סגור

24/7

כלכליסט

וול סטריט: אנבידיה נחלשת ביותר מ-1.5% אחרי הדוחות, אינוביד טסה ב-87%

ביהמ"ש הוציא צו עיכוב הליכים ל"גוד לייף", שסופר פארם מחזיקה 10% ממניותיה

מכים את השוק: מה חלקם של האנליסטים בתנועת המניות

בשל חוב של כ-20 מיליון דולר: חברת הסטארט-אפ הדפוס ואלוקס הגישה בקשה לפתיחת הליכים

כלכליסט >

התחדשות עירונית

רן קוניק ראש עיריית גבעתיים, עו"ד רועי גלעד דורון סמנכ"ל התחדשות עירונית, דן נדל"ן מקבוצת דן

עירייה, יזמים ודיירים – האתגרים בהתחדשות עירונית בגבעתיים נחשפים

11.09.24|תומר הדר

רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, מנסה להסביר מדוע הוצאת היתר בגבעתיים אורכת לפעמים שש שנים, ומגלה האם יתנגד או יתמוך בכך שהיתר הרישוי העצמי יהפוך לחובה החל מנובמבר הקרוב. עו"ד רועי גלעד דורון, סמנכ"ל התחדשות עירונית, דן נדל"ן מקבוצת דן, מדבר על חשיבות בשיתוף פעולה בין יזמים לרשויות המקומיות, ומסביר אילו אתגרים קיימים בפרויקטי התחדשות עירונית, ואיך מספקים להם מענה מבחינת היזם, הדיירים והעירייה

כנס נדלן 2024 - מימין צח אסף שלום שי אלעזר במברגר רונית אשד לוי פנינה אלה ומנחה: גיא נרדי

"יש צמיחה משמעותית של עסקאות פינוי בינוי, גם עכשיו בתקופת המלחמה"

09.09.24|אלמוג עזר

כך לדברי פנינה אלה, ראש סקטור נדל"ן בבנק מזרחי טפחות, בכנס כלכלת הנדל"ן 2024 של כלכליסט בשיתוף מזרחי-טפחות ו-BDO. צח אסף, שותף באשכול נדל"ן, תשתיות ואנרגיה BDO הוסיף כי, "יש התעניינות גדולה של גופים מוסדיים וחברות בשוק ההון בהתחדשות עירונית, למרות חוסר השקיפות ואי הוודאות"

לפעמים חלומות מתגשמים: פרויקט המגורים החדש שיש בו הכל

לפעמים חלומות מתגשמים: פרויקט המגורים החדש שיש בו הכל

04.09.24|בשיתוף מרכז הנדל"ן

נוף לפארק או נוף לים? מוקדי תעסוקה קרובים או מוסדות חינוך מצוינים במרחק הליכה? מטרופולין תוסס או נוף פתוח ואווירה שלווה? פרויקט המגורים "חלומות פארק הים" ממוקם בלוקיישן אטרקטיבי במיוחד, עם גישה נוחה ומהירה לכל גוש דן. אבל כשכל מה שאתם צריכים נמצא במרחק נגיעה, מי בכלל רוצה לצאת מהמתחם?

אלי גבאי 1 2024

אלי גבאי: "בשביל עסקה אקום באמצע הלילה ואסע לאן שצריך, זו דרך חיים"

26.08.24|בשיתוף מערכת duns 100

הבעלים המשותף של קבוצת גבאי עבד קשה מגיל צעיר וכיום מוביל עם משפחתו את החברה לפסגות חדשות. בראיון אישי הוא מסביר: "בצד השני בכל עסקה יש אנשים. אנחנו מדברים עם כולם בגובה העיניים". על האתגר בניהול המשפחתי: "אנחנו מלוכדים. יש ויכוחים, אבל הם נפתרים במהירות". וכן, הוא מדבר על נדל"ן גם בארוחות שישי

