סגור

התגיות החמות

היום

PrettyDamnQuick אסף רפפורט

השבוע

סיבים אופטיים סלולר DDoS

החודש

הקברניט חיל האוויר חרבות ברזל

התחדשות עירונית

פרוייקט צרפתי , שכונת פארק הים – בת ים

בת ים בתנופה - זוהי השכונה שמובילה את הצמיחה, עם שילוב בין פארק לים

26.07.22|בשיתוף צרפתי שמעון

הכחול של הים לצד הירוק של העצים בפארק. רגע של שקט מול הנוף, מול קצב של עיר מלאת חיים. בת ים רושמת תנופה של התפתחות וצמיחה, ושכונת פארק הים היא אחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר, בעקבות המיקום האטרקטיבי והאוכלוסייה הצפויה להתגורר בה. מהם הנתונים שהופכים את בת ים לעיר העתיד של ישראל? והיכן תוכלו למצוא פרויקטים בסטנדרט גבוה בשכונה?

פינוי בינוי בגבעתיים זירת הנדלן

המלצה דרמטית: מס חברות של 5% לחברות שיקדמו פינוי בינוי בפריפריה

26.07.22|אמיתי גזית

ועדה בין-משרדית לעידוד התחדשות עירונית בפריפריה צפויה להמליץ על הנחה במס עבור חברות נדל"ן ש-55% מההוצאות שלהן הן על פרויקטים בפריפריה, כך שיעמוד על 5% במקום 23%. הוועדה תמליץ גם על מס רכישה מופחת בשיעור של 0.5% במקום 5% כיום

הדמיית הפרויקט ב פרדס שניר יפו

חיים חדשים למתחם האפל: פרדס הדמים ביפו יהפוך לשכונת מגורים

26.07.22|גיא נרדי

בשטחו של פרדס שניר ביפו, שבמשך שנים היה מוקד לסכסוך חמולות, ייבנה מתחם מגורים ומסחר. מתוך 890 הדירות במקום יוקצו לפחות 10% לדיור בהשכרה ל־25 שנים

הדמיה התחדשות שכונת בן גוריון רמלה

רמלה: אושרה תוכנית להתחדשות עירונית, להקמת 2,150 דירות

24.07.22|גיא נרדי

הוותמ"ל אישרה את התוכנית בשכונת בן-גוריון על שטח של 151 דונם, שתכלול הריסת 528 דירות. כמו כן 416 דירות קיימות יחוזקו בתוספת ממ"ד ומרפסת. בנוסף לכך הפרויקט יכלול כ-8,000 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,700 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבנים ושטחים ציבוריים

צומת הרחובות סוקולוב וביאליק ב רמת השרון

גובה המבנים בלב רמת השרון יוכפל פי 4, והצפיפות תגדל פי 8

20.07.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית הפקידה תוכנית להתחדשות אינטנסיבית במפגש הרחובות הראשיים סוקולוב, ויצמן וביאליק, הכוללת 800 דירות חדשות, כ־23 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומלונאות, 5,000 מ"ר שטחי מסחר ו־5,000 מ"ר שטחי ציבור. בעירייה מברכים על ההחלטה

שכונת בורכוב ב גבעתיים

אושרה תוכנית התחדשות עירונית שתכפיל ל-5,000 את מספר הדירות באזור בורכוב בגבעתיים

20.07.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית תל אביב הודיעה על הפקדת תוכנית התחדשות עירונית ל־260 דונם בגבעתיים. התוכנית מציעה בנייה מתונה ברחובות הפנימיים, מגדלים בגובה של עד 32 קומות לאורך ציר רחוב כצנלסון ומגדלים בגובה של עד 45 קומות לאורך רחוב עליית הנוער. התוכנית כוללת 45 מבנים לשימור

חשיבות הוודאות התכנונית בפרויקטים של התחדשות עירונית

13.07.22|מערכת dun's 100

אלמנט הוודאות הוא אחד מהאלמנטים החשובים ביותר להצלחת פרויקט של התחדשות עירונית, וללא הוודאות, פרויקטים רבים כלל לא יוצאים לדרך, או עשויים להיכשל. עורך הדין נריה כהן, ראש מחלקת התחדשות עירונית ב'משרד עו"ד פלס מוזר MOZER כהן' בפודקאסט שמפרט את החשיבות המכרעת בקבלת ודאות לפרויקטים של התחדשות עירונית, כתנאי להצלחתם והוצאתם לפועל

