סגור

התגיות החמות

היום

7 באוקטובר ChatGPT אדוארד לימונוב

השבוע

ג'יהאד הקברניט ניצן סדן

החודש

הקברניט חיל האוויר חרבות ברזל

התחדשות עירונית

פורום בכירי Duns 100 למשפט בתחום התחדשות עירונית לשנת 2023

להסיר את החסמים

29.01.23|ניסן שטאוכלר, בשיתוף dun's 100

פורום בכירי Duns 100 למשפט בתחום התחדשות עירונית לשנת 2023 עמד בסימן שינויי החקיקה החדשים, המוצעים והרצויים, והועלו בו רעיונות יישומיים להסרת החסמים המונעים בנייה מרובה יותר בענף ההתחדשות העירונית בישראל

פרויקט פינוי בינוי ב קריית אונו

זינוק של 56% בהיתרי פינוי בינוי ב־2022

26.01.23|אמיתי גזית

ב־2022 התקבלו היתרים לבניית 11 אלף דירות בפרויקטים של פינוי בינוי לעומת 7,000 דירות בלבד ב־2021, ודישדוש בתחום שנמשך שנים. הסיבה לכך היא הסכמי מסגרת בסכום של 440 מיליון שקל שנחתמו עם 12 ערים ודירבנו עיריות לזכות בהסכמים. "ראשי רשויות ממש נלחמו על המענקים, ולכן נגדיל אותם", אומרים ברשות להתחדשות עירונית

תמ"א 38 ברחוב שלום עליכם 44 עד 46 תל אביב

דירה או מחסן? הקומבינה שתוקעת מיזמי תמ"א 38

24.01.23|דותן לוי

כשבעלים של מחסנים בבנייני מגורים דורשים זכויות שוות ערך לדירה הם מעכבים את הפרויקט. מספר מקרים כאלה הגיעו לפתחה של המפקחת על רישום המקרקעין בת"א

פורום בכירי Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום ההתחדשות העירונית

"עד שלא נייצר חקיקה ותקינה, ודאות ואחידות, החסמים יגבו מחיר יקר מהעוסקים בהתחדשות עירונית"

23.01.23|ניסן שטראוכלר, בשיתוף dun's 100

כיצד משפיעה חלופת שקד והרפורמות שבוצעו על ידי הממשלה הקודמת על שוק ההתחדשות העירונית, ומה הם החסמים העומדים בדרכה של הממשלה החדשה? על רקע המצב הכלכלי המאתגר וכינון הממשלה החדשה, ולקראת פורום Duns 100 לבכירי ענף המשפט בתחום ההתחדשות העירונית, מתייחסים כמה מבכירי הענף לכמה מהסוגיות הנמצאות על סדר היום של שוק ההתחדשות העירונית

עופר בביוף, סמנכ"ל התחדשות עירונית קבוצת נרשא

האם לממשלה ולבנקים יש אינטרס להורדת מחירי הדיור?

22.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אינספור תכניות לריסון מחירי הדיור ייושמו בשנים האחרונות, אך לא הצליחו להוביל לירידה במחירים. מה הסיבה לכך? עופר בביוף, סמנכ"ל התחדשות עירונית, בקבוצת נרשא מסביר

עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מומחה בנדל"ן, מקרקעין והתחדשות עירונית

המדריך ליזם המתמודד על פרויקט התחדשות עירונית - מה כדאי (ולא כדאי) לעשות

22.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

במציאות בה יזם שלא נמצא בהתחדשות עירונית לא קיים, חשוב ליזמים לעצור רגע ולבדוק מה כדאי לעשות ולא פחות חשוב - מה לא כדאי לעשות בהתמודדות על פרויקט של התחדשות עירונית. עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מומחה בנדל"ן, מקרקעין והתחדשות עירונית, עם המדריך ליזם המתמודד על פרויקט

עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל, חברת עורכי דין יהב ושות'

עידן התמ"א לפני סיום - איך מנצלים את ההזדמנות האחרונה לקדם פרויקט בבניין שלכם?

