סגור

התגיות החמות

היום

Realsense TSMC אינטל ארצות הברית

השבוע

סיבים אופטיים סלולר DDoS

החודש

הקברניט חיל האוויר חרבות ברזל

התחדשות עירונית

מבכירי ענף ההתחדשות העירונית דן אנד ברדסטריט

ההתחדשות העירונית נשארת במרכז

01.06.22|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

ענף ההתחדשות העירונית ממשיך לצמוח וחברות הבנייה הגדולות ממשיכות להקצות משאבים רבים לפרויקטים של התחדשות עירונית. אולם, למרות זליגת פרויקטים של התחדשות עירונית מחוץ למרחב גדרה חדרה, עדיין רוב המאמץ של הענף נשאר במרכז הארץ. לרגל אירוע Duns 100 Urban leaders ולקראת חשיפת הדירוג הרשמי של החברות המובילות בענף ההתחדשות העירונית בתחום תמ״א 38 ופינוי בינוי לשנת 2022 של חברת דן אנד ברדסטריט, מתייחסים כמה מבכירי ענף ההתחדשות העירונית לכמה מהמגמות המרכזיות המעסיקות את התחום בתקופה זאת

קריית משה ב רחובות

הוכרזו החברות שייבנו 10,000 דירות חדשות בקריית משה ברחובות

01.06.22|גיא נרדי

פורסמו תוצאות מכרז של רשות מקרקעי ישראל, הכולל הריסה של 1,400 יחידות דיור. כל ההכנסות ממכירת הקרקע יופנו להתחדשות השכונה

"יש פוטנציאל עצום להתחדשות עירונית בפריפריה"

23.05.22|מערכת dun's 100

עליית מחירי הדיור בישראל מייצרת אתגרים רבים, אך גם הזדמנויות. אחת מהן היא ייזום פרויקטים של התחדשות עירונית באזורים מסוימים בפריפריה שלנוכח המצב כיום הפכו לבעלי כדאיות כלכלית. דוד לוי, מנהל בכיר בחברת 'אפגד' בפודקאסט שמסביר על חשיבות הנושא ברמה הלאומית והחברתית

מתחם ה1000 מתחם האלף ראשון לציון

ועדה מחוזית מרכז תדון מחר בתוספת 500 יח"ד למתחם האלף בראשל"צ

22.05.22|גיא נרדי

לראשונה ייבנו דירות בגודל של מעל 100 מ"ר באזור תעסוקה. תוספת יחידות הדיור אמורה להיות המנגנון שיאפשר התחדשות עירונית בשכונת רמת אליהו

התחדשות עירונית נס ציונה הדמיה

אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה בנס ציונה

18.05.22|גיא נרדי

התוכנית במתחם הטייסים בשכונת רמת בן צבי כוללת הריסה של 7 מבנים ישנים בני 3 קומות ובהם 120 יח"ד והקמה של 387 יח"ד שייבנו ב-9 מבנים בני 9-14 קומות. מדובר בתוכנית אחת מתוך שלוש המקודמות במתחם זה

אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי

בין 8 ל-12 שנים: איך מקצרים פרויקטים בהתחדשות עירונית?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

כבר יותר מעשור, התחדשות עירונית היא אחד מאמצעי ייצור ההיצע המרכזיים בענף הנדל"ן בישראל. על מנת לקצר תהליכים ולהאיץ את קצב הפרויקטים, אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי, מתאר שלושה צעדים מהותיים, ובראשם הכרה בחשיבות התחום מצד הממשלה מבחינת אכיפת ההנחיות והקצאת משאבים נכונים

עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי

איך לבחור את אנשי המקצוע המתאימים לפרויקט התחדשות עירונית?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

פרויקטים של התחדשות עירונית הם מורכבים, מה שהופך את בחירת בעלי המקצוע לקריטית במיוחד. עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי בקרינסקי גוטליב, ויו"ר הוועדה להתחדשות עירונית בהתאחדות הקבלנים בוני הארץ, משתף בנקודות החשובות ביותר בבחירת אנשי מקצוע למימוש הפרויקט

ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד קבוצת ג'ק דרעי

האם הגדלת הצפיפות בערים היא המפתח להתחדשות עירונית?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

התחדשות עירונית מוצגת כבר יותר מעשור בתור פתרון מרכזי ליצירת היצע באזורי ביקוש. ג'קי דרעי, מנכ"ל ומייסד קבוצת ג'ק דרעי יזמות ושיווק נדל"ן, מתריע שהפתרון היחיד שיהפוך את ההתחדשות לכלי משמעותי גם בעתיד הוא קיצוץ הליכי הרישוי והגדלת הצפיפות בערים

בניין בית אמיר בירושלים

סופר אגרון האיקוני: האב תכנן, הבן יהרוס

16.05.22|גיא נרדי

המבנה שתכנן דוד רזניק בירושלים ב־1958 ייהרס על ידי בנו ברוך רזניק במסגרת הליך שמקדמת העירייה להקמת מגדל בן 30 קומות ברחוב קינג ג’ורג’ פינת אגרון

מרכז מסחרי ברחוב חובבי ציון פתח תקווה

הלב של פתח תקווה פוגש את ליבת ההתחדשות העירונית

10.05.22|אמיתי גזית

פרויקטי בנייה רחבים ונגישות לרכבת הקלה הופכים את שכונת לב המושבה בפתח תקווה להזדמנות, שלצידה לא מעט סיכונים. מדור שבועי חדש ינסה לספק תחזית לעליות מחירים בשכונות שעתידות לשנות את פניהן

אלי אלעזרא, מבעלי אפרידר

בונה על פינוי־בינוי: הכשרה ביטוח רכשה 11% מחברה להתחדשות עירונית

04.05.22|דותן לוי

העסקה בוצעה לפי שווי מוערך של 300 מיליון שקל. במייטאון הנרכשת, שבבעלות יוסי חסון, שותפים מורי וניר ארקין ובעלי קרן ספרה ישראל מור ודורון ברין. המיקוד: פרויקטי ענק של 300 דירות ומעלה

אדיר קינן-אני בתחום הנדלן בגלל ציונות והערכים עליהם גדלתי .

יום העצמאות ה-74: אוכלוסיית ישראל מונה 9.5 מיליון איש; "לבנות אלפי דירות בישראל – זה חובה, אבל זו קודם כל ציונות!"

03.05.22|בשיתוף כח נדל"ן

בלי ששמנו לב אוכלוסיית ישראל כבר נושקת לעשרה מיליון תושבים, אך לדברי אדיר קינן, הבעלים והמנכ"ל של כח נדל"ן התחדשות עירונית, המדינה לא עושה מספיק ולא פועלת על מנת לייצר מספיק דירות לדור הבא. "אם אנחנו לא רוצים שהילדים שלנו יגורו בקופסאות גפרורים, הממשלה חייבת לבנות, לבנות ולבנות"

תוכנית התחדשות עירונית ברובע ח' באשדוד

אושרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי באשדוד: על כל דירה שתיהרס ייבנו יותר מ-4 דירות חדשות

02.05.22|גיא נרדי

הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בין הרחובות הרותם, הנורית ושדרות הפרחים ברובע ח' באשדוד. התוכנית משתרעת על שטח של 155 דונם, וכוללת הקמת 1,400 יחידות דיור ב-11 מבנים בגובה של עד 30 קומות. כיום קיימות במתחם 308 דירות בבניינים בגובה של 7-4 קומות

עורך דין עמנואל יוזוק

"אנחנו נתקלים בהרבה פרויקטים של התחדשות עירונית שנתקעו בגלל חתימה עם יזם חאפר"