עו"ד בתיה בראף מליכזון

איך יראה עולם ההתחדשות העירונית לאחר כניסה לתוקף של חלופת שקד

12.07.22|בתיה בראף מליכזון, בשיתוף dun's 100

חלופת שקד מספקת ארגז כלים חדש ליישום התחדשות עירונית, תוך תיעדוף ראיה תכנונית מתחמית על פני המגרש הבודד, הקצאת זכויות בניה מוגברות שחלקן ישמש לצורכי ציבור

כאן בינוי - חדשנות עירונית

חולון מתחדשת – פרויקט רש"י 1 יצא לדרך באירוע הריסה חגיגי, פרויקט איכותי מבית כאן בינוי – חדשנות עירונית

12.07.22|בשיתוף מערכת הנדל"ן

חולון נמצאת במיקום מעולה למימוש איכות חיים עתידית בישראל - גישה לרכבת הקלה, סמוכה למרכזי תעסוקה ופנאי, ואוכלוסייה חזקה ומגוונת. אירוע ההריסה של רש"י 1 בשכונת גרין סימל עוד צעד בדרך להתחדשות עירונית מבורכת בשכונות הוותיקות. העירייה תומכת, הדיירים מביטים לעתיד בתקווה והחברה היזמית בפרויקט, כאן בינוי- חדשנות עירונית, מקפידה על פרויקט איכותי שישפר את איכות החיים של הדיירים

שכונה ב יהוד שמיועדת לפינוי בינוי

הוותמ"ל אישרה: תוכנית התחדשות עירונית ביהוד - יוקמו 1,150 דירות

10.07.22|גיא נרדי

אחרי 12 שנים אושרה התוכנית למרכז העיר יהוד, שתיבנה במקום שיכונים שבהם 330 יחידות דיור. כחלק מהתוכנית יוקמו 14 בניינים בני 9 עד 17 קומות. למרות זאת, היזם מבהיר: "הפרויקט לא כלכלי. אם לא יהיה שטח משלים, הוא לא ייצא לפועל"

איילת שקד ברקע הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

בין תמ"א 38 לשקד: בשטח יש בעיקר בלבול

07.07.22|גיא נרדי

רגע לפני פיזורה אישרה הכנסת את “חלופת שקד” להתחדשות עירונית, ובמקביל תמ"א 38 הוארכה עד 2023. מה ההבדל בתוכניות ואיך ישתנו הטבות המס? כלכליסט עושה סדר

צביקה רובינשטיין, משנה למנכ"ל בית וגג

איך בעלי הדירות יכולים לוודא מראש את התמורות בפרויקט התחדשות עירונית?

27.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

לאחר שבעבר התוספת בפרויקט פינוי-בינוי עמדה על 25 מ"ר לדירה וצומצמה ל-12 מ"ר, לאחרונה הודיעה המדינה על כך שכל פרויקט פינוי ייבחן לגופו. צביקה רובינשטיין, משנה למנכ"ל בית וגג, מדבר על האינטרסים של היזמים, של הרשויות ושל בעלי הדירות, ועל ההשפעה השלישית של ההחלטה באשר לרמת הוודאות בתחום.

פרויקט התחדשות עירונית קרית איתנים סוהו אשדוד הדמיה

"הסוהו של אשדוד": תוכנית חדשה תכניס מגדלי מגורים לאזור תעשייה כבדה

26.06.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית מפורטת ראשונה לאזור התעשייה הכבדה קריית איתנים באשדוד. מדובר במהלך ראשון מסוגו שיכניס מגורים, תעסוקה ומסחר לאחד האזורים המוזנחים של העיר. התוכנית כוללת הקמת 1,100 דירות שייבנו ב-16 מבנים בני 30-6 קומות

פרויקט עירוב שימושים: מה הם הטרנדים וכיצד הם ישפיעו על סביבת המגורים?

