציבור. התוכנית מטילה את האחריות על בניית השטח הציבורי על היזמת תדהר. סגן ראש העירייה: "מדובר בפרויקט ההתחדשות הגדול ביותר שאני זוכר בעיר, שיביא אותה לראש הסצינה התרבותית של ישראל". כעת תעבור התוכנית לאישור הוועדה מחוזית

רוני תימור אדריכל 2024

החזון העירוני העתידי

19.08.24| רוני תימור, בשיתוף duns 100

שכונת נווה עופר תל אביב פינוי בינוי

מתל אביב ועד חיפה: הוכרזו 17 מתחמי פינוי בינוי, מיעוטם בפריפריה

18.08.24|גיא נרדי

בתל אביב ייבנו 1,208 דירות חדשות בשלושה מתחמים שונים, בנתניה 839 דירות בארבעה מתחמים ובחיפה ייבנו 225 דירות במתחם רוטשילד. עוד הוכרזו מתחמים בירושלים, טירת כרמל, רמלה, חדרה ויהוד. ראש עיריית מגדל העמק, בה הוכרזו שני מתחמים: "יש לנו עוד לפחות 30 מתחמים שבהם נדרשת התחדשות מידית"

המרכז המסחרי גילה ירושלים 2007

פינוי בינוי חסר תקדים בי-ם: המרכז המסחרי בגילה יהפוך ל-5 מגדלים של 35 קומות

11.08.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים תדון מחר ביוזמת מקסיקו ישראל, במסגרתה ייהרס המרכז המיתולוגי ובמקומו ייבנו 660 דירות ואלפי מטרים של שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית חריגה בהיקף הבנייה שהיא מציעה - על כל יחידה שתיהרס, ייבנו 21 חדשות

ערן לוי שותף מייסד ומנכ"ל אלטנוילנד חדש

"סיום תמ"א 38: האם ערי המרכז יעמדו בפני משבר בהתחדשות העירונית?"

11.08.24|בשיתוף מערכת duns 100

התכניות החלופיות לתמ"א עומדות להיכנס לתוקף, אך ישנן מספר ערים ומספר אזורים בערי המרכז שעד כה לא ביצעו את ההליך המבוקש שיאפשר להן להמשיך לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית. ערן לוי, שותף מייסד בקבוצת אלטנוילנד, חברת נדל"ן יזמית, בפודקאסט שמשקף את התרחיש הצפוי לתחום ההתחדשות העירונית בערים שלא השלימו את הגשת התכניות המחליפות לתמ"א 38, החל מחודש ספטמבר הקרוב

ג'קי כהן מנכ״ל חברת פנינסולה

"החזון שלי הוא שבעתיד הלא רחוק כל יזם נדל"ן מתחום ההתחדשות העירונית שיפנה לשוק הליווי החוץ בנקאי יעבור דרך פנינסולה. אנחנו הכי מהירים, יעילים ויציבים"

07.08.24|ניסן שטראוכלר, בשיתוף duns 100

אחרי 20 שנה של מציאת פתרונות מימון לעסקים במגוון רחב של תחומים, חברת פנינסולה, חברה ציבורית הנסחרת בבורסת ת"א, החלה בחודשים האחרונים להעניק ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן בתחום ההתחדשות עירונית, "אנחנו נמצאים בתקופה מאתגרת וישנם יזמים רבים שנמצאים בנקודה משמעותית שבה אנחנו יכולים לעזור להם להתמודד עם אתגרי התקופה ולאפשר להם לא רק לצלוח אותה, אלא גם לצמוח ממנה", אומר ג'קי כהן, מנכ"ל פנינסולה

בניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38

המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון בהארכה נוספת של תמ"א 38

31.07.24|גיא נרדי

אתמול החליטה מועצת עיריית תל אביב לבטל את תמ"א 38 בתחומה בנימוק כי "התוכנית נחלה כישלון חרוץ בהשגת מטרתה". תושבי דרום ומזרח תל אביב במכתב לחברי כנסת: "הארכת תמ"א 38 היא צו השעה. מדובר בהצלת נפשות"

יובל כהן ברדוגו

שלושת המאפיינים ההכרחיים לנציגות דיירים אפקטיבית בהתחדשות עירונית'

28.07.24|יובל כהן ברדוגו, בשיתוף duns 100

הכירו את התכונות החיוניות הנדרשות מבעלי דירות המעוניינים לשמש בתפקיד נציגים בנציגות