הדמיית מגדל אשטרום ברחוב היצירה רמת גן

רמת גן מקדמת מגדל בן 50 קומות באזור הבורסה תמורת שימור

25.08.24|גיא נרדי

מגדל משרדים שתקים אשטרום בפינת הרחובות היצירה ואבא הלל יפרוץ את מגבלות התב"ע. בתמורה לתוספת הגובה היזמים ישמרו מספר מבנים היסטוריים. התוכנית הועברה להפקדה לאחר ויכוח סוער בוועדה המחוזית. "אנחנו לא רוצים בורג' חאליפות", אמר יו"ר הוועדה

עו"ד יוסי קליין

המציאות החוקית היום מקפחת את הקשישים בהליכי התחדשות עירונית

25.08.24|יוסי קליין

מתחם בראשית ב גבעתיים

סכסוך הבעלים שמפלג את חברת ההתחדשות העירונית

25.08.24|אלמוג עזר

תביעה חושפת מה עובר על נופך דניאל, שמנהלת 3,000 יחידות דיור בארץ, כולל טענות על הברחת נכסים וחוב של 83 מיליון שקל

פנינה אלה ראש סקטור נדל"ן מזרחי טפחות

המלחמה הוכיחה: פינוי-בינוי איננו לוקסוס, זה צורך לאומי

22.08.24|פנינה אלה

זיו אומיד מנכ"ל ובעלים קבוצת מרום

המדינה חייבת להשקיע בפריפריה, במיוחד כעת

21.08.24|זיו אומיד

פנאי מוזיאון רמת גן

פינוי בינוי יוצא דופן ברמת גן: 17 בניינים ייהרסו, שטח המוזיאון העירוני יוכפל

21.08.24|גיא נרדי

הוועדה המקומית אישרה תוכנית התחדשות עירונית במסגרתה ייבנו 648 דירות ועוד כ-7,000 מ"ר שטחי ציבור. התוכנית מטילה את האחריות על בניית השטח הציבורי על היזמת תדהר. סגן ראש העירייה: "מדובר בפרויקט ההתחדשות הגדול ביותר שאני זוכר בעיר, שיביא אותה לראש הסצינה התרבותית של ישראל". כעת תעבור התוכנית לאישור הוועדה מחוזית

רוני תימור אדריכל 2024

החזון העירוני העתידי

19.08.24| רוני תימור, בשיתוף duns 100

שכונת נווה עופר תל אביב פינוי בינוי

מתל אביב ועד חיפה: הוכרזו 17 מתחמי פינוי בינוי, מיעוטם בפריפריה

18.08.24|גיא נרדי

בתל אביב ייבנו 1,208 דירות חדשות בשלושה מתחמים שונים, בנתניה 839 דירות בארבעה מתחמים ובחיפה ייבנו 225 דירות במתחם רוטשילד. עוד הוכרזו מתחמים בירושלים, טירת כרמל, רמלה, חדרה ויהוד. ראש עיריית מגדל העמק, בה הוכרזו שני מתחמים: "יש לנו עוד לפחות 30 מתחמים שבהם נדרשת התחדשות מידית"

המרכז המסחרי גילה ירושלים 2007

פינוי בינוי חסר תקדים בי-ם: המרכז המסחרי בגילה יהפוך ל-5 מגדלים של 35 קומות

11.08.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים תדון מחר ביוזמת מקסיקו ישראל, במסגרתה ייהרס המרכז המיתולוגי ובמקומו ייבנו 660 דירות ואלפי מטרים של שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית חריגה בהיקף הבנייה שהיא מציעה - על כל יחידה שתיהרס, ייבנו 21 חדשות

ערן לוי שותף מייסד ומנכ"ל אלטנוילנד חדש

"סיום תמ"א 38: האם ערי המרכז יעמדו בפני משבר בהתחדשות העירונית?"