26.06.22|מערכת dun's 100

אחד הטרנדים החמים בעולם הבניה הוא 'עירוב השימושים', בנייה המאפשרת דירות מגורים לצד מרכזי מסחר ושטחים ציבוריים, מה שיכול לייצר אינטרס משותף וכדאיות כלכלית לכל הצדדים המעורבים – מהדייר, דרך הרשות העירונית ועד לדיירים. עפר זיו, מנכ"ל חברת ויתניה שבנתה עד כה למעלה מ-300,000 מ"ר של מבני משרדים, מפרט בפודקאסט לאילו דיירים מתאים לגור בפרויקטים אלו, כיצד עבודות הרכבת הקלה ישפיעו על הטרנד החם, ולאילו דיירים ישתלם לגור בפרויקטים של עירוב שימושים

אזור התחדשות עירונית במקום מתחם אופיס טקסטיל

התחדשות עירונית באזור: 730 יח"ד, מהן 100 לדיור בר השגה ייבנו במתחם אופיס טקסטיל

21.06.22|דותן לוי

הוועדה המחוזית החליטה על הפקדת התוכנית למפעל אשר נסגר בהסדר פשרה ברקע לטענות לגבי זיהום סביבתי; התוכנית החדשה כוללת גם 45 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה; יזמיות הפרויקט: אמות השקעות, קרן ריאלטי ואפריקה ישראל מגורים

עו"ד יריב בר דיין, מייסד ובעלים, משרד עו"ד יריב בר דיין

איך מפצחים את קוד המימוש בפרויקטים של פינוי בינוי?

15.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אין ספק כי במציאות של עולם הנדל"ן הישראלי, פרויקטים של פינוי בינוי הם הפתרון המרכזי למצוקת הדיור בארץ. פרויקטים אלו מהווים גם אמצעי כמעט יחידי להתגוננות מפני רעידות אדמה ומתקפות טילים. המדינה משקיעה רבות בתחום זה, אבל מספר הפרויקטים שהגיעו לכלל מימוש עדיין נמוך באופן יחסי. עו"ד יריב בר-דיין, מומחה בפינוי בינוי, מייסד ובעלים של משרד עורכי הדין יריב בר דיין, מביט באופטימיות אל תחום הפינוי בינוי מתוך ניסיונו הרב במימוש פרויקטים מסוג זה.

פרויקט פרשקובסקי התחדשות עירונית בשכונת נווה שאנן חיפה

"המדינה מעודדת התחדשות עירונית, אך צועדת לקראת אסון תחזוקתי"

15.06.22|גיא נרדי

גנרטורים, משאבות מים, מערכות מיזוג ופירי אשפה: המערכות היקרות הללו שמותקנות במגדלי התחדשות עירונית צפויות להתבלות בתוך כעשור, ואנשי מקצוע כבר צופים את מסלול ההידרדרות של מבנים שלא ייערכו לכך בעוד מועד

עו"ד דני ויצ'לבסקי

חשיבות בחירת עורך דין בעלי דירות לפרויקט התחדשות עירונית

12.06.22|מערכת Dun's 100

למה חשוב לבחור נכון עורך דין שילווה את בעלי הדירות בפרויקט התחדשות עירונית ומה חשוב לבדוק על עורך דין לפני בחירתו לליווי מטעם בעלי דירות בפרויקט של התחדשות עירונית? עורך הדין דני ויצ'לבסקי, בעלים של 'דני ויצ'לבסקי עורכי דין ונוטריון' בפודקאסט שמסביר את חשיבות בחירת עורך הדין ואילו פרמטרים יש לבדוק לפני בחירת עורך דין לדיירים המעוניינים להיכנס לפרויקט של התחדשות עירונית בנכס שלהם

עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, אנגלאינווסט

איך תשפיע חלופת שקד על עתיד ההתחדשות העירונית? עופר אנגל, סמנכ"ל פיתוח עסקי באנגלאינווסט, עם הניתוח והתחזית

09.06.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

כיצד תשפיע חלופת השרה איילת שקד על ההתחדשות העירונית בעוד 5-10 שנים? עופר אנגל, אומר כי לדעתו החלופה ראויה ומשתף בנקודות שישפיעו על התחום

התחדשות עירונית מתחם אילת ב לוד

אושרה תוכנית התחדשות עירונית בלוד: על כל דירה שתיהרס ייבנו כ-4 חדשות

02.06.22|גיא נרדי

שטח התכנית נמצא בצמוד לתחנת המטרו במתחם אילת בשכונת גבעת הזיתים וגודלו הוא 49 דונם. כיום מצויות במתחם 209 דירות ב-16 מבני "H" ו"רכבת" של 4 קומות. במקומן, ייבנו 911 דירות בבניינים בני 27-8 קומות. בנוסף, בתחום התוכנית קיימים 3 מבנים בני 4 קומות המיועדים לחיזוק ועיבוי שיכלול תוספת של 48 דירות חדשות

כתבות קודמות עוד כתבות