סגור

התגיות החמות

היום

ג'יהאד הקברניט ניצן סדן

השבוע

2025 7 באוקטובר AI Cyera

החודש

הקברניט חיל האוויר חמאס

התחדשות עירונית

עו"ד קרין לב, בעלים משרד עו"ד קרין לב

התחדשות עירונית בבניין עם דירות גג – כל מה שצריך לדעת

29.06.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אז בבניין המשותף שלכם שעומד לפני התחדשות עירונית יש דירות גג שמוצמד להן שטח בגג – האם השטח בבעלות פרטית או משותף לכל הדיירים? אילו תמורות מגיעות לדיירים בקומת הגג? עו"ד קרין לב, בעלים משרד עו"ד קרין לב באה לעשות לכם סדר בנושא.

עו"ד ונוטריון דן הלפרט, דן הלפרט - משרד עורכי דין ונוטריון

יזמים במשבר – מה עושים כשהתחדשות עירונית מתנגשת עם חדלות פירעון?

29.06.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

שוק הנדל"ן גועש בזמן שיותר יזמים וקבלנים נקלעים לקשיים כלכליים ועומדים בפני קריסה. עו"ד ונוטריון דן הלפרט מסביר על הפעולות שניתן לעשות כדי להקדים תרופה למכה ולהימנע מחדלות פירעון, וגם עונה על השאלה מי שומר על האינטרסים של בעלי הדירות בכל הבלאגן הזה?

פרויקט התחדשות עירונית בדרום תל אביב

בתוך שנתיים: זינוק של 59% בתלונות על התחדשות עירונית

29.06.23|דותן לוי

במשך חמש שנים הוגשו לטיפול הממונה על פניות הדיירים 340 תלונות, כך נודע לכלכליסט. מרבית התלונות נגד היזמים ועורכי הדין המעורבים בפרויקטים

יעקב ניצן מנכ"ל חברת רובי קפיטל

"המפתח של שוק הנדל"ן נמצא כיום בידיים של נגיד בנק ישראל"

27.06.23|עלמה שכטר, בשיתוף duns 100

יעקב ניצן, מנכ"ל חברת רובי קפיטל, משוכנע שתקופת חוסר הוודאות מתקרבת לסיומה לאור הצפי שבנק ישראל לא יוסיף להעלות את הריבית במשק. הוא אף מזהיר מאפשרות של עליית מחירים נוספת, מצביע על הפתרונות שעשויים למנוע מהמחירים לעלות ומגלה מי שתי הערים שבהן המכירות לא עוצרות. ריאיון מיוחד

ישי רוט סמנכ"ל חברת שובל מתחמי מגורים

כיצד ניתן להקל על הדיירים בפרויקטי התחדשות עירונית

25.06.23|ישי רוט, בשיתוף duns 100

פרויקט התחדשות עירונית כרוך בהרבה מאד חששות מצד הדיירים. כך תשמרו על האינטרס שלכם

יוסי חזן, קרדן נדלן

טיפים מעשיים ליזמי התחדשות עירונית

18.06.23|מערכת duns 100

ניהול פרויקט של התחדשות עירונית הוא לא דבר של מה בכך, כל שכן בתקופה הנוכחית. יוסי חזן, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בחברת קרדן נדל"ן יזום ופיתוח, בפודקאסט שמעניק כמה טיפים מעשיים ליזמי התחדשות עירונית שנכונים לעת הנוכחית וגם באופן כללי, לכל תקופה

בניין שעובר תמ"א 38 רחוב אלי כהן רעננה

אושרו תוכניות התחדשות עירונית מחליפות תמ"א 38 לבאר שבע ורעננה

15.06.23|גיא נרדי

התוכניות רלוונטיות לבניינים שנבנו לפני 1992 והן מאפשרות תוספת של 37 אלף יחידות דיור בבאר שבע ו-9,000 דירות במרכז רעננה. התוכניות הן תוצאה ישירה של החלטת המועצה הארצית לתכנון ובנייה באפריל האחרון - להאריך את משך תמ"א 38 עד פברואר 2024 ב-21 ערים

צומת הרחובות סוקולוב וביאליק ב רמת השרון

לראשונה: תוכנית התחדשות סביב המטרו

14.06.23|גיא נרדי

ברמת השרון אושרה תוכנית התחדשות עירונית, הראשונה במטרופולין תל אביב המתחשבת בזכויות הבנייה לפי תוכנית המטרו. חבר מועצת העיר: “תהליך פגום”

קבוצת גבאי - התחדשות עירונית בקריית אונו ובפתח תקווה - כל היתרונות

05.06.23|בשיתוף קבוצת גבאי

מרכז הארץ משנה את פניו עם תוכניות התחדשות עירונית רבות. אם תשאלו את מנהלי קבוצת גבאי, האם כדאי לקנות דירה בפתח תקווה או בקרית אונו, הם יגידו לכם כי שתי האופציות מצוינות. אלי גבאי, בעלים וסמנכ"ל הפיתוח העסקי, אומר כי "חשוב לבנות במחובר אל המארג האורבני ובהתאם לצביון העירוני הייחודי של כל עיר, ככה יוצרים מגורים שאנשים באמת רוצים לגור בהם"

פרויקט התחדשות עירונית

בעל דירה בת״א ליזם: דירה ב-5.6 מיליון שקל תמורת הסרת התנגדות של 2,000 עמודים

24.05.23|דותן לוי

ביהמ"ש חייב בעל דירה בפרויקט התחדשות עירונית בת"א לחתום על תמ"א, לאחר שסירב לקדמו בכתב הגנה מאסיבי מתביעת שכניו; ביהמ"ש: "תכלית ההתנגדויות אחת - סחטנות"

