סגור

התגיות החמות

היום

ChatGPT HOT אאורה

השבוע

ג'יהאד הקברניט ניצן סדן

החודש

הקברניט חיל האוויר חרבות ברזל

התחדשות עירונית

עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי – קרינסקי גוטליב ויו"ר הועדה להתחדשות העירונית בהתאחדות הקבלנים.

הפעולות שהממשלה חייבת ליישם והצעדים שבעלי הדירות צריכים לנקוט בשוק לא יציב

12.12.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי, קרינסקי גוטליב, ויו"ר הועדה להתחדשות העירונית בהתאחדות הקבלנים, מספר על הסיבות המרכזיות לקריסת קבלנים במהלך ביצוע פרויקט בתקופה האחרונה, על הצעדים הנדרשים מצד הממשלה לטיפול בתופעה ולמה היום יותר מתמיד כדאי לבחור ביזם שהוא גם קבלן

עו"ד ונוטריון אילן גלזר, מתמחה בהתחדשות עירונית

האם מתפתחים אזורי ביקוש חדשים בשוק הנדל"ן של ישראל?

12.12.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

כאשר חושבים על אזורי ביקוש בישראל, מתארים לרוב את גוש דן באופן כללי ואת תל אביב בפרט. האם ישנה מגמה המובילה ליצירת אזורי ביקוש חדשים? עו"ד ונוטריון אילן גלזר, המתמחה בהתחדשות עירונית, מספר על המגמות הנוכחיות ועל הסיבות שיוצרות אזורי ביקוש נוספים

הדמיית תוכנית רחוב הרדוף ירושלים

תקדים בירושלים: הקמת מגדלים בתנאי שתיפתח קרן לתחזוקת הבניינים

12.12.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה להתנות אישורים של תוכניות מגורים גדולות בקריית יובל ובגילה, בכך שיזמים יקימו מנגנונים שיבטיחו מקורות מימון לתחזוקת המבנים לטווח ארוך, בתמורה לתוספת זכויות

הדמיית שדרות הגעתון נהרייה

"החטא הקדמון של נהריה הוא ששמו בה מפעלים ובית קברות על חוף הים"

07.12.22|גיא נרדי

לאחר ההודעה על סגירת מפעל להבים בנהריה ופיטורי 900 עובדיו, ראש מחלקת התכנון בעירייה שואף לשנות את ייעוד שטח המפעל, ברוח תוכנית התחדשות ציר הגעתון

עו"ד אילן גרזי עו"ד מאשה ברקוביץ עו"ד תומר צח

הטרנד הלוהט של יזמי התחדשות עירונית: כניסה לבורסה דרך שלדים בורסאיים

06.12.22|אילן גרזי, מאשה ברקוביץ ותומר צח, בשיתוף dun's 100

בסביבת ריבית גבוהה ומיתון גובר השלד הבורסאי חוזר לקדמת הבמה וחברות הנדל"ן וההתחדשות העירונית מזהות את ההזדמנויות לגייס הון בבורסת תל אביב

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

חוק חדש יחלץ בעלי בתים מיזמים שמעכבים פינוי־בינוי

06.12.22|דותן לוי

הצעת החוק תפתור מחלוקת בין שני יזמי פינוי־בינוי במתחם אחד שתוקעת את הבנייה. במקרים קיצוניים תוכל ועדת ההסדרה להפקיע פרויקט מיזם

פרויקט התחדשות עירונית

לאחר שצברה חובות בסך 50 מיליון שקל: ביהמ"ש מינה נאמנים לחברת "טל בר בניה ופיקוח"

30.11.22|ליטל דוברוביצקי

טל בר בניה ופיקוח פועלת שנים רבות בענף הנדל"ן בתחום יזמות תמ"א 38 והתחדשות עירונית ברמת גן וגבעתיים. לבקשת בעלי החברה, הוצא צו הקפאת הליכים ארעי, כך שבשלב זה לא ניתן לנהל נגדו הליכים משפטיים

מימין משה לארי ו רון הוכמן ממזרחי טפחות

מזרחי טפחות חתם על רכישת 20% מאלמי יזמות נדל"ן תמורת 62 מיליון שקל

29.11.22|גולן חזני

הבנק ישקיע בחברת ההתחדשות העירונית, שפועלת בתחום דירות היוקרה בתל אביב, בכפוף להתקדמות הפרויקטים השונים. עד היום יזמה אלמי וסיימה תשעה פרויקטים בצפון הישן של העיר

עו"ד יאיר שלו, שותף מייסד – יאיר שלו ושות', משרד עורכי דין

הממשלה החדשה רוצה לרסן את מחירי הדיור? אלו שלושת הנושאים לטיפולה המיידי

28.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

חוסר היציבות השלטונית של השנים האחרונות בישראל פגע ביכולת של הממשלה במימוש צעדים משמעותיים וארוכי טווח לטיפול במשבר הדיור. עו"ד יאיר שלו, שותף מייסד – יאיר שלו ושות', משרד עורכי דין, משתף בשלושת הנושאים הקריטיים ביותר להתייחסות ומימוש באופן דחוף ומיידי

עופר בביוף, סמנכ"ל התחדשות עירונית קבוצת נרשא

פערי חקיקה - פינוי בינוי VS תמ"א 38/2

28.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עבור כל מי שלא מכיר או חושב שמדובר במסלולים זהים, עופר בביוף, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נרשא, מסביר על ההבדל בין תמ"א 38/2 הריסה ובנייה לפינוי-בינוי, על קידום פינוי-בינוי מול הזנחת תמ"א 38/2, ועל הצעדים הרצויים לצמצום הפערים בתחום ההתחדשות העירונית

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל, חברת עורכי דין יהב ושות'

בעלי דירות? הדברים שחשוב לדעת על הליווי הבנקאי בהתחדשות עירונית

28.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

הסכם התחדשות עירונית הוא למעשה הסכם משולש, שהדיירים לא תמיד מודעים אליו - בין בעלי הדירות, היזם והגורם המממן. עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל, חברת עורכי דין יהב ושות', מדבר על ההשפעה של הגורם המממן על הפרויקט ועל הצעדים שבעלי דירות יכולים לעשות כדי לוודא הגנה מיטבית מול מקרים הקשורים לערבויות, השלמות הון וחשיפת מידע אישי?

עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מומחה בנדל"ן,מקרקעין והתחדשות עירונית

התחזית העגומה: 700 קבלנים יקרסו בשנה הקרובה- איך מפחיתים סיכונים?

28.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

דו"ח חדש של חברת BDI צופה כי בשנה הבאה כ-700 חבורת קבלניות ייסגרו או יתמזגו. עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מומחה בנדל"ן, מקרקעין והתחדשות עירונית, מדבר על הסיבות לתחזית העגומה ועל ההשפעה על השוק. כיצד ניתן למזער את הסיכונים עבור בעלי דירות ורוכשי דירות בהתחדשות עירונית מול תרחיש של קבלן הסוגר את העסק?

דרך חברון ירושלים

חמישה מגדלים בגובה 42 קומות: דרך חברון בירושלים הופכת לרחוב עירוני

28.11.22|גיא נרדי

הוועדה המקומית ירושלים אישרה קידום תוכנית התחדשות עירונית בשטח של 16 דונם, הממוקם בין הרחובות דרך חברון, דרך משה ברעם ודרך בית לחם. שיכוני תלפיות ייהרסו ובמקום יבנו מגדלים. במקום 276 דירות קיימות יבנו 1,235 חדשות ועוד 5,200 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה

הדמיה בית קורקס ישר אדריכלים

אמפא נדל"ן תרכוש מרמ"י 1.9 דונם בהרצליה פיתוח תמורת 100 מיליון שקל

27.11.22|גיא נרדי

מדובר בחלק מפרויקט התחדשות המציע הריסה של בניין משרדים ישן ובניית קומפלקס מגורים, מסחר ותעסוקה חדש. שטחי המשרדים יכללו תקן חניה של חניה אחת לכל 120 מ"ר, ושטחי המגורים לא יכללו חניות כלל

עודד ורנר, מנכ"ל חטיבת ההתחדשות, פיק התחדשות עירונית

היום נושא התמורות לדיירים בפינוי בינוי פתוח לדיון

27.11.22|עודד ורנר, בשיתוף dun's 100

כשרשויות התכנון הגבילו את מספר הדירות שייבנו במגרשים ובפרויקטים של התחדשות עירונית, על פי רווחיות היזם, הם גרמו עוול נוראי לציבור", אומר עודד ורנר, מנכ"ל חטיבת ההתחדשות בחברת פיק התחדשות עירונית, ומסביר כיצד אישור עדכון תקן 21 הולך לשנות את התמונה?

בית דיור ציבורי ב רמת אביב תל אביב

הופקדה תוכנית שמעוני ברמת אביב: משלבת לראשונה שימור עם התחדשות עירונית

24.11.22|גיא נרדי

התוכנית מקיימת לראשונה שילוב בין מבנה ברוטאליסטי לשימור והתחדשות עירונית. התוכנית, שהיא יוזמה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וחברת עמידר, כוללת התחדשות שני מבנים שידועים כ"בית זוגות צעירים", כעת יש במבנים 76 יחידות דיור ובסוף הפרויקט יעמוד המספר על 237

מתחם רזיאל, פרויקט בלפור

עולה על פסים חדשים: מה תעשה הרכבת הקלה לנדל"ן בבת ים?

24.11.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעוד בערים אחרות מחירי הנדל"ן שעל תוואי הרכבת עלו במאות אחוזים, דווקא בבת ים עליות השווי טרם מיצו את עצמן. גורמים בשוק מסכימים: "הרכבת הקלה היא בדיוק מה שבת ים היתה צריכה כדי לפרוץ קדימה"

מרכז מסחרי ברחוב חובבי ציון פתח תקווה

תוכנית ההתחדשות למרכז פתח תקווה: עוד 7,500 דירות

24.11.22|גיא נרדי

הוועדה המחוזית מרכז תדון במסמך מדיניות להתחדשות המרכז הוותיק של העיר, המשתרע על פני 1,250 דונם במצב תשתיות ירוד. יעד נוסף הוא הגדלת שטחי המסחר התעסוקה באופן מאסיבי

עו"ד אלעד רשטיק חדש

התחדשות עירונית- הגל הבא בשוק ההון?

23.11.22|אלעד רשטיק, בשיתוף dun's 100

נחלת יהודה ב ראשון לציון

נכסים ובניין מוכרת ללוזון את הזכויות בפרויקט התחדשות עירונית בראשון לציון ב-140-125 מיליון שקל

21.11.22|אמיר פרגר

החברה מוכרת לקבוצת לוזון את מתחם נחלת יהודה, לאחר שנדרשה לאשראי בנקאי לרכישת גב ים ב-3 מיליארד שקל בעקבות קריסת עסקת HSBC

כתבות קודמות עוד כתבות