02.05.22|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

אתם חותמים על הסכמה לפרויקט של פינוי בינוי או תמ"א 38 אבל שום דבר לא זז? כדאי לכם לבדוק היטב אם המצב תקוע בגלל סיבות רגולטוריות ובירוקרטיות אובייקטיביות, או בגלל שחתמתם עם יזם חאפר שמתכוון למכור את החתימות שלכם ולהפיק מהן רווח, "בשנה האחרונה יותר ויותר דיירים מבינים שחאפרים עשו עליהם סיבוב, ובמקביל הם גם מבינים שיש כלים משפטיים להילחם בהם"

בנייה דיור נדל"ן אשקלון

אשקלון החליטה לתת פטור מלא מהיטל השבחה לפרויקטי התחדשות עירונית רק באזורי השיכונים

01.05.22|גיא נרדי

לפי הודעת עיריית אשקלון, המטרה היא ליצור כדאיות כלכליות ליזמים וכך לקדם מיזמים של התחדשות עירונית בעיר. היום הוא המועד האחרון בו יכולות הרשויות להגיש מתווים שונים לגובה הפטור מהיטל השבחה

נמל חיפה מפרץ חיפה

הרפורמה בהיטל ההשבחה יוצאת לדרך - מי ישלם, איך זה עובד והאם זה יעלה לנו יותר

01.05.22|גיא נרדי

מהיום יקבעו העיריות את גובה היטל ההשבחה שיוטל בשטחן על פרויקטים של התחדשות עירונית. מה העיריות מנסות להשיג, מה יהיו שיעורי ההיטל שיושתו, וכיצד תתבטא הרפורמה בכיסי הצרכנים והיזמים. "כלכליסט" עושה סדר

רו"ח משפטן אייל טייב, מנכ"ל משותף, אינוביישן התחדשות עירונית

מנכ"ל אינוביישן מסביר: איך פותרים את המשוואה של התחדשות עירונית בה כולם רוצים להרוויח?

28.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

באופן טבעי, כל צד במשוואה של פרויקט התחדשות עירונית - היזם מצד אחד וכל אחד מהדיירים בפני עצמו מצד שני, רוצים לקבל את המקסימום מהפרויקט. רו"ח משפטן אייל טייב, מנכ"ל משותף אינוביישן התחדשות עירונית, מדבר על החשיבות של בחירת נציגות, על השחיקה ביתרון של מינוי מנהלת ועל הבחירה ביזם עם האינטרס הגדול ביותר לקידום הפרויקט

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל משרד עו"ד יהב ושות'

ממ"ד בקומה או בדירה? השינוי בתמ"א 38/2 כבר קבע בשבילכם

27.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

תכנית תמ"א 38/2 מחייבת בנייה של ממ"ד בכל דירה עוד מ-2016, אך החלטה שהתקבלה לאחרונה על ידי ועדת הערר במחוז ת"א מבטיחה אכיפה של חובה זו מעתה. מהי ההשפעה התכנונית מצד הדיירים? ומהי ההעדפה שלהם בין החלופות? עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד עו"ד יהב ושות', עם כל הפרטים

פרויקט התחדשות עירונית

המכנה המשותף: המדריך לדייר ולעו"ד דיירים בהתחדשות עירונית

24.04.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אחד המפתחות החשובים ביותר להצלחת פרויקט התחדשות עירונית הוא מערכת יחסים הדדית ומבוססת-אמון בין בעלי הדירות לעורך הדין המייצג אותם. לפניכם שלבי העבודה המרכזיים והמחויבות של שני הצדדים, החל מתיאום ציפיות ראשוני ועד סיום שנת הבדק. כדאי שתכירו

צחי אבו איש עסקים אשדוד ארנה 2

צחי אבו ממזג לאינטרנט זהב את פעילות ההתחדשות העירונית שלו

17.04.22|גולן חזני

השלד הבורסאי אינטרנט זהב יקבל לתוכו את הפעילות שכוללת 1,700 דירות ועוד שטחי מסחר ומשרדים - כולם באשדוד; אינטרנט זהב פעלה כחברת תקשורת גדולה, ובהמשך כחברת אחזקות שהחזיקה בבזק, ובשנה האחרונה מתפקדת כשלד בורסאי

כתבות קודמות עוד כתבות