22.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אי שם בדצמבר 2021 הוצגה בכנסת ההחלטה על סיום תכנית תמ"א 38 במתכונתה הנוכחית, ומאז יש הרבה חוסר ודאות באשר לגורלה. עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עורכי דין יהב ושות', עושה סדר בכל הנוגע לסיום התכנית והמשמעות עבור בעלי הדירות

אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי

האם 100 אלף דירות בין לילה יביאו לירידה במחירי הדיור? קודם כל צריך תשתיות

22.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שיווק של 100 אלף דירות בשנה הפך למנטרה סביב מחירי הדיור. עד כמה הגדלת ההיצע יכולה לבלום את עליית המחירים? אלון שחף, מנכ"ל טר ארמה ייזום ובינוי מדבר על ההשפעה של ההבדל בין ההיצע לביקוש על מחירי הנדל"ן

עו"ד לירן זילברמן, לירן זילברמן ושות׳ משרד עורכי דין

הדיירים במתחם פינוי בינוי עמדו לחתום על הסכם, וקיבלו לבסוף תמורה כפולה - איך זה קרה?

17.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעלי הדירות במתחם פינוי-בינוי בחולון עמדו לחתום על תמורה של 12 מ"ר מול יזם - איך הם חתמו לבסוף על תוספת של 27 מ"ר והטבות חסרות תקדים? עו"ד לירן זילברמן, משרד עורכי דין לירן זילברמן ושות׳, מספר על התהליך המסודר שהוביל להשגת התמורות המשופרות עבור הדיירים שייצג, ועל התנאים המאפשרים מינוף מול היזמים

שנת 2023: חידושים ועדכונים במתחמי פינוי בינוי

08.01.23|מערכת dun's 100

ענף ההתחדשות העירונית עבר 'עדכון גרסה' בשנת 2022, רבות בעקבות השינויים שהוכנסו בחוק ההסדרים. עודד ורנר, מנכ"ל חטיבת התחדשות עירונית בחברת 'פיק התחדשות' בפודקאסט בו הוא מסביר את השינויים והאופן שבו הם משפיעים ועוד ישפיעו על שוק ההתחדשות העירונית בשנת 2023

התחדשות עירונית חייבת ללכת יחד עם התפתחות חברתית אנושית

04.01.23|אבי ענתבי, בשיתוף dun's 100

הרשויות המקומיות ויזמי התחדשות עירונית, חייבים להכניס למשוואת ההתחדשות העירונית גם את ההתפתחות החברתית והאנושית של תושבי השכונות המתחדשות ולהשתמש בה כמקפצה לשיפור איכות החיים. העדר טיפול בנושא עלול להגדיל את הפערים בין הדיירים בשכונות המתחדשות ולייצר תסכול ותחושת קיפוח

יוסף רמאל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, קבוצת נרשא

איך שומרים על יציבות בהתחדשות עירונית על רקע האינפלציה והריבית העולה?

03.01.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

בעידן של אינפלציה ועליית ריביות, איך מוצאים יציבות בתחום ההתחדשות העירונית? יוסף רמאל, סמנכ"ל פיתוח עסקי, קבוצת נרשא, על השפעת המצב הכלכלי על קצב הפרויקטים ועל מחירי הדיור, על פיזור סיכונים ועל בחירה נבונה של יזם בהתחדשות עירונית

עבור משרד עו"ד רולוף יונאי – אתיקה היא שם המשחק, בפרט בהתחדשות עירונית ופינוי בינוי

01.01.23|משה יונאי, בשיתוף dun's 100

משה יונאי, מייסד, רולוף יונאי, משרד עורכי דין ונוטריון, מהמשרדים הוותיקים בחיפה: "אני רוצה לפגוש את הלקוחות, להישיר אליהם מבט, שהם ישמחו לראות אותי ואני אותם