האופן שבו מסייע השמאי לדיירים בפרויקטים בהתחדשות עירונית

28.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

לשמאי המקרקעין יש תפקיד חשוב בקידום שביעות הרצון של הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. שמאי המקרקעין ישראל יעקב בפודקאסט בו הוא מסביר את החשיבות המכרעת של השמאי לדיירים של פרויקטים בהתחדשות עירונית

בחירת יזם בהתחדשות עירונית

17.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

בחירת יזם בהתחדשות עירונית היא אחת מההחלטות החשובות ביותר בפרויקט. עורכת הדין ומגשרת מוסמכת רוית סיני, בעלים של משרד עו"ד שמייצג דיירים בהתחדשות עירונית, ומחברת הספר המדריך לתמ"א 38 ופינוי בינוי בפודקאסט בו היא מסבירה מה חשוב לבדוק לפני שהדיירים בוחרים את היזם שיקדם להם את הפרויקט

עורך הדין אמיר שטיינהרץ

מתחילים פרויקט פינוי בינוי? אל תעשו טעויות

17.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

טעויות בתחילת הדרך יכולות להשפיע על הפרויקט כולו ולהרוס את הסיכויים להצלחתו. מחסור במידע וחוסר היכרות יכולים להביא בסופו של דבר לפרוייקט כושל, שמעכב את הדיירים ומביא אותם לסף רתיחה. עורך הדין אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים במשרד 'אמיר שטיינהרץ ושות' משרד עורכי דין ונוטריון, בפודקאסט בו הוא מסביר מהי הדרך הנכונה להתחיל פרוייקט התחדשות עירונית ואיך כדאי לנהל אותו נכון - מתחילתו ועד סופו

גב ים נערכת לפינוי מאות דיירים ב קרית ים קריית ים

קריית ים: מאות דיירים של גב־ים בסכנת פינוי

16.07.24|גיא נרדי

חברת הנדל"ן המניב, המחכירה כ־200 דירות בעיר, החלה לקדם פרויקט התחדשות עירונית של 2,500 יחידות דיור. לפי החוק, בתום תקופת הסכם החכירה הדיירים עלולים להידרש להתפנות. גב־ים: "הדיירים ימשיכו להחזיק בנכס מושבח"

בצל פריחת ההתחדשות העירונית בחולון: כיצד לבחור את היזם הנכון והמדויק ביותר עבור הפרויקט שלכם

04.07.24|אדיר אלפסי, בשיתוף duns 100

חולון עיר הילדים הפכה בשנים האחרונות לכר פורה להתחדשות עירונית. היקפי ההתחדשות העצומים בעיר בעלת המיקום המנצח הביאו אליה המוני יזמים ולא אחת מוצאים עצמם הדיירים אובדי עצות למול ההצעות השונות הניתנות להם. כיצד לבחור את היזם הנכון לפרויקט ועל מה חשוב לשים דגש, על כך במאמר הבא

יוסי הררי מנכ"ל קבוצת גרניט

גרים במרכז, בבניין ישן שאינו רווחי עבור יזמי ההתחדשות עירונית? מהיום יש פיתרון

02.07.24|יוסי הררי, בשיתוף duns 100

אם בעבר בניינים נעדרי רווחיות עבור יזמי התחדשות עירונית נותרו באותו מצב לאורך שנים, תוך שהם מתבלים ומתפוררים, הרי שכיום המגמה התחלפה ויותר ויותר יזמים ובעלי דירות מוכנים להיפגש באמצע ולהניע גם את הפרויקטים הללו. המגמה בולטת במיוחד בעיר תל אביב בה החלה העיריה להוציא צו בית מסוכן או שיפוץ חזיתות לבניינים ישנים בכל רחבי העיר

עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין

התחדשות עירונית בתל אביב: מדוע בעלי הדירות מרגישים חוסר אונים?

30.06.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעלי דירות רבים בתל אביב מרגישים חוסר אונים אל מול מדיניות העירייה בנושא התחדשות עירונית. עו"ד קרין לב, מייסדת קרין לב משרד עורכי דין, מסבירה את הסיבות

שיכונים ב רחוב יוספטל בת ים

בגלל מחלוקת עם הוועדה המחוזית: עיריית בת ים גונזת את תוכנית הענק במחלף יוספטל

30.06.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית נעתרה להתנגדויות של בעלי הדירות והיזמים שביקשו להוסיף לפרויקט עוד דירות על חשבון שטחי תעסוקה. עיריית בת ים: "הפרויקט ייצא לדרך והתושבים לא ייפגעו"

כתבות קודמות עוד כתבות