11.08.24|בשיתוף מערכת duns 100

התכניות החלופיות לתמ"א עומדות להיכנס לתוקף, אך ישנן מספר ערים ומספר אזורים בערי המרכז שעד כה לא ביצעו את ההליך המבוקש שיאפשר להן להמשיך לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית. ערן לוי, שותף מייסד בקבוצת אלטנוילנד, חברת נדל"ן יזמית, בפודקאסט שמשקף את התרחיש הצפוי לתחום ההתחדשות העירונית בערים שלא השלימו את הגשת התכניות המחליפות לתמ"א 38, החל מחודש ספטמבר הקרוב

ג'קי כהן מנכ״ל חברת פנינסולה

"החזון שלי הוא שבעתיד הלא רחוק כל יזם נדל"ן מתחום ההתחדשות העירונית שיפנה לשוק הליווי החוץ בנקאי יעבור דרך פנינסולה. אנחנו הכי מהירים, יעילים ויציבים"

07.08.24|ניסן שטראוכלר, בשיתוף duns 100

אחרי 20 שנה של מציאת פתרונות מימון לעסקים במגוון רחב של תחומים, חברת פנינסולה, חברה ציבורית הנסחרת בבורסת ת"א, החלה בחודשים האחרונים להעניק ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן בתחום ההתחדשות עירונית, "אנחנו נמצאים בתקופה מאתגרת וישנם יזמים רבים שנמצאים בנקודה משמעותית שבה אנחנו יכולים לעזור להם להתמודד עם אתגרי התקופה ולאפשר להם לא רק לצלוח אותה, אלא גם לצמוח ממנה", אומר ג'קי כהן, מנכ"ל פנינסולה

בניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38

המועצה הארצית לתכנון ובנייה תדון בהארכה נוספת של תמ"א 38

31.07.24|גיא נרדי

אתמול החליטה מועצת עיריית תל אביב לבטל את תמ"א 38 בתחומה בנימוק כי "התוכנית נחלה כישלון חרוץ בהשגת מטרתה". תושבי דרום ומזרח תל אביב במכתב לחברי כנסת: "הארכת תמ"א 38 היא צו השעה. מדובר בהצלת נפשות"

יובל כהן ברדוגו

שלושת המאפיינים ההכרחיים לנציגות דיירים אפקטיבית בהתחדשות עירונית'

28.07.24|יובל כהן ברדוגו, בשיתוף duns 100

הכירו את התכונות החיוניות הנדרשות מבעלי דירות המעוניינים לשמש בתפקיד נציגים בנציגות

האופן שבו מסייע השמאי לדיירים בפרויקטים בהתחדשות עירונית

28.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

לשמאי המקרקעין יש תפקיד חשוב בקידום שביעות הרצון של הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית. שמאי המקרקעין ישראל יעקב בפודקאסט בו הוא מסביר את החשיבות המכרעת של השמאי לדיירים של פרויקטים בהתחדשות עירונית

בחירת יזם בהתחדשות עירונית

17.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

בחירת יזם בהתחדשות עירונית היא אחת מההחלטות החשובות ביותר בפרויקט. עורכת הדין ומגשרת מוסמכת רוית סיני, בעלים של משרד עו"ד שמייצג דיירים בהתחדשות עירונית, ומחברת הספר המדריך לתמ"א 38 ופינוי בינוי בפודקאסט בו היא מסבירה מה חשוב לבדוק לפני שהדיירים בוחרים את היזם שיקדם להם את הפרויקט

עורך הדין אמיר שטיינהרץ

מתחילים פרויקט פינוי בינוי? אל תעשו טעויות

17.07.24|בשיתוף מערכת duns 100

טעויות בתחילת הדרך יכולות להשפיע על הפרויקט כולו ולהרוס את הסיכויים להצלחתו. מחסור במידע וחוסר היכרות יכולים להביא בסופו של דבר לפרוייקט כושל, שמעכב את הדיירים ומביא אותם לסף רתיחה. עורך הדין אמיר שטיינהרץ, מייסד ובעלים במשרד 'אמיר שטיינהרץ ושות' משרד עורכי דין ונוטריון, בפודקאסט בו הוא מסביר מהי הדרך הנכונה להתחיל פרוייקט התחדשות עירונית ואיך כדאי לנהל אותו נכון - מתחילתו ועד סופו

כתבות קודמות עוד כתבות