גם בפרויקט התחדשות עירונית: "היזם משרת את בעלי המניות, מפקח הבנייה בא להגן על האינטרסים של הדיירים"

27.12.22|אליהו לאב, בשיתוף dun's 100

אליהו לאב, מנכ"ל ומייסד חברת האחים לאב מסביר מה תפקידו של מפקח הבנייה ולמה הוא כל כך חשוב בתחילת התהליך עוד לפני הורדה לביצוע של פרויקט

כל עוד הבירוקרטיה תימשך כך גם הצורך במעורבות משפטית גבוהה ויצירתית בענף הבנייה

27.12.22|מורן גור, בשיתוף dun's 100

מורן גור, מומחה תחום בנייה והתחדשות עירונית, ברייסמן גור דויטש, עו"ד, מתאר כיצד ניתן למנוע את העיכוב באיכלוס בפרויקטים חדשים באמצעות פעילות משפטית נכונה, ועוד על המעורבות המשפטית הנדרשת לאור הבירוקרטיה הקיימת בענף

יהודה הרציג דן אנד ברדסטריט

היתכנות כלכלית קיימת גם בפריפריה

25.12.22|יהודה הרציג, בשיתוף dun's 100

עליית המחירים שהייתה בשנתיים האחרונות, כמעט ב20% ברחבי הארץ, אחד הדברים החשובים באמת הוא השילוב של ידע וניסיון של יהודה מקים החברה, הניסיון שלי מול רשות העיר והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והחזון", הם אלו שיוצרים את ההזדמנויות וההיתכנות הכלכלית גם באזורי הפריפריה, לדברי חיים אביטן, יו"ר קבוצת יהודה הרציג נדל"ן

הדמיה רחוב בן גוריון גבעתיים

תוספת של 2,800 דירות: אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות העירונית לרחוב בן גוריון בגבעתיים

20.12.22|דותן לוי

אחת מתכוניות ההתחדשות העירונית המשמעותיות בגוש דן אושרה אתמול להפקדה להתנגדויות בוועדה המחוזית תל אביב. התוכנית משתרעת על שטח של כ־250 דונם ומבוססת על פינוי־בינוי של המתחם

התחדשות עירונית נס ציונה הדמיה

המדינה תקדם תכנון התחדשות עירונית של שכונות שלמות ביותר מ-10 ערים

18.12.22|דותן לוי

כרמיאל, נהריה, הרצליה, גבעתיים ובת ים הן בין הערים שלהן תסייע המדינה בתכנון התחדשות עירונית של שכונות שלמות בהיקף של 28 מיליון שקל; יחד עם שתי תוכניות ממשלתיות נוספות, יעמוד היקף הסיוע של המדינה בתכנון על כ-77 מיליון שקל ומספר הדירות בהתחדשות עירונית שיתוכננו יגיע ל-61 אלף

עוצמה וגב כלכלי: ענף ההתחדשות העירונית מוביל לשיתופי פעולה אסטרטגיים

14.12.22|ערן אלטמן, בשיתוף dun's 100

הפרויקטים המורכבים והארוכים דורשים מומחיות מקומית וייחודית, לצד איתנות פיננסית גבוהה. כך דואגים לפיזור סיכונים בענף

עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי – קרינסקי גוטליב ויו"ר הועדה להתחדשות העירונית בהתאחדות הקבלנים.

הפעולות שהממשלה חייבת ליישם והצעדים שבעלי הדירות צריכים לנקוט בשוק לא יציב

12.12.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

עמית גוטליב, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי, קרינסקי גוטליב, ויו"ר הועדה להתחדשות העירונית בהתאחדות הקבלנים, מספר על הסיבות המרכזיות לקריסת קבלנים במהלך ביצוע פרויקט בתקופה האחרונה, על הצעדים הנדרשים מצד הממשלה לטיפול בתופעה ולמה היום יותר מתמיד כדאי לבחור ביזם שהוא גם קבלן

כתבות קודמות עוד כתבות