אושר פרק מיסוי התחדשות עירונית בחוק ההסדרים

21.05.23|אושרי יאיר, בשיתוף duns 100

הפטור על תמורה במזומן לבעלי דירות בפרוייקט התחדשות עירונית לא נפגע, מאידך עסקאות בין יזמים יחויבו במס מלא

פרויקט התחדשות עירונית בדרום תל אביב

יזמים לדיירי פינוי־בינוי: "ותרו על עוד מטראז' בדירה, קבלו צ'ופרים"

16.05.23|גיא נרדי

מקומה גבוהה יותר עד חופשה באילת - הקיפאון בשוק הדיור והמחסור בקרקע מביאים יזמי התחדשות עירונית להציע לדיירים שלל תמורות חליפיות במקום תוספת שטח

הדמיית פרוייקט חלמית בת ים

לקראת הבחירות: עיריית בת ים הזדרזה לאשר שני פרוייקטי התחדשות עירונית גדולים

15.05.23|גיא נרדי

התוכניות הן מתחם חלמית בצפון העיר לכ-1,800 יח"ד ותוכנית הריסה ובנייה במתחם הרב לוי של כ-1,700 יח"ד במקום 454 שייהרסו. בנוסף צפויה להיות מאושרת היום תוכנית שער יוספטל ליותר מ-1,000 יח"ד. בכולן תמהיל של מגורים, תעסוקה ומסחר

הקלות ברכבת הקלה: לעצור את "פרוזדור חנק הנדל"ן"

27.04.23|ניר נווה בגדדי, בשיתוף duns 100

ההחלטה למנוע עבודות בנייה בתוואי הרכבת הקלה מונעת פרויקטים רבים בלב איזורי הביקוש. אך האם היא מוצדקת?

פרויקט פינוי בינוי ב קריית אונו

הנתונים מגלים: ההתחדשות העירונית משגשגת - אבל לא בפריפריה

23.04.23|גיא נרדי

לפי הרשות להתחדשות עירונית, בעוד שמספר יחידות הדיור המצטבר שאושרו בתוכניות פינוי-בינוי עד סוף 2022 עומד במחוזות מרכז ות"א על 112 אלף - במחוז צפון אושרו 675 תוכניות בלבד. בפריפריה יש 96 אלף מבנים שאינם עומדים בתקן רעידות אדמה ומתאימים לעבור התחדשות עירונית

עו"ד רמי גבורה, מומחה במקרקעין, תמ"א 38 ופינוי בינוי

איך מוודאים שעורך הדין של בעלי הדירות בפרויקט התחדשות הוא לא 'סוכן כפול'?

20.04.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

אחד החששות הגדולים והמוצדקים ביותר של בעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית הוא שעורך הדין נמצא בניגוד אינטרסים מולם ומול היזם. עו"ד רמי כהן גבורה, המתמחה בתחום המקרקעין, תמ"א 38 ופינוי-בינוי, מדבר על הצעדים הנדרשים כדי לוודא שעורך הדין ייצג את האינטרסים שלהם בצורה הטובה ביותר

עו"ד ורו"ח ירון טיקוצקי, שותף ומייסד DTKGG עורכי דין

שוק הדיור במגמת האטה והקפאה - מהם הגורמים לפגיעה בהיצע הדירות?

20.04.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

כל הגורמים במשוואה יודעים שהגדלת היצע הדירות הוא המפתח לפתרון משבר הדיור. עם זאת, ירידה בקצב התחלות הבנייה, הקפאת בנייה בסביבות המטרו ודריכה במקום של שוק הפינוי-בינוי, מנחיתות מכה על ענף הנדל"ן. עו"ד ורו"ח ירון טיקוצקי, שותף ומייסד DTKGG עורכי דין, מדבר על הסיבות למגמות הנוכחיות ועל הדרכים לשיפור המצב

עו"ד יעל בועז, מתמחה בהתחדשות עירונית, דיני מקרקעין

אלו הדברים שבעלי הדירות חייבים לדעת עוד לפני בחירת היזם בהתחדשות עירונית

20.04.23|בשיתוף מרכז הנדל"ן

התנאי למימוש אידיאלי של פרויקט התחדשות עירונית הוא כאשר ידע רלוונטי ומהימן נמצא אצל בעלי הדירות עוד לפני בחירת היזם. איך עושים זאת נכון? עו"ד יעל בועז, בעלת משרד עורכי דין לייצוג בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית, מדברת על בדיקות החובה לפני שמתחילים לחפש יזם

הריסת בתים תמ"א 38 תמא 38

המועצה הארצית אישרה את הארכת תמ"א 38 עד פברואר 2024 - ב-21 ערים

20.04.23|גיא נרדי

המניע להארכת התוכנית הוא הרצון לאפשר ליותר ערים לערוך תוכניות התחדשות עירונית מקומיות. בין הערים בהן תוארך התוכנית: ת"א, גבעתיים, ירושלים, נהריה, רמלה ופ"ת. בשאר ערי המדינה ייפסק השימוש בתמ"א 38 באוקטובר הקרוב

שכונת ג'סי כהן חולון

ג'סי כהן בחולון מתחדשת עם מגדלים עד 40 קומות

20.04.23|גיא נרדי

העירייה אישרה תוכנית מדיניות לשכונה שעם השנים זוהתה כמקום הזנחה ופשע. בתכנון: תוספת של כ־5,125 דירות וכ־126 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

כתבות קודמות עוד כתבות